Yecla, Murcia bölgesinde yer alan bu tarım arazisi, yaklaşık 7.25 hektarlık alanıyla tam kapasite üretim yapan bir bağcılık işletmesini temsil eder. Mülk, dört ayrı parselden oluşmakta olup, Tempranillo, Macabeo ve Monastrell üzüm çeşitlerinin yanı sıra üretimde olan zeytin ağaçlarını barındırır. Sulama hakları ve altyapısı kurulu olan bu arazi, tarımsal faaliyetler için gerekli teknik donanıma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Yecla kasabasının güneyinde, kentsel alanın tarımsal bölgeye geçiş yaptığı noktada konumlanmıştır. Kasaba merkezine ve temel günlük ihtiyaç noktalarına olan yürüme mesafesindeki yakınlık, pratik bir lojistik sağlar. Bölge, İspanya'nın iç kesimlerinin karakteristik kırsal dokusunu sergilemektedir.
Bu mülk, tarımsal üretim veya kendi bağını yönetme arzusunda olan kullanıcılar için işlevsel bir taban sunar. Arazi üzerinde henüz bir konut bulunmamakla birlikte, parsel sınırlarında elektrik bağlantısı mevcuttur. Sulama haklarının olması, bitki yetiştiriciliği için kritik bir ihtiyacı karşılar.
Mülk, 1970 yılından bu yana var olan ve faaliyette olan bir tarımsal yapı olarak sınıflandırılır. Yeni bir konut inşası söz konusu olmadığından, 'yeni inşaat' statüsünde değildir. Mevcut durum, arazi ve ağaçların olgunluğunu yansıtır; herhangi yeni bir yapı için izin süreçleri yerel yönetmeliklere tabidir.
Bu arazi, hali hazırda hazır bir yaşam alanı veya konut sunmamaktadır. Denize ve sahil turizmine olan uzaklığı, deniz yaşam tarzı arayanlar için dezavantaj olabilir. Dördüncü parselin zorlu erişimi ve su bağlantısının olmaması, o bölümün kullanımını sınırlar. Yaşam için gerekli tüm hizmetler araç kullanımını gerektirir.
Ref: VL567928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, ticari tarım işletmeciliği yapmak isteyen veya büyük ölçekli bir bağ projesine yönelmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Şehir hayatından uzaklaşarak, kendi kendine yetebildiği bir kırsal yaşam arayan ancak tamamen izole olmaktan kaçınan bireyler için bir seçenektir. Ayrıca, gelecekte inşaat yapma potansiyeli olan geniş bir arazi arayanlar için temel oluşturur.
Mülk, tam üretimdeki üzüm bağları ve bakımlı zeytin ağaçlarından oluşur. Sulama altyapısı, Hoya de Molligar kuyusundan elde edilen haklar sayesinde aylık 1000 metreküpten fazla su kapasitesiyle desteklenmektedir. Arazi üzerinde, sulama pompalarının ve teknik ekipmanların barındığı bir kullanım odası mevcuttur. Parsellerin büyük bölümüne asfalt yol üzerinden kolay erişim sağlanır.
120.000 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, 72.500 metrekarelik arazi büyüklüğünü, mevcut ağaç varlığını ve sulama haklarını kapsar. Tarımsal arazilerde fiyatlandırma, verimlilik potansiyeli ve su kaynaklarının güvenilirliğine göre şekillenir. Bu giriş fiyatı, bölgedeki benzer büyüklükteki tarım işletmeleri için referans noktasıdır.
Günlük yaşam, burada tarımsal ritimlere ve doğal döngülere göre şekillenir. Sabahlar bağların bakımı veya sulama sistemlerinin kontrolü ile geçebilir. Yecla'nın iç kesim atmosferi, sessizlik ve geniş açık alanlar sunarken, kasabanın tarihi dokusu ve pazarları sosyal ihtiyaçları karşılar. İklim, yaz aylarında sıcak ve kuru geçerek, dış mekan çalışmaları için uzun günler sunar.
Yecla kasabası, yaklaşık 35.000 nüfuslu, hastane ve okul gibi temel hizmetlerin bulunduğu bir yerleşim yeridir. Mülk, kasabanın hizmet alanına yakın olmasına rağmen, doğal çevre ile iç içedir. Bölge, yerel şarap kültürü, tarihi yapısı ve doğal manzaraları ile karakterizedir. Günlük alışveriş ve tıbbi ihtiyaçlar kısa mesafede karşılanabilir.
Harita, mülkün dört ayrı parselinin konumunu, birbirlerine olan mesafelerini ve Yecla kasabasına olan yakınlığını gösterir. Asfalt yola erişimi olan parseller ile zorlu erişime sahip 4. parsel arasındaki farkı görselleştirir. Su kaynaklarının ve elektrik hatlarının varlığı potansiyel gelişim alanlarını işaret eder.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Murcia bölgesi içinde Yecla, şarap üretimi ile özdeşleşmiş bir kasaba olarak öne çıkar. Sahil şeridindeki tatil beldelerinden ziyade, tarımsal üretime odaklanan bir yapıya sahiptir. Komşu iç kasabalara göre daha geniş arazi varlıkları ve kırsal alanları bulundurur.
Temel gıda marketi 200 metre, hastane 455 metre mesafededir; bu durum günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir sürüşle halledilebileceğini gösterir. Alicante havalimanı ve sahil şeridi yaklaşık 60 kilometre uzaklıktadır. Golf sahaları ve plajlar gibi rekreasyon alanlarına ulaşım için özel araç gereklidir.
Yecla, iç kesim ikliminin etkisi altındadır. Yazlar sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Bölge, yüksek güneşlenme süresi ile üzüm yetiştiriciliği için verimli bir ortam sunar. Rakım ve arazi yapısı, bitki çeşitliliği ve tarımsal üretim kalitesini doğrudan etkileyen faktörlerdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz kenarı ve yüzme alanları, araziden yaklaşık 53 kilometre uzaklıkta yer alır. "Las Escanales" ve "El Arenal" gibi plajlara ulaşım araçla yaklaşık bir saat sürer. Bölgedeki golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort gibi tesisler 47 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Murcia bölgesi içinde Yecla, şarap üretimi ile özdeşleşmiş bir kasaba olarak öne çıkar. Sahil şeridindeki tatil beldelerinden ziyade, tarımsal üretime odaklanan bir yapıya sahiptir. Komşu iç kasabalara göre daha geniş arazi varlıkları ve kırsal alanları bulundurur.
Los Alcazares'deki Golden Green Villas gibi kıyı projelerinin sunduğu deniz manzarası ve yüksek konut standartlarının aksine, bu Yecla projesi kırsal tarımsal üretim üzerine odaklanmıştır. Fiyatlandırma, sahil şeridindeki metrekare primlerinden farklı olarak arazi genişliği ve verimliliğine dayanır. Yaşam tarzı açısından biri sahil turizminin hareketliliğini, diğeri ise İspanya'nın iç kesimlerinde hasat döngülerine göre şekillenen daha sakin bir ritmi temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID