무르시아 지방 예클라(Yecla)에 위치한 총 72,500제곱미터 규모의 농업용 토지입니다. 템프라니요, 마카베오, 모나스트렐 품종의 포도나무와 알베르키나 올리브 나무로 구성되어 있으며, 현재 완전한 생산 단계에 있습니다. Hoya de Molligar 우물에서 월 1,000제곱미터 이상의 물을 공급받을 수 있는 7개의 관개 수리권이 포함되어 있어 지속적인 농업 활동이 가능합니다. 각 구역의 경계에는 전기 연결이 가능하여 향후 주택 건축을 고려할 수 있는 잠재력을 가진 부지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
예클라 시내에서 남쪽으로 약 10분 거리에 위치하여 도시와 농촌의 중간 지대를 형성합니다. 포장 도로와 인접하여 있어 차량 접근이 용이하며, 슈퍼마켓과 병원과 같은 필수 시설까지 직선거리 500미터 이내에 위치해 있습니다. 다만, 해안가와는 상당한 거리가 있어 전형적인 내륙 농업 지역의 특성을 보입니다.
이 부지는 즉시 거주할 수 있는 주택이 없으므로, 주거 공간을 확보하기 위해서는 별도의 건축 계획이 필요합니다. 전기가 경계선까지 연결되어 있어 주택을 짓는 것이 가능하지만, 현재 상태로는 농업 생산 활동이나 투자 목적에 더 부합합니다. 시골에서의 자급자족적인 생활을 원하거나 와인 제조에 관심이 있는 요구사항에 적합합니다.
부지 자체는 1970년대부터 존재하여 현재까지 관리되어 온 상태입니다. 주거 건물은 없지만, 관개 시스템과 펌프 시설은 이미 구축되어 있어 농업용 인프라는 갖춰져 있습니다. 전기 연결이 각 구역의 경계선에서 가능하므로, 필요한 경우 건축 허가를 득하여 새로운 건물을 신축할 수 있는 잠재력을 가진 토지입니다.
이 프로젝트는 해변 접근성이 떨어져 있으며, 즉시 입주 가능한 주거 공간을 제공하지 않습니다. 4구역(Plot 4)은 접근성이 낮고 수도 연결이 되어 있지 않아 사용에 제약이 있습니다. 또한, 주거용이 아닌 농지로 분류되어 있어 건축이나 시설 설치에 있어 현지 규정을 준수해야 합니다.
Ref: VL567928
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부지는 스페인의 전통적인 와인 산업에 직접 참여하고자 하는 투자자나 농업을 전업으로 삼고자 하는 사람에게 적합합니다. 완성된 주택을 찾는 휴가객보다는, 본인이 직접 건축을 계획하거나 대규모 농지를 관리하며 소득을 창출하려는 구매자의 상황에 맞습니다. 해변 리조트보다는 땅과 작물, 그리고 내륙의 문화에 깊이 관여하려는 의지가 있는 경우에 유리한 선택입니다.
주거 공간의 마감재는 존재하지 않으나, 농업 인프라의 질은 높은 수준입니다. 관개 시스템과 펌프가 현대적으로 갖춰져 있어 작물 관리에 필요한 물 공급이 안정적입니다. 토지는 잘 정리되어 있고 가지치기가 잘 된 포도나무들이 자리 잡고 있어, 즉시 생산 활동을 시작할 수 있는 준비 상태를 유지하고 있습니다. 전기 연결이 가능하다는 점은 향후 건축 시 유리한 조건으로 작용합니다.
이 부지의 가격은 120,000유로부터 시작합니다. 7.25헥타르에 달하는 대규모 토지와 월 1,000제곱미터 이상의 수리권을 포함한 가격으로, 인근 해안 지역의 부동산 가격과 비교했을 때 상당히 넓은 면적의 토지를 확보할 수 있는 기회를 제공합니다. 추가적인 주택 건축 비용이나 설비 투자는 별도로 고려해야 합니다.
이곳은 포도원과 올리브 과수장이 주를 이루는 전원적인 환경으로, 인근 예클라 시의 편의시설을 이용하면서도 시골의 정적을 즐길 수 있는 곳입니다. 아침에는 드넓은 밭에서 일하는 농부들의 모습과 지중해식 강렬한 햇살을 마주하게 됩니다. 인구 약 35,000명의 예클라는 주간 시장과 지역 축제가 열리는 활기찬 마을이지만, 이 부지는 그중에서도 조용한 농업 지역에 위치하여 일과 농업이 조화를 이루는 생활 방식을 제시합니다.
예클라 시내와 매우 가까운 거리(약 202m에 슈퍼마켓, 455m에 병원)에 있어 일상적인 생활 용품 구매와 의료 서비스 이용에 불편함이 없습니다. 약국과 학교 등 도시의 기반 시설이 도보 거리 내에 위치해 있어, 시골에 거주하면서도 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다. 지역 사회는 와인 산업을 중심으로 형성되어 있어 전문적인 농업 네트워크에 접근하기 용이합니다.
지도상으로 예클라 시내 남쪽에 위치한 대규모 농지를 확인할 수 있습니다. 총 4개의 구역으로 나뉘어 있으며, 대부분의 구역이 포장 도로와 인접하여 접근성이 좋습니다. 다만, 일부 구역은 지형적인 이유로 접근성이 낮은 것으로 표시될 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부지는 무르시아 지방의 북부, 알리칸테(Alicante) 지역과 인접한 경계 지대에 위치합니다. 코스타 블랑카와 코스타 칼리다 두 해안 지역 모두에서 중간 거리에 있어 어느 한쪽 해안에도 치우치지 않은 내륙의 거점 지역입니다. 주변은 주로 포도밭과 농지가 펼쳐져 있으며, 인근에는 피노소(Pinoso)나 후밀라(Jumilla) 같은 와인 산업 도시들이 위치해 있습니다.
해변(Zona de Baño "Las Escanales")까지는 직선거리로 약 53km 떨어져 있어 차량으로 약 1시간 이상 소요됩니다. 골프장(Font del Llop Golf Resort) 역시 약 47km 거리에 위치하여 당일 이주권에 속합니다. 반면, 내륙의 예클라 시내는 매우 가까워 식료품점, 레스토랑, 병원 등의 생활 시설은 차 없이도 이용 가능한 수준입니다.
무르시아 내륙 고원 지대에 위치하여 여름철에는 기온이 매우 높고 건조하며 겨울철에는 서늘한 대륙성 기후를 보입니다. 포도 재배에 최적화된 강렬한 일조량을 자랑하며, 주변은 산맥과 아몬드 과수장으로 둘러싸여 있어 계절에 따라 변화하는 자연 경관을 제공합니다. 높은 고도 때문에 해안가보다 밤에는 기온이 크게 낮아지는 특징이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부지에서 해변 활동을 즐기기 위해서는 약 53km 이상 이동해야 하므로 해양 스포츠나 해수욕은 일상적인 여가 활동이 아닙니다. 여가 시간은 주로 지역 내 하이킹, 산악 자전거 라이딩, 그리고 예클라 지역의 와인 양조장 방문이나 지역 축제 참여 등 내륙 문화와 자연을 중심으로 구성됩니다.
출처: OpenStreetMap
이 부지는 무르시아 지방의 북부, 알리칸테(Alicante) 지역과 인접한 경계 지대에 위치합니다. 코스타 블랑카와 코스타 칼리다 두 해안 지역 모두에서 중간 거리에 있어 어느 한쪽 해안에도 치우치지 않은 내륙의 거점 지역입니다. 주변은 주로 포도밭과 농지가 펼쳐져 있으며, 인근에는 피노소(Pinoso)나 후밀라(Jumilla) 같은 와인 산업 도시들이 위치해 있습니다.
이 내륙 포도원 부지는 로스 알카사레스(Los Alcazares)와 같은 해안 리조트 지역의 골든 그린 빌라스(Golden Green Villas, 가격 539,900유로부터)와는 명확히 다른 매력을 가집니다. 골든 그린 빌라스가 높은 가격과 해안의 리조트 편의를 제공하는 반면, 이 예클라의 토지는 상대적으로 낮은 진입 장벽으로 광활한 토지 소유와 농업 경영의 기회를 제공합니다. 해안가에서의 휴식보다는 생산적인 토지 활용과 자연 친화적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 더 적합한 옵션입니다.
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