Denne frittstående villaen ligger i El Gor, et lite tettsted i kommunen Huércal-Overa i innlandet av Almería-provinsen. Boligen har 3 soverom, 2 bad og et boareal på 193 m², fordelt over én etasje med åpen planløsning. Tomten måler 11 508 m² og inkluderer privat basseng, flere terrasser og en innglasset veranda med utekjøkken. Villaen ble oppført i 1970 og fremstår som ferdig og bebolig. Prisen er oppgitt til €320 000. Området kombinerer landlig ro med dagligdagse fasiliteter i gåavstand, med supermarked 285 meter og apotek 176 meter unna.
Innenlands Almería og grenseområdet mot Murcia skiller seg markant fra kystbeltene Costa del Sol og Costa Blanca i prissetting og livsstil. En villa på 193 m² med privat basseng og stor tomt til €320 000 ville langs kysten ved Marbella eller Alicante-tettstedene ligget betydelig høyere i pris, ofte med mindre tomt. Tilsvarende eiendommer i naboområdene Lorca, Vera innland og Cuevas del Almanzora ligger i et prisområdet som reflekterer avstanden til stranden. Kystkommunene Mojácar og Garrucha, 20-30 minutter unna, har høyere priser per kvadratmeter og et mer sesongpreget marked med utleiepotensial om sommeren. Huércal-Overa er derimot et helårig servicesentrum med sykehus og offentlige funksjoner, hvilket gir en mer stabil lokal befolkning og et boligmarked som i mindre grad drives av turisme. For kjøpere som sammenligner regioner: innlandet gir mer kvadratmeter, tomt og ro for pengene, mens kysten gir kortere vei til strand, flere internasjonale miljøer og bedre utleieetterspørsel. Golfinteresserte i området betjenes av Desert Springs og Aguilón, begge innen 20 km, noe som i kystnære prosjekter vanligvis er dyrere å kombinere med bolig. Infrastrukurmessig ligger Huércal-Overa ved A-92N og nær motorveiforbindelsen mot Murcia, hvilket binder området til både Almería og Lorca på rundt en time hver vei. Den praktiske avveiningen for kjøpere er altså avstand til kyst og flyplass mot rom, utsikt og etablert lokalsamfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i høyden i El Gor, med utsikt over dalen og det omliggende jordbrukslandskapet. Huércal-Overa by ligger cirka 10 minutters kjøring unna og tilbyr fullverdig byinfrastruktur. Kysten ved Mojácar-området ligger 21-22 km unna i luftlinje. Veiforbindelsen går via asfaltert hovedvei med privat, gjerdeinntaket adkomst.
Boligen passer til husholdninger som ønsker rom inne og ute. Tre soverom, hvorav ett med eget bad, dekker både familie og gjester. Den innglassede verandaen og utekjøkkenet girbruksområder store deler av året. Pelletsovn og vedovn sørger for oppvarming i kjøligere måneder, og luftkondisjonering er installert. Privat basseng med terrasse er sentralt i uteområdet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen stammer fra 1970 og er ferdigstilt og tilgjengelig for overtagelse. Oppussing og modernisering over tid er ikke dokumentert i tilgjengelige data. Kjøpere som ønsker nybygg med garantiordninger og standardisert energimerking, finner ikke det her. Bygget er en eksisterende eiendom solgt i nåtilstand.
Databasen viser ingen opplysninger om energimerking, ikke medlemskap i residensanlegg, og ingen fellesfasiliteter. Parkering er åpen (carport finnes ifølge beskrivelsen, men registrert som åpen parkering). Internet og telefoni er oppgitt som mulig, ikke etablert. Møblering er forhandlesbar. E-ladepunkt ligger 13 km unna.
Denne boligen er aktuell for kjøpere som prioriterer rom, utsikt og privatliv fremfor kystnærhet. Enfamiliehusholdninger eller par som ønsker fast bolig med plass til gjester, dekkes av tre soverom og to bad. Den som planlegger delvis eller full utflytting til Spania og vil ha etabler hverdag med kort vei til butikk og lege, finner her en praktisk kombinasjon: landlig adresse med fasiliteter i gåavstand. Boligen passer også for den som vil drive hage- og friluftsliv på stor tomt uten vedlikeholdsansvar for fellesarealer. For kjøpere som skal bo her uten bil store deler av året, fungerer det daglige ærendene, mens lengre turer til kysten og flyplassen krever transport. Den som ønsker nybygg, moderne energistandard eller bolig i gangavstand til strandliv, bør se andre alternativer. Villaen er også relevant for den som leter etter en helårsbolig i et område med lave faste kostnader og etablert infrastruktur, hvor vedovn og pelletsovn indikerer bruk gjennom vinterhalvåret. Betingelsen er aksept av at strandene ligger 20+ km unna og at flyplassen krever lengre reise.
Byggeåret er 1970, og boligen fremstår ifølge beskrivelsen som vedlikeholdt og oppgradert med moderne installasjoner. Kjøkkenet er fullt utstyrt med god lagringskapasitet og arbeidsflater. Stuen har høyt, hvelvet tak som gir lys og romfølelse. Soverommene har innebygde garderober, og hovedsoverommet har eget bad og linneskap. Et separat pantry og et bruksrom i bruk som treningsrom gir praktisk tilleggsareal. Oppvarming består av vedovn i stuen og pelletsovn ved spiseplassen, supplert med luftkondisjonering for kjøligere perioder. Vann og strøm er tilkoblet det offentlige nettet. Telefon og internet er oppgitt som mulig, ikke nødvendigvis aktivert, kjøpere bør verifisere dekning og hastighet hos lokale leverandører. Det finnes ingen opplysninger om energimerking i datasettet, noe som er vanlig for eldre spanske eiendommer, men som betyr at energieffektiviteten ikke er dokumentert. Uteområdene er terrassert med vollgrav i stein, plattform med utsikt og kunstgress på hevet patio. Bygningsmessig dokumentasjon som tecnisk byggesakkyndig rapport bør innhentes i kjøpsprosessen for å avklare tilstand på bærende konstruksjoner, badeanlegg og elektriske installasjoner fra 1970-tallet.
Prisen er oppgitt til €320 000 for hele eiendommen. Det finnes ingen prisspredning i datasettet ettersom dette er én enkelt bolig, ikke et prosjekt med flere enheter. Kvadratmeterprisen ligger på cirka €1 660 per m² boareal, eller om lag €28 per m² tomt. For prisbildet i innlandet av Almería er dette et nivå som reflekterer størrelse, tomt og basseng, snarere enn kystnærhet. Møblering inngår ikke automatisk; oppgitt som forhandlingsbart. Kjøpere bør regne med tilleggskostnader som overføringsavgift og notar.
Dagliglivet rundt denne villaen preges av landslig ro og korte avstander til grunnleggende tjenester. Supermarkedet ligger 285 meter unna og apoteket 176 meter, noe som gjør daglige ærender gjennomførbare til fots. Sykehus ligger 576 meter unna i luftlinje, hvilket i praksis betyr et helsetilbud svært nær boligen. Villaen ligger i en skråning med utsikt over dalen, med bassenget og solterrassen som naturlige samlingspunkter. Den innglassede verandaen med innebygd grill fungerer som halvårlig oppholdsrom, noe som utvider den praktiske boflaten utover de 193 m². Oppvarmingen er kombinerende vedovn i stuen og pelletsovn ved spiseplassen, supplert med aircondition. Hverdagen her handler om friluftsliv på egen tomt, hagearbeid på de terrasserte partiene, og turer til Huércal-Overa for utvidet handel, bank og tjenester cirka ti minutter unna. Strandlivet er ikke dagligdags, kysten ligger rundt 20 km unna, men er realiserbart som helgetur. Bilen er praktisk, men ikke nødvendig for alle ærender. Tomten på over 1,1 hektar gir plass, men krever også vedlikehold. El Gor er et lite tettsted, og nabolaget er preget av spredt bebyggelse og landbruk.
El Gor er en liten landsby i Huércal-Overa kommune, cirka ti minutter fra bysentrum. Området er preget av jordbrukslandskap, oliven- og fruktdyrking, og spredt bebyggelse. Fasilitetene i nærmiljøet, supermarked 285 meter, apotek 176 meter og helseinstitusjon 576 meter unna, dekker basisbehovene uten bil. Huércal-Overa er en markedsby med ukentlig marked, et bredere handelstilbud, skoler og offentlige tjenester. Kollektivtilbudet i området er begrenset, og for pendling eller fritidsaktiviteter lengre unna er bil det praktiske valget. Mot kysten ligger strandområdene ved Mojácar og Cuevas del Almanzora rundt 20-22 km unna. Golfbanene Desert Springs (18 km) og Aguilón (20 km) er innen rekkevidde for regelmessig spill. Området er stille hele året, uten store sesongsvingninger i befolkning, i motsetning til rene turistsoner. Innlandsklimaet gir varmere somre og kjølere vintre enn kysten.
Kartet viser villaens beliggenhet i El Gor, like nordvest for Huércal-Overa sentrum. Nærmiljøet viser supermarked, apotek og helsetilbud i umiddelbar nærhet, mens kyststripen med strender og golfbaner ligger mot øst. Kartreferansene gir et bilde av avstandene som styrer hverdagen her.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Huércal-Overa ligger nordøst i Almería-provinsen, på grensen mot Murcia-regionen, i den fruktbare Guadalentín-dalen. Byen fungerer som servicesentrum for omlandet med sykehus, domstol og handel. Mot øst ligger kystkommunene Cuevas del Almanzora og Mojácar, mot nord Lorca i Murcia (cirka 30 km) og mot sør Vera og Garrucha. Provinshovedstaden Almería ligger cirka 100 km sørvest. Beliggenheten gir tilgang til både Almería-kysten og Murcia-regionens fasiliteter.
Supermarked ligger 285 meter og apotek 176 meter fra eiendommen, begge innen gåavstand. Helseinstitusjon ligger 576 meter unna i luftlinje. Huércal-Overa sentrum nås på cirka ti minutter med bil. Nærmeste strender, Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores, ligger 21-22 km unna i luftlinje, tilsvarende 25-30 minutters kjøring. Golfbanene Desert Springs Golf Club og Aguilón Golf ligger 18-20 km unna. E-ladepunkt ligger 13 km unna. Flyplassavstanden er oppgitt som stor i datasettet; nærmeste kommersielle flyplasser er Almería (cirka 100 km) og Murcia-Corvera (cirka 110 km), begge cirka en times kjøring.
Villaen ligger i en høydedrag med utsikt over dalen, i innlandet av Almería-provinsen. Innlandsklimaet her gir rundt 300 soldager per år, med varme, tørre somre der dagtemperaturer ofte overstiger 30 grader, og milde vintre med nattefrost sjelden. Sammenlignet med kysten er temperaturforskjellene større gjennom døgnet og året. Svømmesesongen i et privat, uoppvarmet basseng strekker seg typisk fra mai til oktober. Terrassene og den innglassede verandaen gjør uteopphold mulig store deler av året. Landskapet er preget av tørr middelhavsvegetasjon, olivenlunder og frukthagene som kjennetegner Guadalentín-dalen. Skråningstomten gir naturlig drenering og utsikt, men innebærer nivåforskjeller mellom utearealene som er terrassert for å utnytte terrenget.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten mot øst ligger 21-22 km unna. Cala La Invencible, Cala Mal Paso og Cala de los Dolores er mindre viker i Cuevas del Almanzora-området, i hovedsak naturstrand mer enn urbane sandstrender. Bredere strandområder med blått flagg-sertifisering finnes ved Mojácar Playa, cirka 25-30 minutter unna med bil. For golfinteresserte ligger Desert Springs Golf Club 18 km unna, en ørkenstil-bane med tilhørende resort, og Aguilón Golf 20 km unna, en 18-hulls bane i kupert terreng med havutsikt. I Huércal-Overa finnes idrettsanlegg, kommunale basseng og fotballbaner. Turmuligheter i området omfatter fjellstier i Sierra de Almagro og Guadalentín-dalen. Sportsfiske og vannaktiviteter er tilgjengelig fra kystbyene.
Kilde: OpenStreetMap
Huércal-Overa ligger nordøst i Almería-provinsen, på grensen mot Murcia-regionen, i den fruktbare Guadalentín-dalen. Byen fungerer som servicesentrum for omlandet med sykehus, domstol og handel. Mot øst ligger kystkommunene Cuevas del Almanzora og Mojácar, mot nord Lorca i Murcia (cirka 30 km) og mot sør Vera og Garrucha. Provinshovedstaden Almería ligger cirka 100 km sørvest. Beliggenheten gir tilgang til både Almería-kysten og Murcia-regionens fasiliteter.
Ref: VL915899
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID