यह संपत्ति येक्ला, मर्सिया में स्थित एक कृषि भूमि है जो कुल 72,500 वर्ग मीटर में फैली हुई है। इसमें दाख की बारियों और जैतून के पेड़ों वाले चार अलग-अलग प्लॉट शामिल हैं। यह एक सक्रिय उत्पादन इकाई है जिसमें टेम्प्रानिलो, मकाबेओ और मोनास्ट्रेल जैसी किस्में हैं। संपत्ति में एक महत्वपूर्ण सिंचाई प्रणाली है जो एक कुएं से जुड़ी हुई है और प्रति माह 1000 घन मीटर से अधिक पानी के अधिकार प्रदान करती है। यह आवासीय उपयोग के लिए नहीं बल्कि कृषि उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना येक्ला शहर के दक्षिण में स्थित है और इसकी सीमा शहरी वातावरण से लगती है। भूमि टारमैक सड़क से सीधे पहुंच योग्य है, जो वर्तमान खेती के लिए अनुकूल है। परिदृश्य में आसपास के पहाड़ और विस्तृत अंगूर के बागान शामिल हैं। स्थान ग्रामीण प्रकृति का है लेकिन आवश्यक शहरी सेवाओं की पैदल दूरी के भीतर है।
यह भूमि व्यावसायिक कृषि उत्पादन के लिए उपयुक्त है, तत्काल आवासीय उपयोग के लिए नहीं। यह उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो शराब या जैतून का तेल उत्पादन में रुचि रखते हैं। इमारत के निर्माण की संभावना मौजूद है क्योंकि बिजली की उपलब्धता सीमा पर है, लेकिन वर्तमान में यह एक कार्यशील खेत के रूप में काम करता है।
यह परियोजना एक स्थापित और पूर्ण कृषि स्थापना है। दाख की बारियाँ पूर्ण उत्पादन में हैं और उनका बुनियादी ढांचा पहले से मौजूद है। कोई नया निर्माण कार्य या विकास योजना जारी नहीं है। संपत्ति किसानों या उत्पादकों के लिए तत्काल उपयोग के लिए तैयार है।
इस संपत्ति में कोई निर्मित आवास, आवासीय सुविधाएं या मनोरंजन क्षेत्र नहीं हैं। चौथा प्लॉट पहुंच में कठिन है और इसमें पानी का कनेक्शन नहीं है, जिससे इसकी उत्पादकता सीमित हो जाती है। यह स्थान समुद्र तट से दूर है और समुद्र तट का दृश्य या रिज़ॉर्ट की सुविधाएं प्रदान नहीं करता है।
Ref: VL567928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो वाइन उत्पादन या कृषि व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अवसर प्रदान करती है जो दाख की बारी का प्रबंधन करने में रुचि रखते हैं, क्योंकि बागान पहले से ही पूर्ण उत्पादन में हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो शहरी जीवन से दूर एक ग्रामीण परिवेश में रहना चाहते हैं, बशर्ते वे कृषि कार्यों के प्रति समर्पित हों। यह उन लोगों के लिए फिट नहीं हो सकता है जो तुरंत रहने योग्य घर की तलाश में हैं, क्योंकि वर्तमान में कोई आवास नहीं है। हालांकि, बिजली की उपलब्धता भविष्य में स्व-निर्माण के लिए एक आधार प्रदान करती है।
संपत्ति की गुणवत्ता कृषि बुनियादी ढांचे और वर्तमान उत्पादन स्थिति में निहित है। तीन मुख्य प्लॉट एक सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित हैं जिसमें पंप और पाइपिंग शामिल है। पानी का स्रोत होया डे मोलिगर कुआं है, जो 7 पानी के अधिकार प्रदान करता है और प्रति माह 1000 घन मीटर से अधिक पानी की गारंटी देता है। दाख की लताओं को अच्छी तरह से बनाए रखा जाता है, सिंचित किया जाता है और उर्वरक दिए जाते हैं। बिजली की कनेक्टिविटी प्रत्येक प्लॉट की सीमा पर उपलब्ध है, जो भविष्य के विकास के लिए तकनीकी रूप से तैयार है। सामग्री और प्रणाली कार्यात्मक और औद्योगिक हैं।
मूल्य €120,000 से शुरू होता है। यह मूल्यांकन 72,500 वर्ग मीटर की कुल भूमि और शामिल सिंचाई अधिकारों पर आधारित है। कोई अतिरिक्त आवासीय संरचनाएं नहीं हैं जो कीमत को प्रभावित करें। लागत मुख्य रूप से कृषि क्षमता और उपलब्ध पानी के अधिकारों को दर्शाती है। अतिरिक्त निर्माण, जैसे कि घर बनाना, इस आधार मूल्य में शामिल नहीं है और इसके लिए अलग निवेश की आवश्यकता होगी।
यहाँ का दैनिक जीवन कृषि प्रबंधन और ग्रामीण जीवनशैली के इर्द-गिर्द घूमता है। चूंकि यह एक सक्रिय वाइनयार्ड है, दिन की शुरुआत और अंत बागानों की देखभाल के कामों से हो सकते हैं, जिसमें छंटाई, सिंचाई और उर्वरक का प्रबंधन शामिल है। तीन मुख्य प्लॉट आसानी से सुलभ हैं और पानी की आपूर्ति से जुड़े हैं, जो उत्पादन के लिए एक व्यवस्थित कार्यप्रवाह सुनिश्चित करते हैं। चौथा प्लॉट, जिसमें पुराने जैतून के पेड़ हैं, पहुंच में कठिनाई प्रस्तुत करता है। आसपास का माहौल शांत और ग्रामीण है। यह एक शहरी वातावरण नहीं है, इसलिए शोर और प्रदूषण का स्तर कम होने की संभावना है। स्थानीय शहर येक्ला पैदल दूरी पर सुविधाएं प्रदान करता है।
परियोजना का वातावरण शहरी सुविधाओं और ग्रामीण स्थान के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह येक्ला शहर के पास स्थित है, जहां लगभग 35,000 निवासी रहते हैं। सुपरमार्ट केवल 200 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक है। अस्पताल 455 मीटर दूर है, जो आपातकालीन चिकित्सा देखभाल के लिए त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में कई ऐतिहासिक स्थल और स्थानीय बाजार हैं। परिदृश्य पहाड़ों, बागानों और बादाम के बागों से बना है। भले ही यह एक ग्रामीण क्षेत्र है, लेकिन आवासीय जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं पास ही हैं।
नक्शा चार अलग-अलग प्लॉट की स्थिति दिखाता है जो येक्ला के दक्षिण में फैले हुए हैं। यह प्रमुख सड़कों और निकटतम शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। भौगोलिक विवरण ऊंचाई और पहाड़ी इलाके को उजागर करता है। यह दृश्य दर्शाता है कि कैसे संपत्ति वाइनयार्ड क्षेत्र में एकीकृत है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मर्सिया क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से येक्ला नगर पालिका में। यह भूमध्यसागरीय तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु मिलता है। यह उत्तरी एलीकांटे प्रांत के करीब है। स्थान समुद्र तट और बड़े हवाई अड्डों से दूर है, जो इसे एक शांत कृषि क्षेत्र बनाता है। यह आसपास के कस्बों जैसे जुमिला और पिनोसो के उत्पादन केंद्रों के नेटवर्क का हिस्सा है।
समुद्र तटों तक की दूरी पर्याप्त है, 'लास एस्कानाल्स' और 'एल अरेनल' दोनों लगभग 53 किलोमीटर दूर हैं। इसका मतलब है कि समुद्र तट की यात्रा एक दिवसीय यात्रा की तरह है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि फोंट डेल लोप गोल्फ रिसोर्ट, लगभग 47 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिसके लिए ड्राइव की आवश्यकता होती है। यूरोपीय चार्जिंग स्टेशन 753 मीटर की दूरी पर है। दवा की दुकान केवल 183 मीटर दूर है। हालांकि स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, आगे की यात्रा के लिए एक वाहन की अनुशंसा की जाती है।
येक्ला का जलवायु भूमध्यसागरीय है जिसमें महाद्वीपीय प्रभाव होता है, जो आंतरिक स्थान के कारण होता है। गर्मियां गर्म और शुष्क होती हैं, जो दाख की खेती के लिए अनुकूल हैं। सर्दियां ठंडी हो सकती हैं, लेकिन हल्की रहती हैं। क्षेत्र में प्रचुर मात्रा में धूप होती है, जो अंगूरों के पकने के लिए आवश्यक है। भूमि की स्थिति पहाड़ी है, जो प्राकृतिक जल निकासी प्रदान करती है। वर्षा स्पष्ट रूप से वितरित होती है, लेकिन सिंचाई प्रणाली सूखे के दौरान भी उत्पादन सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
समुद्र तट 53 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसमें लास एस्कानाल्स और एल अरेनल शामिल हैं। ये क्षेत्र तैराकी और समुद्र तट पर आराम के अवसर प्रदान करते हैं, लेकिन नियमित यात्रा के लिए काफी दूर हैं। गोल्फ सुविधाएं, जैसे कि फोंट डेल लोप, 47 किलोमीटर दूर उपलब्ध हैं। स्थानीय स्तर पर, मुख्य मनोरंजन कृषि और प्रकृति में चलना है। पहाड़ी इलाके और बादाम के बाग शांत पैदल यात्रा के मार्ग प्रदान करते हैं। येक्ला शहर सांस्कृतिक कार्यक्रमों और स्थानीय बाजारों का मेजबान है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना मर्सिया क्षेत्र में स्थित है, विशेष रूप से येक्ला नगर पालिका में। यह भूमध्यसागरीय तट से अंदरूनी हिस्से में स्थित है, जिससे तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जलवायु मिलता है। यह उत्तरी एलीकांटे प्रांत के करीब है। स्थान समुद्र तट और बड़े हवाई अड्डों से दूर है, जो इसे एक शांत कृषि क्षेत्र बनाता है। यह आसपास के कस्बों जैसे जुमिला और पिनोसो के उत्पादन केंद्रों के नेटवर्क का हिस्सा है।
इस परियोजना की तुलना लॉस अल्काज़ारेस में गोल्डन ग्रीन विलास जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है। गोल्डन ग्रीन विलास एक तटीय आवासीय परियोजना है जिसकी कीमत €539,900 से शुरू होती है, जो कि इस भूमि की €120,000 की कीमत से काफी अधिक है। मुख्य अंतर उद्देश्य और स्थान में है। गोल्डन ग्रीन विलास आवास के लिए है और समुद्र तट के करीब है, जो समुद्र तट के जीवन शैली की पेशकश करता है। इसके विपरीत, यह येक्ला परियोजना कृषि भूमि है जो आंतरिक में स्थित है। जबकि गोल्डन ग्रीन विलास में तैयार आवासीय इकाइयां हैं, येक्ला में कोई घर नहीं है, बल्कि कच्ची भूमि और उत्पादक संपत्ति है। निवेशक यहां उत्पादन संभावनाओं में रुचि रखते हैं, जबकि तटीय विलास में रहने या छुट्टी बिताने के लिए खरीदा जाता है।
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