Šis divstāvu dzīvoklis atrodas La Duquesas pilsētā, Malagas provincē. Objekts piedāvā divas guļamistabas un divas vannasistabas uz 70 kvadrātmetriem lielas platības. Ēka ir uzbūvēta aptuveni 2011. gadā, un tās stāvoklis tiek raksturots kā labs. Dzīvoklim ir panorāmas skats uz jūru un kalniem, kā arī piekļuve kopīgai teritorijai ar dārziem un baseinu. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē dzīvesvietu tuvu jūrai un ostas infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir izvietots La Duquesas urbanizētajā zonā, kurā tuvumā apvienojas dzīvojamās mājas un tūrisma infrastruktūra. Tas atrodas nelielā attālumā no krasta līnijas un ostas, nodrošinot iespēju sasniegt pamatpakalpojumus kājām. Apkārtne ir klāta ar daudzdzīvokļu mājām un villām, veidojot blīvu apbūves raksturu.
Plānojums nodrošina divas atsevišķas guļamistabas, kas ir funkcionāli piemērotas pārim vai nelielai ģimenei. Divas vannasistabas samazina rīta uzņemšanos kopējai lietošanai. Izvietojums augstākā stāvā piedāvā vairāk privātuma un labāku skatu, kas noder tiem, kas vēlas dzīvot pārvietoties, nevis tikai atpūsties.
Tā kā būvniecība ir pabeigta 2011. gadā, objekts ir pieskāriami gatavs ieceļošanai. Pirktājiem nav jāuzgaida par projekta realizāciju vai būvdarbu riskiem. Kopīgās zonas ir pilnībā izveidotas un funkcionējošas, ļaujot uzreiz izmantot baseinu un dārzus bez papildu investīcijām.
Šis objekts nepiedāvā privāto baseinu vai lielu zemes gabālu, jo tas ir daļa no kopības. Augstums virs jūras līmeņa (66 metri) nozīmē, ka tas nav tiešā pirmās līnijas pludmalē, lai gan skats ir skaidrs. Autostāvvieta ir kopīga, nevis individuāla, kas var ierobežot ērtības peak sezonās.
Šī īpašuma ir piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvesvietu bez būvniecības riskiem. Tas ir noderīgs pāriem, kas vēlas sadzīvot, vai tiem, kuri plāno nomas ienākumus, ņemot vērā pastāvīgo pieprasījumu ostas apkārtnē. Tas arī der pensionāriem, kuri vēlas būt tuvu veselības aprūpes iestādēm un neveltīt laiku mājas uzturēšanai. Austrumu orientācija ir ideāla tiem, kuri novērtē rītas gaismu un vēlas izvairīties no karstās pēcpusdienas saules uz galvenās terases.
Būvniecība no 2011. gada izmanto standarta materiālus: flīžu grīdas, apmetuma sienu apdari un alumīnija logu rāmis. Kopējais stāvoklis ir labs, bet nelieli elementi, piemēram, sanitārā tehnika vai spuldzes, var prasīt atjaunināšanu pēc pašreizējā standarta. Kopīgās zonas, tostarp baseins un dārzi, tiek regulāri uzturētas, kas uztur ārējo izskatu. Ēka ir baltā krāsā, kas ir raksturīga reģionam, un tās konstrukcija ir stabila.
Cena sākot no €240 000, kas rāda vērtību apmēram €3429 par kvadrātmetru. Šis cenu līmenis ir zemāks nekā jaunajos projektos Esteponā, piemēram, Etherna Homes 2, kur cena sākas no €259 000. Pieejamība ir ierobežota sekundārajā tirgū, un gala cena var mainīties atkarībā no stāva un remonta stāvokļa. Tas ir pieejams ieejas līmenis tirgū salīdzinājumā ar tuvējo Sotograndes augstajām cenām.
Dienas gaita šajā vietā notiek urbānā ritmā ar piekuvi jūras gaisam. No rīta saule spīd uz terasi, kas ļauj brokastīties ārā, pirms dodieties uz tuvējo kafejnīcu La Duquesas ostā. Pastaiga uz pludmali aizņem aptuveni 10 minūtes, un ceļš ved caur vietējo ielu tīklu, kur ir pieejami veikali un pakalpojumi. Vakaros apkārtne kļūst klusāka, un iedzīvotāji var baudīt skatu uz kalniem un ostas gaismām no savas terases. Kopējais baseins un dārzi darbojas kā papildu atpūtas zona, kur var satikt citas ģimenes.
Infrastruktūra ir koncentrēta 2 kilometru rādiusā. La Duquesas osta atrodas 1 kilometra attālumā, piedāvājot restorānus, veikalus un izklaides iespējas. Tuvākais supermārkets ir tikai 172 metrus tālu, kas ļauj viegli iegādāties ikdienas preces. Veselības aprūpes centrs atrodas 6,6 kilometru attālumā, kas prasa transporta līdzekli. Lūdzšana paātrinātām elektromašīnām ir iespējama 10 kilometru attālumā. Ielu tīkls ir labi uzturēts, ar piekļuvi N-340 šosejai.
Karte parāda objekta atrašanās vietu La Duquesas rietumu daļā. Iezīmēts attālums līdz ostai un tuvējiem golf laukumiem. Objekts atrodas virs ielas līmeņa, sniedzot skatu pāri apkārtējām ēkām uz jūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas uz rietumiem no Esteponas un austrumiem no Gibraltāra. Tā ir stratēģiska vieta starp Marbellas luksusu un Manilvas piekrasti. Pozicionējums ļauj viegli piekļūt gan Sotograndes premium apbūvei, gan vietējiem tirgiem Kasaresā un San Luis de Sabinillas.
Pludmale La Duquesa ir sasniedzama kājām aptuveni 10 minūtēs. Golflaukumi, piemēram, Doña Julia (2,5 km), ir viegli sasniedzami ar automašīnu vai velosipēdu. Apaugušo ģimenei ir pieejami sporta centri 2-3 kilometru attālumā. Apteka atrodas 182 metru attālumā, nodrošinot ātru piekļuvi medikamentiem. Tuvākā lidosta ir Gibraltārs (~25 km taisnā līnijā), bet Malagas lidosta ir ~75 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā ir 3845 saules stundas gadā, un vidējā temperatūra ir 18,5°C. Augstums 66 metri virs jūras līmeņa nodrošina labu gaisa cirkulāciju un mazāk mitruma nekā tiešā piekrastē. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, no maija līdz oktobrim, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Rietumu vēji ir izplatīti, kas atdzesē apkārtni vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale atrodas 592 metru attālumā, taču ceļš pa gruntī ir apmēram 1,2 km. Tā ir jaukta pludmale ar smilšu un oļu maisījumu. Tuvākie golf laukumi ir Doña Julia un Finca Cortesín, kas ir augstas klases objekti. Ostā ir pieejami ūdens sporta veidi, tostarp laivu noma un zveja. Tuvumā ir arī sporta kompleksi ar tenisa un pades laukumiem.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas uz rietumiem no Esteponas un austrumiem no Gibraltāra. Tā ir stratēģiska vieta starp Marbellas luksusu un Manilvas piekrasti. Pozicionējums ļauj viegli piekļūt gan Sotograndes premium apbūvei, gan vietējiem tirgiem Kasaresā un San Luis de Sabinillas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL680649
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Aquamar Torre del Mar (sākot no €269 950), šis La Duquesas objekts ir lētāks par gandrīz €30 000, taču tas atrodas rietumu pusē, kur klimats ir vēsāks un sausāks. Lantana Residencial Mijas (€205 000) ir par €35 000 lētāka, taču tā atrodas tālāk no jūras un prasa automašīnu ikdienas lietām. Etherna Homes Estepona (€259 000) piedāvā jaunāku būvniecību, bet cena ir augstāka. La Duquesa piedāvā labu līdzsvaru starp piekļuvi jūrai un cenai, tomēr tās augstāks novietojums rada atšķirīgu atmosfēru salīdzinājumā ar tiešās piekrastes projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID