Dette prosjektet i El Atabal, Málaga, presenterer en romslig familiebolig med et potensial for tilpasning. Eiendommen, som ligger på en betydelig tomt, tilbyr vidstrakt utsikt over byen. Boligen er fordelt over tre etasjer og har flere adskilte boenheter, noe som gir fleksibilitet for utvidet familie eller utleie. Til tross for behov for oppgraderinger, er boligen beboelig og utgjør et solid utgangspunkt for en tilpasset residens i et etablert byområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i El Atabal, et bynært strøk i Málaga, med fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten gir god tilgang til byens infrastruktur samtidig som den tilbyr en viss grad av ro, noe som er typisk for boligområder som ligger litt innenfor kystlinjen.
Boligen dekker behov for romslighet og fleksibilitet, med separate soner som kan tilpasses ulike familiedynamikker. Potensialet for utleie eller separate boenheter gjør den egnet for de som ønsker ekstra inntektsmuligheter eller plass til gjester og familie.
Prosjektet representerer eksisterende bebyggelse, ferdigstilt i 1970. Eiendommen er klar for overtakelse, men krever betydelig renovering og modernisering for å møte dagens standarder for boligkvalitet og energieffektivitet.
Prosjektet er merket som 'Restoration Required', noe som indikerer at det ikke leveres i nyoppført stand. Tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder uten oppgraderinger. Eiendommen er ikke nybygd, og enkelte fasiliteter som privat basseng krever vedlikehold.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ser etter et betydelig renoveringsprosjekt med mål om å skape et personlig hjem. Den er velegnet for familier som trenger god plass og fleksible boarealer, for eksempel med behov for separate enheter for eldre familiemedlemmer eller tenåringer. Investorer som er ute etter en eiendom med potensial for utleieinntekter, enten på kort eller lang sikt, vil også finne den interessant. Beliggenheten, landlig men likevel nær sentrum av Málaga, appellerer til de som ønsker en kombinasjon av bylivets bekvemmeligheter og et roligere boligmiljø. De som verdsetter muligheten til å forme et hjem etter egne spesifikasjoner, og som ikke lar seg skremme av oppussingsarbeid, vil kunne realisere et unikt bosted her.
Eiendommen fra 1970 krever omfattende renovering og modernisering. Detaljer om opprinnelig byggekvalitet er begrenset, men dagens tilstand indikerer behov for oppgradering av alle tekniske installasjoner, inkludert VVS og elektrisitet. Interiør og eksteriør vil trenge betydelig oppdatering for å møte moderne standarder for komfort og estetikk. Potensialet ligger i å implementere nye materialer og løsninger som kan forbedre både funksjonalitet og energieffektivitet. Valg av materialer under renovering vil avgjøre den endelige standarden og opplevelsen av boligen.
Denne frittliggende villaen er priset til €850.000. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar overtakelse, forutsatt at nødvendige renoveringsarbeider blir utført. Boligens pris reflekterer dens størrelse, tomtens omfang og beliggenhet i et etterspurt byområde. Markedet viser et bredt spekter av priser avhengig av beliggenhet, størrelse og tilstand; denne eiendommen representerer en mulighet for de som søker et prosjekt med potensial for verdistigning etter oppgradering.
El Atabal er et etablert boligområde i utkanten av Málaga by. Her kombineres det urbane livet med nærhet til natur og rekreasjonsområder. Området er preget av en blanding av eneboliger og mindre boligkomplekser, omgitt av grøntområder og lokal infrastruktur. Dagliglivet sentrerer seg rundt fasiliteter som supermarkeder, skoler og helsetjenester som er tilgjengelige innen gangavstand. Den strategiske plasseringen gir en balanse mellom tilgjengelighet til byens kjerne og et mer rolig bomiljø. Lokalbefolkningen nyter godt av de mange soltimene og det milde klimaet, som legger til rette for utendørsaktiviteter året rundt. Området har et velutviklet nettverk av offentlig transport, noe som reduserer behovet for bil for visse ærend.
Beliggende i El Atabal, en urbanisert enklave i Málaga, tilbyr eiendommen en hverdag basert på tilgjengelighet. Fasiliteter som supermarkeder, apotek og skoler ligger innenfor en radius på 2 kilometer, noe som muliggjør en bilfri hverdag for mange ærender. Offentlig transport, med over 50 busslinjer og tilhørende stopp, sikrer god forbindelse til sentrum av Málaga og omkringliggende områder. Nærheten til byens sykehus (1.9 km) og diverse idrettsanlegg som et skatepark (0.9 km) og håndballhaller, bidrar til områdets livskvalitet for beboere med aktive livsstiler. Den relativt lave høyden (30m over havet) gir et behagelig klima uten ekstreme temperaturer.
Dette kartutsnittet viser eiendommens posisjon innenfor El Atabal-området i Málaga. Det illustrerer nærheten til sentrale urbane fasiliteter, transportforbindelser og rekreasjonsmuligheter, samtidig som det gir en oversikt over eiendommens beliggenhet i forhold til kystlinjen og nærliggende byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Eiendommen i El Atabal, Málaga, ligger strategisk plassert i forhold til regionens større byer. Málaga sentrum, med sin rike kultur og infrastruktur, er kun 5 km unna. Videre er den populære feriedestinasjonen Marbella omtrent 44 km vestover, mens den historiske byen Granada ligger 92 km mot nordøst. Denne plasseringen gir enkel tilgang til ulike opplevelser, fra byliv til kystferie og kulturelle utflukter.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Málaga lufthavn (AGP) er omtrent 9 km unna med bil, mens sentrum av Málaga med sine historiske severdigheter og kommersielle tilbud er kun 5 km unna. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 3.1 km unna, med en svært svak helning mot havet, noe som indikerer lett tilgjengelighet. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, med Club de Golf de Guadalhorce 6.3 km unna. Det finnes også ladestasjoner for elbiler innen 1.7 km, og sentrale togstasjoner som Málaga Centro Alameda ligger 1.8 km unna.
| Avstand til strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Málaga-regionen er middelhavspreget, med et gjennomsnitt på 3,867 soltimer per år og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C. Dette gir et svømmesesong på omtrent 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Området har et mildt klima med temperaturer som typisk varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Eiendommen ligger 30 meter over havet, noe som gir et behagelig og stabilt klima uten de store temperatursvingningene man kan oppleve i høyere områder. Landskapet rundt er preget av en kombinasjon av urbane strøk og grøntområder, noe som gir gode muligheter for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ikke ligger direkte ved kysten, er strendene lett tilgjengelige. Playa de San Andrés ligger 3.1 km unna, og er en av flere strender som Málaga tilbyr, med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter. I tillegg finnes det flere idrettsanlegg innen 1.1 km, inkludert et skatepark og et idrettssenter. For golfspillere er Club de Golf de Guadalhorce bare 6.3 km unna, og tilbyr fasiliteter for sporten. Marinaer som IGY Málaga Marina (5.7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Eiendommen i El Atabal, Málaga, ligger strategisk plassert i forhold til regionens større byer. Málaga sentrum, med sin rike kultur og infrastruktur, er kun 5 km unna. Videre er den populære feriedestinasjonen Marbella omtrent 44 km vestover, mens den historiske byen Granada ligger 92 km mot nordøst. Denne plasseringen gir enkel tilgang til ulike opplevelser, fra byliv til kystferie og kulturelle utflukter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flatt
Ref: VL561914
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne eiendommen i El Atabal, Málaga, en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene typisk er nybygg med moderne standarder og ofte lokalisert nærmere kysten eller i nye utviklingsområder, tilbyr denne villaen et betydelig renoveringspotensial i et etablert, urbant strøk. Prisen på €850.000 reflekterer den store tomten, boligens omfang og dens beliggenhet i en større by som Málaga, i motsetning til de mer kompakte nyboligprosjektene som ofte lanseres i kystlandsbyer. Dette prosjektet appellerer til en kjøper som ser verdien i å transformere en eksisterende struktur med karakter, snarere enn å kjøpe en ferdigutviklet enhet. Området El Atabal skiller seg fra de mer turistpregede kystområdene ved å tilby en mer integrert, lokal livsstil med umiddelbar tilgang til byens tjenester og kultur, selv om det innebærer et behov for investering i oppgradering.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
