Apartemen dua kamar tidur di Duquesa Village, La Duquesa, dengan luas 81 meter persegi. Properti ini terletak di lantai dasar dengan akses mudah ke fasilitas komunal. Dibangun pada tahun 2006, properti ini memerlukan renovasi ringan namun ditawarkan dengan harga yang kompetitif. Lokasinya hanya 592 meter dari pantai La Duquesa, menyediakan akses mudah ke fasilitas pesisir dan perkotaan.
Duquesa Village menawarkan proposisi nilai yang berbeda dibandingkan dengan pengembangan serupa di Costa del Sol. Ketika dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), Duquesa Village menawarkan harga masuk yang lebih rendah pada €220.000, meskipun memerlukan renovasi. Lantana Residencial di Mijas (dari €205.000) memiliki harga yang sebanding, namun lokasinya di Mijas cenderung lebih padat dan lebih jauh dari pantai. Dibandingkan dengan area sekitarnya seperti Sotogrande yang terkenal eksklusifitasnya, Duquesa Village menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan harga terjangkau. Secara regional, properti ini menempati posisi menengah - tidak semewah Sotogrande tapi lebih terstruktur daripada beberapa area Manilva yang lebih lokal. Dari segi fasilitas, Duquesa Village bersaing baik dengan lima kolam renang dan lapangan olahraga, sementara tetap menjaga biaya komunitas pada tingkat yang wajar dibandingkan dengan kompleks serupa di Marbella atau Estepona.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di kawasan perkotaan La Duquesa, berjarak kurang dari 600 meter dari pantai. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas umum dan privasi. Kompleks ini memiliki posisi sentral dalam Duquesa Village, memberikan akses mudah ke kolam renang dan taman tropis.
Properti ini cocok untuk mereka yang mencari hunian kedua atau investasi dengan ruang dua kamar tidur yang memadai. Apartemen ini menyediakan ruang hidup yang terbuka dengan teras pribadi, sesuai untuk menikmati iklim Mediterania. Dengan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan untuk keluarga kecil atau tamu.
Properti ini dibangun pada tahun 2006 dan telah selesai sepenuhnya. Sebagai bangunan yang sudah mapan, kompleks ini telah menunjukkan ketahanannya terhadap waktu dengan taman tropis yang matang dan infrastruktur yang terawat. Saat ini, properti ini memerlukan renovasi kosmetik untuk memenuhi standar modern.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut, dengan fokus pada pemandangan taman. Apartemen ini tidak dalam kondisi siap huni dan memerlukan investasi tambahan untuk renovasi. Unit ini tidak dilengkapi dengan pendingin ruangan yang berfungsi, peralatan dapur yang utuh, atau fasilitas mewah seperti jacuzzi atau gym pribadi.
Properti ini cocok untuk investor yang mencari proyek renovasi dengan potensi keuntungan signifikan. Dibutuhkan ketekunan untuk menyelesaikan pekerjaan kosmetik seperti pengecatan dan penggantian peralatan dapur, namun hal ini tercermin dalam harga jual yang kompetitif. Bagi pembeli yang mencari hunian kedua di Spanyol Selatan dengan anggaran terbatas namun mau menginvestasikan waktu untuk renovasi, properti ini menawarkan titik masuk yang solid ke komunitas mapan. Ini juga sesuai untuk mereka yang menginginkan properti untuk disewakan, mengingat permintaan penyewaan yang stabil di area La Duquesa sepanjang tahun. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas dan pantai membuatnya menarik bagi berbagai demografi penyewa potensial, dari pasangan hingga keluarga kecil yang mencari akomodasi liburan jangka pendek atau jangka panjang.
Apartemen ini memiliki struktur bangunan yang solid dengan kualitas konstruksi khas Spanyol dari tahun 2006. Lantai keramik terpasang di seluruh area hidup dan kamar tidur, memberikan daya tahan untuk iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan ubin keramik dan perlengkapan dasar yang memerlukan pembaruan. Dapur menampilkan lemari putih dengan countertops granit, namun peralatan seperti kulkas/pembeku dan mesin pencuci piring memerlukan penggantian. Sirkulasi udara didukung oleh jendela besar, namun sistem pendingin ruangan memerlukan perbaikan atau penggantian. Properti ini dilengkapi dengan lemari pakaian built-in yang memberikan penyimpanan yang memadai. Secara keseluruhan, properti memerlukan investasi untuk meningkatkan kualitas finishing ke standar modern, namun struktur intinya tetap kokoh dan fungsional.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €220.000, yang mencerminkan statusnya sebagai properti lembaga perbankan dengan kebutuhan renovasi. Harga ini berada di bawah nilai pasar untuk properti serupa di area yang sama, memberikan potensi kenaikan modal setelah renovasi. Dalam kompleks Duquesa Village, unit dengan kondisi serupa biasanya diperdagangkan 15-20% lebih tinggi, menjadikan ini opsi yang relatif terjangkau untuk lokasi tersebut.
Hidup di Duquesa Village menawarkan ritme sehari-hari yang seimbang antara relaksasi dan aktivitas. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras pribadi sambil menikmati pemandangan taman yang rimbun. Siang hari dapat dihabiskan di salah satu dari lima kolam renang komunal atau berjalan kaki singkat ke pantai La Duquesa hanya beberapa menit berjalan kaki. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, membuat kehidupan praktis tanpa ketergantungan pada kendaraan. Sore hari, area terbuka hijau menyediakan tempat untuk bersantai atau berolahraga ringan. Kompleks yang aman dengan penjagaan 24 jam menambah ketenangan pikiran bagi penghuni. Kehidupan malam dapat dinikmati di marina terdekat atau restoran lokal yang dapat diakses dengan mudah berjalan kaki atau dengan transportasi singkat.
Duquesa Village terletak di wilayah Manilva, di provinsi Málaga, menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Supermarket berjarak hanya 172 meter, sementara apotek dapat ditemukan dalam jarak 182 meter, membuat kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Untuk kesehatan, pusat kesehatan terdekat berjarak 6,6 kilometer, yang dapat ditempuh dalam 10-15 menit dengan kendaraan. Kawasan ini dilayani oleh 5 jalur transportasi umum dengan 29 halte, memberikan konektivitas ke kota-kota terdekat. Untuk pendidikan, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam radius 2 kilometer, menjadikannya cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kompleks ini juga dekat dengan area komersial dengan 33 restoran dan 4 kafe dalam jarak 2 kilometer, menawarkan berbagai pilihan bersantap dan hiburan.
Peta menunjukkan posisi Duquesa Village di La Duquesa, dengan akses mudah ke pantai Mediterania. Kompleks ini terletak dekat dengan Puerto Deportivo de la Duquesa, dengan lapangan golf Finca Cortesín di sebelah timur. Lokasinya yang strategis menyediakan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas utama dan privasi lingkungan perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Duquesa Village menempati posisi strategis di pesisir barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Sotogrande. Lokasinya yang berjarak sekitar 15 kilometer dari Estepona memberikan akses ke fasilitas kota yang lebih besar sambil mempertahankan karakter area yang lebih tenang. Ke arah barat, Sotogrande yang terkenal dengan lapangan golf elit dan marina mewah dapat dijangkau dalam waktu singkat. Lokasi ini berada di jalur transportasi utama yang menghubungkan ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 100 km timur) dan Gibraltar (sekitar 25 km barat). Posisi geografis ini membuatnya menjadi titik ideal untuk mengeksplorasi wilayah yang lebih luas di Spanyol Selatan serta perbatasan dengan Gibraltar.
Aksesibilitas ke fasilitas utama dari Duquesa Village sangat menguntungkan. Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 592 meter atau sekitar 7-10 menit. Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 kilometer, sementara Golf Academy Albayt Resort dapat ditempuh dalam 4,9 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 25 kilometer (sekitar 30 menit berkendara), sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar berjarak 75 kilometer (sekitar 1 jam berkendara). Puerto Deportivo de la Duquesa (marina) hanya 1 kilometer jaraknya, menawarkan fasilitas tepi laut dan hiburan. Untuk pengisian kendaraan listrik, stasiun pengisian EV terdekat berjarak 10 kilometer, yang masih dalam jangkauan wajar untuk penghuni yang memiliki kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, area ini mendapat paparan sinar matahari yang signifikan, lebih tinggi dari rata-rata nasional Spanyol. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, properti ini memiliki kemiringan 5,5% ke arah pantai, memberikan drainase alami tanpa kemiringan yang terlalu curam. Iklim yang menguntungkan ini memungkinkan penggunaan ruang luar ruangan sepanjang tahun, menjadikan teras dan area komunal sebagai perpanjangan natural dari ruang hidup.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang terletak hanya 592 meter dari properti, merupakan fasilitas rekreasi utama bagi penghuni. Meskipun tidak memiliki status Blue Flag, pantai ini menawarkan pasir yang cukup dan fasilitas dasar untuk bersantap. Playa de Manilva, alternatif lain, dapat ditempuh dalam 835 meter. Untuk penggemar golf, area ini surga dengan tiga lapangan golf utama dalam jarak 6 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Complejo Deportivo Las Viñas, pusat olahraga terdekat, berjarak 2,3 kilometer dan menawarkan berbagai fasilitas untuk aktivitas fisik. Kompleks Duquesa Village sendiri menyediakan lima kolam renang (termasuk kolam anak-anak) dan lapangan paddle tennis, memberikan opsi rekreasi tanpa harus meninggalkan lingkungan perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Duquesa Village menempati posisi strategis di pesisir barat Costa del Sol, di antara Estepona dan Sotogrande. Lokasinya yang berjarak sekitar 15 kilometer dari Estepona memberikan akses ke fasilitas kota yang lebih besar sambil mempertahankan karakter area yang lebih tenang. Ke arah barat, Sotogrande yang terkenal dengan lapangan golf elit dan marina mewah dapat dijangkau dalam waktu singkat. Lokasi ini berada di jalur transportasi utama yang menghubungkan ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 100 km timur) dan Gibraltar (sekitar 25 km barat). Posisi geografis ini membuatnya menjadi titik ideal untuk mengeksplorasi wilayah yang lebih luas di Spanyol Selatan serta perbatasan dengan Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL522300
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
