Ово пољопривредно имање у Јекли обухвата приближно 7,25 хектара активних винограда и маслиника. Смештено у региону Мурсија, нуди статус пуне производње са успостављеном инфраструктуром за наводњавање. Имање се састоји од четири парцеле са разним сортама грожђа и стаблима маслина, све у функционалном стању. Поред пољопривредне вредности, земљиште поседује електричне прикључке на граници, што отвара могућности за будућу изградњу у руралном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у унутрашњости региона Мурсија, у близини града Јекла. Позиција је рурална, али добро повезана асфалтираним путевима који олакшавају приступ пољопривредним површинама. Област је позната по виноградарској традицији и окружена је пејзажом брда и планина.
Ово земљиште задовољава потребе за пољопривредном експлоатацијом и гајењем винове лозе, а не за непосредно становање. С обзиром на то да су прикључци за струју доступни на граници парцела, постоји техничка могућност изградње објекта. Погодно је за особе које траже дугорочни ангажман у пољопривреди.
Пољопривредна инфраструктура је комплетна и функционална, укључујући системе за наводњавање и пумпе. С обзиром на то да су усеви у пуном приносу, инвестиција одмах нуди производне резултате. Тренутно нема изграђених стамбених јединица, већ искључиво радно земљиште са могућношћу развоја.
Имање не нуди готову кућу за становање, што значи да је неопходна изградња уколико се жели боравак на локацији. Једна парцела са маслинама нема прикључак за воду и тешко је приступачна. Удаљеност од морске обале је значајна, па ова локација није погодна за љубитеље приморског начина живота.
Ref: VL567928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара појединцима који траже оперативну пољопривредну делатност или дугорочну инвестицију у земљиште у региону познатом по вину. Погодно је за оне који желие да комбинују живот на природи са пословним ангажманом. Мање је погодно за оне који траже спремну кућу за одмор или непосредну близу плаже и ноћни живот.
Квалитет имања лежи у његовој пољопривредној опреми и статусу. Системи за наводњавање са пумпама су инсталирани и функционални, а rights на воду из бунара Хоја де Мољигар су загарантована. Виногради су редовно орезивани и ђубрени, што указује на добро одржавање. Постојеће стабла маслина су такође у продуктивној фази.
Тражена цена за цео комплекс од 72.500 m² износи од 120.000 евра. Цена укључује вредност земљишта, постојеће усеве у пуном приносу и важна права на воду за наводњавање. У поређењу са градилиштима или туристичким имовином на обали, цена по квадратном метру одражава ексклузивност пољопривредног земљишта са извором воде.
Свакодневни живот на овој локацији фокусиран је на управљање пољопривредом и одржавање винограда. Ритам је одређен сезонским радовима као што су орезивање и берба, уз одржавање система за наводњавање. Близина града Јекле омогућава брзо набавку неопходних опрема и услуга, док околина нуди мир и пространост. Ноћи су тихе, без урбане буке, што погодује раду и опуштању на отвореном.
Град Јекла, удаљен неколико километара, нуди комплетне услуге укључујући болницу, школе и бројне продавнице. Ово омогућава практичан живот спајајући рад на имању са приступом урбаним погодностима. Иако је област рурална, константна присутност градске инфраструктуре ублажује изолацију која често прати велика пољопривредна имања.
Мапа приказује распоред четири парцеле у односу на Јеклу и локалне путеве. Видљива је близина урбане зоне и парцелација земљишта, као и удаљеност до главних саобраћајница које воде ка обали и аеродрому.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Јекла је смештена на северу региона Мурсија, граничећи се са покрајином Аликанте. Положај имања је стратешки у смислу да се налази између обалног подручја Коста Бланка и унутрашњости, нудећи компромис између приступа мору и традиционалне пољопривредне унутрашњости.
Кључне дневне потребе су лако доступне: супермаркет је на 200 метара, а болница и апотека на удаљености мањој од 500 метара. Иако је аеродром у Аликантеу удаљен око сат времена вожње, а удаљеност до најближе плаже износи око 53 километара, повезаност локалним путевима са главном мрежом је добра.
Регион се одликује континенталном климом са утицајем Медитерана, карактеристичном за виноградарске пределе. Лета су топла и сува, погодна за сазревање грожђа, док су зиме хладније него на обали. Надморска висина и околна брда утичу на температурне разлике, што доприноси квалитету вина, али захтева прилагођавање пољопривредних активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности на обали, као што су плаже Сан Габријел, удаљене су око 60 километара, што захтева планирање излаза. ГOLF терени, попут Font del Lomp, налазе се на сличној удаљености. Примарна рекреација на самој локацији је везана за природу: шетње брдским тереном и активности на отвореном простору.
Izvor: OpenStreetMap
Јекла је смештена на северу региона Мурсија, граничећи се са покрајином Аликанте. Положај имања је стратешки у смислу да се налази између обалног подручја Коста Бланка и унутрашњости, нудећи компромис између приступа мору и традиционалне пољопривредне унутрашњости.
У поређењу са приморским пројектима као што су Golden Green Villas у Лос Алказаресу, ово земљиште у Јекли нуди знатно већу површину по истој циени, али са другачијом наменом. Док приморски пројекти фокусирају на луксузно становање и туристички изнајмљивање, ово имање пружа производни потенцијал и самосталност у пољопривреди. Купац овде инвестира у земљиште и воду, критичне ресурсе у сувом региону, уместо у завршену стамбену јединицу. Локација је мирнија и мање загађена, али захтева аутомобил и спремност на удаљеност од мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID