See 70 ruutmeetri suurune duplex asub La Duquesas, Málagas, kinnisvaraturu piirkonnas. Ehitis on valmis saanud 2011. aastal, pakkudes kahe magamistoaga elamispinda. Projekt asub linnastus keskkonnas, mis tagab ligipääsu kohalikele teenustele. Kinnisvara orientatsioon on ida, mis tagab hommikuse päikesevalguse. Ühiskasutuses on bassein ja aiad. Hind on 240 000 eurot. See sobib neile, kes otsivad valmis elamispinda rannikulähedases piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asula paikneb ligikaudu 600 meetri kaugusel La Duquesa rannast ja 1 kilomeetri kaugusel sadamast. Ümbruskond on hoonestatud ja pakub kõrval asuvaid poode ning restorane. Kõrgus merepinnast on 66 meetrit, mis tagab merevaated kerges kõrvalises positsioonis.
Duplex sobib väiksemale perele või paarile, kes vajavad kahte magamistuba. 70 m² pindala on kompaktne. Lähedus golfirajale ja sadamale vastab aktiivse eluviisi soovidele. Mägivaated ja merevaated annavad eluruumile laiuse.
Hoone on valmis ehitatud, valmimisaasta on 2011. See tähendab, et ostja saab vahetult kasutusele võtta olemasolevat elamispinda ilma ehitusperioodi ootamata. Välised alad on hästi hooldatud, mistõttu kompleksi üldhoone seisukord on stabiilne.
Projekt ei paku eraruumi kinnistul, sest parkimine on ühine. Maa-alust lisaruumi ei ole. Suurus on piiratud 70 m²-ni, mis võib olla kitsas suurematele peredele. Asukoht linnastus tähendab, et täielik eraldatud vaiksus ei ole tagatud.
See sobib kupleile või väiksemale perele, kes otsivad puhkuskodu või esmast elamispinda Hispaanias. Kui prioriteediks on võimalus minna jalgsi randa ja samas olla golfirajale lähedal, on see asukoht sobilik. Idapoolne orientatsioon sobib neile, kes naudivad hommikupäikest kuid ei taha elutoas päikese käes liiga kuumaks muutuvat õhku. See ei pruugi olla parim valik neile, kes vajavad suurt maapinda või soovivad täielikku isoleeritust naabritest, kuna asukoht on linnastus.
Kuna hoone on valmis saanud 2011. aastal, kasutatakse ehituses tollast standardit. Duplexis on sissepääs erinevatel tasanditel. Kirjelduses mainitakse valgusküllast ruumi, mis viitab suurtele akendele. Välispinnad on tõenäoliselt hooldatavad, kuna kompleks on heas seisukorras. Ühiskasutusalad hõlmavad maa-alust aiaga piirkonda ja basseini. Terrassid on kaetud plaatidega, mis on tavapärane Vahemere piirkonnas. Padeltennis platsid viitavad sellele, et kogukonna hoolduses on rõhutatud spordivõimalusi. Magamistoas on rõdu. Üldine seisukord on kirjeldatud kui heas seisus.
Alghinnaks on määratud 240 000 eurot. See on konkurssivõimeline võrreldes piirkonna uuemate projektidega, nagu Etherna Homes Esteponas või Aquamar Torre del Maris. Haja asukoht, valmis seisukord ja suurus mõjutavad hinna kujunemist. Ostja peab arvestama lisakuludega, nagu notari tasud ja registreerimismaks. Võrreldes Lantana Residentcialiga on see veidi kallim, kuid pakub rannikulähedust.
Elamine La Duquesas pakub võimalust kombineerida rannikuelu ja linna mugavusi. Tööpäeviti on võimalik minna jalgsi kohaliku poedeni või apteeki. Hommikupäike idapoolse terrassi ees on oodatud. Pärastlõunal saab minna 600 meetri kaugusel asuvale rannale või veidi kaugemale, kui eelistatakse pikemat jalutuskäiku. Õhtul on võimalik jalutada sadamapiirkonda, kus on mitmeid söögikohti. 66 meetri kõrgusel asuv asula võimaldab nautida kerget tuult ja merevaadet, kuid jäädes ligipääsetavaks kõigile teenustele. Golfimängijad jõuavad 2,5 kilomeetri kaugusel asuvale rajale mõne minutiga.
La Duquesa asub Manilva omavalitsuses. Piirkond on hästi ühendatud läbi A-7 maantee. Lähimad linnad on Estepona idas ja Sotogrande läänes. Manilva keskusest on võimalik saada vajalikud teenused. Kohalikud pangad ja töökojad on sadamas või Manilvas. Ühistranspordi võimalused on olemas, 5 bussiliini ühendavad piirkonda lähemate linnadega. Auto kasutamine on soovitatav pikkade vahemaade jaoks, näiteks Malaga lennujaama sõitmiseks. Kuid igapäevasteks ostudeks võib jalgratas või kõndimine piisav olla.
Kaart näitab asukohta La Duquesas, Manilva omavalitsuses. Märkimist väärib sadamapiirkond läänes ja golfirajad põhjas. Maantee A-7 kulgeb paralleelselt rannajoonega. Asukoht on tähistatud sadama ja ranniku vahelisel alal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See projekt asub Costa del Sol edelaosas, Manilva omavalitsuses. See on piirneb Marbella ja Esteponaga. Positsioon on linnastus, mitte eraldatud parkla. See on keskne punkt Gibraltar ja Málagaa vahel. Sotogrande luksuspiirkond jääb 9 km läände. See on sobiv baas nende jaoks, kes tahavad avastada nii Atlandi ookeani kui Vahemere rannikut.
Rannani jõuad umbes 10-minutilise jalutuskäiguga. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam on 1 km kaugusel. Lähim golfirada Doña Julia on 2,5 km kaugusel. Suurimad golfirajad, nagu Finca Cortesín, on 4,3 km kaugusel. Poodide ja apteekide lähedus muudab igapäevaelu mugavaks. Málaga lennujaam asub 75 km kaugusel, mis tähendab umbes tunnist sõitu autoga. Gibraltar on lennujaamast vaid 25 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,5 kraadi, mis võimaldab väljas viibimist aasta läbi. Päikesetunde on umbes 3845 aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuu, kui vee temperatuur on üle 20 kraadi. Suvel tõusevad temperatuurid sageli üle 30 kraadi, kuid idapoolne asend pakub hommikulist varju. Kuna kõrgus merepinnast on 66 meetrit, on õhuniiskus mõnevõrra madalam kui otse rannajoonel. Kallak rannale on 5,5%, mis võib mõjutada jalutuskäiku.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand on 592 meetri kaugusel. See on liivarand, kus on sageli kiirendusvõimalusi. Veidi kaugemal asub Playa de Manilva. Piirkonnas on mitmeid Sinilipu randu, mis viitab puhta vee ja teenuste kvaliteedile. Padeltennis ja golf on peamised sporditegevused. Puerto Deportivo sadam pakub võimalusi veespordiks. Spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Las Viñas, on 2,3 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
See projekt asub Costa del Sol edelaosas, Manilva omavalitsuses. See on piirneb Marbella ja Esteponaga. Positsioon on linnastus, mitte eraldatud parkla. See on keskne punkt Gibraltar ja Málagaa vahel. Sotogrande luksuspiirkond jääb 9 km läände. See on sobiv baas nende jaoks, kes tahavad avastada nii Atlandi ookeani kui Vahemere rannikut.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL680649
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa asukoht erineb Torre del Marist ja Mijasest. Torre del Mar on idapoolsem ja rohkem Hispaania sisemaaliku tunnetusega, samas kui La Duquesa on läänepoolsem ja lähem Gibraltarile. Etherna Homes Esteponas on uuem ja kallim, pakudes tänapäevast disaini, kuid La Duquesa pakub kogemust rikkalikuma pinnase ja sadamaga. Lantana on odavam, kuid asub Mijases, mis on rohkem turismi piirkond kui Manilva. Erinevalt idapoolsetest kuurortidest, on Manilva tuntud oma traditsioonilise veinitootmise poolest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID