Tento pozemek v produkci se nachází v blízkosti Yecla v regionu Murcia. S rozlohou 72 500 m² nabízí rozsáhlé možnosti pro vinařství a pěstování oliv. Projekt, který byl dokončen v roce 1970, je zasazen do úrodné krajiny, která je známá svou vinařskou tradicí. Pozemek je připraven k okamžitému využití, což představuje příležitost pro ty, kteří hledají zavedené zemědělské podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází 10 minut jižně od Yecla, v oblasti známé svou vinařskou výrobou. Je obklopen zemědělskou krajinou s výhledem na hory. Přestože se jedná o venkovské prostředí, veškeré základní vybavení města Yecla je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí a dostupnost služeb.
Tato nemovitost je primárně určena pro aktivní zemědělce, zejména vinaře a pěstitele oliv. Nabízí rozsáhlou obdělávanou půdu s existujícími vodními právy a zavedenými zavlažovacími systémy. Potenciál pro výstavbu obytných prostor na pozemku činí z této nabídky zajímavou volbu pro integraci bydlení a podnikání.
Pozemek je již obhospodařován a produkční linky jsou funkční. Zemědělské stavby a infrastruktura, včetně zavlažovacích systémů, byly dokončeny a jsou v provozu. Datace dokončení z roku 1970 naznačuje zavedenou historii obhospodařování, nikoli novostavbu. Projekt je v plné produkci a nevyžaduje další stavební fáze pro své primární využití.
Tato nemovitost nenabízí hotové obytné budovy ani rekreační zázemí. Pozemek 4 (olivový háj) je obtížně přístupný a postrádá připojení k vodě. Ačkoliv je možné připojení k elektřině, výstavba obytných prostor vyžaduje další povolení a investice. Projekt se zaměřuje na zemědělskou činnost, nikoli na okamžité bydlení nebo rekreační využití.
Ref: VL567928
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nabídka je vhodná pro investory nebo zemědělce, kteří hledají zavedené vinařství nebo olivový háj. Ideální pro ty, kteří chtějí okamžitě navázat na stávající produkci a využít kvalitní zavlažovací systémy a vodní práva. Pozemek může oslovit i zájemce o venkovský životní styl, kteří chtějí kombinovat podnikání s bydlením v klidné, ale dostupné lokalitě. Možnost připojení elektřiny na hranici pozemku navíc nabízí perspektivu pro výstavbu vlastního domu v srdci zemědělské krajiny. Tento projekt je určen pro ty, kteří oceňují práci s půdou a mají vizi dalšího rozvoje vinařského nebo olivového hospodářství s podporou spolehlivých zdrojů vody.
Pozemek je již v plné produkci a vykazuje známky pečlivé údržby. Vinice jsou pravidelně prořezávány, zavlažovány a hnojeny, což zajišťuje jejich vysokou kvalitu a výnosnost. Zavlažovací systémy s čerpadly jsou funkční a dobře udržované. Přístup k pozemkům je zajištěn po asfaltové silnici, což usnadňuje logistiku a dopravu. Elektřina je dostupná na hranici pozemku, což umožňuje snadné napojení pro případné budoucí stavby nebo provoz technologií. Olivový háj, ačkoliv s omezeným přístupem, je také součástí zavedeného zemědělského celku.
Nemovitost je k dispozici za cenu 120 000 EUR. Tato cena zahrnuje čtyři oddělené parcely s celkovou rozlohou 72 500 m², které jsou aktivně využívány pro produkci vína a oliv. Součástí prodeje jsou i podíly na vodních právech z vrtu Hoya de Molligar, což je klíčový faktor pro zemědělskou činnost v regionu. Cena odráží rozsáhlou plochu a zavedený zemědělský potenciál, nikoli však předem připravené obytné stavby. Aktuální produkční stav vinic a olivového háje je integrován do hodnoty nemovitosti. Dostupnost tohoto typu rozsáhlého zemědělského pozemku s vodními právy je v regionu omezená.
Tento pozemek představuje zemědělské panství s hlubokými kořeny ve vinařské tradici Yecla. Skládá se ze čtyř parcel, které dohromady tvoří rozsáhlou produkční plochu pro červená a bílá vína i staré odrůdy oliv. Pozemky 1, 2 a 3 jsou vzájemně propojené a mají přístup k zavedeným zavlažovacím systémům s podíly na vodě z vrtu Hoya de Molligar, což zajišťuje spolehlivý přísun vody během celého roku. Pozemek 4, s olivovníky staré odrůdy Alberquina, je sice obtížněji přístupný a bez vodního připojení, ale doplňuje celkovou zemědělskou diverzitu. Přístup k pozemkům je zajištěn po zpevněné silnici a v blízkosti je dostupná elektřina, což otevírá možnosti pro případnou výstavbu. Město Yecla, s veškerou občanskou vybaveností, je vzdáleno jen pár minut jízdy, čímž je zajištěna rovnováha mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
Yecla, město s přibližně 35 000 obyvateli, nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně nemocnice, škol, obchodů a restaurací. Jeho poloha v regionu Murcia je známá produkcí oceněných vín a malebnými krajinami s vinicemi a mandloňovými háji. Okolí Yecla poskytuje možnosti pro outdoorové aktivity v přírodě. Město si udržuje přátelskou atmosféru s živými trhy a kvalitní gastronomií. Vzdálenost přibližně hodiny jízdy od pobřeží a letiště Alicante znamená dobré spojení s mezinárodními destinacemi.
Tento pozemek se nachází v zemědělské oblasti v blízkosti města Yecla v regionu Murcia. Zobrazení mapy ilustruje jeho umístění v rámci rozsáhlých obdělávaných ploch a blízkost k městským službám, což zdůrazňuje rovnováhu mezi venkovským prostředím a dostupností občanské vybavenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Yecla se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia a severozápadně od Alicante. Tato poloha ji řadí do oblasti s dlouhou tradicí produkce vína. Vzdálenost od pobřeží a velkých měst jako Alicante nebo Murcia je přibližně hodinu jízdy. Toto umístění poskytuje kombinaci klidného venkovského života s relativní dostupností větších městských center a letiště.
Nemovitost se nachází v blízkosti Yecla, kde jsou dostupné základní služby jako supermarket (202 m), lékárna (183 m) a nemocnice (455 m). Nejbližší koupací zóny u vody jsou vzdáleny přibližně 53 km. Golfová hřiště, jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, jsou dostupná ve vzdálenosti 47 km. Letiště Alicante je vzdáleno 999 km, což naznačuje spíše pobyt vnitrozemského charakteru s možností delšího cestování za leteckou dopravou. Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 753 m.
Region Murcia, kde se Yecla nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Přesné údaje o slunečních hodinách a délce koupací sezóny nejsou pro tuto vnitrozemskou lokalitu primární, jelikož se nenachází u moře. Nejbližší vodní plochy pro koupání jsou vzdáleny více než 50 km. Terén je charakterizován kopcovitou krajinou s vinicemi a mandloňovými háji. Nadmořská výška a sklon pozemku nejsou specifikovány, ale obecně je oblast mírně zvlněná. Klimatické podmínky jsou obecně příznivé pro zemědělství, zejména pro pěstování vinné révy a oliv.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší možnosti koupání jsou u vodních ploch jako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', vzdálených 53 km. K pobřeží s dalšími plážemi, jako Platja de Sant Gabriel, je to přibližně 61 km. Golfové hřiště Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda jsou vzdáleny 47 km. Vzhledem k poloze pozemku, který je primárně určen pro zemědělské účely, nejsou zde žádné integrované sportovní nebo rekreační zázemí. Rekreace je spíše spojena s venkovskými aktivitami v okolní krajině.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, severovýchodně od města Murcia a severozápadně od Alicante. Tato poloha ji řadí do oblasti s dlouhou tradicí produkce vína. Vzdálenost od pobřeží a velkých měst jako Alicante nebo Murcia je přibližně hodinu jízdy. Toto umístění poskytuje kombinaci klidného venkovského života s relativní dostupností větších městských center a letiště.
V porovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který je nabízen za cenu od 539 900 EUR a zaměřuje se na luxusní rezidenční bydlení v pobřežní oblasti, tento pozemek v Yecla představuje zcela odlišnou investiční příležitost. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS cílí na klientelu hledající přímořský životní styl a moderní vybavení, tento projekt v Murcia je určen pro zemědělské podnikání s důrazem na vinařství a pěstování oliv. Cena 120 000 EUR za 72 500 m² půdy s produkcí a vodními právy je výrazně nižší než u rezidenčních projektů, což odráží rozdílné využití a tržní segment. Vnitrozemská poloha Yecla nabízí klid a autentičtější zemědělské prostředí ve srovnání s rušnějším pobřežím Costa Calida, kde se nachází Los Alcazares. Tento pozemek je spíše pro aktivní farmáře nebo investory do zemědělské půdy než pro kupující hledající rekreační nemovitost u moře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
