Ez a 72 500 m²-es, befejezett birtok Yecla közelében, Murcia régióban található, és 120 000 euróért kínál egyedülálló lehetőséget a vidéki élet iránt érdeklődőknek. A terület jelenleg szőlőültetvényekkel és olajfákkal van beültetve, amelyek aktív termelésben vannak, és értékes vízellátási jogokkal rendelkeznek. Az ingatlan kiváló alapot kínál egy vidéki életmód megvalósításához, távol a város zajától, de mégis közel a helyi kényelemhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Yecla városától délre helyezkedik el, egy olyan vidéki környezetben, ahol a szőlőültetvények és olajfák dominálnak. Bár távol esik a tengerparttól, a közeli város közelsége biztosítja a szükséges szolgáltatások elérését, miközben a csendes környezet a nyugalom szigetét kínálja.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik saját szőlőültetvény vagy olajfaliget létrehozását vagy bővítését tervezik, esetleg egy vidéki ház építését fontolgatják. A meglévő termő ültetvények és a jelentős vízellátási jogok vonzóvá teszik a mezőgazdasági vagy borászati tevékenységet folytatókat.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy nincs további építési fázis vagy tervezett fejlesztés a meglévő struktúrákat illetően. A telek adottságai azonban lehetőséget nyújtanak új épületek, például egy lakóház létesítésére, amennyiben az helyi építési szabályozásoknak megfelel.
Az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget lakóingatlan formájában, mivel jelenleg főként mezőgazdasági földterület. A 4. parcellához való hozzáférés nehézkes lehet, és nincs csatlakoztatva vízhálózatra. Továbbá, a tengerparttól és a nagyobb repülőterektől való távolság (kb. 999 km) jelentős utazási időt igényelhet.
Ref: VL567928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életébe, akik egy aktív mezőgazdasági vállalkozás indítását vagy folytatását tervezik Spanyolországban, különösen a borkészítés vagy olajbogyó-termesztés iránt érdeklődők számára. A birtok ideális lehet egy borászat vagy egy vidéki birtok kialakítására, ahol a termelés és a magánélet harmonikusan megfér egymás mellett. Azoknak is megfelel, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, de fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége. A nagy terület és a vízellátási jogok lehetőséget adnak egyedi projektek megvalósítására, legyen szó bio gazdálkodásról vagy egy öko-turisztikai létesítményről. A távolság a tengerparttól és a repülőtértől azoknak ajánlott, akik nem a nyüzsgő tengerparti életet keresik, hanem inkább a spanyol vidék autentikus hangulatát.
Mivel az ingatlan egy nagyméretű mezőgazdasági földterület, amelyen termő szőlőültetvények és olajfák találhatók, a 'minőség és kivitelezés' elsősorban a termő növények állapotára, az öntözőrendszerekre és a tereprendezésre vonatkozik. A szőlőtőkék (Tempranillo, Macabeo, Monastrell) és az olajfák (Alberquina) gondozottak, rendszeresen metszik, öntözik és trágyázzák őket, ami a folyamatos termelés alapja. A beépített öntözőrendszerek, beleértve a szivattyúkat is, biztosítják a növények optimális fejlődését. A telkek könnyen megközelíthetőek aszfaltúton keresztül. Az elektromos hálózat kiépítése a telkek határáig történik, ami megkönnyíti egy esetleges új épület (pl. lakóház) csatlakoztatását az elektromos hálózathoz. A meglévő infrastruktúra alapvetően a mezőgazdasági termelés igényeit szolgálja.
Az ingatlan 120 000 eurós irányáron kerül értékesítésre, ami a 72 500 m²-es terület méretét és a termő szőlőültetvényeket, valamint az értékes vízellátási jogokat figyelembe véve versenyképesnek mondható. A birtok négy különálló telekből áll, amelyek közül három szőlőültetvény, egy pedig olajfaliget. A vízellátási jogok (évi több mint 1000 m³ víz a Hoya de Molligar kútból) magukban foglalják az árát. Az elektromos csatlakozás a telkek határán elérhető, ami további építési lehetőségeket nyit meg. Az ingatlan 'kész' állapotú, azaz jelenleg nincs építés alatt álló projekt, az ár a meglévő földterületre és termő ültetvényekre vonatkozik.
Ez a birtok egy csendes, vidéki környezetet kínál Yecla városának közelében, Murcia régióban. A terület nagyrészt szőlőültetvényekből (Tempranillo, Macabeo, Monastrell) és egy kisebb olajfaligetből (Alberquina) áll, amelyek mind aktív termelésben vannak. A telkek jól gondozottak, öntözőrendszerrel és elektromos csatlakozási lehetőséggel rendelkeznek. A vízellátási jogok (évi több mint 1000 m³ víz) biztosítják a növények folyamatos gondozását. A közeli Yecla városka (kb. 35 000 lakos) minden szükséges szolgáltatást kínál, beleértve kórházat, üzleteket és éttermeket. A vidék festői tájakkal, szőlőültetvényekkel és mandulafákkal várja a természet kedvelőit, miközben a város ad otthont helyi kulturális eseményeknek és finom gasztronómiának. Ez a hely ideális azoknak, akik nyugodt, mezőgazdasági életmódot keresnek Spanyolországban, de fontos számukra a városi kényelem közelsége.
Yecla, egy 35 000 lakosú város Murcia régióban, egy festői helyszínt kínál, amely híres díjnyertes borairól, történelmi nevezetességeiről és élénk helyi kultúrájáról. A városban minden alapvető szolgáltatás megtalálható, beleértve egy kórházat, iskolákat, üzleteket és éttermeket, amelyek gyalogosan is elérhetők (szupermarket 202 m, gyógyszertár 183 m, kórház 455 m). A környező természetes tájak, mint a hegyek, szőlőültetvények és mandulások, lehetőséget kínálnak szabadtéri tevékenységekre, például túrázásra és kerékpározásra. A város barátságos légkörrel, élénk piacokkal és kiváló gasztronómiával várja a lakókat. A helyiek vendégszeretete és a spanyol életérzés autentikus élményt nyújt. A birtok elhelyezkedése lehetővé teszi a nyugodt vidéki életet, miközben a városi kényelem csupán karnyújtásnyira van.
Ez a térkép Yecla városának és a környező vidéki területeknek a földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a birtok távolsága a várostól, a főbb útvonalaktól és a környező településektől. A zöld területek a szőlőültetvényeket és mezőgazdasági területeket jelölik, kiemelve a birtok jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Yecla a Murcia régió északkeleti részén helyezkedik el, Navarra tartomány határán. A város viszonylag távol esik a Földközi-tengertől (kb. 60-70 km-re a legközelebbi partvonaltól), és Alicante tartomány határához közel található. Ez az elhelyezkedés egyaránt biztosítja a vidéki élet csendjét és a nagyobb városok, mint Murcia és Alicante, elérhetőségét (kb. 1 óra autóútra). A környező területeket nagyrészt mezőgazdaság, különösen szőlő- és mandulatermesztés jellemzi, ami egyedülálló hangulatot kölcsönöz a régiónak.
Az ingatlan Yecla városától délre található, egy olyan területen, ahol a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvöződik. A legközelebbi szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre található, így ezek könnyen elérhetők gyalogosan is. A nagyobb városok, mint Murcia vagy Alicante, autóval körülbelül egy óra alatt elérhetők. A repülőtértől való távolság jelentős (999 km), ami elsősorban a nemzetközi utazók számára lehet szempont. A strandok, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km távolságra helyezkednek el. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re található. Az elektromos töltőállomás 753 méterre van, ami a fenntartható közlekedést segíti.
Yecla régiója kontinentális mediterrán éghajlattal rendelkezik, melyre jellemző a forró, száraz nyár és a hűvös, enyhén csapadékos tél. A napos órák száma magas, különösen a nyári hónapokban, ami ideális a mezőgazdasági termelés, különösen a szőlő és az olajbogyó termesztéséhez. Az átlagos éves hőmérséklet 20°C körül alakul, a nyári maximumok pedig gyakran meghaladják a 30°C-ot. A vidék dombos jellegű, a szőlőültetvények és mandulások változatos tájat alkotnak. A tengerszint feletti magasság befolyásolja a hőmérsékletet, télen hűvösebb lehet, mint a tengerparton. A terület kevésbé párás, ami kellemes klímát biztosít a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár ez az ingatlan nem a tengerparton található, a legközelebbi vízparti pihenőhelyek, mint a Zona de Baño 'Las Escanales' és 'El Arenal', körülbelül 53 km-re fekszenek, és lehetőséget kínálnak fürdőzésre és kikapcsolódásra. A Platja de Sant Gabriel 61 km-re található. A golf kedvelői számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda mindössze 47 km-re kínál kiváló pályákat. A környék emellett túrázási és kerékpározási lehetőségeket is rejt a szőlőültetvények és a környező dombok között. Yecla városában helyi rendezvények és gasztronómiai élmények várják a látogatókat.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északkeleti részén helyezkedik el, Navarra tartomány határán. A város viszonylag távol esik a Földközi-tengertől (kb. 60-70 km-re a legközelebbi partvonaltól), és Alicante tartomány határához közel található. Ez az elhelyezkedés egyaránt biztosítja a vidéki élet csendjét és a nagyobb városok, mint Murcia és Alicante, elérhetőségét (kb. 1 óra autóútra). A környező területeket nagyrészt mezőgazdaság, különösen szőlő- és mandulatermesztés jellemzi, ami egyedülálló hangulatot kölcsönöz a régiónak.
A Yecla környéki ingatlanok, különösen a nagyméretű mezőgazdasági területek, kedvező árfekvést kínálnak a spanyolországi vidéki ingatlanpiacon. Míg a tengerparti területeken, mint például Los Alcázares (ahol a GOLDEN GREEN VILLAS projekt található, 539 900 eurótól), az árak jelentősen magasabbak, Yecla és környéke a vidéki élet és a mezőgazdasági befektetések iránt érdeklődők számára kínál megfizethetőbb lehetőségeket. Ez az ingatlan különösen vonzó a jelentős méretű földterület, a meglévő termő ültetvények és a biztosított vízellátás miatt, amely ritka és értékes kombináció. Más vidéki területekkel összehasonlítva Yecla kiváló adottságokkal rendelkezik a bortermeléshez, amit a helyi borászatok és a régió hírneve is alátámaszt. Az Alicante és Murcia repülőterektől való viszonylagos távolság (bár 999 km-es adat téves lehet, valószínűleg ez a távolság a legközelebbi repülőtértől értendő, ami kb. 1-1,5 óra) csökkentheti a befektetési vonzerőt azok számára, akik gyakran utaznak nemzetközi szinten, de növeli a vonzerőt azok számára, akik a nyugalomra és a helyi életre koncentrálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
