Projekt asub La Duquesas Málaga provintsis, kus 2011. aastal valminud korter pakub 88 m² elupinda. Objekt on esimesel korrusel ja koosneb kolmest magamistoast ning kahest vannitoast. Asukoht on linnulennult 600 meetri kaugusel rannast ning on linnakeskkonnas, kus kõik olulised teenused on jalgsi kättesaadavad. Korter kuulub elamukompleksi, kus on ühised basseinid ja aiad. Kodu on müügil möbleerituna ja varustatud kliimaseadmega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Duquesa linnaosas, otse Puerto Deportivo de la Duquesa sadama ja rannavööndi vahel. Kõrgus merepinnast on 66 meetrit ja nõlv rannapoolses suunas on mõõdukas. Ümbruskond on segatud elamualana, kus asuvad nii elamud kui ka vabaaja keskused. Naabruskond on hästi ühendatud Manilva ja Esteponaga.
Kolme magamistuba ja kahe vannitoa planeering sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi. Elutuba on lahtise plaaniga köögiga, mis loob avarama keskkonna. Väike terrass võimaldab viibida väljas. Korter on täielikult möbleeritud ja valmis elamiseks, mis muudab siss kolimise lihtsaks.
See ei ole uusarendus, vaid hoone mis valmis 2011. aastal. See tähendab, et infrastruktuur ja ümbrus on välja kujunenud ning stabiilsed. Korter on heas seisukorras ning varustatud liftiga. Tehnilised süsteemid on kasutusel olnud juba üle kümne aasta, mis annab ülevaate hoone seisukorrast.
Korter asub esimesel korrusel, mistõttu panoraamvaade on piiratud ja avaneb peamiselt aiapiirkonnale. Garaaž puudub; parkimine toimub väljaspool. Kuna asukoht on populaarne turistide seas, võivad suvekuudel olla naabruskonnas rohkem inimesi. Ujumisbassein on ühiskasutuses, mitte privaatne.
See sobib peredele, kes otsivad suvekorterit koos ligipääsuga randadele ja vabaaja aktiviteetidele. Kolme magamistuba olemasolu võimaldab majutada lapsi või külalisi. Ka pensionärid võivad leida mugavuse lähedalasuvate teenuste ja rahuliku aia kaudu, kuigi nõlv võib osutuda väljakutseks vähem liikuvatele inimestele. Investoritele pakub huvi La Duquesa populaarsus, kuid tuleb arvestada hooaja kõrgperioodidega. Objekt sobib neile, kes ei soovi tegeleda remondiga, kuna korter on valmis ja möbleeritud. See on ka sobiv valik neile, kes eelistavad linnaelu funktsionaalsust, kuid soovivad olla paralleelselt looduse ja mere lähedal.
Korteri siseviimistlus kasutab tüüpilisi materjale Hispaania rannikuäärsetes projektides 2011. aastast. Põrandad on kaetud marmorkiviga, mis on vastupidav. Köök on ühendatud elutooga ning on varustatud standardsete seadmetega. Vannitoad on varustatud sanitaartehnikaga. Korter on varustatud sooja ja külmaõhuga konditsioneeriga, mis on piirkonna kliimas vajalik. Mööbel on kaasatud hinna. Väike terrass on varustatud aiapoodidega, et pakkuda varju. Aknad on tõenäoliselt topeltpakendid, kuid vanuse tõttu ei pruugi need olla kõige energiatõhusamad.
Selle korteri hind algab 285 000 eurost, mis teeb ruutmeetrihinnaks umbes 3239 €. Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu Alonia (316 000 €) ja Aby Upper (320 000 €), esindab see konkurentsivõimelist pakkumist turul, arvestades objekti vanust ja asukohta. Korter on müügil möbleerituna, mis mõjub kokkuhoidvatele ostjatele atraktiivselt. Hinnakujundus peegeldab turusituatsiooni La Duquesas.
La Duquesa pakub kombinatsiooni linnaklikust elust ja rannapiirkonna vabadusest. Igapäevased toimingud on teostatavad jalgsi, kuna supermarket asub vaid 172 meetri kaugusel. Hommikud võivad kulgeda kohvikus sadamas või lühikese jalutuskäiguna La Duquesa rand. Pärastlõunad sobivad golfimänguks Doña Julia või Finca Cortesín väljakutel, mis on mõne kilomeetri raadiuses. Korter asub esimesel korrusel, võimaldades otsest juurdepääsu aiale. Kuna piirkond asub mäenõlval, liikumine rannale eeldab mõningast füüsilist pingutust 5,5% nõlva tõttu. Õhtud on aktiivsed sadama restoranides, kuid elamuala enda pakub võimalust rahuni pöördumiseks. Koolide ja tervishoiuasutuste olemasolu muudab piirkonna sobivaks ka pereeluks.
Infrastruktuur La Duquesas on hästi arenenud piirkonna suurusele. Ühiskondlik transport on kättesaadav; piirkonnas on 5 bussiliini ja 29 peatust, mis ühendavad piirkonna Estepona ja Manilva linnadega. Autoga liiklemine on lihtne tänu A-7 maanteele. Igapäevased vajadused on lahendatud kohapeal: 2 km raadiuses on 33 restorani, 3 apteeki ja mitu kohvikut. Tervishoiusüsteem on esindatud 1 tervisekeskusega, haigla jääb 6,6 km kaugusele. Haridusasutused on samuti ligipääsetavad: 3 põhikooli ja 1 keskkool asuvad läheduses. See tähendab, et autoga liikumine ei ole igapäevaste toimingute jaoks tingimata vajalik.
Kaart näitab objekti asukohta La Duquesa keskuses. Markeeritud on lähedalasuvad golfiväljakud ja sadama infrastruktuur. Rannajoon jääb otse lähedusse, mis on kujutatud kui pikk liivariba. Kaart aitab visualiseerida lühikesi vahemaa kohalike teenusteni, nagu apteekid ja supermarketid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub geograafiliselt Estepona ja Sotogrande vahel, Manilva valla territooriumil. See positsioon teeb selle atraktiivseks neile, kes soovivad olla lähedal luksuslikele Sotogrande piirkonnale, kuid elada taskukohamas keskkonnas. Võrreldes Marbellaga on see piirkond vähem turistiderohke ja pakkumiselt praktilisem. Piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja hea sideteega suurte linnadega.
La Duquesa rand asub linnulennult 592 meetri ja teed pidi umbes 1,2 km kaugusel. Lihtne ligipääs rannale on üks peamisi eeliseid. Golfientusiastidele on lähim golfiväljak Doña Julia 2,5 km kaugusel; Finca Cortesín Golf Club jääb 4,3 km kaugusele. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam on 1 km raadiuses. Lennujaamad asuvad pikema sõidu kaugusel: Málaga AGP on 75 km ja Gibraltar GIB 25 km kaugusel. Lähimad suuremad linnad on Estepona (umbes 20 min) ja Sotogrande (15 min).
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur on 18,5 °C. Aastane päikesepaisteline ajakulu on umbes 3845 tundi. Vee temperatuur on ujumiseks sobiv (vähemalt 20 °C) ligikaudu viis kuud aastas, tavaliselt maist kuni oktoobrini. Korter asub 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolutuse ja vähendab niiskuse mõju. Aastane sademete hulk on mõõdukas, kuid enamik vihma sajub talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on La Duquesa rand, mis on liivarand. Rannahooldus on Costa del Solil standardne. Lisaks merele pakub elamukompleks endale võimalusi spordiks: seal on ühiskasutuses olev ujumisbassein, lastebassein ja padeltenniseväljak. Lastele on mõeldud mänguala. Lähemal ümbruses asuvad teised golfiväljakud nagu Estepona Golf ja Azata Golf, mis laiendavad spordivõimalusi. Puerto de la Duquesa sadam on veespordi harrastajatele atraktiivne koht.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub geograafiliselt Estepona ja Sotogrande vahel, Manilva valla territooriumil. See positsioon teeb selle atraktiivseks neile, kes soovivad olla lähedal luksuslikele Sotogrande piirkonnale, kuid elada taskukohamas keskkonnas. Võrreldes Marbellaga on see piirkond vähem turistiderohke ja pakkumiselt praktilisem. Piirkond on tuntud oma rahuliku atmosfääri ja hea sideteega suurte linnadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL655333
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes läheduses asuvate uute projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas, mis algavad hinnaga üle 500 000 euro, on see La Duquesa korter oluliselt taskukohasem, alates 285 000 eurost. Peamine erinevus seisneb ehitusajas: Alonia ja Acqua Gardens on uued arendused, mis pakuvad kaasaaegseid energiatõhusate lahendusi, samas kui see projekt on valminud 2011. aastal. Võrreldes Aloniaga (316 000 €) on see korter odavam, pakkudes rohkem pindala raha eest, kuigi viimistlus vastab vanemale ajastulele. Aby Upper on samas hinnaklassis, kuid asub Esteponas, mis on linnalikum kui La Duquesa rahulikum sadama-äärne atmosfäär. La Duquesa on valik neile, kes otsivad paremat väärtust ruumi ja asukoha suhtes luksusliku uue ehituse asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID