Šis dzīvoklis atrodas La Duquesā, Málagas provincē. Tas sastāv no 3 guļamistabām un 2 vannas istabām ar kopējo platību 88 m². Tas novietots zemē stāvējošas ēkas pirmajā stāvā, kuras celtniecība pabeigta 2011. gadā. Plānojums iekļauj atvērta tipa dzīvojamās telpas un 5 m² lielu terasi. Komplekss piedāvā koplietošanas objektus, tostarp baseinu un apzaļumotu zonu. Objekta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi piekrastes infrastruktūrai un pilsētas pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētbūvējumā netālu no La Duquesas ostas. Aplinkos ir jaukta rezidence un tūrisma infrastruktūra. Reljefs atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa. Pastaiga līdz pludmalei ir iespējama aptuveni 600 metru attālumā. Teritorija ir integrēta pilsētvides tīklā ar piekļuvi vietējiem veikaliem un restorāniem.
Plānojums nodrošina trīs atsevišķas guļamistabas, kas ir piemērotas ģimenēm vai lielākām grupām. Klimate kontroles sistēma ļauj regulēt telpu temperatūru siltajos mēnešos. Pirmā stāva izvietojums atvieglo piekļuvi bez lifta izmantošanas, lai gan ēkā tāds ir pieejams. Virtuve ir apvienota ar viesistabu.
Tā kā būvniecība tika pabeigta 2011. gadā, ēka ir pilnībā uzturēta un funkcionējoša. Visi koplietošanas objekti ir darba kārtībā. Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm, kas nozīmē iespēju uzreiz ievākties, negaidot pabeigšanas darbus. Tehniskais stāvoklis atbilst standartiem, kas raksturīgi reģiona nekustamajam īpašumam šajā periods.
Īpašumam ir austrumu orientācija, kas ierobežo saules gaismu uz terases pēcpusdienās. Nav privātā peldbaseins; piekļuve ir tikai kopīgai zonai. Ēka nav jauna celtniecība, kas nozīmē, ka jāņem vērā tās tehniskais stāvoklis. Tuvināba pilsētas videi var radīt trokšņu līmeni no tuvējās aktivitātes.
Šis dzīvoklis ir piemērots situācijās, kur nepieciešama nekavējoša apmešanās bez jaunuzceltu ēku gaidīšanas laika. Tas atbilst mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas vairākas guļamistabas viesiem vai ģimenes locekļiem. Lifta klātbūtne un pirmā stāva piekļuve to padara par piemērotu izvēli personām ar ierobežotu mobilitāti, kuras vēlas izvairīties no kāpnēm. Tuvināba starptautiskajām skolām un veselības centriem atbalsta ģimenes, kas pārceļas ar bērniem. Pircējiem, kas meklē viegli uzturamu īpašumu, drošs komplekss ar koplietošanas apkopi samazina slogu prombūtnes laikā. Atrašanās vieta piemēro tiem, kuri vērtē tuvinābu ostai un golfa laukumiem pirms izolētas lauku vides.
Iekšpuses dizainā izmantotas marmora grīdas, kas šajā reģionā ir izplatīta izvēle ilgmūžībai un termiskai regulācijai. Virtuve ir integrēta dzīvojamā telpā un aprīkota ar standarta armatūru. Gaisa kondicionēšanas iekārtas ir uzstādītas gan dzesēšanai, gan apkurei, nodrošinot komfortu sezonālajās klimata izmaiņās. Vannas istabās ir uzstādīti balti keramikas flīzes un sanitārās ierīces. Logi, visticamāk, ir ar dubultajām stiklām, kas ir standarts šim celtniecības periodam. Koplietošanas zonās redzami uzturēti ainavu dārzi un baseinu iekārtas. Apdares līmenis atbilst tipiskajam tirgus standartam 2011. gadam, uzsverot funkcionalitāti nevis luksusa dizaina elementus.
Sākotnējā pieprasītā cena ir €285,000 par vienību ar platību 88 m² un trīs guļamistabām. Tas pozicionē īpašumu vidējā cenas segmentā šajā apgabalā. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem netālajā Esteponā, kur cena sākas virs €320,000, šī vienība piedāvā zemāku ieejas cenu. Cenā ir iekļautas mēbeles, kas pievieno vērtību sākotnējai investīcijai. Pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto vienību vai līdzīgiem pārdošanas īpašumiem šajā pilsētbūvējumā.
Šī atrašanās vieta atbalsta ikdienas rutinu, kurā dominē pastaigas. Būtiski pakalpojumi, piemēram, veikali un aptiekas, atrodas 200 metru rādiusā, kas samazina atkarību no transportlīdzekļa ikdienas darbiem. Tuvināba La Duquesas oastai, kas ir aptuveni 1 km attālumā, veido fokuspunktu atpūtai un ēdināšanai, kur var iepazīt vietējo dzīvesveidu. Reljefs iekļauj mērenu slīpumu uz piekrasti, kas ietekmē pastaigas raksturu uz pludmali. Pilsētas vide nodrošina, ka rajons ir aktīvs visu gadu, nevis tikai sezonāli. Iemītnieki var izmantot kopīgo baseinu un dārzus kompleksa ietvaros atpūtai, neatstājot tuvo apkārtni. Attālums līdz tuvākajai smilšu pludmalei ir pieejams kājām, lai gan atceļšanās ietver augšupkalnu.
Apgabals ap La Duquesu ir labi savienots caur A-7 piekrastes autoceļu. Gibraltāra lidosta ir aptuveni 25 km attālumā, ko bieži izmanto reisiem uz Lielbritāniju. Malagas lidosta atrodas tālāk, 75 km attālumā. Tiešā tuvumā ir pieejami 5 sabiedriskā transporta maršruti ar 29 pieturām, kas atvieglo lokālo pārvietošanos. Osta kalpo par sociālās aktivitātes centru, piedāvājot restorānus un izklaides vietas. Ceļu tīkls ļauj sasniegt Esteponu ar automašīnu aptuveni 20 minūtēs. Tomēr vasaras peak sezonā var palielināties satiksmes blīvums piekrastes ceļos.
Karte norāda īpašuma pozīciju attiecībā pret piekrasti. Dienvidos atrodas osta un pludmale, savukārt ziemeļos savienojums ar iekšzemes ceļiem. Golfa laukumi ir redzami rietumos un austrumos. Apkaime ir jaukta ar dzīvojamām zonām un zaļajām teritorijām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Izvietojums starp luksusa attīstību Sotogrande rietumos un lielāko pilsētu Esteponu austrumos. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un klusāku rezidentālo vidi. Tā kalpo kā viduspunkts rietumu Costa del Sol izpētei. Rajons ir mazāk blīvs nekā Marbella, bet turīgāks nekā daži rietumu rajoni.
La Duquesas pludmale atrodas pastaigas attālumā, aptuveni 600 metru attālumā. Golfa laukumi, piemēram, Doña Julia (2,5 km) un Finca Cortesín (4,3 km), ir pieejami ar īsu braucienu. Slimnīcas un veselības centri atrodas 6,6 km attālumā, nodrošinot piekļuvi neatliekamajai medicīniskajai palīdzībai. Pārtikas veikali ir 5 minūšu pastaigas attālumā. Tuvināba ostai (1 km) paplašina ēdināšanas un izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions ieraksta aptuveni 3845 saules stundas gadā. Vidējā gaisa temperatūra ir 18,5°C, ar svārstībām no 12°C līdz 26°C. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nodrošina skatus, vienlaikus saglabājot tuvību piekrastei. Mērenais slīpums 5,5% ietekmē noteces ūdens plūsmu un vēja eksponēšanu. Klimats ir mitrs un silts ziemā, kas ļauj uzturēties ārā telpās lielāko gadalaiku.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas pludmale ir tuvākā piekrastes zona, pazīstama ar savām smilšainām vietām. Playa de la Chullera piedāvā alternatīvu, kas ir neliels attālumā tālāk. Apgabals atbalsta ūdens sporta veidus un atpūtas aktivitātes ostā. Golfs ir nozīmīga atpūtas iezīme, ar vairākiem laukumiem 5 km rādiusā. Tenisa spēle ir pieejama kompleksa iekārtu formā. Tuvējie sporta centri, piemēram, Complejo Deportivo Las Viñas, sniedz iespējas telpu aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Izvietojums starp luksusa attīstību Sotogrande rietumos un lielāko pilsētu Esteponu austrumos. Šī atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp piekļuvi lielākiem pilsētas centriem un klusāku rezidentālo vidi. Tā kalpo kā viduspunkts rietumu Costa del Sol izpētei. Rajons ir mazāk blīvs nekā Marbella, bet turīgāks nekā daži rietumu rajoni.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL655333
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar apkārtnes projektiem, piemēram, Alonia La Duquesā, kas sākas no €316,000, šis īpašums piedāvā zemāku ieejas cenu. Attiecībā pret jaunajiem projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (€524,600), šis dzīvoklis nodrošina lielāku platību par zemu budžetu, taču tas ir vecāks ēkas gadskaitļa ziņā. Aby Upper, kas arī atrodas Esteponā, sākas no €320,000, kas ir augstāk par šo piedāvājumu. La Duquesas pozīcija ļauj baudīt Sotograndas tuvumu bez tās augstajām cenām. Rajona cenrādis ir stabilāks nekā Marbellā. Ēkas vecums nozīmē, ka koplietošanas maksas var būt mazākas nekā jaunos luksusa kompleksos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID