Dzīvoklis La Duquesa, Mālaga, atrodas Duquesa Village ciematā, tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales. Šis 81 m² lielais divu guļamistabu dzīvoklis ar divām vannas istabām tika uzcelts 2006. gadā un atrodas pabeigtā stāvoklī, lai gan tas ir bankas atņemts īpašums, kas pieprasa nelielu remontu. Dzīvoklis ir aprīkots ar koplietošanu baseiniem, tenisa laukumu un 24 stundu apsardi, kas nodrošina drošu un ērtu dzīves vidi pie Vidusjūras.
La Duquesa piedāvā atšķirīgu dzīvesstilu salīdzinājumā ar citām Costa del Sol apkaimēm. Salīdzinot ar Aquamar projektu Torre del Mar, kas sākas no €269,950, La Duquesa piedāvā lētāku ieeju piejūras īpašumu tirgū, lai gan arī ir jāņem vērā nepieciešamie remonta darbi. Lantana Residencial Mijas, ar cenām sākot no €205,000, ir līdzīgā cenu kategorijā, bet atrodas lielākā pilsētā ar vairākām pilsētas ērtībām un mazāk piejūras rakstura. Etherna Homes 2 Estepona, kas sākas no €259,000, ir jaunāka izstrādājuma, taču La Duquesa piedāvā labāku piekļuvi pludmalēm un jūras klimatam. Unikālā La Duquesa priekšrocība ir tā pozīcija starp lielākajiem tūrisma centriem, piedāvotot mierīgāku apkaimi, bet vienlaikus saglabājot piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Atšķirībā no daudzām citām Costa del Sol apkaimēm, La Duquesa nav pārāk pārpildīta un saglabā vietējo raksturu, kas to padara par pievilcīgu izvēli tiem, kuri meklē autentiskāku pieredzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa apkaimes pilsētvidē, tikai 592 metru attālumā no tuvākās La Duquesa pludmales. Tas ir stratēģiski novietots tuvu vietējiem pakalpojumiem, tostarp 172 metru attālumā no tuvākā veikala un 182 metru attālumā no aptiekas. Dzīvokļa austrumu orientācija nodrošina regulieru saules iekļuvi visu dienu.
Šis divu guļamistabu dzīvoklis ar 81 m² platību ir piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē praktisku dzīvesvietu piejūras zonā. Divas atsevišķas vannasistabas, tostarp viena pievienota galējai guļamistabai, nodrošina ērtību dažādu dzīvesveidu īpašniekiem. Īpašums ietver arī privātu terasi un uzglabāšanas telpu, kas papildina praktiskās dzīvošanas vajadzības.
Šis dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un būvēts 2006. gadā, kas nozīmē, ka tas ir gatavs iejaukties neilgi pēc pirkuma. Kā vecāka būvniecība, īpašums ir pilnībā apbūvēts apkārtnē ar izveidotu infrastruktūru, tostarp piecu baseinu kompleksu, tenisa laukumu un labi uzturētiem dārziem. Dzīvoklis atrodas labi saglabātā urbanizācijā ar 24 stundu apsardi.
Dzīvoklim nav jūras skata, tas ir vērsts uz dārziem. Īpašums nepieciešams remonts, tostarp jauna krāsošana, gaisa kondicionētāja uzstādīšana un dažu sadzīves tehnikas (ledusskapis un trauku mazgājamā mašīna) nomaiņa. Tas ir bankas atņemts īpašums, kas var nozīmēt papildu birokrātiskus norisinātos. Dzīvoklis neatrodas jaunākajā daļā no urbanizācijas.
Šis dzīvoklis ir piemērots iegādāties pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otru mājokli vai investīciju objektu Spānijas piejūras zonā. Tas būtu lieliska iespēja tiem, kuri vēlas baudīt Vidusjūras klimatu un tuvumu piejūrai, bet nevēlas tērēt daudz naudas par luksusa īpašumu. Investoriem, kuri ir gatavi veikt nelielus remonta darbus, šis varētu būt izdevīgs iegādāties, jo zemākā pirkuma cena dod iespēju ieguldīt remontā un paaugstināt īpašuma vērtību. Tas arī varētu būt piemēroti tiem, kuri plāno patstāvīgi pārcelties un meklē praktisku dzīvokli labiekārtotā, drošā apkaimē. Pirmo reizi Spānijā pērkošiem vai tiem, kuru pirmais iegādātais īpašums ir jābūt viegli pārvaldāmam un izmaksām, šis dzīvoklis varētu būt saprātīga izvēle.
Dzīvoklis ir celts 2006. gadā un šobrīd atrodas vidējā tehniskajā stāvoklī, pietiekami labā stāvoklī, lai to varētu apdzīvot, bet nepieciešami atjaunojumi. Sienas ir izklātas ar flīzēm vai krāsotas, bet būs nepieciešams pārkrāsot. Gaisa kondicionēšanas sistēma ir uzstādīta, bet, iespējams, būs jāmaina vai jāuzlabo. Dzīvoklī ir uzstādītas iebūvētas skapji, kas ir praktisks elements, bet viņu stāvoklis var atspoguļot laika apstākļus. Virtuvē ir nepieciešams mainīt ledusskapi un trauku mazgāšanas mašīnu, kā arī veikt vispārējus uzlabojumus. Kopumā īpašuma kvalitāte ir atbilstoši vidējam segmentam, bet labiekārtojumi ievērojami uzlabos dzīvošanas komfortu. Kopīgās teritorijas, tostarp baseini un dārzi, ir labi uzturētas, kas uzlabo kopējo iespaidu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par cenām sākot no €220,000, kas ir zemāka nekā tirgus vidējā cena līdzīgiem īpašumiem šajā apkaimē. Tas ir bankas atņemts īpašums, un zemākā cena atspoguļo nepieciešamos nelielos remonta darbus, tostarp krāsošanu, gaisa kondicionētāja uzstādīšanu un sadzīves tehnikas nomaiņu. Cena ir konkurencēspējīga salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem citās Costa del Sol apkaimēs, piemēram, Aquamar projekta dzīvokļiem Torre del Mar, kas sākas no €269,950. Šī cena ietver arī pazemes autostāvvietu un privātu uzglabāšanas telpu.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesa dzīvoklī būtiski ietver tuvu pieeju piejūras dzīvesveidam. Rītos varētu doties uz tuvāko veikalu, kas atrodas tikai 172 metru attālumā, pirms izietu uz terasi, kas orientēta uz austrumiem, baudīt kafiju. Pēcpusdienā ir viegli piekļūt vienam no pieciem koplietošanas baseiniem vai doties uz peldošo tenisa laukumu. Vakaros ir ērti iziet kājām uz kādu no 33 tuvējiem restorāniem vai ieturēt pastaigu pa La Duquesa portu, kas atrodas 1 km attālumā. Noderīgi ir arī tuvumā esošās trīs aptiekas un medicīnas centrs, kas atrodas 6,6 km attālumā, nodrošinot mieru bezdelīgas situācijās. Sabiedriskais transports ar pieciem autobusu maršrutiem un 29 pieturvietām padara to iespējamu bez automašīnas, lai gan auto būtu noderīga ilgāku attālumu ceļojumiem.
Dzīvošana šajā La Duquesa dzīvoklī nodrošina ērtu piekļuvi daudziem ikdienas pakalpojumiem. Tuvākais superveikals atrodas tikai 172 metru attālumā, un aptieka ir 182 metru attālumā, kas padamma ikdienas pirkumus un medikamentu iegādi ērtu. Medicīnas pakalpojumi ir pieejami 6,6 km attālumā esošajā slimnīcā. Izglītības iestādes, tostarp trīs pamatskolas un viena vidusskola, atrodas tuvumā, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Trīs aptiekas vienā 2 km rādiusā nodrošina papildu drošību. Ar 33 restorāniem un 4 kafejnīcām tuvumā ir plaša izvēle ēdienreizēm ārpus mājām. Piecu sabiedriskā transporta maršrutu un 29 pieturvietu klātbūtne padoma to iespējamu bez automašīnas, lai gan lielākiem ceļojumiem, piemēram, uz Mālagas lidostu, kas atrodas 24 km attālumā, auto būs noderīga.
Šī karte parāda Duquesa Village kompleksa atrašanās vietu La Duquesa apkaimes. Dzīvoklis atrodas kompleksa centrālajā daļā, ērti sasniedzams no galvenās ieejas. Karte parāda tuvumu piejūrai, kā arī piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un transporta mezgliem. Zilās līnijas norāda galvenās satiksmes artērijas un pieejas apkaimē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp lielākajiem Costa del Sol tūrisma centriem. Tas atrodas apmēram 20 km uz rietumiem no Estepona un apmēram 30 km uz austrumiem no Sotograndes, diviem no reģiona prestižākajiem apkaimes. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 40 km, kas padama to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt kluso piejūras apkaimi, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem tūrisma centriem. Līdzīgi, attālums līdz Mālagai ir apmēram 90 km, kas padama to par izdevīgu galamērķi gan ziemas, gan vasaras sezonā. La Duquesa pozīcija starp Šveices un Anglijas apkaimes padoma to par īpaši pievilcīgu starptautiskiem iegādātājiem, kuri meklē reģionu, kas nav pārāk pārpildīts, bet vienlaikus piedāvā visas nepieciešamās ērtības.
Šis La Duquesa dzīvoklis atrodas izdevīgā atrašanās vietā attiecībā uz dažādiem pakalpojumiem. Tuvākās pludmales, La Duquesa un Playa de Manilva, atrodas attiecīgi 592 metru un 835 metru attālumā, kas ļauj viegli sasniegt jūru kājām. Mālagas lidosta ir 24 km attālumā, apmēram 25 minūšu brauciena ar automašīnu. Tuvākās golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), ir viegli sasniedzami ar automašīnu vai pat ar velosipēdu. Tuvciešamās pilsētas, piemēram, Estepona, ir viegli sasniedzamas, bet lielākās tūrisma centri, piemēram, Marbella, atrodas aptuveni 30 km attālumā. Autostāvvietas klātbūtne dzīvokļa kompleksā atvieglo automašīnas turēšanu un izmantošanu.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa reģionā valda vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru diapazonā no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Rajons var lepoties ar 3845 saules stundām gadā, kas ir vairāk nekā lielākajā daļā Eiropas. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nelielais 5,5% slīpums virzienā uz jūru rada maigu pacēlumu, kas uzlaba skatus un ventilāciju. Gada vidējie nokrišņi ir mēreni, un lielākā daļa no tiem notiek ziemas mēnešos. Šī klimatiskā kombinācija rada ideālus apstākļus gada garumā izmantot āra terases un baseinus, kā arī baudīt vietējos lauksaimniecības produktus, tostarp olīveļļu un vīnus.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkaimē ir pieejamas vairākas augstas kvalitātes pludmales, tostarp tuvākā La Duquesa pludmale, kas atrodas tikai 592 metru attālumā no dzīvokļa. Playa de Manilva, kas atrodas 835 metru attālumā, un Playa de la Chullera, kas atrodas 2,6 km attālumā, papildina piedāvājumu. Golfa entuziastiem ir viegli pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Sporta un atpūtas iespējas papildina Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, kas atrodas 2,3 km attālumā. Vietējie jahtu ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), piedāvā papildu atpūtas iespējas un ūdens sporta veidus. Piecu baseinu klātbūtne dzīvokļa kompleksā un peldošā tenisa korti nodrošina papildu iespējas atpūtai tiešā tuvumā.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp lielākajiem Costa del Sol tūrisma centriem. Tas atrodas apmēram 20 km uz rietumiem no Estepona un apmēram 30 km uz austrumiem no Sotograndes, diviem no reģiona prestižākajiem apkaimes. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 40 km, kas padama to par piemērotu izvēli tiem, kuri vēlas baudīt kluso piejūras apkaimi, bet vienlaikus būt tuvu lielākajiem tūrisma centriem. Līdzīgi, attālums līdz Mālagai ir apmēram 90 km, kas padama to par izdevīgu galamērķi gan ziemas, gan vasaras sezonā. La Duquesa pozīcija starp Šveices un Anglijas apkaimes padoma to par īpaši pievilcīgu starptautiskiem iegādātājiem, kuri meklē reģionu, kas nav pārāk pārpildīts, bet vienlaikus piedāvā visas nepieciešamās ērtības.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL522300
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
