See linnaelamu asub La Duquesa linnas, Málaga provintsis, kust avaneb panoraamvaade Vahemerele, lähedal asuvatele golfiväljakutele ja ümbritsevatele mägedele. Hoone asub kõnniulatuse kaugusel rannast, restoranidest, baaridest ja kohalikest mugavustest, mis ühendab ilusad ümbruskonnad iga päevase mugavusega Costa del Solil. Elamu on ehitatud 1987. aastal ja pakub stabiilset elukeskkonda nii püsivalt elavatele kui puhkuseks kasutavatele peredele.
La Duquesa asub Costa del Soli erilises piirkonnas, mis pakub mõõdukamat ja rahulikumat atmosfääri kui mõned põhjapoolsemad piirkonnad nagu Marbella. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamariga (alates 269 950 €) on La Duquesa prestiižikam piirkond, mis kajastub ka kinnisvarahinnades. Mijas asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on uusam arendus, kuid kaugemal golfiväljakutest ja merest. Estepona Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) on samuti uuem ehitus, kuid La Duquesa pakub paremat ligipääsu nii rannale kui linnakeskusele. La Duquesa eripära seisneb optimaalses tasakaalus rahuliku elu ja aktiivse piirkonna vahel, mis teeb sellest sobiva valiku nii puhkuseks kui püsivaks elamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Duquesa linnas, kus on hea ligipääs nii rannale kui linnakeskusele. Asukond on linnaline kuid piisavalt rahulik, et pakkuda elamiseks vajalikku vaikust. Kuna tegemist on juba ammu ehitatud piirkonnaga, on kogu ümbruskond täielikult välja kujunenud kogu vajaliku infrastruktuuriga.
Kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga elamu sobib peredele või paaridele, kes otsivad ruumikalt elamispinda. Eraldi tualett-ruum lisab praktilust. Eravälis parkimine ja kogukondlik ujula võimaldavad mugavat elamist ilma lisakulutusteta. Katuseterrassid ja aed pakuvad võimalust nautida välispinda ilma kodust lahkumata.
See elamu on valmis ehitatud 1987. aastal, mis tähendab, et struktuur on juba aastakümneid tõestanud oma stabiilsust. Hoone on heas korras ja viimistlus on uuendatud, sealhulgas on paigaldatud uuem õhukonditsioneerisüsteem. Nõuded ehitusstandarditele vastavad ajastule, kuid mõned tehnilised lahendused võivad vastu võtta uuendamist.
Objekt ei paku uusehitusele iseloomulikku energiatõhusust ja moodsaid tehnilisi lahendusi. Kuna tegemist on vanema ehitisega, võivad mõned elemendid nõuda lähitulevikus uuendamist. Majal puudub elevator, mis võib olla piirang mobility probleemidega inimestele. Kogukondlikud ruumid on jagatud, mis tähendab vähem privaatsust võrreldes eramajaga.
See objekt sobib erakordselt hästi peredele või paaridele, kes otsivad puhkusekodu või osalise elamise võimalust Costa del Solil. Neile, kes hindavad lähedust rannale ja golfiväljakutele, kuid soovivad samal ajal ligipääsu linnamugavustele. Ka need, kes soovivad investeerida stabiilsesse piirkonda, kus turism on aastaringselt aktiivne, leevad siin soblahuvat. Objekt sobib hästi ka inimestele, kes otsivad koht, kus viia talvised kuud, sest mõõdukas talvekl ilma lubab aastaringset elamist ilma ekstreemsete temperatuurideta.
Objekt on heas korras, mis viitab pikaajalisele hooldusele ja investeeringutele hooldusesse. Viimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas marmorist põrandad ja kohandatud kapriad. Elamispindadel on paigaldatud uuem õhukonditsioneerisüsteem, mis tagab aastaringse mugavuse. Välispiirkonnad on hästi hooldatud, aiapiirkonnas on automaatne kastelussüsteem. Majal on ka kamin, mis pakub talvisel ajal lisamugavust. Kuigi tegemist on vanema ehitisega, on enamik tehnilisi süsteeme hooldatud ja osaliselt uuendatud.
Selle linnaelamu hind algab 485 000 eurost, mis kajastab asukoha eeliseid, suurt elamispinda ja hea korra hooldatud omadusi. Hinnangust võib mõjutada objekti vanus (1987. aastal ehitatud), kuigi viimistlus on osaliselt uuendatud. Kinnisvaraturu võrdlusnäitajad piirkonnas näitavad, et hind on konkurentsivõimeline, eriti arvestades golfi- ja ranna lähedust ning olemasolevat infrastruktuuri.
Igapäevane elamine selles objektis kujuneb ranniku- ja golfielusti kombinatsiooniks. Hommikuti võib nautida kohvikut lähedal asuvas sadamapiirkonnas, päeva keskel võib minna randi või golfiväljakule, õhtuti aga naasta koduse aia õdusasse. Kuna kõik vajalik on kõnniulatuse kaugusel, võib autot vaja minna vaid suuremate ostude tegemiseks või lähemate linnade külastamiseks. Kogukondlikud ujulad pakuvad suvel võimalust jahutada ja sotsialiseerida naabritega. Talviti pakub kodune õhukonditsioneer ja keskkyte mugavust ilma muretsemata külma ilma eest.
Elamine La Duquesas pakub võimalust kombineerida linnamugavused rahuliku rannaelamisega. Piirkonnas on palju restorane, kohvikuid ja poodi kõnniulatuse kaugusel. Ühistranspordiühendused on hästi arenenud, piirkonnas teenindab 5 bussiliini 29 peatusega. Tervishoiuteenused on kättesaadavad, lähim haigla asub 6,6 km kaugusel. Haridusvõimalused on piisavad, lähedal on 3 algkooli ja 1 keskkool. Piirkond on turvaline ja hästi hooldatud, mis teeb sobiluks nii püsivalt elavatele peredele kui ka ajutistele elanikele.
Kaart näitab objekti asukohta La Duquesa keskuse ja rannavahelisel alal. Hästi näha on lähedus sadamale, golfiväljakutele ja peamateedele. Piirkonna reljeef on mõõdukalt künkaline, mis pakub enamikule elamutele merevaateid. Infrastruktuuri võrgustik on hästi välja kujunenud kogu piirkonnas.
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. See asub Esteponast lõunas ja Manilva põhjaosas, mis teeb sellest ideaalse vahepeatuse nende kahe suurema asula vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaateedega, mis võimaldab kergesti pääseda nii Málaga kui Cádizi provintsi. Asemet kõrguse ja asendi tõttu pakub see piirkond paremaid vaateid kui mõned madalamal asuvad rannapiirkonnad.
Rannani on vaid 592 meetrit, mis tähendab umbes 6-7 minutit jalgsi. Lähim supermarket asub 172 meetri kaugusel, samuti kui apteek 182 meetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 24 km kaugusel, mis on umbes 30 minuti autosõidu kaugusel. Gibraltar lennujaam asub 25 km kaugusel. Golfiväljakute hulgas on lähim Finca Cortesín Golf Club 4,3 km kaugusel. Automaatseid elektriautode laadepunkte on leida 10 km raadiuses. Kogu piirkonna infrastruktuur on hästi välja arenenud ja teenindab nii kohalikke kui turiste.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond paikneb 66 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja vaated. Aastas on keskmiselt 3845 päikesepaistelist tundi, mis tegeleb üheks piirkonnaks kõige rohkem päikesega Hispaanias. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, kus talvised temperatuurid langevad harva alla 12°C ja suvised jäävad tavaliselt alla 26°C. Mõõdukas klimaat lubab aastast sõltumata nautida väljas veedetud aega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rannapiirkond on La Duquesa rand (592 m), mis on populaarne nii kohalike kui turistide seas. Veel lähedal asuvad Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Golfiväljakute hulgas on piirkonnas mitmed tuntud rajad, sealhulgas Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Spordivõimalusi pakub lähedal asuv Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Puerto Deportivo de la Duquesa sadam (1,0 km) pakub võimalust veespordiks ja paadisõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub strateegiliselt Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. See asub Esteponast lõunas ja Manilva põhjaosas, mis teeb sellest ideaalse vahepeatuse nende kahe suurema asula vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii ranniku- kui sisemaateedega, mis võimaldab kergesti pääseda nii Málaga kui Cádizi provintsi. Asemet kõrguse ja asendi tõttu pakub see piirkond paremaid vaateid kui mõned madalamal asuvad rannapiirkonnad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL349067
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID