Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης 72.500 m², βρίσκεται κοντά στη Yecla της Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την παραγωγή κρασιού. Με τιμή εκκίνησης €120.000, προσφέρει μια ευκαιρία για αγροτική εκμετάλλευση ή δυνητική ανάπτυξη. Το ακίνητο περιλαμβάνει αμπελώνες σε πλήρη παραγωγή διαφόρων ποικιλιών (Tempranillo, Macabeo, Monastrell) και παλιές ελιές Alberquina. Υπάρχουν δικαιώματα άρδευσης και σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος σε ορισμένα σημεία, καθιστώντας το κατάλληλο για γεωργικές δραστηριότητες και πιθανή κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, μόλις 10 λεπτά νότια της Yecla. Οι βασικές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και νοσοκομείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης εύκολα προσβάσιμος. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας της υπαίθρου με πρακτική προσβασιμότητα σε αστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν γη για αγροτική χρήση, ιδιαίτερα για αμπελουργία ή ελαιοκαλλιέργεια. Η ύπαρξη δικαιωμάτων άρδευσης και η διαθεσιμότητα σύνδεσης ηλεκτρικού ρεύματος υποστηρίζουν τις γεωργικές δραστηριότητες. Επιπλέον, η έκταση και η προσβασιμότητα ενδέχεται να επιτρέπουν τη δυνητική κατασκευή κατοικίας, καλύπτοντας ανάγκες για επέκταση ή νέα εγκατάσταση.
Η ιδιοκτησία αποτελείται από υφιστάμενη αγροτική γη με εγκαταστάσεις που χρονολογούνται περίπου από το 1970. Οι αμπελώνες είναι σε πλήρη παραγωγή και περιλαμβάνουν συστήματα άρδευσης. Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά πρόκειται για έτοιμη αγροτική έκταση με παλιές καλλιέργειες. Η κατασκευή κατοικίας, αν επιλεγεί, θα αποτελούσε νέα προσθήκη.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή δομημένες εγκαταστάσεις πέραν των αγροτικών. Το Plot 4, με τις παλιές ελιές, είναι δύσκολα προσβάσιμο και δεν διαθέτει σύνδεση ύδρευσης. Δεν παρέχονται εξωτικές ανέσεις ή έτοιμες τουριστικές υποδομές. Η κύρια εστίαση είναι στην αγροτική αξιοποίηση της γης.
Ref: VL567928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες με πάθος για την αγροτική παραγωγή, ειδικά στον τομέα του κρασιού. Είναι κατάλληλο για κάποιον που επιθυμεί να αναπτύξει ή να επεκτείνει μια υπάρχουσα οινοποιητική επιχείρηση, εκμεταλλευόμενος τις ήδη εγκατεστημένες ποικιλίες Tempranillo, Macabeo και Monastrell, καθώς και τις παλιές ελιές. Επίσης, ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα μεγάλο κομμάτι γης για να δημιουργήσουν την αγροτική τους κατοικία, με άμεση πρόσβαση στις καλλιέργειες και τις απαραίτητες υποδομές ύδρευσης και ηλεκτρισμού. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ, το καθιστά πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η ρεαλιστική προσέγγιση στην αξιοποίηση της γης, λαμβάνοντας υπόψη τις ιδιαιτερότητες όπως η προσβασιμότητα του Plot 4, είναι απαραίτητη.
Η ποιότητα του ακινήτου εστιάζεται στην υφιστάμενη αγροτική υποδομή, με αμπελώνες σε πλήρη παραγωγή και παλιές ελιές. Οι αμπελώνες, ποικιλιών Tempranillo, Macabeo και Monastrell, είναι καλά φροντισμένοι, περιλαμβάνουν συστήματα άρδευσης με αντλίες και υποστηρίζονται από γενναιόδωρα δικαιώματα ύδρευσης. Η σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη στα όρια των κύριων plots, επιτρέποντας την λειτουργία των αντλιών και άλλων αγροτικών μηχανημάτων. Η πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο προσδίδει πρακτικότητα. Η ποικιλία Alberquina στις παλιές ελιές υποδηλώνει μια ξεχωριστή καλλιέργεια. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα κατασκευής κατοικίας, καθώς αυτή δεν είναι υφιστάμενη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο είναι €120.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση της γης (72.500 m²) και την παρουσία αμπελώνων σε παραγωγή, μαζί με παλιές ελιές. Περιλαμβάνονται τέσσερα διακριτά plots, με τα Plots 1, 2 και 3 να επωφελούνται από συστήματα άρδευσης και γενναιόδωρα δικαιώματα ύδρευσης. Η σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος είναι διαθέσιμη στα όρια των Plots 1, 2 και 3. Το Plot 4, αν και έχει παλιές ελιές, έχει περιορισμένη προσβασιμότητα και έλλειψη σύνδεσης νερού, κάτι που πιθανώς αντικατοπτρίζεται στην ευρύτερη αξία. Η τιμή αυτή εστιάζει στην αξία της γης και των καλλιεργειών, παρά σε έτοιμες οικιστικές υποδομές.
Η Yecla, μια πόλη περίπου 35.000 κατοίκων στην περιοχή της Μούρθια, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον που συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές παροχές. Το κλίμα ευνοεί την καλλιέργεια σταφυλιών και ελιών, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για όσους ασχολούνται με την παραγωγή κρασιού. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από τον ρυθμό των αγροτικών εργασιών, με πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες εντός 200-500 μέτρων, όπως φαρμακείο, νοσοκομείο και σούπερ μάρκετ. Η διαθεσιμότητα νερού για άρδευση (πάνω από 1000 m³ μηνιαίως) ενισχύει τη βιωσιμότητα της αγροτικής εκμετάλλευσης. Η πρόσβαση στον ασφαλτοστρωμένο δρόμο διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ η εγγύτητα σε ένα EV charging station ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες.
Η ζωή στην Yecla, Μούρθια, προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με τη ζωντάνια μιας ιστορικής πόλης. Οι κάτοικοι επωφελούνται από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες: το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 202 μέτρα μακριά, το φαρμακείο 183 μέτρα, και το νοσοκομείο 455 μέτρα. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (753 μέτρα) υποδηλώνει μια προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες. Η πόλη είναι γνωστή για την παραγωγή βραβευμένων κρασιών, τα ιστορικά μνημεία και την τοπική κουλτούρα, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες στα γύρω βουνά και τους οπωρώνες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Yecla, στην ενδοχώρα της περιφέρειας της Μούρθια, σε γεωγραφική απόσταση από τις δημοφιλείς παράκτιες περιοχές. Δείχνει την εγγύτητα της πόλης σε αγροτικές εκτάσεις, αμπελώνες και ελαιώνες, υπογραμμίζοντας τον αγροτικό της χαρακτήρα. Η τοποθεσία υποδηλώνει μια ζωή σε αρμονία με τη φύση και τις γεωργικές δραστηριότητες, μακριά από την πολυσύχναστη παράκτια ζωή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας της Μούρθια, στην ενδοχώρα της Ισπανίας. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και περίπου 100 χιλιόμετρα από το Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια περιοχή που είναι παραδοσιακά γνωστή για την οινοπαραγωγή της, με αμπελώνες και ελαιώνες να κυριαρχούν στο τοπίο. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, η Yecla προσφέρει ένα πιο αγροτικό και αυθεντικό γνώρισμα της ισπανικής υπαίθρου, με λιγότερο τουριστική ανάπτυξη και πιο έντονη σύνδεση με τις τοπικές παραδόσεις.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, 10 λεπτά νότια της Yecla, με αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η σούπερ μάρκετ (202μ), το φαρμακείο (183μ) και το νοσοκομείο (455μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, προσφέροντας καθημερινή ευκολία. Ένας σταθμός φόρτισης EV απέχει 753μ. Για ψυχαγωγία και αναψυχή, οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης βρίσκονται 53 χλμ μακριά, ενώ οι παραλίες 61 χλμ. Για γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda απέχουν 47 χλμ, και η Escuela de golf Elche 52 χλμ. Η αεροπορική πρόσβαση είναι σημαντικά μακρινή, με απόσταση 999 χλμ, γεγονός που καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για ταξίδια.
Η περιοχή της Yecla, στην ενδοχώρα της Μούρθια, χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό ηπειρωτικό κλίμα. Το καλοκαίρι είναι ζεστό και ξηρό, ενώ οι χειμώνες είναι δροσεροί, με πιθανότητα παγετού. Η γεωγραφική θέση, μακριά από την άμεση επίδραση της θάλασσας, οδηγεί σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής (περίπου 600-700 μέτρα) επηρεάζει τις θερμοκρασίες, κάνοντας τα καλοκαίρια λιγότερο αποπνικτικά από τις παράκτιες περιοχές και τους χειμώνες πιο ψυχρούς. Η γη είναι κατάλληλη για αμπελώνες και ελιές, υποδεικνύοντας ανθεκτικότητα στις κλιματικές συνθήκες της περιοχής. Η έλλειψη άμεσης παράκτιας θέας και η εσωτερική τοποθεσία προσδιορίζουν τον φυσικό χαρακτήρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η Yecla βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η Zona de Baño "Las Escanales" και η Zona de Baño "El Arenal", απέχουν 53 χιλιόμετρα, ενώ η Platja de Sant Gabriel βρίσκεται 61 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε σχετικά κοντινή απόσταση: το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 47 χιλιόμετρα, και η Escuela de golf Elche 52 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι ιδανική για δραστηριότητες που σχετίζονται με τη φύση και την αγροτική ζωή, όπως η περιήγηση στους αμπελώνες και τους ελαιώνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Yecla βρίσκεται στο βορειοανατολικό τμήμα της περιφέρειας της Μούρθια, στην ενδοχώρα της Ισπανίας. Απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα από την πόλη της Μούρθια και περίπου 100 χιλιόμετρα από το Αλικάντε, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Βρίσκεται σε μια περιοχή που είναι παραδοσιακά γνωστή για την οινοπαραγωγή της, με αμπελώνες και ελαιώνες να κυριαρχούν στο τοπίο. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, η Yecla προσφέρει ένα πιο αγροτικό και αυθεντικό γνώρισμα της ισπανικής υπαίθρου, με λιγότερο τουριστική ανάπτυξη και πιο έντονη σύνδεση με τις τοπικές παραδόσεις.
Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές της Costa Blanca, όπως το Los Alcázares όπου μια βίλα ξεκινά από €539.900 (GOLDEN GREEN VILLAS), αυτό το ακίνητο στην Yecla προσφέρει μια εντελώς διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ τα παράκτια ακίνητα εστιάζουν στον τουρισμό, τις παραλίες και την πολυτέλεια, η Yecla προσφέρει μια αυθεντική αγροτική εμπειρία και επενδυτικές ευκαιρίες στον αμπελουργικό και ελαιοκομικό τομέα. Η τιμή των €120.000 για 72.500 m² γης με παραγωγικές καλλιέργειες και δικαιώματα νερού είναι ανταγωνιστική για όσους αναζητούν αγροτική εκμετάλλευση αντί για τουριστική κατοικία. Η απόσταση από την ακτή (50-60 χλμ.) και το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 100 χλμ.) δημιουργεί ένα διαφορετικό lifestyle, λιγότερο κοσμοπολίτικο αλλά πιο συνδεδεμένο με την παραδοσιακή ισπανική ζωή και την πρωτογενή παραγωγή. Οι επενδυτικές δυνατότητες εδώ αφορούν την αγροτική παραγωγή και τη γη, όχι την τουριστική ενοικίαση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
