Prezentowany projekt to rozległa działka rolna o powierzchni 7,25 hektara, położona w okolicach Yecla w regionie Murcia. Nieruchomość, której obecny status to 'gotowe', stanowi zróżnicowany teren z nasadzeniami winorośli i drzew oliwnych. Działka ta jest ofertą dla osób poszukujących przedsięwzięcia związanego z rolnictwem, z potencjałem rozwoju infrastruktury mieszkalnej ze względu na dostępność mediów. Cena wywoławcza wynosi 120 000 euro.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w odległości około 10 minut na południe od centrum Yecla, miasta znanego z produkcji wina w regionie Murcia. Lokalizacja zapewnia połączenie spokoju obszarów wiejskich z bliskością miejskich udogodnień, które są dostępne w zasięgu spaceru. Choć położona w obrębie miejskim, oferuje przestrzeń i charakter działki rolnej.
Projekt ten nie jest tradycyjnym domem mieszkalnym, lecz obszarem rolnym. Potencjalni nabywcy mogą rozważać budowę domu na wydzielonej części działki, korzystając z istniejących przyłączy mediów. Jest to oferta dla osób ceniących życie blisko natury, z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub stworzenia azylu z dala od zgiełku.
Nieruchomość jest ukończona od 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy projekt budowlany w tradycyjnym rozumieniu. Skupia się na istniejącej infrastrukturze rolnej, w tym systemach nawadniania i przyłączach elektrycznych. Działka jest gotowa do użytku rolniczego i oferuje możliwości rozbudowy pod kątem budownictwa mieszkaniowego.
Ta nieruchomość nie oferuje gotowych budynków mieszkalnych ani infrastruktury typowej dla osiedli deweloperskich. Działka 4 jest trudno dostępna i pozbawiona przyłącza wodnego. Lokalizacja, choć blisko miasta, wymaga planowania przy dojazdach do większych ośrodków miejskich i lotnisk, które znajdują się w znacznej odległości.
Ref: VL567928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta propozycja jest skierowana do inwestorów i przedsiębiorców z zamiłowaniem do rolnictwa, szczególnie do produkcji wina i oliwy z oliwek. Idealnie pasuje dla osób, które chcą kontynuować lub rozwinąć istniejącą plantację winorośli i gaj oliwny, korzystając z praw do wody i infrastruktury nawadniającej. Jest to również opcja dla osób poszukujących działki z potencjałem budowlanym na obszarach wiejskich, które cenią spokój i bliskość natury, ale jednocześnie potrzebują dostępu do udogodnień miejskich. Osoby zainteresowane autentycznym hiszpańskim stylem życia, z możliwością aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, znajdą tu swoje miejsce. Ponadto, dla tych, którzy szukają projektu z potencjałem dla rozwoju agroturystyki lub stworzenia własnego, unikalnego siedliska w słonecznym klimacie, ta nieruchomość może stanowić interesującą perspektywę.
Projekt nie obejmuje tradycyjnej jakości wykończenia typowej dla budownictwa mieszkaniowego, lecz skupia się na aspektach rolniczych. Winnice odmian Tempranillo, Macabeo i Monastrell są utrzymane w dobrej kondycji, regularnie przycinane, nawadniane i nawożone, co zapewnia ich pełną produkcyjność. Istniejące systemy nawadniania z pompami są sprawne. Działka z drzewami oliwnymi starej odmiany Alberquina jest w produkcji, choć jej dostępność jest ograniczona. Woda z istniejących praw do użytkowania jest dostępna w znacznych ilościach. Przyłącza elektryczne są dostępne na granicach działek, co jest kluczowym elementem dla potencjalnej budowy domu. Infrastruktura pod kątem rolniczym jest funkcjonalna i gotowa do użytku.
Nieruchomość jest dostępna w cenie wywoławczej 120 000 euro. Cena ta odnosi się do całej działki o powierzchni 72 500 m², obejmującej cztery odrębne parcele z nasadzeniami winorośli i drzew oliwnych oraz związanymi z nimi prawami do wody. Ze względu na charakter nieruchomości jako terenu rolnego z potencjałem budowlanym, cena odzwierciedla wartość gruntu i istniejącej infrastruktury produkcyjnej. Brak szczegółowych informacji o podziale cenowym poszczególnych działek lub opcji zakupu częściowego, co sugeruje ofertę kompleksową. Status 'Gereed' wskazuje na natychmiastową dostępność do przejęcia i użytkowania.
Yecla, w prowincji Murcia, to obszar o bogatej tradycji winiarskiej, otoczony malowniczymi krajobrazami górskimi, winnicami i gajami migdałowymi. Prezentowana działka, rozciągająca się na 7,25 hektara, jest podzielona na cztery części, z których trzy są przeznaczone pod uprawę winorośli odmian Tempranillo, Macabeo i Monastrell, a czwarta pod starą odmianę oliwek Alberquina. Winnice są w pełni produkcyjne, posiadają systemy nawadniania z prawem do 7 jednostek wodnych z dobrze Hoya de Molligar, co zapewnia dostęp do ponad 1000 m³ wody miesięcznie. Dostęp do drogi asfaltowej ułatwia obsługę. Dostępność przyłączy elektrycznych na granicy każdej z działek stwarza interesującą możliwość budowy domu. Obszar ten oferuje spokojny styl życia, z możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu, a jednocześnie zapewnia dostęp do niezbędnych usług miejskich w Yecla, takich jak szpitale, szkoły i sklepy. Odległość około godziny jazdy od wybrzeża i lotniska w Alicante dodaje jej atrakcyjności dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego życia.
Yecla, miasto liczące około 35 000 mieszkańców, oferuje codzienne życie zgodne z rytmem małego miasta z bogatą historią i kulturą. Znajduje się tu pełen zakres usług, w tym szpital, szkoły, sklepy i restauracje, co sprawia, że podstawowe potrzeby są łatwo zaspokajane. Odległość do supermarketu (202 m) i apteki (183 m) jest znikoma, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do opieki zdrowotnej. Bliskość terenów naturalnych, takich jak góry i winnice, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Jednocześnie, możliwość budowy domu i dostępność mediów na terenie działki pozwala na stworzenie prywatnej przestrzeni mieszkalnej w otoczeniu natury, z łatwym dostępem do życia miejskiego. Lokalna społeczność jest opisywana jako przyjazna, a miasto oferuje żywe rynki i dobrą gastronomię.
Mapa prezentuje lokalizację działki rolnej w pobliżu Yecla, w regionie Murcia. Ukazuje ona bliskość do centrum miasta oraz rozległe tereny wiejskie z nasadzeniami winorośli i gajów oliwnych. Zaznaczono również odległości do kluczowych punktów, takich jak plaże, pola golfowe oraz infrastruktura miejska, co pozwala na lepsze zrozumienie kontekstu przestrzennego i dostępności.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, około godziny jazdy od wybrzeża Morza Śródziemnego i lotniska w Alicante. Region ten jest jednym z głównych centrów produkcji wina w Hiszpanii, znanym również z upraw owoców i warzyw. Yecla jest otoczona przez inne miasta o znaczeniu rolniczym i historycznym, takie jak Jumilla i Pinoso, tworząc region bogaty w tradycje i krajobrazy. Położenie w głębi lądu odróżnia ją od popularnych nadmorskich kurortów Costa Blanca, oferując bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie.
Działka jest dogodnie zlokalizowana względem lokalnych udogodnień w Yecla, z supermarketem i apteką w zasięgu spaceru. Odległość do plaży wynosi około 53 km, co czyni ją dostępną dla weekendowych wypadów. Najbliższe pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajdują się w odległości około 47 km. Lotnisko w Alicante jest oddalone o 999 km, co jest znaczną odległością. Dostęp do drogi asfaltowej przy winnicach ułatwia transport. W pobliżu znajduje się również stacja ładowania pojazdów elektrycznych (753 m), co może być istotne dla mieszkańców ceniących ekologiczne rozwiązania.
Yecla, położona w regionie Murcia, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Obszar ten jest znany z dużej liczby słonecznych dni w roku. Wysokość nad poziomem morza oraz położenie w głębi lądu wpływają na charakter klimatu, który może być bardziej kontynentalny niż na wybrzeżu, z większymi wahaniami temperatur. Winnice i gaje oliwne są doskonale przystosowane do lokalnych warunków klimatycznych, a dostępność wody z własnego źródła zapewnia wsparcie dla upraw nawet w okresach suszy. Położenie wśród gór i winnic tworzy specyficzny mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe kąpieliska to Zona de Baño 'Las Escanales' i 'El Arenal', oddalone o około 53 km, a także Platja de Sant Gabriel (61 km). Są to tereny naturalne oferujące możliwość rekreacji wodnej. W promieniu około 47 km znajdują się pola golfowe, w tym Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, a także ośrodki szkoleniowe jak Escuela de golf Elche (52 km). Okolica Yecla, z jej krajobrazami górskimi i winnicami, oferuje możliwości dla miłośników aktywnego wypoczynku, takie jak piesze wędrówki czy jazda na rowerze. Produkcja win i oliwy z oliwek sama w sobie może być formą rekreacji dla właścicieli.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcia, w głębi lądu, około godziny jazdy od wybrzeża Morza Śródziemnego i lotniska w Alicante. Region ten jest jednym z głównych centrów produkcji wina w Hiszpanii, znanym również z upraw owoców i warzyw. Yecla jest otoczona przez inne miasta o znaczeniu rolniczym i historycznym, takie jak Jumilla i Pinoso, tworząc region bogaty w tradycje i krajobrazy. Położenie w głębi lądu odróżnia ją od popularnych nadmorskich kurortów Costa Blanca, oferując bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie.
Porównując tę ofertę z projektem GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, która startuje od 539 900 euro, widzimy zasadniczą różnicę w charakterze i przeznaczeniu nieruchomości. GOLDEN GREEN VILLAS to inwestycja w nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, prawdopodobnie o wysokim standardzie, zlokalizowane w popularnym nadmorskim kurorcie. Oferta z Yecla, w cenie 120 000 euro, jest przede wszystkim działką rolną z potencjałem budowlanym, skierowaną do osób zainteresowanych produkcją rolną lub spokojniejszym, wiejskim stylem życia. Różnica w cenie odzwierciedla nie tylko wielkość, ale przede wszystkim rodzaj nieruchomości, grunt z infrastrukturą rolniczą w głębi lądu w porównaniu do gotowych willi blisko morza. Podczas gdy Los Alcazares oferuje bezpośredni dostęp do plaż i typowych dla wybrzeża udogodnień turystycznych, Yecla zapewnia dostęp do tradycyjnej kultury winiarskiej i krajobrazów wiejskich, z dalszą odległością do wybrzeża. Ta nieruchomość z Yecla stanowi bardziej specyficzną niszę rynkową, przyciągając inwestorów poszukujących gruntów rolnych z prawami do wody oraz potencjału rozwoju pod budownictwo mieszkalne w regionie o silnych tradycjach rolniczych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
