Ši erdvi atskirai stovinti vila, pastatyta 1997 m. ir įsikūrusi Istáno savivaldybėje, Malagoje, suteikia išskirtinę galimybę atlikti visapusišką renovaciją. Su reikšmingu 877 m² bendru plotu, nekilnojamasis turtas siūlo platų apgyvendinimo potencialą, įskaitant 6 miegamuosius ir 7 vonios kambarius. Vila yra dideliame privačiame dvare, besidriekiančiame per daugiau nei 129 000 m², suteikiančiame nepalyginamą erdvę ir privatumą. Dvaro vidaus vieta, įsikūrusi po Sierra Blanca kalnais, siūlo ramų natūralų apsupimą, išlaikant prieigą prie pakrantės patogumų. Šis nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą kainą, atspindinčią jo statusą kaip esamo būsto, reikalaujančio modernizavimo.
Palyginti su naujos statybos būstu, paprastai randamu arčiau pakrantės, tokiu kaip Aquamar Torre del Mare (269 950 EUR), Lantana Residencial Mijoje (205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 EUR), šis nekilnojamasis turtas Istáne priklauso išskirtinei kategorijai. Šie pakrantės projektai dažnai sutelkti į modernų, kompaktišką gyvenimą su bendromis įstaigomis. Priešingai, ši Istáno vila siūlo išskirtinį pasiūlymą: didelis privatus dvaras su esama, nors ir pasenusia, reikšminga struktūra. Jos 4 950 000 EUR kaina atspindi žemės dydį ir galimybę sukurti individualią, didingą rezidenciją, o ne standartinį paruoštą gyventi naujos statybos pasiūlymą. Patrauklumas slypi maste, privatumo galimybėse ir galimybėje plačiai personalizuoti; jis nukreiptas į pirkėją, kuris pirmenybę teikia dvaro gyvenimui ir yra pasirengęs dideliam renovacijos projektui, bei reikšmingai nutolęs nuo masinės rinkos naujos statybos pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dvaras yra toliau nuo jūros, maždaug 10 km tiesia linija nuo Marbellos ir Viduržemio jūros pakrantės, įsikūręs po Sierra Blanca kalnais Rio Verde slėnyje. Tokia padėtis siūlo ramią, kaimišką aplinką, nutolusią nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, tačiau teikia vaizdus, kurie giedromis dienomis gali siekti jūrą. Nekilnojamojo turto artumas prie netoliese esančio Embalse de la Concepción vandens telkinio papildo jo išskirtinį kraštovaizdį.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas pirkėjams, ieškantiems erdvaus privataus prieglobsčio su dideliu žemės plotu ir galimybe visiškai pritaikyti jį savo poreikiams. Didelės gyvenamosios erdvės, daugybė miegamųjų ir plačios lauko erdvės, įskaitant terasas ir kelis baseinus, tinka prabangiems priėmimams ar erdviam šeimos gyvenimo būdui. Renovacijos poreikis leidžia sukurti personalizuotą modernų namą atokioje natūralioje aplinkoje.
Vila baigta statyti 1997 m. ir turi tų metų liepos mėnesio pirmojo naudojimo licenciją. Nors struktūra yra įtvirtinta, nekilnojamasis turtas siūlomas kaip renovacijos projektas. Tai reiškia, kad visos instaliacijos ir apdailos leis atlikti visapusišką atnaujinimą, kad būtų atitikti šiuolaikiniai standartai ir savininko konkretūs dizaino pageidavimai. Orientacinė originalios statybos užbaigimo data buvo 1997 m.
Šis nekilnojamasis turtas yra įvardijamas kaip esamas būstas, reikalaujantis visiškos renovacijos, kas trukdo iš karto įsikurti ir reikalauja modernizavimo biudžeto. Jis yra kaimiškoje, nuo jūros nutolusioje vietoje, o tai reiškia, kad kasdienės kelionės ir prieiga prie tam tikrų patogumų, tokių kaip paplūdimiai ar dideli miesto centrai, reikalauja transporto priemonės. Reikšmingas sklypo plotas reikalauja nuolatinės žemės priežiūros.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms imtis didelio renovacijos projekto, kad sukurtų individualią prabangią rezidenciją atokioje natūralioje aplinkoje. Jis patraukia tuos, kurie pirmenybę teikia privatumui, plačioms valdoms ir panoraminiams vaizdams, o ne nedelsiamam miesto patogumui. Pirkėjai, įsivaizduojantys didingą dvarą su personalizuotomis gyvenamosiomis erdvėmis, erdviomis priėmimo zonomis ir ryšiu su gamta, bet vis dar pageidaujantys patogios prieigos prie Costa del Sol patogumų ir gyvenimo būdo, rastų šį nekilnojamąjį turtą tinkamą. Automobilio poreikis ir įsipareigojimas renovacijai yra pagrindiniai aspektai potencialiems savininkams.
Vila, originaliai pastatyta 1997 m., siūlo reikšmingą pagrindą aukštos kokybės apdailai po visapusiškos renovacijos. Esama struktūra apima 877 m² bendrą plotą ir plačias terasas, suteikiančias puikią bazę. Originalios statybos pagrindinės savybės apima privatų baseiną ir dizainą, kuris pasinaudoja nekilnojamojo turto orientacija ir supančiais vaizdais. Renovacijos galimybė leidžia pasirinkti visas medžiagas ir apdailas, nuo grindų ir santechnikos iki virtuvės ir vonios kambarių įrangos, leidžiant naujajam savininkui pasiekti personalizuotą estetinį ir funkcinį standartą.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 4 950 000 EUR, atspindinčią jos įspūdingą dydį, plačias žemės valdas ir išskirtinę, atokią vietą. Kaip esamas nekilnojamasis turtas, reikalaujantis renovacijos, ši kaina atitinka reikšmingą investiciją, reikalingą interjerams ir sistemoms atnaujinti iki šiuolaikinių standartų. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad struktūra yra užbaigta ir pasirengusi renovacijos procesui, siūlant unikalią galimybę pirkėjui, pasirengusiam imtis didelio projekto.
Istán, savivaldybė, įsikūrusi Sierra Blanca kalnų papėdėje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą, palyginti su pakrantės kurortais. Teritorija pasižymi natūraliu grožiu, artumu prie Rio Verde upės ir didelio Embalse de la Concepción vandens telkinio, tiekiančio vandenį regionui. Gyvenimas čia sukasi aplink natūralaus kraštovaizdžio ramybę, su galimybėmis žygiams ir panoraminiais vaizdais. Miestelis, kuriame gyvena apie 1 700 gyventojų, išlaiko tradiciškesnį Andalūzijos ritmą. Nors tokie patogumai kaip restoranai, mokyklos ir vaistinės yra pasiekiami netoliese, automobilis yra reikalingas norint pasiekti didesnius supermarketus, ligonines ar aktyvų netoliese esančios Marbellos socialinį gyvenimą.
Dvaro vieta Istáne, maždaug 10 km nuo Marbellos į žemyno gilumą, įtraukia jį į kaimišką aplinką, kuriai vyrauja Sierra Blanca kalnai ir Rio Verde slėnis. Ši aplinka pasižymi natūraliu grožiu ir santykine ramybe, o netoliese esantis didelis vandens telkinys papildo kraštovaizdį. Kasdienis gyvenimas čia neatsiejamas nuo lauko ir dvaro plačių valdų. Nors vietos patogumai, tokie kaip restoranai ir vaistinė, yra kelių kilometrų atstumu, automobilio būtinybė pabrėžiama norint pasiekti didesnius supermarketus (8,3 km), ligonines (8,7 km) ir pakrantės miestus. Viešojo transporto galimybės egzistuoja, apylinkėse yra 6 maršrutai ir 50 stotelių, tačiau jų praktiškumas kasdienėms kelionėms gali būti ribotas.
Šis žemėlapis pabrėžia išskirtinę nekilnojamojo turto vidaus vietą netoli Istáno, Malagos provincijoje. Jis iliustruoja dvaro artumą prie Embalse de la Concepción vandens telkinio ir jo kalnuotų apylinkių. Pagrindiniai atstumai iki Marbellos, pakrantės ir Malagos yra parodyti, įkeldami jo santykinį atokumą į platesnį Costa del Sol regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Istán yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, tarnauja kaip vartai į vakarinę Costa del Sol, išlaikydamas išskirtinį žemyninį charakterį. Jis yra į šiaurės vakarus nuo Marbellos, prigludęs prie Sierra Blanca, siūlydamas kontrastą pakrantės juostai. Ši vieta suteikia ramų pagrindą su plačiomis natūraliomis apylinkėmis, tačiau strategiškai įsikūrusi platesnei regiono prieigai. Marbella (10 km tiesia linija) ir Malagos miestas (50 km tiesia linija) yra arčiausiai esantys dideli miesto centrai, siūlantys plačius patogumus ir kultūros objektus. Artumas prie pakrantės reiškia, kad populiarus Marbellos gyvenimo būdas, įskaitant jos jachtų prieplaukas ir paplūdimius, yra lengvai pasiekiamas.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 41 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), kelionė, kuri paprastai trunka apie 45 minutes automobiliu, priklausomai nuo eismo. Arčiau pakrantės, Marbella ir jos garsios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Banús, yra maždaug 10 km tiesia linija, o kelionės automobiliu laikas vertinamas maždaug 15-20 minučių. Esminiai patogumai, tokie kaip supermarketai ir ligoninės, yra maždaug 8-9 km atstumu. Golfo mėgėjams keli laukai, įskaitant Aloha Golf Club ir Golf Los Naranjos, yra 8 km spinduliu. Elektromobilių įkrovimas yra pasiekiamas 8,9 km atstumu, o vaistinės, 8,6 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istán pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C. Teritorija patiria gausų saulėtumą, prisidedantį prie maždaug keturių mėnesių maudymosi sezono, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 304 metrų aukštyje virš jūros lygio, objektas siūlo vėsesnes temperatūras nei tiesioginė pakrantė vasaros mėnesių piką metu. Kraštovaizdis pasižymi kalvomis ir artumu prie miškingų vietovių, prisidedant prie žalios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra nutolęs nuo jūros, keli paplūdimiai yra pasiekiami maždaug 9,2 km tiesia linija, įskaitant Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ir Playa de Nagüeles. Golfas yra reikšminga pramogų trauka, o keli laukai ir treniruočių aikštynos yra 8 km spinduliu, tokie kaip Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ir Aloha Golf Club (7,9 km). Teritorija taip pat siūlo daug apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador de Penon (0,2 km), ir sporto įrenginių. Netoliese esantis vandens telkinys taip pat siūlo vandens sporto galimybes, nors konkrečios įstaigos gali būti ribotos.
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL869715
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID