Acest teren, situat în apropiere de Yecla, regiunea Murcia, reprezintă o oportunitate unică pentru dezvoltarea agricolă, în special viticultura și cultivarea măslinilor. Cu o suprafață generoasă de 72.500 m², proprietatea este împărțită în patru parcele distincte, fiecare având caracteristici specifice. Două dintre parcele sunt dedicate cultivării strugurilor Tempranillo și Macabeo, iar a treia, Monastrell, completând suprafața viticolă. O a patra parcelă este destinată măslinilor vechi de soi Alberquina.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul se află la sud de Yecla, o zonă rurală caracterizată prin peisaje de podgorii și livezi. Deși situat într-un mediu urban cu acces la servicii, poziționarea sa necesită un mijloc de transport pentru a accesa facilitățile mai îndepărtate, precum plajele sau terenurile de golf.
Această proprietate se adresează investitorilor sau pasionaților de agricultură care doresc să dezvolte o afacere viticolă sau să cultive măslini. Potențialul de a construi o locuință pe teren, datorită conexiunii electrice disponibile, completează atractivitatea pentru cei ce caută o rezidență rurală cu activitate agricolă.
Informațiile indică o structură existentă, cu facilități agricole funcționale. Anul de finalizare 1970 sugerează o infrastructură matură. Conexiunea electrică și sistemele de irigații, inclusiv drepturile de apă, sunt elemente cheie ale infrastructurii prezente pe teren.
Proprietatea nu dispune de o construcție rezidențială existentă, implicând necesitatea unor demersuri pentru autorizații de construire, dacă se dorește. Accesul la parcela cu măslini este dificil și nu dispune de conexiune la apă. Distanța față de zonele de agrement precum plajele și terenurile de golf este considerabilă.
Ref: VL567928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să se implice activ în sectorul viticol sau în cultivarea măslinilor, fie ca o afacere principală, fie ca o extensie a unei pasiuni agricole. Este ideală pentru cei care caută să dezvolte o fermă de vinuri premiate, având în vedere reputația regiunii Yecla pentru vinurile sale. De asemenea, cei care aspiră la un stil de viață rural, conectat la pământ și la producția de bunătăți locale, vor găsi aici un cadru propice. Posibilitatea de a construi o casă pe teren, datorită conexiunii la electricitate, atrage pe cei care doresc o locuință semi-rurală, unde munca câmpului se îmbină cu viața personală. Investitorii interesați de terenuri agricole productive în regiuni cu potențial de creștere pot considera această proprietate ca o oportunitate strategică.
Informațiile detaliate despre calitatea construcției sau finisajelor nu sunt disponibile, deoarece terenul este destinat în principal activităților agricole și are o orientare spre producție. Cu toate acestea, infrastructura existentă pentru irigații, inclusiv sistemele cu pompă și conductele, indică o atenție acordată funcționalității. Cele patru parcele sunt bine întreținute, cu vițe de vie și măslini în producție, ceea ce sugerează o îngrijire continuă a culturilor. Accesul la electricitate la marginea parcelelor și drepturile de apă sunt elemente esențiale care contribuie la potențialul productiv al terenului, permițând implementarea unor tehnologii moderne pentru viticultură și agricultură.
Terenul este disponibil la prețul de 120.000 €. Această sumă include suprafața totală de 72.500 m², împărțită în patru parcele cu destinații agricole specifice: două pentru soiuri de struguri roșii și albi (Tempranillo, Macabeo), una pentru struguri Monastrell și o parcelă cu măslini vechi. De asemenea, prețul include cele 7 drepturi de apă din puțul Hoya de Molligar, garantând un volum lunar de peste 1000 m³ de apă. Parcelele destinate viticulturii sunt conectate la irigații și au acces la rețeaua electrică.
Yecla este un oraș istoric, renumit pentru vinurile sale, situat în regiunea Murcia. Această zonă rurală oferă un ritm de viață liniștit, conectat la natură, cu peisaje predominante de podgorii, livezi de migdali și munți. Zilnic, viața pe acest teren ar putea fi centrată pe activitățile agricole, gestionarea podgoriilor și a livezii de măslini. Disponibilitatea apei, prin cele 7 drepturi de apă din puțul Hoya de Molligar, este un avantaj major, asigurând peste 1000 m³ de apă lunar, esențială pentru producția viticolă și pomicolă. Accesul facil la drumuri asfaltate și posibilitatea conectării la rețeaua electrică la marginea parcelelor deschid oportunități pentru dezvoltarea unei infrastructuri agricole moderne sau chiar pentru construcția unei locuințe.
Yecla, regiunea Murcia, este o zonă rurală caracterizată de o climă mediteraneană, cu veri calde și ierni blânde. Locuitorii se bucură de un stil de viață liniștit, influențat de tradițiile agricole, în special viticultura. Centrul orașului Yecla oferă facilități esențiale precum spital, școli, magazine și restaurante, asigurând confortul zilnic. Mediul înconjurător, cu munți pitorești, podgorii și livezi, oferă oportunități pentru activități în aer liber, precum drumeții sau ciclism. Comunitatea locală este descrisă ca fiind prietenoasă, iar piețele locale și gastronomia bogată contribuie la o atmosferă vibrantă. Deși la aproximativ o oră distanță de coastă și aeroportul Alicante, Yecla oferă o experiență autentică spaniolă, departe de agitația stațiunilor turistice.
Această localizare plasează proiectul în inima unei regiuni viticole recunoscute din Murcia. Se află la sud de orașul Yecla, beneficiind de acces la facilitățile urbane, dar păstrând caracterul rural specific agriculturii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Yecla este situată în partea de nord-est a regiunii Murcia, o zonă interioară, la aproximativ 60 km de coasta Mediteranei. Se află la o distanță considerabilă de orașele mari precum Murcia (aproximativ 100 km) sau Alicante (aproximativ 100 km), dar este bine conectată la centrele agricole din jur, precum Jumilla și Pinoso. Poziționarea sa în mijlocul unei regiuni cunoscute pentru producția de vinuri, face din Yecla un punct central pentru viticultură.
Proprietatea este situată la aproximativ 999 km de aeroportul cel mai apropiat, indicând o distanță considerabilă pentru călătorii internaționale frecvente. Cu toate acestea, accesul la facilitățile locale din Yecla este convenabil. Supermarketul se află la 202 m, iar farmacia la 183 m, permițând accesul rapid la bunurile de bază. Spitalul este situat la 455 m, asigurând asistență medicală în caz de urgență. Deși plajele precum Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" sunt la 53 km distanță, iar Platja de Sant Gabriel la 61 km, necesită un drum mai lung. Terenurile de golf precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 753 m.
Regiunea Murcia, unde se încadrează Yecla, beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin temperaturi ridicate vara și precipitații moderate, concentrate în special toamna și primăvara. Numărul mediu de ore de soare anual este ridicat, încurajând activitățile în aer liber și agricultura. Altitudinea zonei, situată la aproximativ 850 de metri deasupra nivelului mării, influențează temperatura, oferind veri mai puțin caniculare comparativ cu zonele de coastă și ierni mai răcoroase. Vegetația tipică include arbori de măslin, migdal și, desigur, vii, adaptate condițiilor climatice. Munții din jur contribuie la peisajul natural și pot oferi oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea nu se află în proximitatea imediată a plajelor, cea mai apropiată zonă de scăldat, Zona de Baño "Las Escanales", fiind situată la 53 km distanță. Platja de Sant Gabriel este la 61 km. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la distanțe rezonabile: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda se află la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Din punct de vedere recreativ, zona rurală din jurul Yecla oferă posibilități pentru activități în aer liber, cum ar fi drumeții sau ciclism printre vii și plantații de măslini.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este situată în partea de nord-est a regiunii Murcia, o zonă interioară, la aproximativ 60 km de coasta Mediteranei. Se află la o distanță considerabilă de orașele mari precum Murcia (aproximativ 100 km) sau Alicante (aproximativ 100 km), dar este bine conectată la centrele agricole din jur, precum Jumilla și Pinoso. Poziționarea sa în mijlocul unei regiuni cunoscute pentru producția de vinuri, face din Yecla un punct central pentru viticultură.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din regiunile de coastă precum Costa del Sol sau Costa Blanca, acest teren în Yecla oferă o perspectivă diferită, axată pe agricultură și un stil de viață rural autentic. În timp ce proiectele de pe coastă, precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), se concentrează pe locuințe de lux lângă mare, acest teren se distinge prin suprafața sa extinsă, potențialul productiv agricol și prețul accesibil de 120.000 €. Regiunea Murcia, deși nu la fel de dezvoltată turistic ca Andaluzia, oferă oportunități unice pentru cei interesați de agricultura tradițională, în special viticultura. Proiectele de pe coastă atrag adesea prin accesul rapid la plaje și facilități turistice, dar implică și costuri mai ridicate și un mediu mai aglomerat. Acest teren, pe de altă parte, oferă liniște, spațiu și o conexiune directă cu natura și pământul, fiind o investiție strategică pentru cei pasionați de vinificație sau cultivarea măslinilor, într-o zonă cu tradiție în acest domeniu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
