Yecla, Murcia'da yer alan bu geniş arazi, 72.500 m²'lik bir alana yayılmış, tam üretimdeki bir üzüm bağıdır. €120.000'luk bir fiyatla sunulan bu mülk, 1970'lerden kalma tamamlanmış bir yapıya sahiptir ve yatırımcılar ile bağcılıkla ilgilenenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Arazi, farklı üzüm çeşitlerini barındıran dört parsele bölünmüştür ve mevcut su hakları ile sulama sistemleri ile tam donanımlıdır. Yecla'nın sunduğu tarihi ve kültürel zenginlikler ile çevresindeki doğal güzellikler, bu projeyi daha da cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla şehir merkezine sadece 10 dakika mesafede, Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan bu arazi, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Stratejik konumu, hem yerel hizmetlere kolay erişim hem de çevredeki doğal güzelliklere yakınlık sağlamaktadır. Arazi, huzurlu bir kırsal yaşam sunarken, ana yollara olan erişimi sayesinde ulaşım kolaylığı da sunar.
Bu mülk, çiftlik hayatı yaşamak, kendi şarabını üretmek veya ticari bağcılıkla ilgilenmek isteyenler için uygundur. Elektrik bağlantısının mevcut olması, üzerine bir ev inşa etme potansiyeli sunar. Mevcut su hakları ve sulama sistemleri, tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliğini garanti eder. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.
Arazi üzerindeki yapılar 1970'lerden kalmadır ve tamamlanmış durumdadır. Bu mülk, yeni inşaat projesi değildir; mevcut bağ ve zeytinlik alanlarından oluşmaktadır. Elektrik bağlantısının sınırda bulunması, potansiyel inşaat çalışmaları için altyapı imkanı sunmaktadır. Mevcut durum itibarıyla kullanıma hazırdır.
Bu mülk, tamamlanmış bir konut projesi değildir ve üzerinde yaşamaya hazır bir ev bulunmamaktadır. Dördüncü parseldeki zeytinlik alana erişim zorludur ve su bağlantısı yoktur. Ayrıca, bu mülk, apartman yaşamı, deniz manzarası veya golf sahası gibi özellikler sunmamaktadır. Yakın çevredeki yoğun turistik aktivite alanlarından uzaktır.
Ref: VL567928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kendi şaraplarını üretmek isteyen şarap tutkunları, ticari bağcılıkla ilgilenen girişimciler veya sakin bir kırsal yaşam arayışında olanlar için uygundur. Mevcut üzüm bağları ve zeytinlikler, tarımsal faaliyete hemen başlama imkanı sunar. Elektrik bağlantısının varlığı, üzerine bir konut inşa ederek çiftlik evine dönüştürme potansiyeli taşır. Yecla'nın tarihi ve kültürel dokusu, çevredeki doğal güzelliklerle birleştiğinde, otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sunar. Ayrıca, ayda 1000 m³'ten fazla su sağlayan su hakları, tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliği açısından önemli bir avantajdır.
Mülk, tam üretimdeki üzüm bağları ve zeytinliklerden oluşmaktadır. Bağlar, Tempranillo, Macabeo ve Monastrell üzüm çeşitlerini içermekte olup, bakımlı ve düzenli olarak budanmış, sulanmış ve gübrelenmiştir. Zeytinlik alanı ise Alberquina zeytin ağaçlarından oluşmaktadır. Mevcut sulama sistemleri ve pompalar, tarımsal faaliyetlerin verimliliğini desteklemektedir. Bağlara ulaşım sağlayan asfalt yol ve her parselin sınırındaki elektrik bağlantısı, altyapı açısından pratik çözümler sunmaktadır. Yapıların genel durumu 1970'lerden kalma olup, ticari veya yaşam amaçlı kullanıma uygun hale getirilmesi için ek düzenlemeler gerekebilir.
Mülkün satış fiyatı €120.000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, 72.500 m²'lik geniş bir arazi, tam üretimdeki üzüm bağları, zeytin ağaçları ve önemli su haklarını içermektedir. Mevcut bağların ve zeytinliklerin tam üretimde olması, mülkün değerini artıran önemli bir faktördür. Arazi, dört ayrı parselden oluştuğu için farklı kullanım potansiyelleri sunmaktadır. Elektrik bağlantısının mevcut olması ve ev inşaatı imkanı, yatırım değerini yükseltmektedir. Bu, Murica bölgesinde bağcılık veya kırsal yaşamla ilgilenenler için cazip bir fırsattır.
Yecla'nın güneyinde yer alan bu arazi, tam üretimde olan bir üzüm bağıdır. Toplamda 72.500 m² alana yayılmış dört parselden oluşmaktadır: 3.35 hektar Tempranillo (kırmızı şarap), 2 hektar Macabeo (beyaz şarap) ve 1.4 hektar Monastrell (kırmızı şarap) üzümlerinden oluşan bağlar. Ayrıca 4000 m²'lik eski Alberquina zeytin ağaçları da bulunmaktadır. İlk üç parsel sulama suyuna bağlıdır ve ayda 1000 m³'ten fazla su sağlayan 7 su hakkına sahiptir. Bağlar, asfalt yoldan kolayca erişilebilir durumdadır ve elektrik bağlantısı her parselin sınırında mevcuttur, bu da ev inşaatı için bir fırsat sunar. Zeytinlik alanı ise erişimi zor ve su bağlantısı olmayan bir parseldir.
Yecla, 35.000 nüfuslu tarihi ve şaraplarıyla ünlü bir kasabadır. Proje, kasabaya sadece 10 dakika mesafede yer almaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarket (202 m), eczane (183 m) ve hastane (455 m) gibi temel ihtiyaç noktaları bulunmaktadır. Yecla, yerel pazarları, canlı kültürü ve mükemmel gastronomisi ile bilinir. Çevresindeki dağlar, üzüm bağları ve bademlikler, doğa yürüyüşleri ve bisiklet gibi açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunar. Kıyıya ve Alicante Havalimanı'na yaklaşık bir saatlik mesafede olması, ulaşım kolaylığı sağlar.
Bu harita, Yecla, Murcia'daki arazinin konumunu göstermektedir. Çevresindeki ana yollar, kasaba merkezi ve en yakın olanaklar arasındaki mesafeler görülebilir. Üzüm bağları ve zeytinliklerin geniş alanını vurgulamaktadır. Harita, arazinin kırsal niteliğini ve çevresindeki tarım arazileriyle olan ilişkisini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Özerk Topluluğu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Alicante ve Valencia bölgeleriyle sınırdır. Bölge, geleneksel tarım faaliyetleri, özellikle şarap üretimi ile tanınır. Yecla, tarihi merkezi, şarap müzeleri ve yerel festivalleri ile kültürel bir merkezdir. Kıyı şeridinden içeride yer alması, bölgeye daha sakin ve otantik bir karakter kazandırır. Yakın çevredeki diğer önemli şehirler arasında Jumilla ve Villena bulunmaktadır.
Mülk, Yecla şehir merkezine 10 dakika, Murcia'ya ise daha uzak bir mesafededir. En yakın plajlar 53 km mesafede yer alırken, golf sahaları da yaklaşık 47 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 202 metre, eczane 183 metre ve hastane 455 metre mesafededir. Elektrik bağlantısı mevcuttur ve EV şarj istasyonu 753 metre uzaklıktadır. Alicante Havalimanı ise yaklaşık 999 km mesafededir, bu da hava yolu ulaşımının daha uzak bir seçenek olduğunu göstermektedir. Kendi aracınızın olması, çevredeki olanaklara ulaşım için faydalı olacaktır.
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, Akdeniz ikliminin karasal etkilerle birleştiği bir iklime sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin geçer. Yıllık ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da bağcılık ve zeytincilik için elverişli bir ortam yaratır. Bölge, genellikle az yağış alır ancak mevsimsel yağışlar tarımsal faaliyetler için önemlidir. Yükseklik ve arazi yapısı, bölgenin mikro iklimini etkileyebilir. Çevresindeki doğal manzaralar, dağlık alanlar ve tarım arazileri ile dikkat çeker.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın yüzme alanları Zona de Baño 'Las Escanales' ve 'El Arenal'dir, her ikisi de yaklaşık 53 km mesafededir. Platja de Sant Gabriel ise 61 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda 47 km mesafede bulunurken, Escuela de golf Elche 52 km uzaklıktadır. Bu, mülkün denizden ve golf sahalarından uzakta, daha çok kırsal bir yaşam tarzı sunduğunu göstermektedir. Yerel olarak, Yecla çevresindeki doğal alanlarda yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için imkanlar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Yecla, İspanya'nın güneydoğusunda, Murcia Özerk Topluluğu'nun kuzeyinde yer almaktadır. Alicante ve Valencia bölgeleriyle sınırdır. Bölge, geleneksel tarım faaliyetleri, özellikle şarap üretimi ile tanınır. Yecla, tarihi merkezi, şarap müzeleri ve yerel festivalleri ile kültürel bir merkezdir. Kıyı şeridinden içeride yer alması, bölgeye daha sakin ve otantik bir karakter kazandırır. Yakın çevredeki diğer önemli şehirler arasında Jumilla ve Villena bulunmaktadır.
Murcia bölgesindeki diğer kırsal arazilere bakıldığında, Yecla'daki bu mülk, tam üretimdeki bağları ve önemli su hakları ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Los Alcazares gibi kıyı bölgelerindeki projeler (örneğin GOLDEN GREEN VILLAS, €539.900'dan başlayan fiyatlarla) genellikle deniz kenarı yaşam tarzı, tatil evleri veya kentsel gelişim üzerine odaklanırken, bu Yecla arazisi tarımsal üretim ve kırsal yaşam üzerine kuruludur. Alicante ve Murcia iç kesimlerindeki diğer bağcılık bölgeleriyle benzerlik gösterse de, bu mülkün geniş alanı, çeşitliliği ve mevcut su kaynakları onu benzersiz kılmaktadır. Fiyat noktası €120.000, bölgedeki diğer ticari tarım arazileriyle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Kıyı şeridindeki projelerin sunduğu turizm potansiyeli ve olanakları bu lokasyonda bulunmamaktadır; bunun yerine, Yecla'nın otantik İspanyol yaşam tarzı ve şarap kültürü ön plandadır. Bu nedenle, yatırım veya yaşam tarzı tercihi, kıyıya yakınlık mı yoksa tarımsal bir işletme mi olduğuna bağlı olarak büyük ölçüde değişir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
