Villa ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām atrodas El Gor ciematā, Huércal-Overa pašvaldībā, Almerijas provincē, Spānijā. Ēka ar 193 m² dzīvojamo platību atrodas aptuveni 11 508 m² lielā zemes gabalā un ir pabeigta 1970. gadā (indikatīvi). Nekustamais īpašums ietver privātu baseinu, gaisa kondicionēšanu, terases un autostāvvietu ar nojumi. Novietojums ir paaugstināts ar skatu uz ieleju, aptuveni 21-22 km attālumā no tuvākajām piekrastes smilšu pludmaļu. Supermarkets atrodas 285 m, aptieka 176 m un slimnīca 576 m attālumā. Dzelzceļa stacija nav tuvumā, un automašīna ir ieteicama, lai arī ne vienmēr nepieciešama.
Salīdzinājumā ar piekrastes zonām Almerijā un blakus Mursijas krastā, Huércal-Overas iekšzemes novietojums piedāvā būtiski citu cenu līmeni, villa ar 193 m² platību, privātu baseinu un vairāk nekā hektāru zemes par 320 000 EUR piekrastē būtu grūti sasniedzama. Līdzīga izmēra villas Mojakarā vai Águilas piekrastē parasti tiek piedāvātas augstākās cenās ar mazāku zemes gabalu. Pretējā gadījumā iekšzemes novietojums nozīmē lielāku attālumu līdz jūrai, apmēram 21-22 km, un ierobežotāku tūristu infrastruktūru. Salīdzinājumā ar citiem iekšzemes ciematiem reģionā El Gor izceļas ar pakalpojumu tuvumu: supermarkets, aptieka un slimnīca visi ir zem 600 m attāluma, kas nav raksturīgi nelieliem ciematiem. Golfa klubi Desert Springs un Aguilón atrodas līdzīgā attālumā kā daudzos piekrastes novietojumos, padarot šo vaļasprieku pieejamu bez piekrastes adreses. Klimatiski reģions piedāvā vairāk saules stundu un mazāk nokrišņu nekā Spānijas ziemeļi, bet vēsākas ziemas naktis nekā tieši pie jūras. Pircējiem, kas salīdzina Costa del Sol ar šo reģionu, galvenās atšķirības ir zemākas cenas, mazāka starptautiskā kopienu klātbūtne un cita veida ainava, lauki un ielejas nevis blīva piekrastes urbanizācija.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums atrodas El Gor ciematā, apmēram 10 minūšu brauciena attālumā no Huércal-Overas pilsētas. Ciemats ir iekšzemes novietojumā ar pilsētvides pakalpojumiem pastaigas attālumā, supermarkets 285 m, aptieka 176 m un slimnīca 576 m. Tuvākās pludmales atrodas 21-22 km attālumā, un lidosta ir ievērojami tālu.
Ēka ir gatava un uzcelta 1970. gadā (indikatīvs datums), kas nozīmē, ka tas ir atjaunināts esošs objekts, nevis jaunbūve. Centralizēta ūdensapgāde un elektroapgāde ir pievienoti, telefona un interneta pieslēgums ir iespējams. Mēbeles ir apspriežamas pirkuma procesā. Pārbaude ēkas tehniskajam stāvoklim ir ieteicama.
Objekts neatrodas pie krasta, tuvākās pludmales ir apmēram 21-22 km attālumā. Lidosta nav ērti sasniedzama. EV uzlādes punkts atrodas tikai 13 km attālumā. Datās nav minēts energiaudzinātspējas sertifikāts, aprīkots autostāvvieta nav slēgta tipa, un zemes gabala reljefs ietver nogāzes.
Šī villa atbilst situācijām, kad pircējs meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ilgu uzturēšanos Spānijā ar klusu, lauku raksturu, bet ar pamata pakalpojumiem tuvumā. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina vietu pārim ar bērniem vai viesu uzņemšanai. Lielais zemes gabals un privātums atbilst tiem, kas vēlas dārzu, baseinu un telpu starp kaimiņiem. Novietojums 10 minūtes no Huércal-Overas pilsētas ar slimnīcu 576 m attālumā padara objektu piemērotu arī gadiem ilgākai dzīvošanai, ne tikai sezonālai lietošanai. Pircējiem, kuri ikdienas pludmales piekļuvi uzskata par pamatprasību, 21-22 km distance jāizvērtē atbilstoši saviem ieradumiem. Objekts ir 1970. gadā celts, tāpēc pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoserifikātu un bez atjaunināšanas vēstures, šī izvēle var neatbilst. Tiem, kas plāno darbu attālināti, telefona un interneta pieslēgums ir iespējams, taču pieslēguma kvalitāte jāpārbauda vietā. Automašīna ir ieteicama iepirkšanai pilsētā un braucieniem uz pludmalēm vai golfa klubiem 18-20 km attālumā.
Villa ir 1970. gadā celta un datās aprakstīta kā pilnībā atjaunināta ar mūsdienīgu interjera iekārtu. Dzīvojamā istaba apvienota ar ēdamistabu atvērta plānojuma formā ar augstiem velvētiem griestiem, kas palielina telpas sajūtu un gaismas daudzumu. Kamīns ar malku dzīvojamā zonā un granulu krāsns pie ēdamistabas nodrošina divu veidu sildīšanu vēsākajos mēnešos; gaisa kondicionēšana aptver dzesēšanu vasarā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar glabāšanas skapjiem un plašu darba virsmu; papildus pieliekamais kambars paplašina uzglabāšanas iespējas. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem; primārajā guļamistabā ir arī atsevišķs veļas skapis un privāta vannas istaba. Otra vannas istaba ir dušas tips un atrodas gaitenī. Nojumētā ieejas terase ir mušu tīklu tipa un izmantojama kā papildu dzīvojamā telpa ar āra virtuves zonu un iebūvētu grilu. Tehniskā telpa vienlaikus kalpo kā sporta zāle, pievienojot funkcionālu vietu. Centralizēta ūdens un elektroapgāde, kā arī iespējams telefona un interneta pieslēgums. Autostāvvieta ir nojumēta ar lielu glabāšanas telpu. Energiaudzinātspējas klase datās nav norādīta, tāpēc tehniskā pārbaude un enerģētiskā sertifikāta iegūšana ir ieteicama pirkuma posmā.
Pārdošanas cena ir norādīta kā 320 000 EUR. Objekts ir gatavs un pieejams iegādei bez gaidīšanas termiņa uz būvniecību. Cena atbilst villas tipa īpašumam ar 193 m² iekštelpu platību, vairāk nekā hektāru zemes un privātu baseinu Almerijas iekšzemes tirgū. Šī cena ir zemāka nekā līdzīga izmēra villas piekrastes zonās, kas atspoguļo novietojumu apmēram 21 km attālumā no jūras. Mēbeles ir iekļautas pārrunās. Papildu izmaksas, nodokļi, notariālie maksājumi un reģistrācija, jāņem vērā atsevišķi budžeta plānošanā.
Dzīve šajā villā notiek pēc iekšzemes Andalūzijas ritma. El Gor ir neliels ciemats, kur ikdienas vajadzības, maize, pārtikas preces, aptieka, ir atrisināmas kājām ejot: supermarkets 285 m un aptieka 176 m attālumā. Slimnīca 576 m attālumā pievieno medicīnisko drošību tuvumā. Paaugstinātais novietojums nodrošina skatu pār ieleju un apkārtējo lauku ainavu, kas nozīmē klusāku vidi ar mazāku tūristu plūsmu nekā piekrastes joslas rajonos. Dienas ritmu lielā mērā veido āra telpas: nojumētā terase ar iebūvētu grilu kalpo kā papildu dzīvojamā telpa lielu daļu gada, bet baseina zona ar saules terasi ir centrālā vasaras uzturēšanās vieta. 11 508 m² zemes gabals ar nogāžu dārzu, skatu platformu un nobriedušiem kokiem un augiem prasa periodisku uzturēšanu, taču piedāvā privātumu un telpu. Ziemas mēnešos kamīns ar malku un granulu krāsns nodrošina sildīšanu, papildus gaisa kondicionēšanai. Brauciens uz Huércal-Overas tirgus pilsētu aizņem apmēram 10 minūtes, kur pieejami plašāki pakalpojumi, veikali un restorāni. Pludmales un jūra ir dienas brauciena attālumā, aptuveni 21-22 km līdz Cala La Invencible, Cala Mal Paso un Cala de los Dolores. Automašīna šajā novietojumā ir praktiska ikdienas mobilitātei, lai arī pamata pakalpojumi ir sasniedzami arī kājās.
El Gor ir ciemats ar ierobežotu, bet pietiekamu pakalpojumu klāstu ikdienas vajadzībām. Supermarkets 285 m un aptieka 176 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkšana un pamata veselības preces ir pieejamas kājās. Slimnīca 576 m attālumā atrodas īsa pastaigas attālumā, kas regionālā kontekstā ir reta iespēja ciematu apstākļos. Huércal-Overas pilsēta ar plašāku tirdzniecības, restorānu un pakalpojumu klāstu ir apmēram 10 minūšu brauciena attālumā. Vide ir lauku rakstura ar lauksaimniecības ainavu; ielu trokšņa līmenis ir zems, un satiksme ierobežota. Automašīna ir praktiska braucieniem uz pilsētu, pludmalēm un citām pilsētām, kaut pamata vajadzības ir risināmas arī bez tās. EV uzlādes punkts atrodas 13 km attālumā, kas nozīmē, ka elektromobiļa īpašniekiem uzlāde jāplāno apzināti vai jāinstalē privāta uzlādes ierīce. Golfa klubi Desert Springs (18 km) un Aguilón (20 km) atrodas pusstundes brauciena robežās. Reģionālais sabiedriskais transports ir ierobežots, tāpēc auto īpašums būtiski atvieglo mobilitāti.
Karte rāda villas novietojumu El Gor ciematā ar paaugstinātu pozīciju pār ieleju. Tuvumā atrodami supermarkets, aptieka un slimnīca; Huércal-Overas pilsēta un piekrastes pludmales atzīmētas brauciena attālumā. Kaimiņu reģioni Mursija un Almerija iezīmē ģeogrāfisko kontekstu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Huércal-Overa ir tirgus pilsēta Almerijas provinces austrumos, tuvu Mursijas robežai. Novietojums El Gor ciematā apvieno lauku dzīves raksturu ar 10 minūšu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Reģiona lielākie centri, Almerija un Mursija, atrodas lielākā attālumā ar auto savienojumu. Šī teritorija ir mazāk attīstīta tūrismā nekā rietumu Costa del Sol vai Almerijas piekrastes zonas, kas atspoguļojas cenu līmenī un dzīves ritmā.
Pludmales: Cala La Invencible 21 km, Cala Mal Paso 22 km, Cala de los Dolores 22 km, visām pieejamas aptuveni 25-30 minūšu braucienā. Golfa klubi: Desert Springs Golf Club 18 km un Aguilón Golf 20 km. Supermarkets 285 m, aptieka 176 m, slimnīca 576 m no objekta. Lidosta atrodas lielā attālumā, datās norādīts 999 km, kas atspoguļo novietojumu tālu no lielākajiem aviācijas mezgliem; praktiskākie ir reģionālie gaisa ostas savienojumi ar auto pārsēšanos. EV uzlādes punkts 13 km attālumā. Automašīna ir ieteicama lielākai daļai braucienu, kaut pamata pakalpojumi ir pastaigas distancē.
Huércal-Overa atrodas Almerijas provinces iekšzemē ar pusauenziešu Vidusjūras klimatu, karstas, sausas vasaras un maigas ziemas. Reģionā saules stundu skaits gadā pārsniedz 3000, kas nozīmē, ka baseina sezona ar apsildāmu ūdeni vai bez tās ir gara un āra terases izmantojamas lielāku daļu gada. Novietojums ir paaugstināts ar skatu uz ieleju; zemes gabala reljefs ietver nogāzes, kas radījušas terrasveida dārzu struktūru. Ziemas naktis var būt vēsākas nekā piekrastē iekšzemes novietojuma dēļ, ko kompensē kamīns un granulu krāsns. Ainava ir lauku rakstura, lauki, olīvkoki un zemas kalnu grēdas, ar zemu urbanizācijas blīvumu. Nokrišņu daudzums ir zems visa gada garumā, kas raksturīgi Almerijas austrumu daļai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 21-22 km attālumā: Cala La Invencible, Cala Mal Paso un Cala de los Dolores ir nelielas, klinšainas piekrastes formas ar dabisku raksturu, kas raksturīgi Almerijas ziemeļaustrumu krastam. Šīs vietas ir mazāk apmeklētas nekā lielās kūrortu pludmales, kas nozīmē vairāk privātuma, bet arī ierobežotāku infrastruktūru. Golfa spēles iespējas: Desert Springs Golf Club 18 km un Aguilón Golf 20 km attālumā, abi klubi atrodas pieejamā dienas brauciena distancē. Vietējā rekreācija balstās uz pārgājieniem lauku apvidū, riteņbraukšanu un dārza dzīvi pašā zemes gabalā ar baseinu, terasēm un skatu platformu. Iebūvētais grils un nojumētā terase paplašina āra aktivitāšu iespējas mājās bez brauciena.
Avots: OpenStreetMap
Huércal-Overa ir tirgus pilsēta Almerijas provinces austrumos, tuvu Mursijas robežai. Novietojums El Gor ciematā apvieno lauku dzīves raksturu ar 10 minūšu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem. Reģiona lielākie centri, Almerija un Mursija, atrodas lielākā attālumā ar auto savienojumu. Šī teritorija ir mazāk attīstīta tūrismā nekā rietumu Costa del Sol vai Almerijas piekrastes zonas, kas atspoguļojas cenu līmenī un dzīves ritmā.
Ref: VL915899
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID