Tämä tilava omakotitalo sijaitsee El Atabalin kaupunginosassa Málagassa. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970 ja tarjoaa runsaasti tilaa 1 692 neliömetrin tontilla. Talon kolmesta kerroksesta avautuu esteettömät näkymät yli Málagan kaupungin. Alue yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet rauhalliseen ympäristöön, tarjoten hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Atabalin sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rauhallisuutta. Kohteesta on lyhyt matka Málagan keskustaan ja sieltä on hyvät yhteydet lentokentälle ja rannikolle. Alueella on palveluita kävelyetäisyydellä, mutta auto helpottaa liikkumista laajemmalla alueella.
Kiinteistö soveltuu monipuolisiin asumistarpeisiin sen tilavan pohjaratkaisun ja erillisten tilojen ansiosta. Talossa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka jakautuvat kolmelle kerrokselle. Erillinen asunto alakerrassa tarjoaa joustavuutta esimerkiksi vieraille tai vuokraustoimintaan.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on edelleen hyvässä asumiskunnossa. Kohde ei ole uustuotantoa, vaan valmis kiinteistö, joka tarjoaa mahdollisuuksia remontointiin ja nykyaikaistamiseen ostajan omien tarpeiden mukaisesti. Talon aikakaudelle tyypillinen rakennustapa ja tilankäyttö ovat havaittavissa.
Kohde vaatii remontointia ja nykyaikaistamista vastaamaan nykyajan mukavuus- ja energiatehokkuusvaatimuksia. Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella, eikä se siten tarjoa maaseudun täydellistä rauhaa tai täysin eristettyä sijaintia. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että tietyt rakenteet ja järjestelmät voivat vaatia päivitystä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii tilavaa perhekodia Málagan läheisyydestä ja arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia, mutta toivoo samalla rauhallisempaa ympäristöä. Se on omiaan myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kiinteistön modernisoinnissa ja vuokrausmahdollisuuksissa, kiitos erillisen asunnon alakerrassa. Ostajalle, joka nauttii laajojen näkymien ja aurinkoisen ilmaston yhdistelmästä, tämä kohde voi olla houkutteleva. Talossa on tilaa toteuttaa omia sisustusideoita ja luoda siitä oma unelmakoti, kunhan on valmis panostamaan remontointiin. Se on myös harkinnan arvoinen niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä lentokentälle ja muualle Costa del Soliin.
Kiinteistö on valmistunut vuonna 1970, mikä tarkoittaa, että sen alkuperäiset materiaalit ja viimeistelyt edustavat aikakautensa rakennustapaa. Vaikka talon perusrakenne on kestävä, se vaatii todennäköisesti mittavia remontointi- ja modernisointitoimia vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Keittiö ja kylpyhuoneet kaipaavat todennäköisesti täydellistä uusimista. Lattiamateriaalit ja seinäpinnat voivat olla alkuperäisiä tai aikojen saatossa päivitettyjä. Lämmitysjärjestelmänä mainitaan takka, mikä viittaa siihen, että keskuslämmitysjärjestelmää ei välttämättä ole tai se on vanhentunut. Ikkunat ja ovet voivat olla myös alkuperäisiä, jolloin niiden äänieristys ja lämmöneristys eivät vastaa nykystandardeja. Mahdollisuus remontointiin tarjoaa kuitenkin vapauden valita itse materiaalit ja viimeistelyt ostajan mieltymysten mukaisesti.
Omakotitalon hintapyyntö on 850 000 euroa. Tämä hinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia El Atabalin arvostetulla alueella sekä sen tarjoamia tiloja ja potentiaalia. Koska kohde on valmis ja rakennettu vuonna 1970, hintaan vaikuttavat myös talon yleinen kunto ja mahdollisesti tarvittavat remonttikulut. Hinta on lähtöhinta, ja se voi vaihdella riippuen neuvotteluista ja myyntiprosessin etenemisestä. Rakennuksen valmistumisvuosi ja sen mukanaan tuoma potentiaali remontointiin on otettava huomioon kokonaiskustannuksia arvioitaessa.
El Atabalin asuinalue Málagassa tarjoaa kaupunkielämää sen palveluiden ja liikenneyhteyksien kera, mutta samalla se on rauhallisempi kuin Málagan keskusta. Tässä kiinteistössä päivittäinen elämä voi koostua aamukahvista terassilla kaupunkinäkymin, lyhyestä kävelystä paikallisiin kauppoihin tai ravintoloihin ja iltapäivistä uima-altaalla. Talon kolmikerroksinen rakenne ja erillinen asunto alakerrassa mahdollistavat joustavan tilankäytön, olipa kyseessä suuri perhe tai tarve erilliselle työtilalle tai vierashuoneistolle. Läheisyys kaupunkiin tekee arjesta sujuvaa, kun taas kaupunkimaiset piirteet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.
El Atabal sijaitsee Málagan kaupungin laitamilla, tarjoten hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rauhallisemman asumisen välillä. Kävelyetäisyydellä on useita palveluita, kuten ruokakauppoja (655 m), apteekkeja (495 m) ja ravintoloita (308 kappaletta 2 km säteellä), mikä vähentää riippuvuutta autosta päivittäisissä asioissa. Julkista liikennettä on tarjolla runsaasti 50 linjan ja saman verran pysäkin ansiosta, ja lähimmät junapysäkit ovat vain noin 1,6-1,8 km päässä. Tämä tekee Málagan keskustaan ja muihin kohteisiin liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten luistinrata (0.9 km) ja sisäurheiluhalleja, jotka tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta esittää El Atabalin sijainnin Málagan kaupungissa. Se korostaa kiinteistön suhteellista läheisyyttä Málagan keskustaan, lentokenttään sekä rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaisen luonteen, samalla kun se näyttää etäisyydet tärkeimpiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin, kuten moottoriteihin ja julkisen liikenteen solmukohtiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Atabal sijaitsee strategisesti Málagan kaupungin pohjoisosassa, tarjoten hyvät yhteydet sekä kaupungin keskustaan että laajempaan Costa del Solin alueeseen. Málaga, joka on alueen keskus kaupunki 579 076 asukkaallaan, on vain 5 kilometrin päässä. Tämä läheisyys takaa pääsyn laajoihin palveluihin, kulttuuritarjontaan ja hyviin liikenneyhteyksiin. Marbella, tunnettu lomakohteena, on noin 44 kilometrin päässä, ja historiallinen Granada noin 92 kilometrin päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisten että alueellisten kohteiden helpon saavutettavuuden, tarjoten monipuolisia elämyksiä ja aktiviteetteja.
Kiinteistön sijainti El Atabalissa takaa hyvät liikenneyhteydet. Málagan lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 9 kilometrin linnuntietä, ja sinne on helppo pääsy autolla. Málagan keskusta on vain 5 kilometrin päässä, ja sieltä löytyvät laajat ostosmahdollisuudet, ravintolat ja kulttuuritarjonta. Rannat, kuten Playa de San Andrés, ovat noin 5,2 kilometrin etäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, ovat noin 6,3 kilometrin päässä. Sähköauton latauspisteitä löytyy myös lähistöltä, ensimmäinen 1,7 km etäisyydellä. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja junayhteydet tarjoavat vaihtoehtoisen tavan liikkua.
| Etäisyys rantaan | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Atabal sijaitsee noin 30 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa miellyttävän ja tasaisen ilmaston. Alueella on keskimäärin 3 867 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8°C. Lämpötila vaihtelee tyypillisesti 12, 27 °C välillä vuoden aikana. Uimakausi on noin kuuden kuukauden pituinen, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C. Meren läheisyys ja tasainen maasto (1.0% kaltevuus rantaan) tekevät alueesta miellyttävän. Vaikka sijainti on kaupunkimainen, lähistöllä voi olla viheralueita, jotka tuovat luontoelementtejä arkeen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka El Atabal sijaitsee hieman sisämaassa, Málagan rannat ovat helposti saavutettavissa. Lähin ranta, Playa de San Andrés, on noin 5,2 kilometrin päässä. Muita suosittuja rantoja, kuten Playa de la Misericordia ja Playa de la Malagueta, sijaitsevat myös noin 6 kilometrin säteellä. Alueella on myös laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: useita golfkenttiä (lähin 6,3 km), urheilukeskuksia, kuten luistinrata (0,9 km) ja rantalentopallokenttiä, sekä huvivenesatamia (lähin 5,7 km) purjehduksesta ja vesiurheilusta kiinnostuneille. Tarjolla on myös runsaasti ravintoloita ja kahviloita, jotka täydentävät vapaa-ajan aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
El Atabal sijaitsee strategisesti Málagan kaupungin pohjoisosassa, tarjoten hyvät yhteydet sekä kaupungin keskustaan että laajempaan Costa del Solin alueeseen. Málaga, joka on alueen keskus kaupunki 579 076 asukkaallaan, on vain 5 kilometrin päässä. Tämä läheisyys takaa pääsyn laajoihin palveluihin, kulttuuritarjontaan ja hyviin liikenneyhteyksiin. Marbella, tunnettu lomakohteena, on noin 44 kilometrin päässä, ja historiallinen Granada noin 92 kilometrin päässä. Tämä sijainti mahdollistaa sekä paikallisten että alueellisten kohteiden helpon saavutettavuuden, tarjoten monipuolisia elämyksiä ja aktiviteetteja.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Ref: VL561914
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El Atabalin sijainti Málagassa tarjoaa selkeän kontrastin verrattuna Costa del Solin tunnetumpiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Kun esimerkiksi Aquamar Torre del Marissa, Lantana Residencial Mijasissa tai Etherna Homes 2 Esteponassa edustavat tyypillisesti uudempaa rakentamista ja sijaitsevat usein tiiviimmin ranta-alueilla tai kehittyvillä asuinalueilla, tämä kohde Málagan kaupunkialueella tarjoaa toisenlaisen elämänrytmin. Vaikka Málagan ulkopuoliset projektit, kuten mainitut, saattavat tarjota valmiimpia ja moderneja ratkaisuja alkaen noin 205 000 eurosta, El Atabalin kiinteistö on hinnoiteltu 850 000 euroon. Tämä hintaero selittyy osittain talon iällä ja remonttitarpeella, mutta myös sen sijainnilla Málagan kaupungin välittömässä läheisyydessä, tarjoten paremmat kaupunkipalvelut ja liikenneyhteydet verrattuna joihinkin rannikon kehittyviin alueisiin. El Atabalin kohde sopii ostajalle, joka arvostaa kaupungin palveluita ja hyviä yhteyksiä, ja on valmis investoimaan kiinteistön kunnostukseen saadakseen arvoa sen sijainnista ja tilavuudesta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
