Detta är en fristående villa på 193 kvadratmeter i byn El Gor, Huércal-Overa, i inlandet av Almería-provinsen. Huset byggdes 1970 (indikativt) och är färdigställt, med tre sovrum, två badrum och en tomt på cirka 11 508 kvadratmeter. Fastigheten har en privat pool, air conditioning, inhägnad terrass med bardisk och garage/carport med förråd. Priset ligger på 320 000 euro. Läget är upphöjt med utsikt över dalen, med dagligvarubutik på 285 meter och apotek på 176 meter, medan kusten ligger cirka 21, 22 kilometer bort.
Inom Almería-provinsen representerar El Gor och Huércal-Overa inlandets värdesegment. En villa på 193 kvadratmeter med över en hektar tomt och privat pool för 320 000 euro är svår att matcha på kusten: i Mojácar, cirka 25, 30 minuter bort, ligger motsvarande objekt med havsutsikt vanligtvis betydligt högre i pris, ofta 40, 80 procent dyrare per kvadratmeter. Águilas och San Juan de los Terreros i Murcia-regionen erbjuder liknande mönster: kustnära nya byggen med gemensamhetspooler och mindre tomter. Skillnaden är livsstilen snarare än kvaliteten, inlandet ger utrymme, lugn och låga driftskostnader, kusten ger bad, restauranger och uthyrningspotential. Jämfört med andra inlandsorter som Arboleas eller Albox, populära bland nordeuropeiska köpare, ligger Huércal-Overa något närmare kusten och har ett fullskaligt sjukhus, vilket stärker det praktiska boendevärdet för permanent bosättning. Samtidigt bör köpare räkna med att avståndet till flygplatser, Almería cirka 100 kilometer, Murcia, Corvera cirka 120 kilometer, gör ankomst och avresa till längre projekt än vid kustorten. Uthyrningsmarknaden är mindre utvecklad här än vid kusten, vilket gör fastigheten mer relevant som bostad än som investering med hyresavkastning. För den som väger El Gor mot kusten handlar valet i grunden om prioritering: tomtstorlek, avskildhet och pris per kvadratmeter mot närhet till hav och turistinfrastruktur.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i småorten El Gor, några minuter från Santa María de Nieva och cirka tio minuter från Huércal-Overas centrum. Området är lantligt med asfalterad väg hela vägen till porten. Basvaror som apotek och mataffär nås till fots, medan strand, flygplats och golfbaner kräver bil.
Bostaden passar hushåll som söker rymlighet och ett lugnt boende med plats utomhus: pool, several terrasser, trädgård i plan och utekök. Tre sovrum varav ett med eget badrum, samt vedspis och pelletskamin för kallare månader. Tvätt-/träningsrum ger extra praktisk yta.
Det rör sig inte om nybygge utan om en färdigvilla från 1970. Byggnadsstatusen är 'gereed', inflyttning är möjlig direkt efter köp. Internet och telefoni är möjliga att ansluta. Möblering är förhandlingsbar, vilket påverkar hur snabbt boendet kan tas i bruk.
Projektet erbjuder inte: nybyggnadsstandard, havsutsikt, närhet till strand (cirka 21 km), gångavstånd till golfbana, EV-laddare på tomten (närmaste cirka 13 km bort), eller urbant stadsliv. Energiklass är ej angiven. Inget hiss eller gemensamhetsanläggning ingår.
Fastigheten är relevant i flera situationer. För par eller familjer som vill byta till ett varmare klimat permanent erbjuder huset fyra säsongers boende: luftkonditionering sommar, pelletskamin och vedspis vinter, samt gångavstånd till apotek och mataffär. För köpare som söker en andra bostad med gott om utrymme utomhus ger poolen, terrasserna och den stora tomten utrymme för besökare och hobbyodling. För den som vill ha avskildhet utan isolering är El Gor en fungerande småort medan Huércal-Overa ligger tio minuter bort. Mindre lämpligt är villan för den som vill gå till stranden dagligen, saknar bil, eller söker nybyggnadsstandard med moderna energiklasser. Även köpare som prioriterar golf eller marina livsstil bör räkna med 18, 22 kilometer bilfärd per sträcka. Ekonomiskt kan inlandsläget passa den som vill ha maximal boyta och tomt per euro inom Almería-provinsen.
Huset är från 1970 vilket innebär att konstruktion och teknisk standard delvis speglar sin tid, med senare tillägg som pelletskamin, air conditioning och konstgräs. Inner tak i valvformat indikerar klassisk spansk byggnadstradition. Köket är fullt utrustat med gott om förvaring och arbetsyta, och pantohanrum intill ger praktisk bulkförvaring. Alla tre sovrum har inbyggda garderober; huvudsovrummet har separat linneförvaring och eget badrum. Familjebadrummet är ett duschrum. Utemiljön är genomarbetad: inhägnad flugfri terrass med inbyggd grill, carport med förråd, plan trädgård, utsiktsplattform och pool med sammanhängande solterrass. Anslutningar finns till kommunalt vatten och el; telefon och internet är möjliga att etablera men ej garanterade i leveransskicket. Energiprestanda är inte dokumenterad i underlaget, vilket är normalt för äldre spanska fastigheter men bör utredas vid köp. Skicket på specifika installationer och ytskikt bör verifieras genom besiktning.
Utgångspriset är 320 000 euro för en färdigvilla med 193 kvadratmeter boyta, tre sovrum, två badrum, privat pool och en tomt på 11 508 kvadratmeter. Möblering är förhandlingsbar och ingår inte per automatik i priset. Priset speglar inlandsläget: jämfört med kustnära villor i Almería är kostnaden per kvadratmeter lägre, medan avståndet till havet är cirka 21 kilometer. Det finns en enda enhet; det handlar om en befintlig bostad, inte en projektutveckling med flera faser.
El Gor är en liten by bland odlingslandskap i Huércal-Overas inland. Daglivet präglas av lugn: morgonen börjar på den inhägnade terrassen utan flugor, med utekök och bardisk som gör den användbar större delen av året. Vardagsrummet har höga tak i valvformat som förstärker ljusinsläppet, med öppen planlösning mot matplatsen. På vintern bidrar vedspisen och pelletskaminen till uppvärmningen, kompletterat med air conditioning. Poolområdet ligger omgärdat av en solterrass runtom, med utsikt över dalen utan att grannar skymmer. Tomten är anlagd i nivåer med mogna träd och buskar, en utsiktsplattform och en upphöjd patio med konstgräs. Inköp görs till fots: mataffär på 285 meter och apotek på 176 meter. Större ärenden sköts i Huércal-Overa, en marknadsstad med sjukhus på cirka 576 meter fågelväg från bostaden enligt lokal data. Bil behövs för kustbesök, golf och flygresa, men inte för dagligförsörjning. Kvällar och helger tillbringas ofta utomhus; poolen, terrasserna och trädgården utgör husets egentliga vardagsrum under varma månader. Ett separat utrymme fungerar som gym och tvättstuga. För den som föreställer sig ett liv med odling, utebuller och gott om plats är tomten på över en hektar en praktisk resurs.
Omgivningen består av odlingslandskap och småbyar i dalen kring Huércal-Overa. Trafikmängden är låg och vardagsljudet domineras av jordbruk och natur. Grundförsörjningen är ovanligt nära för ett inlandsläge: mataffär 285 meter, apotek 176 meter och sjukhus cirka 576 meter fågelväg. Huércal-Overas centrum med marknad, restauranger och offentlig service nås på cirka tio minuter med bil. Kusten ligger 21, 22 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 25, 30 minuters bilfärd till Cala La Invencible, Cala Mal Paso och Cala de los Dolores. Närmaste laddstolpe för elbil är cirka 13 kilometer bort, en detalj att beakta för elbilsägare. Ett fordon är i praktiken nödvändigt för de flesta aktiviteter utöver dagligvaror.
Kartan visar villans upphöjda läge i El Gor med utsikt över dalen. Notera de korta avstånden till apotek och mataffär, Huércal-Overas centrum tio minuter bort, samt kustlinjen och golfbanorna 18, 22 kilometer sydost om fastigheten. Kartbilden ger en överblick av inlandets struktur.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Huércal-Overa ligger i nordöstra Almería, vid gränsen mot Murcia-regionen. El Gor ligger väster om centralorten i ett jordbrukslandskap. Jämfört med kuststäder som Mojácar och Águilas är detta inlandsläge billigare per kvadratmeter och betydligt lugnare, med kusten inom cirka halvtimmes räckhåll. Mot Gran Alacant eller Roquetas de Mar på kusten är skillnaden i livsstil tydlig: här är det landsbygd med service, inte turism.
Stränder: Cala La Invencible 21 km, Cala Mal Paso 22 km, Cala de los Dolores 22 km. Golf: Desert Springs Golf Club 18 km, Aguilón Golf 20 km. Flygplatsen ligger på betydligt längre avstånd (data anger ca 999 km; i praktiken är Almería och Murcia-regionens flygplatser de aktuella alternativen och bör verifieras). Närmaste stad är Huércal-Overa med sjukhus, butiker och service. Sjukhus: 576 m. Apotek: 176 m. Mataffär: 285 m. Bil rekommenderas för alla destinationer utom de närmaste dagligvarorna.
El Gor ligger på inlandshöjd i Almerías nordöstra del. Detta ger ett mer uttalat klimat än kusten: varmare sommardagar, svalare vinternätter och större skillnad mellan dag och natt. Det förklarar husets kombination av uppvärmning (vedspis, pelletskamin) och kylning (luftkonditionering). Upphöjt läge med dalutsikt ger god luftcirkulation och utsikt över omgivande landskap. Tomtens storlek, över en hektar med plan trädgård och mogna träd, ger skugga och möjlighet till odling. Soltimmarna i Almería-provinsen hör till de högsta i Spanien, vilket gör poolterrassen användbar stora delar av året, medan badsäsongen främst infaller mellan maj och oktober.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten utgörs av mindre bukter snarare än långa sandstränder: Cala La Invencible, Cala Mal Paso och Cala de los Dolores ligger alla cirka 21, 22 kilometer bort och passar dagsutflykter snarare än daglig badning. Golf spelar en underordnad roll på denna adress men är möjlig: Desert Springs Golf Club på 18 kilometer är en ökenbananläggning, och Aguilón Golf på 20 kilometer ligger vid Pulpí. Friluftsaktiviteter finns i stället närmare: vandring i omgivande landskap, cykling på lugna landsvägar och odling på den egna tomten. Poolen på tomten fungerar som den primära rekreationskällan under badsäsongen.
Källa: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger i nordöstra Almería, vid gränsen mot Murcia-regionen. El Gor ligger väster om centralorten i ett jordbrukslandskap. Jämfört med kuststäder som Mojácar och Águilas är detta inlandsläge billigare per kvadratmeter och betydligt lugnare, med kusten inom cirka halvtimmes räckhåll. Mot Gran Alacant eller Roquetas de Mar på kusten är skillnaden i livsstil tydlig: här är det landsbygd med service, inte turism.
Ref: VL915899
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID