Vila tunggal yang besar ini, dibangun pada tahun 1997 dan berlokasi di kawasan Istán, Málaga, menghadirkan peluang unik untuk renovasi menyeluruh. Dengan luas bangunan mencapai 877 m², properti ini menawarkan akomodasi yang luas, termasuk 6 kamar tidur dan 7 kamar mandi. Properti ini berada di dalam kompleks tanah pribadi yang sangat luas seluas lebih dari 129.000 m², memberikan ruang dan privasi yang tak tertandingi. Lokasi kompleks ini di kawasan pedalaman, di lereng pegunungan Sierra Blanca, menawarkan suasana alam yang tenang namun tetap mudah mengakses fasilitas pesisir. Properti ini ditawarkan dengan harga tetap, mencerminkan statusnya sebagai rumah bekas yang memerlukan modernisasi.
Dibandingkan dengan proyek baru yang biasanya ditemukan lebih dekat ke pantai seperti Aquamar di Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), properti ini di Istán mewakili kategori yang berbeda. Proyek-proyek pesisir ini sering berfokus pada kehidupan modern yang kompak dengan fasilitas bersama. Sebaliknya, vila di Istán ini menawarkan proposisi khas: kompleks tanah pribadi yang sangat luas dengan struktur besar yang sudah ada, meskipun usang. Titik harganya sebesar €4.950.000 mencerminkan luas tanah dan potensi menciptakan kediaman besar yang dibuat khusus, bukan tawaran standar properti baru siap pakai. Daya tariknya terletak pada skala, privasi, dan peluang personalisasi yang luas, menargetkan pembeli yang mengutamakan kehidupan di kompleks luas dan siap untuk proyek renovasi besar, sangat berbeda dari pasar pembangunan baru massal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini berada di pedalaman, sekitar 10 km garis lurus dari Marbella dan pantai Mediterania, di lereng pegunungan Sierra Blanca di lembah Rio Verde. Posisi ini menawarkan lingkungan pedesaan yang tenang, jauh dari keramaian pesisir, namun memberikan pemandangan yang dapat mencapai laut pada hari-hari cerah. Kedekatan properti dengan waduk Embalse de la Concepción semakin memperkuat lanskap khasnya.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat perlindungan pribadi yang luas dengan tanah besar dan potensi kustomisasi penuh. Ruang keluarga yang besar, banyak kamar tidur, dan area luar ruangan yang luas, termasuk teras dan beberapa kolam renang, sangat cocok untuk jamuan besar-besaran atau kehidupan keluarga yang lapang. Kebutuhan renovasi memungkinkan terciptanya rumah modern yang dipersonalisasi dalam lingkungan alam yang tersembunyi.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1997 dan memiliki Izin Huni Pertama dari bulan Juli tahun tersebut. Meskipun struktur sudah berdiri, properti ini ditawarkan sebagai proyek renovasi. Artinya, semua instalasi dan sentuhan akhir tersedia untuk pembaruan menyeluruh agar memenuhi standar kontemporer dan preferensi desain khusus pemilik. Perkiraan tanggal penyelesaian bangunan asli adalah tahun 1997.
Properti ini ditetapkan sebagai rumah bekas yang memerlukan renovasi penuh, memengaruhi kesiapan hunian segera dan mengharuskan anggaran untuk modernisasi. Lokasinya berada di daerah pedesaan pedalaman, artinya perjalanan harian dan akses ke fasilitas tertentu, seperti pantai atau pusat perkotaan utama, memerlukan kendaraan. Luas tanah yang sangat besar menuntut perawatan lahan secara berkelanjutan.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang ingin menjalankan proyek renovasi besar untuk menciptakan kediaman mewah khusus di lingkungan alam yang tenang. Properti ini menarik bagi mereka yang mengutamakan privasi, lahan luas, dan pemandangan panorama daripada kenyamanan perkotaan langsung. Pembeli yang membayangkan kompleks besar dengan ruang hunian yang dipersonalisasi, area hiburan yang luas, dan koneksi dengan alam, sambil tetap menginginkan akses yang wajar ke fasilitas dan gaya hidup Costa del Sol, akan menemukan properti ini sesuai. Kebutuhan akan mobil dan komitmen untuk renovasi adalah pertimbangan utama bagi calon pemilik.
Vila ini, yang awalnya dibangun pada tahun 1997, menawarkan kerangka besar untuk sentuhan akhir berkualitas tinggi setelah renovasi menyeluruh. Struktur yang ada mencakup 877 m² ruang hunian dan teras yang luas, memberikan kanvas yang lapang. Fitur utama bangunan asli meliputi kolam renang pribadi dan desain yang memanfaatkan orientasi properti serta pemandangan sekitarnya. Peluang renovasi memungkinkan pemilihan semua material dan sentuhan akhir, dari lantai dan perlengkapan hingga peralatan dapur dan kamar mandi, memungkinkan pemilik baru mencapai estetika dan standar fungsional yang dipersonalisasi.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €4.950.000, mencerminkan ukurannya yang besar, kepemilikan tanah yang luas, dan lokasinya yang khas dan tersembunyi. Sebagai properti bekas yang memerlukan renovasi, harga ini memperhitungkan investasi besar yang diperlukan untuk memperbarui interior dan sistem ke standar modern. Properti ini siap huni, artinya strukturnya lengkap dan siap untuk memulai proses renovasi, menghadirkan peluang unik bagi pembeli yang siap menjalankan proyek besar.
Istán, sebuah kawasan di kaki pegunungan Sierra Blanca, menawarkan gaya hidup yang berbeda dibandingkan resor pesisir. Daerah ini dicirikan oleh keindahan alamnya, kedekatannya dengan Rio Verde, dan waduk Embalse de la Concepción yang besar yang menyuplai air ke wilayah tersebut. Kehidupan di sini berpusat pada ketenangan lanskap alam, dengan peluang untuk mendaki dan menikmati pemandangan panorama. Kota ini sendiri, dengan populasi lokal sekitar 1.700 jiwa, mempertahankan irama Andalusia yang lebih tradisional. Meskipun fasilitas seperti restoran, sekolah, dan apotek tersedia dalam jarak dekat, kebutuhan akan mobil sangat terasa untuk mengakses supermarket besar, rumah sakit, atau suasana sosial yang ramai di Marbella terdekat.
Lokasi kompleks di Istán, sekitar 10 km ke pedalaman dari Marbella, menempatkannya di lingkungan pedesaan yang didominasi pegunungan Sierra Blanca dan lembah Rio Verde. Lingkungan ini dicirikan oleh keindahan alam dan ketenangan relatif, dengan waduk besar di dekatnya yang menambah keindahan lanskap. Kehidupan sehari-hari di sini sangat terkait dengan luar ruangan dan lahan kompleks yang luas. Meskipun fasilitas lokal seperti restoran dan apotek berada dalam beberapa kilometer, kebutuhan akan mobil sangat ditekankan untuk mengakses supermarket besar (8,3 km), rumah sakit (8,7 km), dan kota-kota pesisir. Opsi transportasi umum tersedia, dengan 6 jalur dan 50 pemberhentian di sekitarnya, tetapi kepraktisannya untuk perjalanan harian yang luas mungkin terbatas.
Peta ini menyoroti posisi pedalaman yang khas dari properti dekat Istán, di provinsi Málaga. Peta ini mengilustrasikan kedekatan kompleks dengan waduk Embalse de la Concepción dan lingkungan pegunungannya. Jarak utama ke Marbella, pantai, dan Málaga ditampilkan, memberikan konteks keterpencilan relatifnya dalam wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Istán berada di provinsi Málaga, Andalusia, berfungsi sebagai gerbang ke Costa del Sol bagian barat sambil mempertahankan karakter pedalaman yang khas. Daerah ini terletak di barat laut Marbella, bersandar pada Sierra Blanca, menawarkan kontras dengan jalur pesisir. Lokasi ini memberikan basis yang tenang dengan lingkungan alam yang luas, namun secara strategis berada untuk akses ke wilayah yang lebih luas. Marbella (10 km garis lurus) dan kota Málaga (50 km garis lurus) adalah pusat perkotaan utama terdekat, menawarkan fasilitas luas dan daya tarik budaya. Kedekatan dengan pantai berarti gaya hidup Marbella yang populer, termasuk marina dan pantainya, mudah diakses.
Properti ini berada sekitar 41 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), perjalanan yang biasanya memakan waktu sekitar 45 menit dengan mobil, tergantung lalu lintas. Lebih dekat ke pantai, Marbella dan marinanya yang terkenal seperti Puerto Banús berjarak sekitar 10 km garis lurus, dengan perkiraan waktu tempuh berkendara sekitar 15-20 menit. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit berada dalam jarak sekitar 8-9 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos, berada dalam radius 8 km. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia dalam 8,9 km, dan apotek dapat diakses dalam 8,6 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán memiliki iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dan suhu rata-rata tahunan 18,2°C. Daerah ini mendapat sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada musim renang yang panjang sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Berada di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan suhu yang lebih sejuk dibandingkan pantai langsung selama puncak musim panas. Lanskapnya dicirikan oleh perbukitan dan kedekatan dengan kawasan hutan, berkontribusi pada lingkungan yang hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun properti ini berada di pedalaman, beberapa pantai dapat diakses dalam jarak sekitar 9,2 km garis lurus, termasuk Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles. Golf adalah daya tarik rekreasi yang signifikan, dengan beberapa lapangan dan driving range dalam radius 8 km, seperti Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) dan Aloha Golf Club (7,9 km). Daerah ini juga menawarkan banyak titik panorama, seperti Mirador de Penon (0,2 km), dan fasilitas olahraga. Waduk terdekat juga menawarkan potensi olahraga air, meskipun fasilitas spesifik mungkin terbatas.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID