Lägenhet i Duquesa Village, beläget i La Duquesa, Málaga. En tvåvåningslägenhet med 2 sovrum och 2 badrum på 81 m² som byggdes 2006. Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område med närhet till strand, golfbanor och marina. Fastigheten har utsikt över trädgårdarna och tillgång till fem simbassänger, paddle tennisbana, 24-timmars säkerhet och en gemenskapsexpedition på plats. Fastigheten är prissatt under marknadsvärdet och kräver viss renovering.
Duquesa Village skiljer sig från nyare utvecklingar som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona genom att vara en etablerad urbanisation med mogna trädgårdar och fullt utvecklade faciliteter. Medan nyare projekt ofta erbjuder modernare standard och energisnål design, ger Duquesa Village en mer överkomlig ingång till Costa del Sol-marknaden med ett pris som är betydligt lägre än jämförbara objekt. Placeringen i La Duquesa erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med det mer hektiska Torremolinos eller Fuengirola, samtidigt som den är mer tillgänglig än det exklusiva Sotogrande-området. Områdets blandning av lokalt spanskt liv och internationella influenser skapar en dynamisk miljö som skiljer sig från mer homogena turistområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i La Duquesa-området i Málaga-provinsen, inom gångavstånd till stranden och lokala tjänster. Positioneringen erbjuder tillgång till urbana bekvämligheter samtidigt som det närmar sig kustlivet. Platsen kännetecknas av närhet till Puerto Deportivo de la Duquesa marina och flera golfbanor, vilket ger en balans mellan stadsliv och fritidsaktiviteter.
Lägenheten uppfyller behovet för en praktisk bostad med två separata sovrum och två badrum, inklusive en en-suite. Den separata terrassen erbjuder ytterligare utrymme för utomhusaktiviteter. Med privat underjordisk parkering och förråd finns det tillräckligt med förvaringsmöjligheter. Gemensamma faciliteter som simbassänger och grönområden kompletterar boendefunktionerna.
Fastigheten är helt färdigställd och uppfördes 2006, vilket indikerar en etablerad byggnad med mogna trädgårdar och fullt utvecklade gemensamma anläggningar. Projektet har genomgått sin fulla utvecklingscykel och de gemensamma ytorna är helt etablerade. Byggnadens ålder innebär att dess tillstånd och eventuella renoveringsbehov bör beaktas av köpare.
Fastigheten har inga havsutsikter, endast utsikt över trädgårdarna. Enligt tillgänglig data kräver fastigheten mindre renoveringar inklusive målning, luftkonditionering, reparationer samt byte av kyl/frys och diskmaskin. Den nuvarande prisbilden återspeglar dessa behov. Placeringen på bottenvåning kan begränsa ljusinsläppet jämfört med högre våningar.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en fastighet till ett fördelaktigt pris med möjlighet att lägga eget personlig avtryck genom renovering. Den lämpar sig för de som värdesätter närhet till stranden och stadens bekvämligheter utan att vilja betala premiums för nybyggnation. För par eller småfamiljer som planerar tillbringa längre perioder i Spanje, antingen som permanentboende eller som andra hem, erbjuder fastigheten praktiska lösningar med två sovrum och närhet till skolor och tjänster. Investerare som ser potential i att rusta upp en fastighet för uthyrning eller vidareförsäljning kan också finna detta objekt intressant med tanke på det initiala priset och den etablerade omgivningen.
Fastigheten har en standard som motsvarar byggnadsåret 2006, med praktiska materialval som har stått tidens tand. Köket är utrustat med vita skåp och granitbänkskivor, vilket ger en neutral bas som enkelt kan uppdateras enligt personlig smak. Badrummen är kaklade med traditionella spanska materialval som är lätta att underhålla. Våningen består av plattor som är praktiska i det spanska klimatet och lätta att rengöra. De inbyggda garderoben erbjuder gott om förvaringsutrymme och är funktionellt designade. Luftkonditioneringssystemet behöver uppdateras för att möta moderna energieffektivitetskrav.
Priset för denna tvåvåningslägenhet börjar från €220,000, vilket är under genomsnittet för jämförbara fastigheter i området. Prisbilden återspeglar att mindre renoveringar krävs, inklusive byte av vitvaror och eventuella ytreparationer. I jämförelse med andra projekt i regionen som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder denna fastighet ett mer tillgängligt prissegment. Det faktum att fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats och förråd under jord ökar det totala värdet utan extra kostnad.
La Duquesa erbjuder en livsstil där dagliga behov enkelt kan tillgodoses till fots eller med korta promenader. Stranden är endast några minuter bort, vilket möjliggör morgonpromenader längs kusten eller kvällsbad under sommarmånaderna. Områdets urbana karaktär med 33 restauranger och 4 kaféer inom 2 km radie skapar möjligheter till social interaktion och varierade matupplevelser utan behov av bil. För familjer med barn finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten. Fem gemensamma simbassänger och grönområden inom urbanisationen erbjuder rekreationsmöjligheter året runt, särskilt värdefulla under de fem månaderna då vattnet är tillräckligt varmt för bad. Läget nära Puerto Deportivo de la Duquesa marina gör det enkelt att njuta av maritim atmosfär och restauranger vid vattnet.
Det dagliga livet i Duquesa Village och dess omgivning erbjuder en balans mellan bekvämlighet och kustnära njutning. Supermarketen ligger endast 172 meter bort, vilket gör daglig handling enkel och tillgänglig till fots. Apoteket på 182 meters avstånd och tre apotek inom 2 km säkerställer tillgång till nödvändiga hälsovårdsprodukter. Sjukhuset på 6.6 km erbjuder akutvård inom rimligt avstånd. För familjer med barn finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närområdet, vilket skapar möjligheter till utbildning utan långa resor. Fem simbassänger och grönområden inom komplexet erbjuder rekreationsmöjligheter nära hemmet. Restauranglivet är rikligt med 33 alternativ inom 2 km.
Kartan visar Duquesa Villages strategiska positionering i La Duquesa-området, med närhet till både kustlinjen och urbana tjänster. Den gröna zonen representerar de gemensamma trädgårdarna och poolanläggningarna inom komplexet, medan de blå områdena indikerar närheten till havet och Puerto Deportivo de la Duquesa marina.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Duquesa Village är positionerat i den västra delen av Málaga-provinsen, i en övergångszon mellan de mer urbana områdena kring Marbella och den lugnare kusten mot Gibraltar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och en mer avslappnad kustnära livsstil. Estepona, den närmaste större staden, ligger inom kort räckvidd och erbjuder ett bredare utbud av shopping, tjänster och kulturella aktiviteter. Samtidigt ger närheten till Sotogrande-området (8.9 km) tillgång till mer exklusiva anläggningar och en annan typ av atmosfär.
Strandlivet är lättillgängligt med La Duquesa strand på endast 592 meters avstånd, och Playa de Manilva på 835 meter. Detta gör det möjligt att snabbt nå kusten för en simtur eller promenad längs havet. Närmaste golfbanor inkluderar Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). Luchthavens närmaste är Gibraltar (GIB) på cirka 25 km. För dagligvaror och tjänster finns en supermarkt på 172 meter och apotek på 182 meter, vilket gör bilen onödvändig för grundläggande ärenden.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden året runt. Med 3,845 soltimmar per år är det ett av de mest soliga områdena i Europa, vilket gynnar både trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Temperaturintervallet varierar från 12°C under de svalare månaderna till 26°C under sommaren, vilket ger en balanserad temperaturvariation utan extrema väderförhållanden. Höjden på 66 meter över havet och den måttliga lutningen på 5.5% mot havet bidrar till naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa stranden, belägen på 592 meters avstånd, erbjuder en direkt koppling till Medelhavets kustlinje. Närliggande Playa de Manilva på 835 meter och Playa de la Chullera på 2.6 km ger ytterligare alternativ för strandbesök. Golfentusiaster har tillgång till flera banor i närområdet, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). För de som föredrar andra sportaktiviteter finns Complejo Deportivo Las Viñas på 2.3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa marina, belägen 1 km bort, är ett socialt nav med restauranger och barer där man kan njuta av havslivet.
Källa: OpenStreetMap
Duquesa Village är positionerat i den västra delen av Málaga-provinsen, i en övergångszon mellan de mer urbana områdena kring Marbella och den lugnare kusten mot Gibraltar. Placeringen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer och en mer avslappnad kustnära livsstil. Estepona, den närmaste större staden, ligger inom kort räckvidd och erbjuder ett bredare utbud av shopping, tjänster och kulturella aktiviteter. Samtidigt ger närheten till Sotogrande-området (8.9 km) tillgång till mer exklusiva anläggningar och en annan typ av atmosfär.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL522300
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
