See mahukas eraldiseisev villa, ehitatud 1997. aastal ja asuv Istáni vallas Málagas, pakub erakordset võimalust põhjalikuks renoveerimiseks. Olulise 877 m² üldpinnaga kinnisvara pakub avaraid ruume, sealhulgas 6 magamistuba ja 7 vannituba. See asub hiiglaslikul enam kui 129 000 m² suurusel privaatsel krundil, pakkudes võrratut ruumi ja privaatsust. Kinnisvaras sisemaale jääv asukoht Sierra Blanca mägede all pakub rahulikku looduslikku keskkonda, jäädes samas kergesti ligipääsetavaks ranniku mugavustele. Kinnisvara pakutakse fikseeritud hinnaga, mis kajastab selle staatust kui moderniseerimist vajavat järelturu kodu.
Võrreldes rannikule tüüpiliselt lähemal asuvate uusarendustega nagu Aquamar Torre del Maris (€269 950), Lantana Residencial Mijases (€205 000) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates €269 000), kujutab see kinnisvara Istánis omaette kategooriat. Need rannikuarendused keskenduvad sageli kaasaegsele, kompaktsele elamisele ühisrajatistega. Seevastu pakub see Istáni villa eripärast pakkumist: hiiglaslik privaatne krunt olemasoleva, kuigi aegunud, mahuka hoonega. Selle €4 950 000 hind kajastab maa suurust ja potentsiaali luua kohandatud, suurejooneline residents, pigem kui standardsed sissekolimisvalmis uusarendused. Ürgseks jäävad mõõtkava, privaatsus ja ulatusliku isikupärastamise võimalus, sihtides ostjat, kes prioriteerib mõisaelu ja on valmis suureks renoveerimisprojektiks, erinedes märkimisväärselt massituru uusarenduste turust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub sisemaal, umbes 10 km linnulennult Marbellast ja Vahemere rannikust, Sierra Blanca mägede all Rio Verde orus. See asend pakub rahulikku maaelu keskkonda eemal ranniku müra, kuid selgetel päevadel võib vaade ulatuda mereni. Krundi lähedus Embalse de la Concepcióni veehoidlale täiendab selle eripärast maastikku.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad avarat privaatset pelgupaika suure krundiga ja täieliku kohandamise potentsiaaliga. Suured eluruumid, arvukad magamistoad ja ulatuslikud välisalad, sealhulgas terrassid ja mitu basseini, sobivad suurejooneliseks vastuvõtuks või avaraks pereeluks. Vajadus renoveerida võimaldab luua isikupärastatud moderne kodu eraldatud looduslikus keskkonnas.
Villa valmis 1997. aastal ja sellel on sama aasta juulis välja antud esmane kasutusluba. Kuigi hoone struktuur on välja ehitatud, pakutakse kinnisvara renoveerimisprojektina. See tähendab, et kõik installatsioonid ja viimistlused on saadaval põhjalikuks uuendamiseks, et täita kaasaegseid standardeid ja omaniku konkreetseid disainieelistusi. Algne näiduline valmimisaeg oli 1997.
See kinnisvara on määratletud kui täielikku renoveerimist vajav järelturu kodu, mis mõjutab kohest sissekolimisvalmidust ja nõuab moderniseerimise eelarvet. See asub maaelulises sisemaa piirkonnas, mis tähendab, et igapäevaselt on autoga sõitmine ja ligipääs teatud teenustele, nagu rannad või suuremad linnakeskused, vajalik. Krundi mahukas suurus nõuab pidevat maa hooldust.
See kinnisvara sobib isikutele või perekondadele, kes soovivad ette võtta põhjaliku renoveerimisprojekti, et luua kohandatud luksusresidents eraldatud looduslikus keskkonnas. See köidab neid, kes prioriteerivad privaatsust, ulatuslikke maid ja panoraamvaateid vahetu linnamugavuse ees. Ostjad, kes näevad endale suurejoonelist mõisa isikupärastatud eluruumide, avarate vastuvõtualade ja ühendusega loodusega, soovides samas mõistlikku ligipääsu Costa del Soli teenustele ja eluviisile, leiaksid, et see kinnisvara sobib. Auto vajadus ja pühendumine renoveerimisele on potentsiaalsetele omanikele olulised kaalutlused.
Villa, algselt ehitatud 1997. aastal, pakub põhjaliku renoveerimise järel soliidset raamistikku kõrgekvaliteediliseks viimistluseks. Olemasolev struktuur hõlmab 877 m² üldpinda ja ulatuslikke terrasse, pakkudes avarat lõuendit. Algses ehituses on olulisteks tunnusteks privaatne bassein ja disain, mis kasutab ära kinnisvara asendi ja ümbritsevad vaated. Renoveerimisvõimalus võimaldab valida kõik materjalid ja viimistlused, alates põrandatest ja armatuuridest kuni köögi- ja vannitoa sisustuseni, võimaldades uuel omanikul saavutada isikupärastatud esteetilise ja funktsionaalse standardi.
See eraldiseisev villa on müügis fikseeritud küsitava hinnaga €4 950 000, mis kajastab selle märkimisväärset suurust, ulatuslikku maavaldust ja eripärast, eraldatud asukohta. Kui renoveerimist vajava järelturu kinnisvarana arvestab see hind märkimisväärse investeeringuga, mis on vajalik interjööride ja süsteemide kaasaegsele tasemele viimiseks. Kinnisvara on selles mõttes sissekolimisvalmis, et hoone on valmis ja renoveerimisprotsess võib alata, pakkudes erakordset võimalust ostjale, kes on valmis ette võtma suuremahulise projekti.
Istán, Sierra Blanca mägede eelmägedes asuv vald, pakub ranniku kuurortidega võrreldes eristuvat eluviisi. Piirkonda iseloomustavad looduslik ilu, lähedus Rio Verde jõele ja suur Embalse de la Concepcióni veehoidla, mis varustab piirkonda veega. Elu siin keerleb loodusmaastiku rahulikkuse ümber, pakkudes matka- ja panoraamvaadete võimalusi. Linn ise, umbes 1700 elanikuga, hoiab traditsioonilisemat Andaluusia rütmi. Kuigi restoranid, koolid ja apteegid asuvad lühikese vahemaa tagant, on auto vajadus väljendunud suuremate supermarketite, haiglate või lähedalasuva Marbella elava seltskonnaeluni jõudmiseks.
Kinnisvara asukoht Istánis, umbes 10 km sisemaal Marbellast, paigutab selle maaellu, mida domineerivad Sierra Blanca mäed ja Rio Verde org. Seda keskkonda iseloomustab looduslik ilu ja suhteline rahu, lähedal asuv suur veehoidla lisab maastikule väärtust. Igapäevaelu siin on lahutamatult seotud väljasõitude ja krundi avarate maadega. Kuigi kohalikud teenused nagu restoranid ja apteek asuvad mõne kilomeetri kaugusel, on auto vajalikkus rõhutatud suuremate supermarketite (8,3 km), haiglate (8,7 km) ja rannikulinnadeni jõudmiseks. Ühistranspordi võimalusi on, 6 liini ja 50 peatust lähedal, kuid nende praktilisus ulatuslikuks igapäevaseks liikumiseks võib olla piiratud.
See kaart tõstab esile kinnisvara eripärase sisemaailse asukoha Istáni lähedal Málaga provintsis. See illustreerib krundi lähedust Embalse de la Concepcióni veehoidlale ja mägistele ümbrustele. Kuvatakse võtme kaugused Marbellani, rannikuni ja Málagani, paigutades selle suhtelise eraldatuse laiema Costa del Soli piirkonna konteksti.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Istán asub Málaga provintsis Andaluusias, olles väravaks lääne-Costa del Solile, säilitades samas eristuva sisemaa iseloomu. See asub Marbellast loodes, Sierra Blanca külgvööndis, pakkudes kontrasti rannikuvööndiga. See asukoht pakub rahulikku baasi avarate looduslike ümbrustega, olles samas strateegiliselt paigutatud ligipääsuks kogu piirkonnale. Marbella (10 km linnulennult) ja Málaga linn (50 km linnulennult) on lähimad suuremad linnakeskused, pakkudes ulatuslikke teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Lähedus rannikule tähendab, et populaarne Marbella eluviis, sealhulgas jahisadamad ja rannad, on hõlpsalt kättesaadav.
Kinnisvara asub umbes 41 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast (AGP), reis, mis võtab tavaliselt umbes 45 minutit autoga, sõltuvalt liiklusest. Lähemal rannikule asuvad Marbella ja selle tuntud jahisadamad nagu Puerto Banús umbes 10 km linnulennult, hinnanguline sõiduaeg teed pidi umbes 15–20 minutit. Põhiteenused nagu supermarketid ja haiglad asuvad umbes 8–9 km kaugusel. Golfihuvilistele on mitu väljakut, sealhulgas Aloha Golf Club ja Golf Los Naranjos, 8 km raadiuses. Elektriautode laadimine on saadaval 8,9 km kaugusel ja apteegid 8,6 km kaugusel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Istánis on Vahemere kliima, kuu keskmine temperatuur ulatub 11°C-ni talvel ja 26°C-ni suvel, aasta keskmine temperatuur on 18,2°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis aitab kaasa umbes nelja kuu pikkusele ujumishooajale, kui veetemperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Asudes 304 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub asukoht tippsuvekuudel jahedamaid temperatuure kui vahetu rannik. Maastikku iseloomustavad nõlvad ja lähedus metsastunud aladele, luues rohelise keskkonna.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on mitu randa ligipääsetavad umbes 9,2 km linnulennult, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Golf on oluline vabaajahuvitus, mitme väljaku ja treeninguväljakuga 8 km raadiuses, nagu Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km). Piirkonnas on ka arvukad vaateplatvormid, nagu Mirador de Penon (0,2 km), ja spordirajatised. Lähedal asuv veehoidla pakub ka vespordipotentsiaali, kuigi konkreetsed rajatised võivad olla piiratud.
9 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 60 mm |
| Veebruar | 10.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 15.1°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juuni | 21.9°C | 9 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Detsember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID