Šis projekts ietver 7,25 hektārus lielu lauksaimniecības zemes gabalu, kas atrodas Yecla tuvumā, Murcijas reģionā. Zeme tiek aktīvi izmantota kā vīnogu plantācija un olīvu dārzs, nodrošinot pilnvērtīgu ražošanu. Īpašums sastāv no četrām dažādām parcelēm, kurās stādītas tādas vīnogu šķirnes kā Tempranillo, Macabeo un Monastrell. Trīs no parcelēm ir savienotas ar apūdeņošanas sistēmu un ūdens tiesībām, kas nodrošina stabilu ražošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots iekšzemē, apmēram desmit minūšu brauciena attālumā no Yecla pilsētas centra. Apkaime raksturojas ar lauksaimniecisko ainavu, kur dominē vīnogulāji un kalni. Tas ir piekļuvi apgabals ar asfaltētu ceļu, kas atvieglo ikdienas uzturēšanu, tomēr tā ir attālāk no krasta līnijas.
Šis objekts neatbilst standarta dzīvojamās ēkas prasībām, jo uz zemes nav uzcelta māja. Tas ir piemērots tiem, kuriem prioritāte ir lauksaimniecība, vīna ražošana vai investīcija ražojošā zemes gabalā. Elektrības pieslēgums pie katra gabala robežas piedāvā iespēju nākotnē apsvērt dzīvojamās telpas būvniecību.
Objekts ir gatavs lietošanā, jo stādījumi ir pilnībā izauguši un ražo. Infrastruktūra, tostarp apūdeņošanas sistēmas un sūkņi, ir uzstādīta un funkcionē. Jaunas būvniecības nepieciešamība attiecas tikai uz nākotnes iespējām uzcelt ēkas, nevis pašu zemes sagatavošanu
Uz šī zemes gabala nav pieejamas dzīvojamās telpas, un tā nekalpo kā atpūtas vieta bez papildus investīcijām. Ceturtā parcele ar olīvu kokiem ir grūti pieejama un bez pieslēguma pie ūdens. Attālums līdz tuvākajai pludmalei pārsniedz 50 kilometru, kas ierobežo jūras piekļuvi.
Ref: VL567928
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas meklē ienākumus no lauksaimniecības ražas, vai entuziastiem, kas vēlas sākt nelielu vīna darīšanas uzņēmumu. Tas ir piemērots arī tiem, kas meklē lielu zemes platību nākotnes dzīvesvietas izveidei, ir gatavi sākt no nulles būvniecību un sagatavoties lauksaimniecisko darbu prasībām.
Zemes kvalitāte tiek novērtēta pēc stādījumu stāvokļa un infrastruktūras. Trīs galvenās parcelēs ir uzstādītas modernas apūdeņošanas sistēmas ar sūkņiem, kas savienoti ar urbumu Hoya de Molligar. Vīnogulāji tiek regulāri apgriezti, mēsloti un tiek uzraudzīti, kas liecina par augstu kopšanas līmeni. Olīvu dārzs ir vecāks un prasa vairāk uzmanības
Cena par šo īpašumu ir noteikta līmenī 120 000 eiro. Šī summa iekļauj ne tikai zemes gabalu, bet arī eksistējošos ražošanos līdzekļus, tostarp ūdens tiesības un uzstādītās apūdeņošanas sistēmas. Salīdzinājumā ar apbūves zemi piekrastē, šī cena ir ievērojami zemāka par hektāru, atspoguļojot lauksaimniecības zemes specifiku un iekšzemes atrašanās vietu.
Šī vieta ir definēta darba un ražošanas ritmu, nevis brīvā laika pavadīšanu. Ikdiena ietver stādījumu uzraudzību, apūdeņošanas sistēmu pārbaudi un sezonas darbus, piemēram, vīnogu novākšanu. Tā ir vieta tiem, kas apprecē lauksaimniecības dzīvesveidu un vēlas tieši iesaistīties ražas procesā. Vide ir klusa, laukos orientēta, kur saules un laika apstākļi tieši ietekmē darba plānojumu.
Dzīve šajā apkārtnē notiek Yecla pilsētas ietvaros, kurā ir pieejamas visas nepieciešamās pakalpojumi, tostarp slimnīca, skolas un lielveikali. Automašīna ir nepieciešama, lai pārvietotos starp parcelēm un pilsētu, taču ikdienas pirkumi var tikt veikti tuvējos veikalos. Kopienā dominē vietējie iedzīvotāji, kas nodarbojas ar lauksaimniecību, radot uzticamu un stabilu vidi.
Karte parāda četras atsevišķas parcelas, kur trīs no tām atrodas blakus viena otrai un ir viegli pieejamas no asfaltētā ceļa. Ceturtā parcele ar olīvām ir izolētāka, un piekļuve tai ir sarežģītāka. Ūdens resursi un elektrības pieslēgumi ir izvietoti galvenokārt trīs apvienotajos gabalos.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Yecla atrodas Murcijas reģiona ziemeļu daļā, netālu no robežas ar Valensijas reģionu. Tas ir nozīmīgs vīna ražošanas centrs, kas atšķiras no pārējās Murcijas, kas biežāk asociējas ar augļu un dārzeņu audzēšanu un piekrastes tūrismu. Šī atrašanās vieta piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu salīdzinājumā ar pārslogotajām piekrastes zonām.
Līdz tuvākajai pludmalei jābrauc apmēram 53 kilometri, kas ir apmēram stundas brauciens ar auto. Līdz Alicantes lidostai ir apmēram 75 minūšu brauciena attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Font del Llop Golf Resort, atrodas 47 kilometru attālumā. Vietējie pakalpojumi, piemēram, aptieka un pārtikas veikals, ir pieejami nelielā attālumā, mazāk par 500 metriem.
Reģions raksturojas ar kontinentālu klimatu ar karstām vasarām un vēsākām ziemām, kas ir ideāls apstākļi vīnogu audzēšanai. Zemes gabals atrodas augstākā virzienā, kas nodrošina labu drenāžu un saules apgaismojumu. Lielais saules stundu skaits veicina augu augšanu, taču ūdens trūkuma dēļ apūdeņošana ir obligāta veiksmīgai ražošanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai arī tuvākās pludmales, piemēram, Zona de Baño "Las Escanales", ir sasniedzamas, tās nav daļa no ikdienas dzīves šajā vietā. Galvenā atpūtas un sporta iespējas šeit ir saistītas ar kalnu gājieniem, lauku braucieniem un pašu lauksaimniecisko darbu. Rekreācija ir vairāk orientēta uz dabu un mieru nekā uz tūrismu.
Avots: OpenStreetMap
Yecla atrodas Murcijas reģiona ziemeļu daļā, netālu no robežas ar Valensijas reģionu. Tas ir nozīmīgs vīna ražošanas centrs, kas atšķiras no pārējās Murcijas, kas biežāk asociējas ar augļu un dārzeņu audzēšanu un piekrastes tūrismu. Šī atrašanās vieta piedāvā klusāku un lētāku alternatīvu salīdzinājumā ar pārslogotajām piekrastes zonām.
Salīdzinot ar piekrastes projektiem, piemēram, Golden Green Villas Los Alcazares, šis objekts piedāvā ievērojami lielāku zemes platību par zemāku cenu. Tomēr tas prasa pilnvērtīgu iesaisti lauksaimnieciskā darbībā un neiekļauj gatavu dzīvojamo telpu. Kādu citu iekšzemes reģionu, piemēram, Jumilla, šī vieta izceļas ar labāku infrastruktūras tuvumu un ūdens resursu pieejamību, kas ir kritiski vīnogulājiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID