Ovaj ruralni posjed u Yecli, regiji Murcia, nudi prostrani zemljište od 72.500 m², idealno za poljoprivredne djelatnosti, posebice vinogradarstvo i proizvodnju maslinovog ulja. S dovršetkom gradnje 1970. godine, nekretnina trenutno nije stambena, ali njena veličina i dostupnost priključaka za struju sugeriraju potencijal za budući razvoj. Posjed se nalazi u mirnom okruženju s dobrom prometnom povezanošću i blizinom gradskih sadržaja, pružajući jedinstvenu priliku za investiciju u poljoprivredni sektor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten južno od Yecla, ovaj posjed nudi spoj ruralnog mira i urbane pristupačnosti. Blizina grada omogućava jednostavan pristup svim potrebnim uslugama, dok samo zemljište pruža prostranost i privatnost. Iako se ne radi o klasičnom stambenom objektu, lokacija je pogodna za poljoprivredne djelatnosti koje zahtijevaju značajne površine.
Ova nekretnina nije namijenjena za neposredno stanovanje, već predstavlja značajno zemljište s potencijalom za poljoprivrednu proizvodnju ili budući razvoj. Nudi priliku za one koji traže prostror za vinograde, maslinike ili druge ruralne poduhvate, s obzirom na postojeće priključke za vodu i struju.
Građevinski status ovog posjeda je 'GOTOVO', s naznačenom godinom dovršetka 1970. Ne radi se o novogradnji u klasičnom smislu, već o zrelom zemljištu koje je već u upotrebi za poljoprivredne svrhe, posebice uzgoj vinove loze i maslina.
Ovaj posjed trenutno ne nudi stambene objekte niti je spreman za useljenje kao stambena nekretnina. Namijenjen je primarno poljoprivrednoj djelatnosti, a zemljište za masline je teško dostupno i bez priključka za vodu. Izgradnja stambenog objekta zahtijevala bi dodatno planiranje i dozvole.
Ref: VL567928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže isplativu investiciju u poljoprivredno zemljište s postojećim aktivnim zasadima vinove loze i maslina. Idealna je za poduzetnike ili obitelji koje žele proširiti svoje poljoprivredno poslovanje ili započeti novi agrobiznis u regiji Murcia, poznatoj po proizvodnji vina. Potencijal za izgradnju kuće na parcelama s priključcima za struju privlači one koji žele kombinirati rad na zemlji s mirnim životom u ruralnom okruženju, nedaleko od urbanih centara. Također, odgovara investitorima koji prepoznaju vrijednost u zemljištu s osiguranim pravima na vodu, što je ključni resurs za poljoprivredu.
Kvaliteta ovog posjeda leži u njegovoj funkcionalnosti kao poljoprivredne zemlje. Vinogradi su u punoj proizvodnji, redovito obrađeni, orezani, navodnjavani i gnojeni, što ukazuje na dobru poljoprivrednu praksu. Postojeći sustavi za navodnjavanje s pumpama osiguravaju optimalne uvjete za rast. Priključak električne energije dostupan je na granicama parcela, što olakšava buduće infrastrukturne projekte. Iako nema stambenih objekata, stanje aktivnih zasada i dostupnost resursa poput vode i struje ukazuju na temeljitu pripremu i održavanje posjeda za njegovu primarnu namjenu.
Ovaj opsežni poljoprivredni posjed dostupan je po cijeni od 120.000 €. Cijena odražava veliku površinu zemljišta i njegovu trenutnu namjenu kao aktivni vinograd i maslinik. Trenutno nema stambenih objekata na posjedu. Veličina i potencijal za poljoprivrednu djelatnost čine ovu cijenu značajnom za investitore u agrobiznis. Sve parcele su spremne za korištenje, s već uspostavljenim sustavima navodnjavanja i dostupnim priključcima za struju.
Ovo je prvenstveno poljoprivredno zemljište, prostire se na impresivnih 72.500 m². Sastoji se od četiri parcele, od kojih tri obuhvaćaju vinograde sorte Tempranillo, Macabeo i Monastrell, te jednu s maslinama sorte Alberquina. Vinogradi su aktivni, redovito se održavaju i imaju osigurane izdašne vodne resurse putem 7 prava na bunar 'Hoya de Molligar', što osigurava preko 1000 m³ vode mjesečno. Sustavi za navodnjavanje su postavljeni, a pristup je osiguran asfaltiranim cestama. Postojanje priključka za električnu energiju na granicama parcela otvara mogućnost izgradnje, iako trenutno nema stambenih objekata. Parcela s maslinama je teže dostupna i nema priključak za vodu.
Posjed se nalazi u blizini Yecla, grada s oko 35.000 stanovnika u regiji Murcia. Yecla je poznata po proizvodnji vina, povijesnim znamenitostima i živopisnoj lokalnoj kulturi. Okolna priroda nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok grad pruža sve potrebne usluge: bolnicu, škole, trgovine i restorane. Živahni lokalni marketi i bogata gastronomija dodatno obogaćuju život u ovom području. Iako je posjed ruralan, blizina grada osigurava udobnost i dostupnost svakodnevnih potreba, čineći ga zanimljivim za one koji traže autentičan španjolski životni stil.
Ova karta prikazuje poziciju Yecla unutar regije Murcia, naglašavajući njenu lokaciju u unutrašnjosti, udaljenu od mediteranske obale. Također ilustrira blizinu susjednih regija i glavnih prometnica koje povezuju ovo područje s ostatkom Španjolske.
Približno područje · točna adresa na upit
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Andaluzijom. Pozicionirana je u unutrašnjosti, što joj daje drugačiji karakter od primorskih gradova Costa Blance ili Costa Calide. Ova lokacija omogućava mirniji, ruralni životni stil, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i obali. Udaljenost od oko sat vremena vožnje do obale čini je zanimljivom za one koji žele biti blizu mora, ali živjeti u mirnijem okruženju.
Ovaj posjed je udaljen 753 metra od EV punionice, 183 metra od ljekarne i 202 metra od supermarketa, što ukazuje na izvrsnu lokalnu dostupnost osnovnih potrepština. Bolnica je udaljena 455 metara. Najbliže plaže, poput Zone de Baño 'Las Escanales', udaljene su 53 km, dok su golf tereni poput Font del Llop Golf Resort također na sličnoj udaljenosti od 47 km. Zračna luka u Alicanteu udaljena je značajnih 999 km, što sugerira da je za putovanja potreban automobil, ali za svakodnevne potrebe lokalna infrastruktura je više nego dovoljna.
Regija Murcia, u kojoj se nalazi Yecla, poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Područje je uglavnom sunčano tijekom cijele godine, s prosječno oko 3000 sunčanih sati godišnje, što pogoduje poljoprivredi, posebno vinogradarstvu i uzgoju maslina. Nadmorska visina Yecla varira, ali općenito nudi ugodnu klimu, bez ekstremnih vrućina ili hladnoća. Reljef je brežuljkast, s planinskim lancima u blizini, što dodatno doprinosi slikovitom krajoliku. Blago klimatsko okruženje osigurava dug vegetacijski period.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se posjed nalazi u unutrašnjosti, najbliže zone za kupanje poput 'Las Escanales' udaljene su 53 km. Najbliži golf tereni su Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oba na udaljenosti od 47 km. Postoje i škole golfa u Elcheu na 52 km udaljenosti. Glavna rekreacijska ponuda posjeda leži u njegovoj poljoprivrednoj prirodi, aktivnim vinogradima i maslinicima, koji nude mogućnosti za rad na zemlji i uživanje u plodovima vlastitog rada. Okolica nudi mogućnosti za planinarenje i istraživanje ruralnih krajolika.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla se nalazi u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Andaluzijom. Pozicionirana je u unutrašnjosti, što joj daje drugačiji karakter od primorskih gradova Costa Blance ili Costa Calide. Ova lokacija omogućava mirniji, ruralni životni stil, ali s dobrom povezanošću prema većim gradovima i obali. Udaljenost od oko sat vremena vožnje do obale čini je zanimljivom za one koji žele biti blizu mora, ali živjeti u mirnijem okruženju.
U usporedbi s projektima poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares, koji nude stambene vile po cijeni od 539.900 €, ovaj posjed u Yecli predstavlja sasvim drugačiju vrstu investicije. Dok su primorski projekti fokusirani na stambene nekretnine i turistički potencijal, ovaj ruralni posjed nudi priliku za ulaganje u poljoprivredu. Cijena od 120.000 € za 72.500 m² zemljišta s aktivnim zasadima i vodnim pravima znatno je pristupačnija za specifičnu nišu poljoprivrednih investitora ili onih koji traže zemljište za razvoj u unutrašnjosti. Regija Murcia, iako manje poznata po turizmu od obalnih područja, ima snažnu poljoprivrednu tradiciju, posebno u proizvodnji vina i maslinovog ulja. Posjedi poput ovog nude mogućnost ostvarivanja prihoda od proizvodnje, dok istovremeno pružaju miran životni stil. Dok obalni projekti ciljaju na kupce koji traže mediteranski luksuz i blizinu plaža, ovaj posjed privlači one koji cijene ruralni život, poljoprivredu i potencijal za samoodrživost, uz dobru prometnu povezanost s obalom i većim gradovima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
