Šis žemės sklypas, esantis netoli Yecla regione Mursija, siūlo unikalią galimybę įsigyti didelį 7,25 hektaro plotą su jau veikiančiais vynuogynais ir alyvuogėmis. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie svajoja apie nuosavą vyno ar alyvuogių aliejaus gamybos verslą Viduržemio jūros regione. Esama infrastruktūra, įskaitant vandens teises ir elektros tiekimo galimybes, palengvina plėtrą, o miesto artumas užtikrina patogų prieinamumą prie reikiamų paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strateginėje vietoje, šiek tiek į pietus nuo Yecla miesto, Mursijos regione. Aplinka pasižymi derlingomis žemėmis ir vynuogynais, o miestas yra pasiekiamas pėsčiomis, siūlydamas lengvą prieigą prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros. Tai suteikia pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų.
Šis objektas yra skirtas investuotojams ir verslininkams, siekiantiems plėtoti žemės ūkio verslą, ypač vyno ar alyvuogių aliejaus gamybos srityje. Galimybė statyti gyvenamąjį namą sujungia verslo poreikius su gyvenimo kokybe, siūlydama praktišką ir ilgalaikę investiciją derlingame Ispanijos regione.
Nors nekilnojamasis turtas buvo pastatytas 1970 m., jo esminė vertė slypi žemės naudojime ir jau veikiančioje gamyboje. Nurodoma statybos būklė „Paruošta“ reiškia, kad žemė ir esami vynuogynai yra paruošti tęstinei veiklai. Potencialas statyti naują namą suteikia modernizavimo ir plėtros galimybes.
Nekilnojamasis turtas neturi galimybių greitai pasiekti jūros paplūdimius ar didelius kurortus, kadangi jis yra nutolęs nuo pakrantės. Taip pat, nors didžioji dalis sklypų turi vandens tiekimą, ketvirtasis sklypas su senomis alyvuogėmis yra sunkiai pasiekiamas ir neturi vandens jungties. Jame nėra jau pastatytų gyvenamųjų patalpų.
Ref: VL567928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vieta puikiai tinka investuotojams, ieškantiems pelningo žemės ūkio verslo, ypač vyno ar alyvuogių aliejaus gamybos srityje, Ispanijos Mursijos regione. Tai taip pat tinkamas pasirinkimas asmenims, svajojantiems gyventi kaime, bet norintiems išlaikyti lengvą prieinamumą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, ligoninė ir restoranai, kurie yra pasiekiami pėsčiomis. Tiems, kurie vertina gamtos artumą, tvarų gyvenimo būdą ir nori tęsti ar pradėti veiklą, susijusią su vynuogininkyste ar alyvuogių auginimu, tai yra puiki galimybė. Be to, galimybė statyti namą ant sklypo ribos suteikia lankstumo.
Nekilnojamojo turto objekto kokybė yra vertinama per jo funkcionalumą ir gamtinį potencialą. Vynuogynai yra auginami ir prižiūrimi, atitinkantys šiuolaikinius agrotechninius standartus: genimi, laistomi ir tręšiami, užtikrinant nuolatinę produkciją. Įrengtos drėkinimo sistemos su siurbliais ir vandens teisės iš šaltinio Hoya de Molligar garantuoja pakankamą vandens tiekimą (virš 1000 m³ per mėnesį). Vynuogynai pasiekiami iš asfaltuoto kelio. Elektros tiekimas yra prieinamas prie sklypų ribų, kas yra svarbus privalumas planuojant statybas. Nors pastatas nekilnojamas, pati žemė ir jos auginimo potencialas yra aukštos kokybės.
Siūloma žemė parduodama už pradinę €120.000 kainą, apimanti 7,25 hektaro plotą su daugybe vynuogynų ir alyvuogių medžių. Šis plotas suskirstytas į keturis sklypus, skirtingų dydžių ir paskirties, iš kurių trys turi vandens teises ir laistymo sistemas. Vienas sklypas su alyvuogėmis yra sunkiau pasiekiamas ir neturi vandens jungties. Sklypai yra lengvai pasiekiami iš asfaltuoto kelio, o elektros tiekimas yra šalia, suteikiant galimybę statyti gyvenamąjį namą. Dėl nuolatinės gamybos ir vandens teisių, ši kaina atspindi didelę investicinę vertę.
Ši vieta yra derlinga ir istoriškai svarbi Mursijos regione, garsėjanti vynuogininkyste. Didelis sklypas, kuriame auginamos įvairios vynuogių veislės (tempranillo, macabeo, monastrell) ir senos alyvuogės, siūlo puikias galimybes vyno ir alyvuogių aliejaus gamybai. Buvimas arti Yecla miesto užtikrina, kad visos kasdienės reikmės, parduotuvės, ligoninė, vaistinė, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Tai sukuria harmoningą aplinką tiems, kurie vertina gamtą, žemės ūkį ir nori išlaikyti ryšį su vietine bendruomene.
Gyvenimas Yecla apylinkėse, Mursijos regione, siūlo unikalų derinio tarp kaimo ramybės ir miesto patogumo. Miestas, kuriame gyvena apie 35 000 gyventojų, pasižymi turtinga istorija ir kultūra, garsėja savo vynais. Turint visas reikalingas paslaugas, ligoninę, mokyklas, parduotuves ir restoranus, lengvai pasiekiamas pėsčiomis, gyvenimas tampa patogus ir nekomplikuotas. Aplinkiniai gamtos kraštovaizdžiai, kalnai ir vynuogynai, suteikia galimybes lauko veikloms, tokioms kaip žygiai ar dviračių sportas. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško autentiško Ispanijos gyvenimo būdo, bet tuo pačiu nori likti arti civilizacijos.
Šis žemės sklypas, esantis Mursijos regione, siūlo erdvią ir produktyvią aplinką su dideliu plotu, tinkamu žemės ūkiui. Jo vieta arti Yecla miesto suteikia patogų priėjimą prie paslaugų ir infrastruktūros, tuo pačiu išlaikant kaimiško gyvenimo privalumus. Jame yra jau auginami vynuogynai ir alyvuogmedžiai, su galimybe plėtoti gamybą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Yecla yra Mursijos regiono šiaurės rytų dalyje, netoli Valensijos bendruomenės sienos. Tai svarbus miestas, žinomas dėl savo vyno pramonės ir istorinio paveldo. Vietovė yra nutolusi nuo pakrantės, tačiau gerai susieta su regioniniais keliais, leidžiančiais pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mursija ar Alicante, per maždaug valandą kelio automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, išlaikant lengvą priėjimą prie regiono kultūrinių ir verslo centrų.
Objektas yra nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų, pavyzdžiui, oro uosto Alicante (nuotolis 999 km, nurodyta kaip didelis atstumas). Tačiau artimiausių paslaugų prieinamumas yra labai geras: supermarketo ir vaistinės galima pasiekti vos per kelis šimtus metrų (atitinkamai 202 m ir 183 m), o ligoninė yra už 455 metrų. Nors automobilis palengvina keliones, kai kurias vietas galima pasiekti ir pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai, kaip Zona de Baño "Las Escanales", yra maždaug 53 km atstumu, o golfo mėgėjams Font del Llop Golf Resort yra pasiekiamas per 47 km.
Mursijos regionas, kuriame yra Yecla, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga ilgos, karštos vasaros ir švelnios, sausos žiemos. Saulės spindulių kiekis per metus yra didelis, tai skatina vynuogynų ir alyvuogių augimą. Vynuogynai yra įrengti derlingoje žemėje, o aplinkiniai kraštovaizdžiai apima kalnus ir lygumas, kurios yra tinkamos žemės ūkiui. Nors tikslių duomenų apie aukštį ir nuolydį šiam konkrečiam sklypui nėra pateikta, regiono reljefas yra įvairus. Klimatas yra palankus žemės ūkiui ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors šis nekilnojamasis turtas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi vandens telkiniai ir poilsio zonos yra pasiekiamos automobiliu. Zona de Baño "Las Escanales" ir "El Arenal" yra maždaug 53 km atstumu, siūlydamos galimybes atsigaivinti. Platja de Sant Gabriel yra apie 61 km. Golfo mėgėjams, Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda yra pasiekiami per 47 km, o Escuela de golf Elche, per 52 km. Tai rodo, kad nors ir ne ant pakrantės, aplinkinėse vietovėse yra įvairių laisvalaikio ir sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Yecla yra Mursijos regiono šiaurės rytų dalyje, netoli Valensijos bendruomenės sienos. Tai svarbus miestas, žinomas dėl savo vyno pramonės ir istorinio paveldo. Vietovė yra nutolusi nuo pakrantės, tačiau gerai susieta su regioniniais keliais, leidžiančiais pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Mursija ar Alicante, per maždaug valandą kelio automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis kaimo ramybe, išlaikant lengvą priėjimą prie regiono kultūrinių ir verslo centrų.
Palyginus su kitais regiono projektais, šis žemės sklypas Yecla išsiskiria savo dydžiu ir jau funkcionuojančiu žemės ūkio verslo potencialu. Nors pakrantės nekilnojamasis turtas, kaip antai GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (nuo €539.900), siūlo artumą prie jūros ir kurortų, šis objektas orientuojasi į kitokią lifestyle, kaimo ramybę, žemės ūkio veiklą ir autentišką Ispanijos patirtį. Skirtingai nuo daugelio siūlomų gyvenamųjų namų ar vilų, čia investuojama į žemės vertę ir jos produktyvumą. Vandens teisės ir esamos vynuogynų plantacijos yra reikšmingas privalumas, kurio dažnai trūksta laisvuose sklypuose. Atstumas iki didesnių miestų ar oro uosto yra didesnis nei pakrantėje, tačiau tai kompensuojama didesniu privatumo ir gamtos artumo jausmu. Kaina, pradedant nuo €120.000 už 7,25 ha, yra labai konkurencinga žemės ūkio paskirties objektams regione, ypač turint omenyje jau sukurtą infrastruktūrą ir gamybos potencialą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
