Inwestycja w apartament na parterze w Duquesa Village w La Duquesa, Maladze. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 81 m² z dwiema łazienkami, zrealizowane w 2006 roku. Nieruchomość wymaga drobnych prac remontowych, co zostało uwzględnione w cenie. Kompleks oferuje wspólne baseny, kort do padla, całodobową ochronę i dojrzale ogrody. Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży i w pobliżu licznych udogodnień miejskich.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, Duquesa Village oferuje atrakcyjny stosunek ceny do lokalizacji. W przeciwieństwie do nowszych projektów jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten apartament w Duquesa Village jest dostępny w znacznie niższej cenie, choć wymaga inwestycji w odświeżenie. Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferuje podobny zakres cenowy, ale Duquesa Village ma przewagę dzięki bliskości plaży i bardziej rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej wokół. W porównaniu z apartamentami w większych ośrodkach miejskich jak Marbella, Duquesa oferuje bardziej zrównoważoną atmosferę i niższą gęstość zabudowy. Kluczową różnicą w stosunku do projektów w Sotogrande jest przystępność cenowa przy zachowaniu dostępu do podobnych udogodnień, takich jak pola golfowe i marynarka.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w La Duquesa, w malowniczej okolicy Costa del Sol. Usytuowany jest w odległości około 592 metrów od plaży La Duquesa, z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień. Kompleks otoczony jest dojrzałymi ogrodami, z widokiem na zielone tereny. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępnością do miejskich udogodnień a bliskością nadmorskich atrakcji.
Dwupokojowy apartament z dwiema łazienkami zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkaniowe dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Funkcjonalny układ obejmuje osobną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronny pokój dzienny z dostępem do tarasu. W budynku znajduje się winda, co ułatwia dostępność. Do mieszkania przypisane jest podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska.
Kompleks Duquesa Village został zrealizowany w 2006 roku, co oznacza, że jest to dojrzała inwestycja z ugruntowaną infrastrukturą. Budynki od ponad dekady stanowią stabilną część krajobrazu La Duquesa, z dobrze rozwiniętymi terenami wspólnymi i ugruntowaną wspólnotą mieszkańców. Nieruchomość wymaga jednak aktualizacji wyposażenia i odświeżenia, co uwzględniono w cenie.
Mieszkanie nie oferuje widoków na morze, ograniczając się do widoków na ogrody. Nie posiada klimatyzacji, którą należy zainstalować. Nie wyposażono go w nowoczesne urządzenia AGD, takie jak lodówka, zamrażarka czy zmywarka, które wymagają wymiany. Lokalizacja w kompleksie nie zapewnia bezpośredniego dostępu do basenów z apartamentu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przystępnego cenowo wejścia na rynek nieruchomości Costa del Sol z potencjałem zwiększenia wartości po remoncie. Jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów poszukujących nieruchomości do odnowienia i późniejszej odsprzedaży lub wynajmu. Dla rodzin lub par szukających drugiego domu w Hiszpanii, ten apartament oferuje podstawowe udogodnienia w prestiżowej lokalizacji. Jest również odpowiedni dla osób ceniących sobie bezpieczeństwo, oferowane przez całodobową ochronę w kompleksie, oraz bliskość plaży i usług. Nieruchomość może również przyciągać osoby pragnące osiedlić się na stałe w okolicy, szukające przystępnego cenowo mieszkania z możliwością adaptacji do własnych potrzeb.
Apartament posiada standardowe wykończenie typowe dla hiszpańskich nieruchomości z 2006 roku. Podłogi są wykończone płytkami ceramicznymi, które są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Łazienki wyposażone są w podstawową armaturę i kafelkowanie, które jednak wymagają odświeżenia. Kuchnia posiada zabudowę z białymi frontami i granitowym blatem, co stanowi solidną bazę do modernizacji. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, oferujące praktyczne rozwiązania do przechowywania. Mieszkanie wymaga jednak aktualizacji elementów wykończeniowych i instalacji nowoczesnego sprzętu AGD, co jest uwzględnione w cenie i daje nowym właścicielom możliwość personalizacji przestrzeni według własnych preferencji.
Apartament jest dostępny w cenie od 220 000 euro, co stanowi atrakcyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy. Należy pamiętać, że cena uwzględnia konieczność drobnych prac remontowych i wymiany sprzętu AGD. Cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę lokalizację w niedużej odległości od plaży, przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską - udogodnienia, które w innych kompleksach często wymagają dodatkowych opłat.
Życie w Duquesa Village to połączenie komfortu mieszkaniowego z dostępem do udogodnień śródziemnomorskiego stylu życia. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do plaży La Duquesa, zaledwie kilkaset metrów od kompleksu. Przestrzenie wspólne, w tym pięć basenów i kort do padla, oferują możliwości rekreacji bez konieczności opuszczania osiedla. Wieczorami, krótki spacer prowadzi do portu w La Duquesa, gdzie znajdują się liczne restauracje i bary. Codzienne zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie (172 metry), a apteka jest w zasięgu krótkiego spaceru. Kompleks jest zaprojektowany tak, aby oferować zarówno samowystarczalność, jak i dostępność lokalnych atrakcji.
Duquesa Village oferuje zrównoważone życie z dostępem do kluczowych udogodnień. W promieniu 2 km od mieszkania znajduje się 33 restauracje, 4 kawiarnie i 3 apteki, co zapewnia bogatą ofertę gastronomiczną i medyczną. Dostępność edukacyjna jest zapewniona przez 3 szkoły podstawowe i 1 gimnazjum w okolicy. Dla rodziny z dziećmi istnieje również możliwość korzystania z centrum zdrowia w promieniu kilku kilometrów. Kompleks jest dobrze skomunikowany, z 5 liniami transportu publicznego i 29 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Lokalizacja oferuje także dostęp do rekreacji, z kortem do padla w kompleksie i centrum sportowym Complejo Deportivo Las Viñas w odległości 2,3 km.
Mapa pokazuje położenie Duquesa Village w kontekście La Duquesa i okolic. Apartament znajduje się w centralnej części kompleksu, z dogodnym dostępem do wspólnych udogodnień takich jak baseny i tereny zielone. Bliskość plaży La Duquesa jest widoczna jako kluczowa zaleta lokalizacji, podobnie jak dostęp do głównych dróg łączących z Esteponą i Sotogrande. Zaznaczone zostały również najważniejsze punkty usługowe w promieniu 1 km od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Sotogrande. Jest to mniej zatłoczona alternatywa dla większych ośrodków miejskich, oferując równowagę między dostępnością do udogodnień a spokojniejszą atmosferą. Położenie w malageńskiej prowincji zapewnia dostęp do infrastruktury i usług regionu, jednocześnie utrzymując charakter bardziej kameralnej miejscowości nadmorskiej. W porównaniu z przyległymi obszarami, La Duquesa oferuje niższą gęstość zabudowy i bardziej zrównoważony rozwój, co przyciąga osoby szukające bardziej autentycznego doświadczenia Costa del Sol.
Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od apartamentu, około 7-minutowego spaceru. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Port w La Duquesa, oferujący restauracje i rozrywkę, znajduje się w odległości 1 km. Miasto Estepona z pełną infrastrukturą miejską jest oddalone o około 10 km. Najbliższe lotnisko Gibraltar znajduje się 25 km od obiektu, podczas gdy lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku renomowanych pól w okolicy, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km).
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 3845 godzinami słońca rocznie, co czyni go atrakcyjnym miejscem przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z miesięcznymi średnimi wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (5,5%) w kierunku morza zapewniają naturalną wentylację i korzystne warunki klimatyczne. Okolica oferuje równowagę między dostępem do słońca a łagodnymi bryzami morskimi, co przyczynia się do komfortu życia przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon La Duquesa oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, La Duquesa, oddalona jest o zaledwie 592 metry. Plaże w okolicy są piaszczyste i oferują pełne infrastruktury plażowe w sezonie. Dla miłośników golfa, okolica jest prawdziwym rajem z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w niedużej odległości, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km). W samym kompleksie dostępne są liczne baseny, w tym baseny dla dzieci, oraz kort do padla. W odległości 2,3 km znajduje się również centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas, oferujące dodatkowe możliwości rekreacyjne. Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalone o 1 km, jest centrum życia rekreacyjnego z restauracjami i możliwościami uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa zajmuje strategiczną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy popularnymi kurortami Estepona a Sotogrande. Jest to mniej zatłoczona alternatywa dla większych ośrodków miejskich, oferując równowagę między dostępnością do udogodnień a spokojniejszą atmosferą. Położenie w malageńskiej prowincji zapewnia dostęp do infrastruktury i usług regionu, jednocześnie utrzymując charakter bardziej kameralnej miejscowości nadmorskiej. W porównaniu z przyległymi obszarami, La Duquesa oferuje niższą gęstość zabudowy i bardziej zrównoważony rozwój, co przyciąga osoby szukające bardziej autentycznego doświadczenia Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL522300
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
