Trzypokojowe mieszkanie w La Duquesa, w prowincji Malaga, oferuje 88 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Zlokalizowane w pobliżu portu i plaży, budynek został ukończony w 2011 roku. Nieruchomość obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt jest częścią kompleksu z basenem wspólnym i znajduje się w strefie miejskiej z dostępem do infrastruktury lokalnej. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do podstawowych usług i plaży. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 600 metrów od plaży La Duquesa. Projekt jest zintegrowany z miejską tkanką La Duquesa, zapewniając dostęp do portu jachtowego w odległości jednego kilometra. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką strefy mieszkalnej i rekreacyjnej, z bliską obecnością lokalnych sklepów i restauracji.
Układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie, co odpowiada potrzebom rodzin lub grup. Powierzchnia 88 m² jest przeznaczona na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni dziennej i nocnej. Ogródek i basen wspólny zaspokajają potrzeby rekreacji na terenie osiedla. Balkon służy jako dodatkowa przestrzeń zewnętrzna.
Budynek został ukończony w 2011 roku, co oznacza status gotowy do zamieszkania. Stan techniczny nie wymaga procesu inwestycyjnego. Mieszkanie jest sprzedawane z wyposażeniem i meblami. Konstrukcja obejmuje windę i wspólne tereny zielone, które są już w pełni zagospodarowane.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani bezpośredniego widoku na morze z każdego punktu. Nieruchomość nie posiada wewnętrznego garażu, jedynie zewnętrzne miejsce parkingowe na terenie kompleksu. Dla osób wymagających dużego odosobnienia, położenie w dzielnicy miejskiej może oznaczać obecność sąsiadów i miejski zgiełk.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest gotowość do zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac remontowych. Sprawdza się dla rodzin poszukujących głównego miejsca zamieszkania lub bazy wypadowej w sezonie letnim. Konfiguracja trzech sypialni jest funkcjonalna dla gospodarstw domowych z dziećmi lub dla osób ceniących dodatkową przestrzeń na pokoje dla gości. Dostępność infrastruktury edukacyjnej w pobliżu jest czynnikiem istotnym dla rodzin. Nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców preferujących dostępność usług pieszo. Lokalizacja portowa jest istotna dla osób ceniących nadmorską promenadę.
Budynek z 2011 roku posiada standard wykończenia odpowiadający tamtemu okresowi. Podłogi wykonane są z marmuru, co zwiększa trwałość powierzchni i ułatwia utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. Instalacja klimatyzacji zapewnia kontrolę temperatury w okresach letnich i zimowych. Kuchnia w układzie otwartym jest połączona z częścią dzienną, co jest typowym rozwiązaniem funkcjonalnym. Okna i elewacja są utrzymane w nowoczesnym stylu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Taras jest zadaszony. Na terenie kompleksu znajduje się kort do padla. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu.
Cena tej nieruchomości wynosi od 285 000 euro. W porównaniu z innymi projektami w La Duquesa, takimi jak Alonia, gdzie ceny zaczynają się od 316 000 euro, ten obiekt prezentuje niższy próg wejścia. Koszt metra kwadratowego jest ukształtowany na poziomie odpowiadającym standardom rynkowym w tej części Costa del Sol. Cena obejmuje umeblowanie i sprzęt AGD, co eliminuje dodatkowe koszty wykończenia. Wartość uwzględnia dostępność udogodnień wspólnych i parking.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się na dostępności udogodnień na krótkich dystansach. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza wymaga pokonania łagodnego wzniesienia o nachyleniu 5,5% w drodze na plażę. Dojazd do sklepów spożywczych zajmuje kilka minut pieszo. Przestrzeń wspólna z basenem stanowi centralny punkt rekreacji dla mieszkańców. Słońce wschodzi od wschodu, co sprzyja korzystaniu z tarasu w godzinach porannych. Dystans do portu w La Duquesa pozwala na spacery brzegiem morza. Bliskość pętli komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po regionie. Obszar charakteryzuje się dostępnością restauracji i kawiarni w promieniu 2 kilometrów. Jest to środowisko miejsko-turystyczne, gdzie sezonowość wpływa na natężenie ruchu w okolicy portu.
Okolica jest gęsto zabudowana i oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 200 metrów znajduje się apteka i supermarket. Szpitale i większe centra medyczne oddalone są o około 6-7 kilometrów. Obszar jest obsługiwany przez 5 linii transportu publicznego, co zapewnia połączenie z sąsiednimi miastami. W okolicy dominuje turystyka i rezydencjalna zabudowa. Średni dochód w prowincji wynosi około 16 450 euro rocznie. Obecność 33 restauracji w promieniu 2 kilometrów wskazuje na bogatą ofertę gastronomiczną.
Mapa pokazuje położenie obiektu w odniesieniu do linii brzegowej i portu. Obszar koloru niebieskiego oznacza dostępne plaże, a zielone strefy to tereny golfowe w okolicy. Zaznaczono główne trasy dojazdowe do Malagi i Gibraltaru. Panorama terenu wskazuje na łagodne wzniesienie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Pozycja ta pozwala na równoczesny dostęp do większych miast i spokojniejszych stref mieszkalnych. Jest to punkt graniczny blisko Gibraltaru.
Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się w odległości około 600 metrów w linii prostej. Puerto Deportivo de la Duquesa jest oddalone o jeden kilometr. Pole golfowe Doña Julia leży 2,5 kilometra od obiektu. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 25 kilometrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 kilometrów. Supermarket jest dostępny po przejściu około 170 metrów.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5 stopnia Celsjusza. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 845 rocznie. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20 stopni, trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na wysokości 66 metrów nad poziomem morza zapewnia wentylację. Opady są rozmieszczone w okresach jesienno-zimowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa to główne kąpielisko w okolicy, dostępne pieszo. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również Playa de Manilva i Playa de la Chullera. Obszar oferuje dostęp do kilku pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 kilometra. W okolicy istnieją ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas. Port jachtowy w La Duquesa oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Esteponą a Sotogrande. Pozycja ta pozwala na równoczesny dostęp do większych miast i spokojniejszych stref mieszkalnych. Jest to punkt graniczny blisko Gibraltaru.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL655333
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektem Alonia w tej samej lokalizacji, przedmiotowa nieruchomość jest tańsza (od 285k vs od 316k). W przeciwieństwie do nowych inwestycji w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 524k), ten obiekt jest starszy (2011), ale oferuje niższą cenę za metr kwadratowy. Bliskość portu odróżnia tę lokalizację od projektów położonych dalej w głębi lądu, takich jak te w Nueva Andalucía. Standard wykończenia jest ustabilizowany, w przeciwieństwie do ryzyka związanego z kupnem w fazie budowy.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID