Dette rekkehuset ligger i La Duquesa, Málaga, i et etablert boligområde med panoramautsikt over Middelhavet, nærliggende golfbaner og omkringliggende fjell. Eiendommen ligger i gangavstand til stranden, restauranter, barer og lokale fasiliteter. Beliggenheten kombinerer naturskjønne omgivelser med dagligdags bekvemmeligheter på Costa del Sol. Bygningen ble ferdigstilt i 1987 og er godt vedlikeholdt med privat uteparkering og tilgang til felles svømmebasseng.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, tilbyr dette rekkehuset i La Duquesa en god balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar har en lavere startpris på €269.950, men ligger lenger øst langs kysten og har begrenset tilgang til golfbaner. Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000, men befinner seg i et mer tettbygd område med lenger avstand til stranden. Etherna Homes 2 i Estepona med priser fra €259.000 ligger nærmere byfasiliteter, men uten den dirette nærheten til både strand og golf som La Duquesa tilbyr. La Duquesa-området har også en lavere tetthet av turisme sammenlignet med mer populære destinasjoner som Marbella, noe som gir et mer autentisk lokalsamfunn. Prisen på €485.000 for dette rekkehuset reflekterer den etablerte kvaliteten, størrelsen og den ettertraktede beliggenheten nær både sjøen og golfbanene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant område i La Duquesa, med stranden kun 592 meter unna. Nærområdet tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker (172 m), apotek (182 m) og flere restauranter. Golfinteresserte finner flere baner innen kort avstand, med Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna. Den sydvestlige orienteringen gir sollys store deler av dagen.
Rekkehuset med tre soverom og to bad dekker behovet for både permanente boligsøkere og de som søker feriebolig. De 155 m² beboelige arealet fordelt på to plan gir praktisk plass for familie eller gjester. Det private utendørsområdet med hage gir ekstra bruksareal for avslapning og sosiale sammenkomster.
Eiendommen ble ferdigstilt i 1987 og er klassifisert som en godt vedlikeholdt bolig i god stand. Som en ferdigstilt eiendom kreves det ingen ventetid på ferdigstillelse, og byggets kvalitet har blitt verifisert gjennom flere tiår med bruk. Fellesområder inkluderer to svømmebassenger som vedlikeholdes gjennom felleskostnadene.
Eiendommen har ikke privat basseng, men tilgang til felles svømmebassenger. Den ligger ikke direkte ved stranden, men innen gangavstand. Det er ikke heis i bygningen, noe som begrenser tilgjengeligheten for bevegelseshemmede. Parkeringsmulighetene er begrenset til én privat uteparkeringsplass per enhet.
Dette rekkehuset passer for de som søker et ferdig innflyttingsklart hjem nær sjøen og golfbanene, uten ventetid på nybygg. Det er velegnet for familier som ønsker en sekundærbolig for ferier, så vel som de som planlegger permanent flytting til Spania. Den gode tilstanden og etablerte fellesskapet gjør det til et trygt valg for førstegangskjøpere i Spanje. Kjøpere som verdsetter nærhet til fasiliteter uten å være avhengige av bil vil sette pris på gangavstanden til strand, butikker og restauranter. Det passer også for golfentusiaster som ønsker bolig nær flere anerkjente golfbaner, med kort avstand til både Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf. For de som planlegger leieutleie når de ikke bruker boligen selv, er beliggenheten og fasilitetene attraktive for feriegjester.
Rekkehuset har god standard med funksjonelle materialer og gjennomtenkte løsninger. Boligen har nylig installert aircondition for både kjøling og oppvarming, noe som sikrer komfort hele året. Sentralvarme og peis gir ekstra varmekilder i kjøligere perioder. Innredning inkluderer innebygde garderobeskap som gir god lagringsplass. De private uterommene har dekket terrasse med automatisk vanningssystem installert, noe som reduserer vedlikeholdsbehovet. Felleskostnadene dekker allerede hagestell, noe som forenkler boligvedlikeholdet. Materialvalget er klassisk med holdbare overflater som egner seg for et kystklima. Badene er funksjonelt utstyrt med nødvendige sanitærinstallasjoner i god stand. Kjøkkenet er praktisk organisert med god arbeidsflyt og tilstrekkelig med oppbevaringsplass.
Prisen for dette rekkehuset starter fra €485.000 for en enhet med 155 m² boligareal og 186 m² tomt. Prisen reflekterer beliggenheten nær både sjøen og golfbaner, samt den generelle tilstanden til eiendommen. I tillegg til kjøpesummen må kjøpere påregne felleskostnader for vedlikehold av fellesområder og svømmebassenger, samt eiendomsskatt (IBI) som er rapportert å være relativt lav for området. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i La Duquesa-området.
Dagliglivet i dette rekkehuset preges av nærheten til både sjøen og byfasiliteter. Morgenen kan starte med kaffe på det private terrassen med utsikt over hagen før en kort spasertur til stranden for morgendupp. Ettermiddagen kan tilbringes ved et av de felles svømmebassengene eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Lokale restauranter og butikker er tilgjengelige uten bruk av bil, noe som gjør dagligdagse ærender enkle. Om kvelden kan man nyte solnedgangen over Middelhavet fra terrassen før man går ut for å spise på en av de nærliggende restaurantene i havnen. Livet her balanserer mellom avslapning og tilgang til aktiviteter, med et mildt klimat som muliggjør utendørs liv store deler av året.
Omgivelsene rundt rekkehuset tilbyr en balanse mellom boligkomfort og tilgang til servicetilbud. Med 33 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, er dagligdagse behov godt dekket. Skolebarn har tilgang til 3 barneskoler og 1 videregående skole i nærheten, noe som gjør området praktisk for familier. Helsetilbud inkluderer et helsesenter i nærområdet og sykehus kun 6,6 km unna. Offentlig transport er godt utbygd med 5 bussruter og 29 holdeplasser i området, noe som muliggjør mobilitet uten bil. Lokale feiringer og arrangementer, med 32 festdager i året, bidrar til et levende samfunnsliv gjennom hele året.
Kartet viser rekkehusets gunstige posisjon i La Duquesa-området, med kort avstand til både stranden, Puerto Deportivo havnen og nærliggende golfbaner. Eiendommen ligger i et urbant område med god tilgang til lokale fasiliteter, samtidig som den beholder nærheten til naturomgivelser og kystlinjen.
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning mens de opprettholder en mer avslappet kystbyatmosfære. Området er en del av Málaga-provinsen, kjent for sitt milde klima og rike kulturliv. Fra La Duquesa er det enkelt å utforske andre populære destinasjoner langs kysten, med Marbella omkring 40 km østover og Gibraltar 25 km vestover. Posisjonen kombinerer tilgjengeligheten til et urbant senter med den avslappede livsstilen som er karakteristisk for mindre spanske kystsamfunn.
Strandene ved La Duquesa og Playa de Manilva ligger innen kort gangavstand på henholdsvis 592 meter og 835 meter fra eiendommen. For lengre strender er Playa de la Chullera 2,6 km unna. Puerto Deportivo de la Duquesa havn ligger 1,0 km unna, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter. Golfentusiaster har flere alternativer med Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km unna og Estepona Golf 6,3 km unna. For flyreiser er Gibraltar lufthavn omkring 25 km unna (omtrent 30 minutter med bil), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 75 km unna (omtrent 1 time med bil). Nærmeste supermarked er kun 172 meter fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Duquesa er karakteristisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årsstemperatur på 18,5°C. Sommermånedene byr på temperaturer mellom 24-26°C, mens vintermånedene holder en mild 12-14°C. Området nyter godt av 3.845 soltimer i året, noe som gir rikelig med solskinn store deler av året. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Eiendommen ligger 66 meter over havet med en moderat helling på 5,5% ned mot stranden, noe som gir god drenering og utsikt uten å være for bratt. Den sydvestlige orienteringen sikrer sollys store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strender, med La Duquesa strand som den nærmeste på kun 592 meter. Strandene i regionen er kjent for sine fine forhold for bading og soling, med god tilgang til fasiliteter. For de som foretrekker golf, finnes det flere anerkjente baner i kort avstand. Finca Cortesín Golf Club, på bare 4,3 km unna, regnes som en av Spanias beste baner og har arrangert European Tour-arrangementer. Andre golfalternativer inkluderer Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf innen 6,3 km. For idrettsinteresserte ligger Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna, med diverse sportsfasiliteter. Puerto Deportivo de la Duquesa havn, 1 km unna, tilbyr muligheter for vannsportaktiviteter og restauranter med utsikt over båtene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger strategisk plassert mellom de større byene Estepona og Manilva på Costa del Sol. Dette gir beboere tilgang til et bredere spekter av tjenester og underholdning mens de opprettholder en mer avslappet kystbyatmosfære. Området er en del av Málaga-provinsen, kjent for sitt milde klima og rike kulturliv. Fra La Duquesa er det enkelt å utforske andre populære destinasjoner langs kysten, med Marbella omkring 40 km østover og Gibraltar 25 km vestover. Posisjonen kombinerer tilgjengeligheten til et urbant senter med den avslappede livsstilen som er karakteristisk for mindre spanske kystsamfunn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL349067
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID