Detta är en unik möjlighet att förvärva en betydande jordbruksfastighet i Yecla, Murcia-regionen. Fastigheten, som omfattar 72 500 m² mark, är redo att tas i bruk och har en historia av vinproduktion sedan 1970. Med flera tomter dedikerade till vin- och olivodling, samt generösa vattenrättigheter, erbjuder detta objekt en solid grund för agriturism eller kommersiell jordbruksexploatering i en region känd för sitt vin. Projektet befinner sig i en etablerad produktionsfas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen strax söder om Yecla, en stad med ett rikt kulturarv och känd för sina viner. Trots sitt lantliga läge är den urbana miljön med nödvändiga bekvämligheter inom gångavstånd. Vattenrättigheter från en lokal brunn säkerställer en pålitlig tillgång för odlingarna.
Denna fastighet är främst avsedd för dem som söker en aktiv livsstil kopplad till jordbruk eller vinproduktion. Möjligheten att bygga ett hus på de bevattnade vinodlingstomterna ger en potential för boende på plats, men den primära funktionen är produktionsmark. Tillgång till el och bevattning är redan etablerad.
Fastigheten är inte ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening. Byggnaderna som kan uppföras skulle vara nya tillägg till den existerande, 1970-talets produktionsinfrastruktur. Själva marken och vinodlingarna är i full produktion och väl underhållna, vilket indikerar en kontinuerlig drift snarare än ett nytt utvecklingsstadium.
Detta objekt erbjuder ingen befintlig bostadsbyggnad, endast mark för potentiellt byggande. En av tomterna (Plot 4) har begränsad tillgänglighet och saknar vattenanslutning, vilket gör den mindre lämpad för omedelbar odling. Fastigheten ligger också betydande avstånd från kustens bekvämligheter och den närmaste större flygplatsen.
Ref: VL567928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som ser en långsiktig investering i jordbrukssektorn, särskilt inom vinproduktion. Om ni drömmer om att driva en egen vingård, utöka befintliga odlingar eller utveckla en agriturismverksamhet, är detta en utmärkt utgångspunkt. Fastigheten är även relevant för investerare som söker mark med potential för byggnation av ett eller flera hus, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls. Den som uppskattar ett liv nära naturen, med möjlighet till fysiskt arbete och en koppling till traditionellt spanskt lantbruk, kommer att finna detta attraktivt. Den som söker ett lugnt liv i en region känd för sitt vin, med tillgång till nödvändiga bekvämligheter på rimligt avstånd, kan också överväga detta objekt.
Fastigheten består primärt av jordbruksmark med etablerade vinodlingar och en olivlund. Vinodlingarna (Plot 1-3) är i full produktion, vilket innebär att de är professionellt skötta med regelbunden beskärning, vattning och gödsling. Bevattningssystem med pumpar är installerade, och de drar nytta av generösa vattenrättigheter från brunnar. Elanslutning finns tillgänglig vid gränsen till dessa tomter, vilket möjliggör installation av pumpar och framtida byggnation. Olivlunden (Plot 4) är av äldre sort och i produktion men saknar vattenanslutning och har svåråtkomlig terräng. Byggnadskvalitet avseende eventuella nya bostadshus är inte specificerad då ingen struktur finns idag, men möjligheten till anslutning av el indikerar att grundläggande infrastruktur kan etableras. Materialval och tekniska lösningar för jordbruket är funktionella och anpassade för syftet.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 120 000 €. Detta pris reflekterar en stor landyta med etablerad jordbruksverksamhet, snarare än ett färdigt bostadsprojekt. Med sina 72 500 m² mark, fördelat på fyra tomter med varierande användningsområden, erbjuder den ett betydande värde för investerare inom agrikultur eller agriturism. De generösa vattenrättigheterna från en egen brunn (Hoya de Molligar) med över 1000 m³ per månad är en viktig del av fastighetens värde. Det finns en möjlighet att bygga bostad på de tomter som har vatten och el, vilket kan öka fastighetens totala potential och attraktionskraft.
Yecla, belägen i norra delen av Murcia-regionen, är en stad som andas historia och vin. Denna fastighet ligger strax utanför stadens omedelbara centrum, vilket ger en känsla av lugn och utrymme, men samtidigt närhet till stadens bekvämligheter. De 72 500 m² marken är uppdelad i fyra separata tomter, där tre är dedikerade till vinproduktion (Tempranillo, Macabeo, Monastrell) och en fjärde för gamla olivträd. Vinodlingarna (Plot 1, 2, 3) är utrustade med bevattningssystem och har tillgång till el vid tomtgränsen, vilket öppnar för möjligheten att bygga bostad. Olivlundstomten (Plot 4) är svårare att nå och saknar vatten. Staden Yecla själv erbjuder ett fullt utbud av tjänster, inklusive sjukhus, skolor och affärer, vilket gör vardagen enkel. Området runt omkring präglas av böljande landskap med vinodlingar och mandelträd, perfekt för lugna promenader eller utomhusaktiviteter.
Att bo i Yecla innebär att vara en del av en genuin spansk stad med cirka 35 000 invånare, känd för sin rika vinkultur och historiska landmärken. Fastigheten ligger strax söder om staden, vilket ger en lantlig känsla med närhet till naturen, men ändå inom bekvämt avstånd till stadens serviceutbud. Nödvändiga bekvämligheter som sjukhus, skolor och affärer finns inom några hundra meter till ett par kilometer, vilket gör vardagen praktisk. Den omgivande landsbygden, med sina vingårdar och mandelodlingar, inbjuder till friluftsliv. Kommunikationerna är goda, med tillgång till asfalterade vägar som leder direkt till odlingarna, vilket underlättar transporter och åtkomst. Elanslutning finns vid tomtgränsen, vilket är en fördel för både jordbruksdrift och framtida bebyggelse.
Denna karta visar Yecla, en stad i norra Murcia-regionen, känd för sin vinproduktion. Fastigheten ligger strax söder om staden, omgiven av jordbruksmark. Närheten till stadens bekvämligheter kontrasteras mot det lantliga landskapet som dominerar detta område.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Yecla är beläget i den nordöstra delen av regionen Murcia, en bit inåt landet från Medelhavskusten. Staden utgör ett viktigt centrum för vinproduktion i regionen och omges av ett landskap präglat av jordbruk, främst vinodlingar och olivlundar. Dess geografiska läge innebär att den skiljer sig från de mer kustnära städerna som Lorca eller Cartagena, och erbjuder en mer traditionell spansk lantlig livsstil. Närheten till provinsens huvudstad Murcia och den livliga staden Alicante (även om Alicante ligger i en annan region, Valencia) ger viss tillgång till större stadskärnor och internationella flygplatser, men dessa kräver en längre resa.
Fastigheten ligger 72 500 m² stor jordbruksmark, 10 minuter söder om Yecla. Närmaste bekvämligheter finns på kort avstånd: en livsmedelsbutik ligger 202 meter bort, ett sjukhus 455 meter och en apotek 183 meter. En laddstation för elfordon finns 753 meter bort. För rekreation och fritid är de närmaste stränderna, som Zona de Baño "Las Escanales" och "El Arenal", belägna cirka 53 km bort. Golfentusiaster har flera alternativ inom cirka 47-52 km, inklusive Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Den närmaste större flygplatsen, Alicante, ligger på ett betydande avstånd av cirka 999 km, vilket gör resor mer tidskrävande.
Yecla ligger i en inlandsmiljö i regionen Murcia, känd för sitt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Området präglas av ett kuperat landskap med berg, vinodlingar och mandelträd. Denna specifika fastighet består av stora jordbruksytor som gynnas av det lokala klimatet. Klimatet lämpar sig väl för vinodling, med tillräckligt med soltimmar och en växtsäsong som sträcker sig över många månader. Somrarna är varma och soliga, vilket är optimalt för druvornas mognad, medan vintrarna generellt är milda. Avsaknaden av direkt närhet till kusten innebär att det kan bli varmare på sommaren och kallare på vintern jämfört med kustnära områden, men generellt sett är klimatet behagligt för jordbruk.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten är primärt inriktad på jordbruk, men erbjuder indirekta rekreationsmöjligheter genom sitt läge och potential. De närmaste stränderna, som Zona de Baño "Las Escanales" och "El Arenal", ligger cirka 53 km bort och erbjuder möjligheter till bad och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns flera golfbanor inom ett köravstånd på cirka 47-52 km, bland annat Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Den omgivande landsbygden med sina vingårdar och mandelträd erbjuder också möjligheter till vandring och cykling. Själva fastigheten, med sina vidsträckta odlingar, kan erbjuda en unik miljö för dem som uppskattar lantlig livsstil och jordbruksaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Yecla är beläget i den nordöstra delen av regionen Murcia, en bit inåt landet från Medelhavskusten. Staden utgör ett viktigt centrum för vinproduktion i regionen och omges av ett landskap präglat av jordbruk, främst vinodlingar och olivlundar. Dess geografiska läge innebär att den skiljer sig från de mer kustnära städerna som Lorca eller Cartagena, och erbjuder en mer traditionell spansk lantlig livsstil. Närheten till provinsens huvudstad Murcia och den livliga staden Alicante (även om Alicante ligger i en annan region, Valencia) ger viss tillgång till större stadskärnor och internationella flygplatser, men dessa kräver en längre resa.
Jämfört med projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som har ett startpris på 539 900 € och fokuserar på moderna villor nära kusten, representerar denna fastighet i Yecla en helt annan investeringsprofil. Medan Los Alcazares erbjuder kustliv och lyxiga bostäder, är Yecla en region som betonar traditionellt jordbruk och vinproduktion. Denna fastighet är betydligt mer prisvärd per kvadratmeter mark och riktar sig till en köpare som söker verksamhetsmark snarare än en färdig villa. Liknande projekt i Murcia kan inkludera andra vingårdar eller finca-egendomar, men denna specifika kombination av storlek, vattenrättigheter och närhet till en etablerad stad som Yecla gör den distinkt. Priset på 120 000 € är mycket konkurrenskraftigt för den mängd produktiv mark som erbjuds, särskilt med tanke på de medföljande vattenrättigheterna, vilket är en kritisk faktor för jordbruk i Spanien.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
