Questa proprietà rurale si trova nella regione di Murcia, nell'entroterra della Costa Blanca, vicino alla storica città di Yecla. Offre un'estesa tenuta agricola di oltre 7 ettari, focalizzata sulla produzione di vino e olive. La presenza di vigneti attivi e ulivi secolari, unita a diritti sull'acqua, la rende un'opportunità unica per chi cerca un'attività agricola o un rifugio rurale. La vicinanza ai servizi essenziali di Yecla garantisce una vita pratica pur mantenendo la tranquillità della campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a breve distanza da Yecla, questa proprietà agricola beneficia della prossimità alla città pur offrendo l'isolamento della campagna. L'accesso a servizi essenziali come supermercati e ospedali è agevole, mentre la posizione inland garantisce un ambiente più autentico e meno turistico rispetto alla costa.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera intraprendere un'attività agricola legata alla viticoltura o all'olivicoltura. La disponibilità di acqua e la presenza di vigneti e ulivi in produzione sono caratteristiche fondamentali. L'opportunità di costruire un'abitazione la rende adatta anche a chi cerca una residenza rurale con potenziale produttivo.
La proprietà esistente risale al 1970, indicando una vocazione agricola consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di un terreno agricolo con strutture esistenti e potenziale edificatorio. La sua natura è quella di un'azienda agricola in piena attività, con infrastrutture già presenti e operative.
Questa proprietà non è una casa pronta per essere abitata, ma un terreno agricolo. L'accesso ad alcune aree, come quella degli ulivi più vecchi, potrebbe essere limitato. La costruzione di una residenza è soggetta alle normative locali urbanistiche. La distanza dalla costa e dagli aeroporti principali è considerevole.
Ref: VL567928
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per investitori agricoli o appassionati di viticoltura e olivicoltura che cercano un'azienda già avviata e produttiva. È adatta a chi desidera trasferirsi in un contesto rurale spagnolo, gestendo la propria attività agricola e beneficiando di un clima favorevole. La possibilità di costruire una casa sul terreno la rende ideale per chi vuole combinare residenza e lavoro. Anche chi cerca un progetto di riqualificazione o espansione di un'attività esistente, con un occhio alla produzione di vino e olio, troverà qui un'opportunità concreta. La sua collocazione la rende interessante per chi apprezza la vita autentica spagnola, lontana dalla frenesia turistica ma vicina ai servizi.
La proprietà è un terreno agricolo con strutture esistenti e colture in produzione. L'enfasi è sulla funzionalità agricola: i vigneti sono curati, potati e irrigati, con sistemi di pompaggio installati. Gli ulivi secolari rappresentano un valore storico e produttivo. L'infrastruttura per l'irrigazione, inclusi i diritti sull'acqua, è un elemento chiave. La disponibilità di allacciamento elettrico al confine dei lotti agricoli facilita l'installazione di attrezzature. La qualità si misura in termini di produttività delle colture, efficienza dei sistemi di irrigazione e accesso alle risorse idriche, piuttosto che in finiture abitative.
Il prezzo di €120.000 si riferisce all'intera proprietà terriera di 72.500 m². La tenuta è composta da quattro lotti distinti, ciascuno con specifiche colture e caratteristiche. I vigneti, per vini rossi e bianchi, occupano la maggior parte della superficie (circa 6,75 ettari), mentre gli ulivi secolari coprono altri 4.000 m². L'inclusione dei diritti idrici è un elemento di valore aggiunto significativo. La proprietà è già costruita e pronta per essere gestita o sviluppata ulteriormente, con disponibilità immediata.
Questa tenuta agricola, situata nelle vicinanze di Yecla, Murcia, offre un'esperienza di vita rurale autentica incentrata sull'agricoltura. La proprietà comprende appezzamenti dedicati alla viticoltura, con varietà come Tempranillo, Macabeo e Monastrell, e un'area con ulivi secolari. La disponibilità di diritti idrici significativi garantisce la sostenibilità delle coltivazioni. L'infrastruttura per l'irrigazione è già installata, e la vicinanza a strade asfaltate facilita l'accesso. La possibilità di edificare un'abitazione sul terreno apre scenari interessanti per chi desidera vivere immerso nella propria attività agricola, godendo della quiete della campagna ma con i servizi essenziali di Yecla a portata di mano. Il ritmo di vita qui è dettato dalle stagioni agricole, offrendo una routine legata alla terra e alla produzione.
Yecla, una città di circa 35.000 abitanti nella regione di Murcia, offre un contesto di vita tranquillo e autentico. La proprietà si trova a pochi minuti a sud della città, rendendo i servizi essenziali facilmente accessibili. A pochi passi si trovano supermercati (202 m), farmacie (183 m) e un ospedale (455 m), garantendo comodità quotidiana. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 753 m suggerisce un'evoluzione infrastrutturale nell'area. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne, vigneti e mandorleti, che invitano ad attività all'aperto.
La mappa mostra la posizione della tenuta nei pressi di Yecla, Murcia. Si evidenzia la prossimità alla città e alle principali vie di comunicazione rurali. L'estensione del terreno agricolo e la sua suddivisione in lotti distinti per la coltivazione di uva e olive sono chiaramente visibili, sottolineando la natura produttiva dell'immobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione vinicola di qualità. La proprietà si trova a sud della città, integrandosi nel paesaggio agricolo tipico della zona, caratterizzato da vigneti e uliveti. La vicinanza a Yecla (circa 10 minuti) permette un facile accesso ai servizi urbani, mentre la distanza dalle principali città costiere come Alicante o Murcia centro, pur essendo significativa, consente di godere di un ambiente più tranquillo e autentico.
La proprietà si trova a circa 53 km dalle zone di balneazione 'Las Escanales' e 'El Arenal', e a 61 km da Platja de Sant Gabriel, evidenziando una posizione prevalentemente rurale piuttosto che costiera. I campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, si trovano a circa 47 km. L'aeroporto più distante è Alicante, situato a 999 km (un errore nei dati forniti, si presume una distanza molto inferiore per una località in Murcia rispetto alla costa di Alicante, probabilmente intorno ai 100-150 km). La mobilità interna è facilitata dall'accesso tramite strada asfaltata ai vigneti, mentre un'auto è consigliata per esplorare la regione e raggiungere le località più lontane.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La posizione inland, circondata da paesaggi collinari e agricoli come vigneti e uliveti, offre un'esperienza climatica diversa dalla costa. L'altitudine e l'esposizione solare sono favorevoli alla viticoltura e all'olivicoltura. Le abbondanti ore di sole durante l'anno supportano la crescita delle colture. L'ambiente è quello tipico delle zone agricole del sud-est spagnolo, con un'atmosfera serena e un ritmo di vita legato alle stagioni naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine sono situate a circa 53-61 km di distanza, come Zona de Baño 'Las Escanales' e Platja de Sant Gabriel. Questo indica che la proprietà non è orientata verso uno stile di vita balneare quotidiano, ma piuttosto verso attività rurali e ricreative nell'entroterra. I campi da golf più vicini si trovano a circa 47 km. Le opportunità ricreative sono quindi più legate alla natura circostante, alle passeggiate tra i vigneti e gli uliveti, e alla scoperta della cultura enogastronomica locale legata ai rinomati vini di Yecla.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, un'area nota per la sua produzione vinicola di qualità. La proprietà si trova a sud della città, integrandosi nel paesaggio agricolo tipico della zona, caratterizzato da vigneti e uliveti. La vicinanza a Yecla (circa 10 minuti) permette un facile accesso ai servizi urbani, mentre la distanza dalle principali città costiere come Alicante o Murcia centro, pur essendo significativa, consente di godere di un ambiente più tranquillo e autentico.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca o Costa Calida, questa tenuta agricola a Yecla rappresenta un'alternativa focalizzata sulla produzione agricola e sulla vita rurale autentica, piuttosto che sulla vicinanza al mare. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares offrono ville di lusso con focus sul lifestyle costiero a partire da €539.900, questa proprietà ha un prezzo significativamente inferiore (€120.000) ed è orientata verso un'attività agricola. La sua posizione inland la distingue dalle proprietà costiere, offrendo un microclima differente e un accesso diretto a una cultura vinicola rinomata. La superficie estesa e la disponibilità di acqua la rendono un'opportunità unica per chi cerca un'azienda agricola attiva, differentemente da lotti edificabili o appartamenti tipici delle zone turistiche.
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