Denna fristående villa är belägen i stadsdelen El Atabal i Málaga, på en tomt om 1 692 kvadratmeter. Fastigheten, som uppfördes 1970, har ett boendearea på 351 kvadratmeter fördelat på tre plan. Objektet är i behov av renovering men är fullt brukbart. Läget erbjuder panoramautsikt över Málaga stad, havet och bergen. Det här är en fastighet för den som söker potentiellt anpassningsbara ytor i ett urbant område med närhet till stadens centrum och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i El Atabal, ett område i västra Málaga som karaktäriseras av en blandning av urban bebyggelse och gröna ytor. Läget erbjuder närhet till stadskärnan samt Malaga-Costa del Sol flygplats. Området är integrerat i stadens infrastruktur med tillgång till allmänna kommunikationer och dagligvaruhandel inom gångavstånd.
Objektet är lämpligt för köpare som söker en fristående bostad med potential till anpassning. Med fyra sovrum och flera våningar kan huset rymma en större familj eller användas för multigenerationellt boende. Den stora tomten erbjuder utrymme för utomhusvistelse och pool, vilket uppfyller behovet av privat utomhusmiljö nära staden.
Detta är en befintlig fastighet uppförd 1970. Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar, men beskrivs vara i behov av renovering och modernisering. Skicket innebär att köparen kan påverka slutresultatet avsevärt. Huset har en privat pool och ett separat gästrum eller studio på tomten.
Fastigheten är inte ett nybyggnationsprojekt och tillhandahåller inte moderna energieffektiva standarder direkt vid köp. Renoveringsbehovet innebär en initial investering av tid och kapital. Läget är landinåt, vilket innebär avstånd till närmaste strand på dryga fem kilometer. Detta är inte en underhållsfri bostad.
Denna fastighet lämpar sig för köpare som aktivt söker ett renoveringsobjekt med potential att skapa ett skräddarsytt hem. Det passar familjer som behöver utrymme för flera generationer eller gäster, givet de separata våningsplanen och studiohuset. Platsen är också relevant för den som vill bo nära Málaga stad och flygplatsen men föredrar en fristående villa med tomt framför en lägenhet. För hantverksskickliga personer eller de med intresse för fastighetsprojekt erbjuder huset en möjlighet att öka värdet genom egna insatser. Det är inte en lösning för den som söker ett inflyttningsklart hem utan underhållsbehov.
Eftersom fastigheten uppfördes 1970 återspeglar konstruktionen och materialvalet byggtekniken från den tiden. Huset är beskrivet som fullt bebodbart, men utrymmena kräver modernisering för att matcha dagens standarder. Planlösningen är funktionell men kan potentiellt öppnas upp mer för att skapa en modernare känsla. De fasta elementen som inbyggda garderober och fullt utrustat kök finns, men deras skick kan variera och behöver sannolikt uppdateras. Renoveringsbehovet ger köparen möjlighet att välja moderna material för golv, kök och badrum.
Priset för denna fastighet är satt till 850 000 euro. Detta bör ses som ett anslag för ett färdigt hus som kräver investeringar i renovering för att nå modern standard. Med ett boendearea på 351 kvadratmeter och en tomt på nästan 1 700 kvadratmeter ger priset en viss yta per kvadratmeter som är lägre än vad som ofta ses för nyproducerade villor i liknande lägen längs kusten. Priset inkluderar befintliga faciliteter som pool och garage, men köpare måste räkna med ytterligare kostnader för uppdateringar.
El Atabal erbjuder en boendemiljö som balanserar mellan stadens puls och ett tätortsliknande lugn. Det dagliga livet här definieras av närheten till Málaga centrum, vilket nås på kort tid med bil eller buss. För de som pendlar eller reser ofta är avståndet till flygplatsen, cirka sju kilometer, en praktisk fördel som minskar restider. I det omedelbara närområdet finns grundläggande service som apotek och restauranger tillgängliga till fots. Villan ger möjligheter till ett utökat boende med flera sällskapsytor. Den stora tomten möjliggör utomhusaktiviteter under årets varma månader, givet regionens höga antal soltimmar. Trots närheten till stadskärnan är läget tillräckligt avskilt för att erbjuda privatliv, med utsikt över stadslandskapet som en bakgrund.
Livsmiljön i El Atabal präglas av urban närhet. Tillgången till kollektivtrafik är god med 50 busslinjer och närliggande tågstationer, vilket kopplar området effektivt till resten av Málaga. För bilister är närheten till huvudvägar praktisk för resor mot kusten eller inlandet. Det dagliga behovet av service som matvaror och sjukvård är täckt med korta avstånd; en stormarknad ligger under en kilometer bort och sjukhus inom två kilometer. Området har en hög densitet av restauranger och caféer, vilket erbjuder många alternativ för ätande utomhus.
Kartan visar fastighetens läge i stadsdelen El Atabal, nordväst om Málaga centrum. Det är tydligt att se närheten till flygplatsen och huvudvägarna som leder till kusten. Grönmarker i närheten indikerar parker eller grönområden, medan den omgivande bebyggelsen visar det urbana sammanhanget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Atabal är positionerat väster om Málaga stadskärna. Det fungerar som en mellanland mellan stadens tätbebyggelse och öppnare landskap. Läget är strategiskt för den som vill pendla till staden men har en bas utanför de mest centrala områdena. I regionen Costa del Sol utmärker sig denna plats genom sin närhet till flygplatsen jämfört med mer avsides liggande bostadsområden. Det skiljer sig från kustturismen i exempelvis Marbella genom att vara stadsmässigt integrerat året runt.
Avståndet till närmaste strand, Playa de San Andrés, är cirka fem kilometer. Detta innebär en kort bilresa eller färd med kollektivtrafik för tillgång till kustlivet. Málaga city, med dess historiska centrum och stadsliv, nås på cirka fem kilometer. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol är mycket närliggande, endast 6,7 kilometer bort. Golfentusiaster har tillgång till Club de Golf de Guadalhorce på dryga sex kilometer. För sjukvård finns sjukhus inom två kilometer.
| Avstånd till strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8 grader Celsius. Med drygt 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen ett utomhusklimat som är gynnsamt under stora delar av året. Höjden på 30 meter över havet ger ett svalt inflöde av luft. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet når en temperatur på minst 20 grader. Tomtens växtlighet och trädgård bidrar till en privat utomhusmiljö som kan utnyttjas från tidig vår till sen höst.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots det inåtliggande läget är avståndet till havet hanterbart. Playa de San Andrés och Playa de la Misericordia är närmsta stränder, båda belägna cirka fem till sex kilometer från fastigheten. För golfspelare är närheten till Club de Golf de Guadalhorce en betydande fördel, då banan ligger endast 6,3 kilometer bort. Runtom fastigheten finns flera sport- och fritidsanläggningar, inklusive ett skatepark och diverse idrottshallar inom en radie av en kilometer.
Källa: OpenStreetMap
El Atabal är positionerat väster om Málaga stadskärna. Det fungerar som en mellanland mellan stadens tätbebyggelse och öppnare landskap. Läget är strategiskt för den som vill pendla till staden men har en bas utanför de mest centrala områdena. I regionen Costa del Sol utmärker sig denna plats genom sin närhet till flygplatsen jämfört med mer avsides liggande bostadsområden. Det skiljer sig från kustturismen i exempelvis Marbella genom att vara stadsmässigt integrerat året runt.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Ref: VL561914
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar och Lantana Residencial i Mijas, som är nybyggnationsprojekt med lägre ingångspriser, erbjuder fastigheten i El Atabal ett annat koncept. Medan de andra projekten delar faciliteter och gemensamma pooler, ger El Atabal en privat tomt och ett fristående hus. Priset på 850 000 euro är högre än startpriserna för dessa nyproduktioner, men det köper sig till mer yta och privatliv i ett redan etablerat område. Etherna Homes 2 i Estepona representerar en annan typ av marknad med fokus på modern design och nyckelfärdiga lösningar. El Atabal kräver istället en investering i renovering för att nå motsvarande standard. Läget i El Atabal skiljer sig också genom att vara en integrerad del av Málaga stad, till skillnad från de mer semesterorienterade områdena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID