Tento pozemok v regióne Yecla, Murcia, predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú rozsiahly poľnohospodársky majetok s existujúcou produkciou hrozna a olivového oleja. S celkovou rozlohou 72 500 m² ponúka značný priestor pre rozvoj. Pozemok je pripravený na okamžité využitie, pričom vinohrady sú v plnej produkcii a olivovníky rovnako. Vďaka existujúcim závlahovým systémom a právam na vodu je zabezpečené udržanie poľnohospodárskej činnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, v provincii Murcia. Toto umiestnenie poskytuje kombináciu vidieckej atmosféry s dostupnosťou mestských služieb na pešiu vzdialenosť. Vďaka svojej polohe v rámci vidieckej krajiny je ideálny pre poľnohospodárske využitie s potenciálom pre rozvoj bývania.
Tento pozemok je určený pre záujemcov, ktorí preferujú aktívny životný štýl v spojení s poľnohospodárstvom alebo potrebujú priestor pre rozmerné projekty. S možnosťou výstavby domu a existujúcou produkciou vína a olivového oleja spĺňa požiadavky na sebestačnosť a podnikanie v poľnohospodárskom sektore.
Pozemok je pripravený na okamžité využitie s existujúcimi poľnohospodárskymi plochami. Budovy nie sú súčasťou ponuky, ale na pozemku je možná výstavba po získaní potrebných povolení. Existujúce vinohrady a olivovníky sú v plnej produkcii, čo naznačuje, že pozemok je pripravený na ďalšie poľnohospodárske aktivity bez nutnosti čakania na novú výstavbu.
Tento pozemok nie je určený pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľné bývanie alebo pripravenú rekreačnú nehnuteľnosť. Pozemok je primárne určený na poľnohospodárske využitie, pričom prístup k jednej z parciel s olivovníkmi je obmedzený a bez pripojenia na vodu. Záujemcovia o bývanie musia počítať s dodatočnými nákladmi a časom na výstavbu.
Ref: VL567928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre skupinu záujemcov s rôznymi potrebami. Pre vinárov a pestovateľov, ktorí chcú rozšíriť svoju produkciu alebo začať s poľnohospodárskym podnikaním v regióne s dobrou reputáciou, je to ideálna voľba. Dostatok vody a existujúce plodiny poskytujú stabilný základ. Pre investorov, ktorí hľadajú pozemok s potenciálom rozvoja, vrátane možnosti výstavby rodinného domu v pokojnom vidieckom prostredí, ponúka táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť. Vzhľadom na dostupnosť elektrickej energie a vody, je možné uvažovať o výstavbe ekologickej farmy alebo vidieckej usadlosti. Záujemcovia o udržateľný životný štýl ocenia možnosť žiť v súlade s prírodou a zabezpečiť si vlastné produkty. Tí, ktorí preferujú aktívny životný štýl a chcú byť blízko poľnohospodárskej komunity, nájdu v Yecla priateľské prostredie.
Tento poľnohospodársky pozemok sa vyznačuje skôr funkčnou ako estetickou kvalitou, keďže nie je určený na bývanie v súčasnom stave. Súčasné poľnohospodárske prvky, ako sú vinohrady a olivovníky, sú udržiavané v produkčnom stave s pravidelným prerezávaním, zavlažovaním a hnojením. Zavlažovacie systémy s pumpami sú inštalované a funkčné, čo zaručuje dostatočnú starostlivosť o rastliny. Elektrické pripojenie je dostupné na hranici pozemku, čo uľahčuje potenciálnu výstavbu. Voda je zabezpečená prostredníctvom 7 práv na odber z dobre Hoya de Molligar, čo predstavuje významný zdroj pre poľnohospodárske aktivity. Prístup k pozemkom je zabezpečený po asfaltovej ceste, čo zjednodušuje logistiku.
Poľnohospodársky pozemok v Yecla je ponúkaný za cenu od 120 000 €. Táto cena odráža rozsiahlu rozlohu pozemku s celkovou výmerou 72 500 m², ktorý zahŕňa štyri samostatné parcely. Dve parcely sú zasadené hroznom Tempranillo a Macabeo, tretia Monastrell, a štvrtá starými olivovníkmi. Cena zahŕňa aj práva na vodu, čo je významný prínos pre poľnohospodárske využitie. Napriek tomu, že pozemok je už pripravený na produkciu, ďalšie investície do infraštruktúry alebo výstavby na pozemku nie sú v cene zahrnuté. Dostupnosť pozemku je okamžitá, keďže je v stave 'Gereed'.
Yecla, kde sa tento rozsiahly pozemok nachádza, je región známy svojou vinárskou tradíciou a úrodnou pôdou. Tento pozemok, s celkovou rozlohou 72 500 m², ponúka autentický vidiecky život s možnosťou priameho zapojenia do poľnohospodárskej výroby. Predstavte si dni strávené správou viníc odrôd Tempranillo a Monastrell pre červené víno, alebo starostlivosťou o Macabeo pre biele víno. Staré olivovníky odrody Alberquina dodávajú pozemku historický charakter, hoci ich prístupnosť a pripojenie na vodu vyžadujú dodatočné zváženie. Závlahový systém s dostatočnými vodnými právami (viac ako 1000 m³ mesačne) z dobre Hoya de Molligar zabezpečuje udržateľnosť produkcie. Elektrické pripojenie na hranici každej parcely otvára dvere k vybudovaniu vášho vidieckeho sídla, kde môžete naplno využiť potenciál tejto úrodnej krajiny a pokojného prostredia.
Yecla je mesto s približne 35 000 obyvateľmi v regióne Murcia, známe svojimi ocenenými vínami a historickými pamiatkami. Okolitá krajina, tvorená pohoriami, vinohradmi a mandľovými hájmi, ponúka možnosti pre outdoorové aktivity. Mesto poskytuje všetky potrebné služby vrátane nemocnice, škôl, obchodov a reštaurácií. Vďaka priateľskej komunite, živým trhom a vynikajúcej gastronómii je Yecla atraktívna pre tých, ktorí hľadajú autentický španielsky životný štýl. Pozemok sa nachádza v mestskej časti s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť, pričom centrum mesta Yecla je ľahko dostupné.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Yecla v provincii Murcia, na juhovýchode Španielska. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v poľnohospodárskej krajine, obklopený vinohradmi a olivovníkmi, s blízkosťou mestských služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Albacete v Kastílskom La Mancha. Yecla je známe ako centrum produkcie vína a patrí medzi dôležité poľnohospodárske centrá v regióne. Jeho poloha poskytuje relatívne dobré spojenie s vnútrozemskými mestami ako Albacete a Elche, zatiaľ čo pobrežné mestá ako Alicante sú vzdialenejšie. Tento strategický umiestnenie umožňuje profitovať z oboch svetov, pokoj vidieka a dostupnosť mestských centier.
Pozemok sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, kde sú základné vybavenosti ako supermarket (202 m) a lekáreň (183 m) na pešiu vzdialenosť. Nemocnica je vzdialená len 455 metrov, čo zabezpečuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Najbližšie pláže, Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 53 km, zatiaľ čo Platja de Sant Gabriel je o niečo ďalej (61 km). Najbližšie golfové ihriská, ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, sú dostupné do 47 km. Letisko Alicante je vzdialené približne 999 km, čo naznačuje, že táto lokalita je skôr zameraná na vidiecky život ako na časté cestovanie lietadlom. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 753 metrov.
Región Yecla sa vyznačuje stredomorsko-kontinentálnym podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerné ročné slnečné hodiny sú vysoké, čo podporuje rast hrozna a olív. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške, ktorá poskytuje mierne teploty počas väčšiny roka. Terén je mierne zvlnený, vhodný pre poľnohospodárske využitie. Priemerné teploty v lete dosahujú okolo 30°C, zatiaľ čo v zime klesajú na približne 10°C. Závlahové systémy a práva na vodu sú kľúčové pre zvládnutie prípadných období sucha.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nenachádzajú žiadne pláže, najbližšie pobrežné rekreačné oblasti ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 53 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti 47 km. Región Yecla je primárne zameraný na poľnohospodárstvo a víno, s možnosťami pre turistiku a cykloturistiku v okolitých pohoriach a vinohradoch. Mesto Yecla ponúka miestne festivaly a kultúrne podujatia, ktoré dotvárajú rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia, v blízkosti hraníc s provinciou Albacete v Kastílskom La Mancha. Yecla je známe ako centrum produkcie vína a patrí medzi dôležité poľnohospodárske centrá v regióne. Jeho poloha poskytuje relatívne dobré spojenie s vnútrozemskými mestami ako Albacete a Elche, zatiaľ čo pobrežné mestá ako Alicante sú vzdialenejšie. Tento strategický umiestnenie umožňuje profitovať z oboch svetov, pokoj vidieka a dostupnosť mestských centier.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako sú napríklad v Los Alcazares, kde sa ceny pohybujú od 539 900 € za vily, tento pozemok v Yecla predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti lákajú na blízkosť pláží a turistických atrakcií, tento pozemok ponúka predovšetkým potenciál pre poľnohospodárstvo a vidiecky životný štýl vnútrozemia. Ceny pozemkov vnútrozemia regiónu Murcia sú zvyčajne nižšie ako ceny nehnuteľností na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, čo odráža iné faktory ako je dopyt turistov a blízkosť k moru. V tomto segmente trhu je kľúčová rozloha pozemku, jeho produkčný potenciál (vinohrady, olivy) a dostupné zdroje vody, ktoré sú pre poľnohospodárstvo nevyhnutné. Pozemok v Yecla je zameraný na špecifickú klientelu hľadajúcu pôdu s produkčným potenciálom, na rozdiel od kupujúcich hľadajúcich rekreačné alebo rezidenčné nehnuteľnosti pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
