Този проект представлява обширен парцел от 72 500 м² близо до Йелка, Мурсия, с доказан добив на грозде и маслини. Имотът предлага уникална възможност за инвестиция в селското стопанство, като същевременно има потенциал за развитие. С наличието на вода и електричество на границата на парцела, както и близостта до градски удобства, този парцел съчетава селския живот с практичност. Завършен през 1970 г., имотът е готов за незабавно ползване или бъдещи планове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до Йелка, този парцел предлага уединение, като същевременно е в рамките на обслужваща градска среда. Близостта до градските удобства осигурява достъп до основни услуги, докато самият имот се намира в селски район, подчертавайки двойствения му характер.
Този парцел е предназначен за инвеститори или хора, които търсят имот с потенциал за селскостопанска дейност или бъдещо жилищно строителство. Наличието на вода и възможност за свързване на електричество, както и големите площи, отговарят на нуждите за простор и експлоатация.
Имотът е завършен през 1970 г. и е напълно функциониращ, особено по отношение на лозята и маслиновите дървета. Всякакви нови конструкции биха били предмет на местни строителни норми и регулации, тъй като парцелът е съществуващ.
Този парцел не предлага готови жилищни сгради или съществуващи комуникации като телефон или Wi-Fi, които да са интегрирани в имота. Достъпът до една от парцелите (парцел 4 с маслинови дървета) е труден и без връзка с вода. Високата цена на имота отразява големия размер на земята и селскостопанския ѝ характер.
Ref: VL567928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститор, който иска да продължи и разшири съществуващата винарска и маслинова дейност, възползвайки се от установените водни права и добре поддържаните култури. Също така е привлекателен за предприемачи, които търсят обширна земя за развитие на селскостопански или дори жилищни проекти, като се вземат предвид възможностите за свързване на електричество. Хора, които ценят спокойствието на селския живот, но искат да бъдат близо до градски удобства, ще намерят Йелка за подходящо място. Възможността за изграждане на собствен дом на голям парцел, заобиколен от природа и лозя, може да бъде привлекателна за тези, които търсят уединение и възможности за отглеждане на собствени продукти.
Качеството на имота се характеризира със съществуващите селскостопански култури и инфраструктура. Лозовите масиви (Темпранильо, Макабео, Монастрел) и маслиновите дървета (Алберкина) са в пълна продукция и се поддържат редовно, което показва грижа и внимание към качеството на добива. Наличието на напоителни системи с помпи и директен достъп до асфалтов път подобряват експлоатационните качества. Важно предимство са 7-те водни права от кладенец, осигуряващи значителен обем вода месечно, което гарантира устойчивостта на реколтата. Електрическото захранване е достъпно на границата на парцелите, което е ключов фактор за всяко бъдещо строителство или развитие. Липсата на съществуващи сгради означава, че качеството на завършеността се отнася предимно до селскостопанския аспект на имота.
Цената на този обширен парцел от 72 500 м² е €120 000. Имотът е напълно завършен и готов за незабавно ползване или бъдещи инвестиции. Цената се формира от големия размер на земята и съществуващите селскостопански култури, включително лозя в пълна продукция и маслинови дървета. Наличието на вода чрез 7 водни права от кладенец допълнително повишава стойността му. Въпреки че няма изградени жилищни сгради, възможността за свързване на електричество на границата на парцелите може да отвори врати за бъдещо строителство. Наличността на този тип имот е ограничена, което го прави привлекателен за специфични инвестиционни цели.
Това е място, което съчетава селскостопанска дейност с потенциал за развитие. Парцелът е разделен на четири части, като основните площи са засадени с лозя от сортове Темпранильо, Макабео и Монастрел, които са в пълна продукция и добре поддържани. Също така има стари маслинови дървета, въпреки че достъпът до тях е ограничен. Имотът се възползва от добри водни права от кладенец, което е значително предимство за селскостопански цели. Близостта до Йелка, град с богата история и култура, известен с виното си, осигурява достъп до основни услуги като болница, магазини и ресторанти. Възможността за свързване на електричество на границата на парцелите дава потенциал за изграждане на жилищни или стопански постройки, което прави този имот привлекателен както за земеделски производители, така и за инвеститори, търсещи простор и възможности за развитие.
Животът в Йелка предлага комбинация от спокойствието на селския район и удобството на градските услуги. Имотът е разположен в градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние, като супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м). Това означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без необходимост от дълги пътувания. Въпреки че е заобиколен от лозя и маслинови горички, имотът не е напълно изолиран. За по-далечни пътувания или достъп до специфични услуги, като например летището (999 км), е препоръчително да се използва автомобил. Общественият транспорт може да е ограничен, което прави автомобила удобен, но не винаги задължителен за кратки разстояния в рамките на града. Районът предлага възможности за дейности на открито, свързани с природата и селското стопанство.
Този парцел се намира в близост до град Йелка, регион Мурсия. Земята е разделена на няколко части, основно лозя и маслинови дървета, с достъп до вода и електричество. Близостта до градски център осигурява достъп до услуги, докато самата локация подчертава селскостопанския имот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Йелка е разположена във вътрешността на регион Мурсия, далеч от непосредственото крайбрежие. Това я позиционира като център за селско стопанство, особено известно с производството на вино. Градът е заобиколен от хълмисти местности, лозя и маслинови горички, което създава характерна селска атмосфера. Близостта до други градове като Хумиля и Абанилала, които също са известни с виното си, подчертава регионалната специализация. Въпреки че е на значително разстояние от крайбрежието и големи градове като Аликанте или Мурсия, Йелка предлага добре развита местна инфраструктура с всички необходими услуги. Тази позиция я прави подходяща за тези, които търсят автентичен живот в испанската провинция, далеч от туристическите тълпи.
Имотът е добре позициониран спрямо местни удобства: супермаркет на 202 м, аптека на 183 м и болница на 455 м, което осигурява лесен достъп до основни нужди. Плажовете като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" са на 53 км, а Platja de Sant Gabriel на 61 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Най-близкото летище е на значително разстояние от 999 км, което предполага продължително пътуване. Най-близките голф игрища, като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на 47 км. Наличието на EV зарядна станция на 753 м е удобно за собственици на електрически превозни средства.
Районът около Йелка се характеризира със средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Височината на Йелка (около 700-750 метра над морското равнище) осигурява по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, особено през лятото. Територията е предимно хълмиста, с лозя и маслинови горички, което създава живописен пейзаж. Големият брой слънчеви часове през годината подпомага селскостопанската дейност, особено производството на вино и зехтин. Липсата на пряк достъп до морето означава, че водните развлечения са съсредоточени около зони за къпане в близост или водни басейни. Климатът е благоприятен за отглеждане на култури като грозде и маслини, като се възползва от обилните слънчеви дни и наличните водни ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е на морския бряг, районът предлага възможности за водни спортове и почивка. Най-близките зони за къпане са Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на 53 км, а Platja de Sant Gabriel на 61 км. Тези локации предоставят възможност за посещение на плажа, въпреки че изискват пътуване. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche на 52 км. Селският характер на района и наличието на лозя и маслинови горички също насърчават дейности като пешеходен туризъм и колоездене, предлагайки възможности за наслада на природата.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е разположена във вътрешността на регион Мурсия, далеч от непосредственото крайбрежие. Това я позиционира като център за селско стопанство, особено известно с производството на вино. Градът е заобиколен от хълмисти местности, лозя и маслинови горички, което създава характерна селска атмосфера. Близостта до други градове като Хумиля и Абанилала, които също са известни с виното си, подчертава регионалната специализация. Въпреки че е на значително разстояние от крайбрежието и големи градове като Аликанте или Мурсия, Йелка предлага добре развита местна инфраструктура с всички необходими услуги. Тази позиция я прави подходяща за тези, които търсят автентичен живот в испанската провинция, далеч от туристическите тълпи.
В сравнение с други предложения в региона на Мурсия и по-широката Коста Бланка, този парцел в Йелка се отличава с големия си размер и фокуса върху селското стопанство. Докато проекти като "Golden Green Villas" в Лос Алказарес (от €539 900) предлагат готови жилищни решения близо до морето, този имот представлява земя с инвестиционен потенциал в интериора. Цената от €120 000 за 72 500 м² земя с действащи култури и водни права е конкурентна за този специфичен пазар. В сравнение с крайбрежните имоти, които често са по-скъпи и са насочени към ваканционен пазар, този парцел привлича купувачи, интересуващи се от агротуризъм, винарство или дългосрочни инвестиции в земя. Наличието на вода и възможност за електричество отличават този парцел от обикновени земеделски земи, като предлагат повече гъвкавост за бъдещо развитие. Местоположението във вътрешността, далеч от шума на крайбрежието, предлага различен начин на живот, фокусиран върху спокойствието и връзката с природата, което е рядкост в по-развитите туристически зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
