Tämä La Duquesassa sijaitseva duplex-asunto edustaa valmista asumista Costa del Solin länsiosassa. Kohde on valmistunut vuonna 2011 ja tarjoaa 70 neliömetrin asuinpinnan kahdella makuuhuoneella. Sijainti on keskeinen: asunto on rakennettu 66 metrin korkeuteen merenpinnasta, mikä avaa näkymät mereen ja vuoristoon. Alueella on yhdisteltyä asutusta ja vapaa-ajan palveluita, mikä luo pohjan käytännölliselle arjelle rannan tuntumassa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu La Duquesan kaupunkialueelle lyhyen kävelymatkan päähän rannasta ja satamasta. Lähin supermarket ja apteekki ovat noin 180 metrin etäisyydellä. Golfkentät, kuten Doña Julia, sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Korkeus merenpinnasta on 66 metriä, mikä tarjoaa suojan rannan tuntumassa samalla kun palvelut pysyvät lähellä.
Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakama 70 neliömetriä sopii pieneen perheeseen tai pariskunnalle. Itään suuntautuva orientaatio tarjoaa aamuauringon. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja viheralueet, tukevat ulkona elämistä. Asunnossa on oma kylpyhuone päämakuuhuoneessa, mikä lisää yksityisyyttä.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 2011. Tämä tarkoittaa, että asunto on heti asumiskunnossa ilman rakennusaikaista riskiä tai odottelua. Taloyhtiön yhteiset tilat ovat olleet käytössä yli vuosikymmenen ajan, mikä näkyy vakiintuneessa toiminnassa ja ylläpidossa.
Kohde ei tarjoa yksityistä uima-allasta, vaan asukkaat käyttävät yhteisiä tiloja. Asuinpinta-ala on 70 neliömetriä, mikä voi olla riittämätöntä suuremmille perheille tai niille, jotka kaipaavat runsaasti sisätilaa. Koska rakennusvuosi on 2011, tekniset ratkaisut edustavat tuon ajan standardia eivätkä uusimpia innovaatioita.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii valmista toista asuntoa läheltä palveluita ja harrastuksia. Golfareille läheiset kentät ja sataman palvelut ovat merkittävä etu. Kohde on myös valinta niille, jotka arvostavat merinäköaloja ja kävelyetäisyyttä rannalle, mutta haluavat välttää uudisrakentamisen odottelun. Se sopii sekä lomakäyttöön että osa-aikaiseen asumiseen Espanjassa.
Vuonna 2011 rakennetussa kohteessa on käytetty aikakaudelle tyypillisiä materiaaleja ja ratkaisuja. Kunto on hyvä, ja panoramanäkymät on hyödynnetty lasiterasseilla ja suurilla ikkunoilla. Yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, on pidetty kunnossa. Asunnossa on en-suite kylpyhuone, mikä viittaa huomioon yksityisyydestä. Pinta-alat on käytetty tehokasti 70 neliömetrissä.
Hintataso alkaa 240 000 eurosta. Tämä sijoittaa kohteen keskihintaluokkaan Costa del Solin rannikkoalueilla. Hinta kattaa 70 neliömetrin asuinneliöt ja yhteiskäyttöiset alueet. Paikallinen mediaanitulo on noin 16 450 euroa, mikä antaa kontekstin alueen elinkustannuksille. Koska kyseessä on valmis kohde, hinta sisältää välittömän käyttöoikeuden ilman lisäkustannuksia uudisrakentamisesta.
Arki tässä kohteessa nivoutuu yhteen rannan läheisyyden ja kaupunkimaisten palveluiden kanssa. Aamuauringon paistatessa itään suuntautuvalle terassille voi aloittaa päivän kahvikupin äärellä. Tarvittavat päivittäistavarat on saatavilla läheisestä supermarketista, ja lääkkeet saa apteekista kävelyetäisyydeltä. Iltapäivän voi viettää lähellä olevalla La Duquesan rannalla tai sataman ravintoloiden äärellä. Urbaani ympäristö takaa sen, että palvelut eivät lopu talvikaan, mikä sopii ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin vierailuihin.
Lähialueen infrastruktuuri on kattava. Kahden kilometrin säteellä on 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja useita terveyspalveluita. Koulut ja urheilukeskukset ovat lyhyen matkan päässä. Alue on tiivis ja urbaani, mikä tarkoittaa, että autoa ei välttämättä tarvita jokapäiväisissä asioissa. Puerto Deportivo de la Duquesa satama-alue tarjoaa lisää palveluita ja vapaa-ajan vaihtoehtoja.
Kartta havainnollistaa asunnon sijainnin nousevassa maastossa meren ja sataman suuntaan. Huomioi lyhyet etäisyydet päivittäistavarakauppoihin ja rantaan. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät ja moottoritien (A-7) läheisyys, joka yhdistää alueen muuhun Costa del Soliin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Málagan länsiosassa, Manilvan ja Esteponan rajaseudulla. Se on osa Costa del Solin länsirannikkoa, jota leimaavat golfkentät ja satamat. Sijainti on strateginen suhteessa Gibraltar ja Málagaan. Alue on rauhallisempi kuin Marbella, mutta palveluiltaan täydellisempi kuin pienet kylyhteisöt.
Lähin ranta on La Duquesa, jonne on noin 600 metriä suoraa linjaa ja kävelyreittiä hieman enemmän hienoisesti nousevaa maastoa pitkin. Supermarket on 172 metrin ja apteekki 182 metrin päässä. Lähin golfkenttä on Doña Julia (2,5 km). Málagan lentokenttä on 75 kilometrin ja Gibraltar 25 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on saatavilla 5 linjaa lähialueella.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on aurinkoinen ilmasto 3 845 auringonpaistetunnilla vuodessa. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti 66 metrin korkeudessa tarjoaa ilmavuutta ja näkymiä vuoristoon, mutta hiekkarannalle on edelleen lyhyt matka. Hiekkaranta on hieman alaspäin (5,5 % kaltevuus).
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta on lähin virkistysalue, ja se on suosittu kävelypaikka. Satama-alue tarjoaa veneilymahdollisuuksia ja ravintoloita. Golfareille on useita vaihtoehtoja lyhyen ajomatkan sisällä: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) ja Estepona Golf (6,2 km). Alueella on myös padel-kenttiä ja urheilukeskuksia lähellä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan länsiosassa, Manilvan ja Esteponan rajaseudulla. Se on osa Costa del Solin länsirannikkoa, jota leimaavat golfkentät ja satamat. Sijainti on strateginen suhteessa Gibraltar ja Málagaan. Alue on rauhallisempi kuin Marbella, mutta palveluiltaan täydellisempi kuin pienet kylyhteisöt.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL680649
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin (alkaen 269 950 €), La Duquesan duplex on edullisempi (240 000 €) ja sijaitsee länsirannikolla, joka on hieman erilainen maantieteellisesti. Mijasin Lantana Residencial (alkaen 205 000 €) on hintatasoltaan edullisempi, mutta sijaitsee sisämaassa kauempana merestä. La Duquesa tarjoaa suoran yhteyden satamaelämään ja rantaan, jota Mijas ei yhtä laadi tarjoa. Esteponan uudemmkohteet, kuten Etherna Homes 2 (alkaen 259 000 €), ovat kalliimpia, mutta tämä La Duquesan kohde edustaa vakiintunutta aluetta ilman uudisrakentamisen epävarmuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID