Detta fastighetsprojekt består av en utbredd vingård belägen cirka tio minuter söder om staden Yecla i regionen Murcia. Totalyta uppgår till 72 500 kvadratmeter, uppdelad på fyra separata tomter med druvodling och olivträd. Fastigheten är fullt i produktion och har omfattande vattenrättigheter via borrade brunnar. Det finns för närvarande inget bostadshus på platsen, men elektricitet är tillgänglig vid gränsen för varje tomt. Detta är en jordbruksfastighet fokuserad på vinproduktion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i landsbygden kring Yecla, i en inlandsmiljö präglad av jordbruk och berg. Placeringen erbjuder närhet till stadens bekvämligheter samtidigt som den behåller en lantlig karaktär. Området är känt för sin vinproduktion och ligger inom rimligt avstånd till större vägnät för vidare transport, trots att kusten ligger en bit bort.
Denna egendom passar för intressenter med fokus på jordbruksdrift och vinproduktion. Möjligheten att ansluta el vid varje tomt öppnar för framtida byggnation av bostad eller lagerlokaler. De omfattande vattenrättigheterna tillgodoser bevattningen av odlingarna, vilket är en central funktion för fastighetens drift. Det är en produktiv tillgång för den som vill driva jordbruk.
Fastigheten är en befintlig jordbruksmark utan pågående byggnation av bostäder. Status är färdigställd i termer av markanvändning, men infrastrukturen för bevattning och pumpar är installerad och i drift. Elektriska anslutningar finns redo vid tomtgränserna, vilket underlättar eventuell framtida utveckling. Byggstatusen indikerar en marknadsmogen jordbruksegendom.
Projektet inkluderar inte ett färdigt bostadshus och kräver investering för boende. Läget är inland, vilket innebär betydande avstånd till kusten och flygplatserna vid Alicante. Delar av marken, särskilt tomten med olivträd, kan vara svåråtkomlig och saknar vattenanslutning. Detta är inte en fritidsfastighet med direkt tillgång till hav eller stadskärna.
Ref: VL567928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för individer eller aktörer som vill bedriva jordbruk på kommersiell eller hobbynivå. Det är ett alternativ för den som söker en verksamhet baserad på vinproduktion med etablerade odlingar. Eftersom det inte finns ett bostadshus, passar det för den som är villig att investera tid och kapital i att bygga boende. Placeringen söder om Yecla passar den som föredrar inlandsliv framför kustturism och vill ha tillgång till en tätort med service inom några minuters bilfärd.
Standarden på fastigheten fokuserar på de agrara strukturerna och vattenförsörjningen. Vingårdarna är välskötta med planterade druvor som tempranillo, macabeo och monastrell. Bevattningssystemet är installerat med pumpar och anslutningar till vattenkällan Hoya de Molligar, vilket är en teknisk tillgång av betydelse. De sju vattenrättigheterna säkerställer en leverans på över 1000 kubikmeter vatten per månad. Elektricitet är framdraget till gränsen av varje tomt. Skicket på vinstockarna beskrivs som fullt produktiva och väl underhållna.
Priset för denna fastighet är satt till 120 000 euro, vilket avser köpet av hela markarealen om 72 500 kvadratmeter samt ingående vattenrättigheter. Kostnaden representerar ett värde baserat på produktiv jordbruksmark snarare än byggnadsmassor. Det finns inga ytterligare avgifter för gemensamma faciliteter då det inte handlar om en bostadsrättsförening. Köparen bör räkna med kostnader för eventuell byggnation av bostad samt driftskostnader för jordbruket.
Livet på denna plats definieras av jordbruksåret och skötseln av vingården. Den totala ytan på över sju hektar kräver planerat underhåll av vinstockar och bevattningssystem. Dagen kan börja med inspektion av de olika druvsorterna tempranillo, macabeo och monastrell. Vattnet från brunnen Hoya de Molligar garanterar en stabil tillförsel, vilket minskar risken för torka under de varma sommarmånaderna i Murcia. Eftersom området är landsbygd med närhet till Yecla, sker inköp av förnödenheter och besök på apotek eller sjukhus inom kort körsträcka. Det landskapliga omgivningen med berg och almondlundar erbjuder en stillsam miljö, men aktiviteten är främst fokuserad på markens skötsel. Terrängen är relativt platt till kuperad, vilket påverkar tillgängligheten mellan de olika tomterna. Tomten med olivträd ligger separat och kan vara utmanande att nå, vilket kräver planering för skörd.
Yecla, med cirka 35 000 invånare, ligger inom tio minuters bilresa och erbjuder grundläggande infrastruktur som sjukhus, skolor, stormarknader och restauranger. Vägnätet runt fastigheten består av asfalterade vägar som gör det möjligt att nå de flesta tomter med bil. Avståndet till närmaste strand är drygt 50 kilometer, vilket innebär en timmes bilresa för att nå kusten. Närheten till golfbanor som Font del Lomp och Club de Golf Alenda är betydande (47 km), men kräver planering.
Kartan visar fastighetens position söder om Yecla i Murcia-regionen. De fyra olika tomterna är markerade i relation till varandra och till vägnätet. Avståndet till kusten och golfbanor illustrerar det inläget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i Murciaregionen, specifikt i kommunen Yecla. Positioneringen är inland, vilket skiljer den från de kustnära projekten på Costa Blanca och Costa Cálida. Yecla fungerar som ett lokalt nav för vinindustrin. Städer som Alicante och kustturistområden ligger på ett avstånd som gör dagpendling svår men helgbesök möjligt.
Närmaste bekvämligheter finns i staden Yecla, där apotek och sjukhus ligger inom en halv kilometer från stadskärnan. För fastighetens del är avståndet till dessa tjänster cirka några kilometer. Strandbadplatserna vid Zona de Baño och Platja de Sant Gabriel ligger drygt 53 till 61 kilometer bort. Golfbanor i närheten nås efter en körning på cirka 47 kilometer. En privat bil är starkt rekommenderad.
Regionen Murcia och Yecla kännetecknas av ett inlandsklimat med varma sommar och svalare vintrar jämfört med kusten. Höjden över havet och avståndet till havet bidrar till större temperaturvariationer. Sol timmarna är många året runt, vilket gynnar växten av druvor. Vintertemperaturer kan sjunka under nollpunkten. Regnfallet är sparsamt, vilket gör vattenrättigheterna och bevattningen kritiska för odlingarnas överlevnad.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna vid Costa Blanca ligger drygt 60 kilometer från fastigheten. Detta innebär att strandbesök kräver en dagsutflykt snarare än dagliga rutiner. Närmaste badplatser är Zona de Baño 'Las Escanales' och 'El Arenal'. För fritidsaktiviteter i närheten finns golfbanor som Font del Lomp Golf Resort. De naturliga omgivningarna kring Yecla erbjuder möjligheter till vandring och utomhusaktiviteter i bergen.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i Murciaregionen, specifikt i kommunen Yecla. Positioneringen är inland, vilket skiljer den från de kustnära projekten på Costa Blanca och Costa Cálida. Yecla fungerar som ett lokalt nav för vinindustrin. Städer som Alicante och kustturistområden ligger på ett avstånd som gör dagpendling svår men helgbesök möjligt.
Jämfört med kustnära projekt som Golden Green Villas i Los Alcazares, erbjuder denna fastighet i Yecla en annan typ av investering. Golden Green Villas, med priser från 539 900 euro, representerar färdiga bostäder med komfort och tillgång till havet. Vingården i Yecla är marknadsförd till 120 000 euro, men kräver aktivt engagemang i jordbruk. Medan kustprojekt fokuserar på läge vid havet och golfbanor, fokuserar detta projekt på produktivitet och vattenresurser inland. Livsstilen skiljer sig markant: kusten erbjuder turism och året-runt-boende nära havet, medan Yecla erbjuder en mer traditionell spansk landsbygdsmiljö. För samma pris som en lägenhet vid kusten får man här en stor markyta, men utan bebyggelse.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID