Rohelise territooriumiga kahe magamistoaga korter La Duquesa piirkonnas Málaga provintsis. 81 ruutmeetri suurune korter asub maapinnal Duquesa Village'i elamukompleksis. Kinnisvara on varem olnud panga võõrandatud vara ning vajab väiksemaid remonttöid. Korteril on kaks vannituba, eraldi pesuruum ja allikate vaade. Kompleksis on viis basseini, padelteniseväljak, 24-tunnine valvesüsteem ja küpsed aiad. Kinnisvara asub 592 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja pakub ligipääsu golfiväljakutele, sadamatele ja linnakeskusele.
La Duquesa korter pakub head väärtust võrreldes teiste samalaadsete projektidega Costa del Solil. Aquamar Torre del Maris algab hinnad 269 950 eurost, mis on märkimisvääraselt kõrgem kui selle korteri 220 000 eurot. Lantana Residencial Mijases on hinnad alates 205 000 eurost, mis on sarnane, kuid La Duquesa asub palju lähemal randale ja golfiväljakutele. Etherna Homes 2 Esteponas on hinnad alates 259 000 eurost, mis on märkimisvääraselt kõrgem. La Duquesa eelis on ka selles, et tegemist on valmis ehitatud kompleksiga (2006. aastal), mitte uusarendusega, mis tähendab, et kõik ühised ruumid on juba täielikult välja kujunenud ja hooldatud. Piirkond on rahulikum kui suured linnad nagu Marbella, kuid pakub siiski kõiki vajalikke mugavusi. Võrreldes teiste lääne pool asuvate piirkondadega on La Duquesa hästi ühendatud nii Málaga kui ka Gibraltariga, mis teeb sellest sobiva valiku nii puhkuseks kui püsieluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht La Duquesa piirkonnas tagab läheduse Vahemere rannale, kuna lähim rand asub vaid 592 meetri kaugusel. Elamukompleks paikneb linnalises keskkonnas, kus on võimalik jalgsi või rattaga liikuda mitmesugustesse teenustesse. Asukoht on strateegiliselt soodne golfiväljakute, sadamate ja koolide läheduse tõttu, mis teeb selle sobivaks nii puhkuseks kui püsieluks.
Korter sobib peredele või paaridele, kes otsivad kahe magamistoaga elamispinda puhkuseks või püsieluks. Kaks vannitoomet tagab mugavuse, eraldi pesuruum suurendab kasutusmugavust. Kompleksis olevad ühised basseinid, rohealad ja turvalisus 24/7 vastavad nendele vajadustele, kes otsivad hooldatud elukeskkonda. Lähedus randale, poedele ja restoranidele muudavad igapäevase elu praktiliseks.
Korter on valminud 2006. aastal ja asub Duquesa Village'i elamukompleksis, mis on täielikult valmis ja kasutusel. Kuigi tegemist on vanema ehitisega, on kogu kompleks hästi hooldatud, millest annavad tunnustust küpsed aiad ja viis basseini. Korter vajab väiksemaid remonttöid ja uuendusi, mis on juba arvestatud allahinnluses, mis teeb sellest praktilise valiku neile, kes soovivad oma isikupära lisada.
Korter ei paku merevaateid, vaid ainult vaateid aedadele. Asukoht maapinnal tähendab, et talvel võib päikesevalgus olla piiratud. Korter vajab remonti, sealhulgas värvimist, õhukonditsioneeri parandamist ja köögitehnika vahetamist. Elamukompleks asub linnalises piirkonnas, mis võib tähendada suuremat inimeste hulka kohalolemist eriti suvisedel kuudel.
See korter sobib eriti hästi investeeritele, kes otsivad võimalust omandada kinnisvara allahinnatud hinnaga, teha väikseid remonttöid ja kasutada kasvõi rentaabelena või enese tarbeks. Sobib ka paaridele või väikestele peredele, kes soovivad teist kodu Hispaanias lühiajaliseks puhkuseks või pikemaks elamiseks. Korteri asukoht teeb selle sobivaks ka inimestele, kes hindavad jalgsi ligipääsu randadele, restoranidele ja poodidele. Golfimõeldud inimestele on see hea valik lähedal asuvate golfiväljakute tõttu. Kuna tegemist on maapinna korteriga, võib see olla sobiv ka vanematele inimestele, kes vajavad ligipääsu ilma treppideta.
Korter on ehitatud 2006. aastal ning kasutatud on tüüpilisi Hispaania ehitusstandardeid ja materjale. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis on standardse kvaliteediga. Korteri seisund on mõõdukas - vajab uuendusi, sealhulgas värvimist, õhukonditsioneeri parandamist ja köögitehnika vahetamist. Korteris on laed ja põrandad kaetud keraamiliste plaatidega, mis on Hispaania kliimale praktiline ja vastupidav. Aknad ja uksed on standardse kvaliteediga, pakkudes piisavat heli- ja soojusisolatsiooni. Vannitoad on kaetud keraamiliste plaatidega, mis on praktilised ja hooldusvabad. Üldiselt on tegemist keskmise kvaliteediga lõpetusega, mis vajab uuendamist, kuid põhikonstruktsioon on terve.
Hinnanguliselt 220 000 eurot maksev korter on hinnatud märkimisväärselt madalamalt kui turuväärtus, arvestades vajalikke remonttöid. Sama elamukompleksis sarnased korterid müüakse tavaliselt kõrgema hinnaga. Korteril on kaks magamistuba ja kaks vannituba 81 ruutmeetri pindalaga, mis teeb ruutmeetri hinnaks ligikaudu 2716 eurot. Võrreldes lähedalasuvate projektidega - Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurot), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 eurot) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurot) - on see korter hindade võrdluses konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohta ja võimalusi.
La Duquesa elamukompleksis algab päev tavaliselt kohvikus kohviklase joomisega, kuna lähimad kohvikud asuvad vaid paarisajameetrase kaugusel. Hommikused jalutuskäigud rannani on võimalikud ilma auto kasutamata, kuna rand asub vaid mõne minutiga jalgsi. Pärastlõunal võib viibida ühes viiest basseinist või mängida padeltenist. Korter on piisavalt ruumikas, et majutada pere või külalisi, ja eraldi vannitoad muudavad hommikuti käimise mugavamaks. Õhtuti saab nautida õhtusöögi ühes kohvikus või restoranis, kus neid on piirkonnas üle kolmekümne. Nädalavahetustel võib külastada lähedal asuvaid golfiväljakuid või sõna otseses mõttes käia jalgsi La Duquesa sadamasse, mis asub umbes kilomeetri kaugusel.
La Duquesa piirkond asub Málaga provintsis, pakub linnaline elukeskkond koos kõikvõimalike teenustega. Lähimad poed asuvad vaid 172 meetri kaugusel, apteegid 182 meetri kaugusel. Piirkonnas on 33 restorani ja 4 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgset söögivõimalust. Haridusasutused on samuti lähedal - 3 algkooli ja 1 gümnaasium. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim haigla asub 6,6 km kaugusel. Ühistranspordiga on piirkonnas head ühendused, 5 bussiliini ja 29 peatust. Autoga liiklejatele on parkimine lahendatud allamajas eraldi parkimiskohaga. Piirkond on hästi ühendatud teiste linnadega, nagu Estepona ja Marbella.
La Duquesa asub Costa del Soli lõunaosas Málaga provintsis. Kaart näitab korteri asukohta Duquesa Village'i elamukompleksis, mis on lähedal rannale ja sadamale. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja randade poolest. Lähimad suured linnad on Estepona idas ja Manilva läänes. Kaart illustreerib ka head ühendusteedeid teiste Costa del Soli piirkondadega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Málaga provintsis Edela-Hispaanias Costa del Solil, Estepona ja Marbella vahel. See on osa Manilva vallast, mis asub provintsi lääneosas. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see pakub ligipääsu nii kuulsatele linnadele kui ka rannale. Estepona, üks lähimaid suuremaid linnu, asub vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes laiemaid võimalusi ostlemiseks, söögi ja kultuuritegevusteks. Gibraltar asub 25 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu Suurbritannia territoriumile. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli suvikohtadega, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikumat elurütmi kui suuremad linnad.
Korter asub La Duquesa rannast vaid 592 meetri kaugusel, mis võimaldab jalgsi randale jõuda mõne minuti jooksul. Teised lähedalasuvad randad on Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Lähim golfiväljak on Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km ja Estepona Golf 6,3 km kaugusel. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, Gibraltar 25 km kaugusel. Supermarket asub 172 meetri, apteek 182 meetri kaugusel. Lähimad sadamad on Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), Puerto de Sotogrande (8,9 km) ja Puerto Deportivo (9,3 km). Kõik need asukohad on kergesti ligipääsetavad autoga või kohalike ühissõidukitega.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa piirkonnas on aastas keskmiselt 3845 päikesetundi, mis teeb sellest ühe päikeserikkaima piirkonna Hispaanias. Aastane keskmiste temperatuur on 18,5°C, suvised temperatuurid jäävad vahemikku 26-30°C, talvised temperatuurid 12-16°C. Ujumisseason kestab 5 kuud, kui merevee temperatuur on üle 20°C. Piirkond asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab mõõduka õhuvoolutuse ja sooja suve. Rannani viib 5,5% kalle, mis on mõõdukas ja kergesti läbiv jalgsi. Piirkonnas on 32 aastast kohalikku festivali ja pidu, mis pakuvad kultuurielu kogu aasta jooksul. Niisugune kliima sobib hästi välitingimustes tegevuste nagu golf, matkamine ja mereäärsed tegevused nautimiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa piirkond on tuntud oma heade rannade poolest, kus lähimad on La Duquesa rand (592 m) ja Playa de Manilva (835 m). Rannad on hästi hooldatud ja pakuvad liivapinda, mis sobib peredele. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km), mis kõik pakuvad erinevaid raskusastmeid ja võimalusi nalg algajatele kui ka professionaalidele. Sportimisvõimalusi pakub ka lähedalasuv Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Veel võimalusi piirkonnas on veespordid, jalgrattasõidu- ja matkarajad. Sadama lähedus võimaldab nautida jahtklubide elu ja veetegevusi. Piirkonnas on olemas ka piisavalt spordiväljakuid ja parki välitingimustes treenimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Málaga provintsis Edela-Hispaanias Costa del Solil, Estepona ja Marbella vahel. See on osa Manilva vallast, mis asub provintsi lääneosas. Asukoht on strateegiliselt hea, kuna see pakub ligipääsu nii kuulsatele linnadele kui ka rannale. Estepona, üks lähimaid suuremaid linnu, asub vaid mõne kilomeetri kaugusel, pakkudes laiemaid võimalusi ostlemiseks, söögi ja kultuuritegevusteks. Gibraltar asub 25 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu Suurbritannia territoriumile. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli suvikohtadega, kuid samal ajal piisavalt eraldatud, et pakkuda rahulikumat elurütmi kui suuremad linnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL522300
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
