라 두케사의 이 타운하우스는 가격대비 코스타 델 솔의 서부 지역에서 좋은 가치를 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)보다 가격이 높지만, 이는 해변과의 가까운 거리, 더 많은 일조량, 그리고 골프 시설에의 접근성과 같은 추가적인 이점을 반영합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 라 두케사는 에스테포나의 활기찬 도시 생활에서 벗어나 더 차분하고 해양에 초점을 둔 생활을 제공합니다. 마르베야나 푸에르토 바누스의 인기 있는 해안 리조트와 비교하면, 라 두케사는 덜 붐비고 더 현지적인 분위기를 유지하면서도 유사한 기후와 편의시설을 제공합니다. 이러한 요소들은 이 타운하우스가 코스타 델 솔에서 독특한 균형을 제공하는 매력적인 선택이 될 수 있음을 보여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 라 두케사의 인기 있는 도심 지역에 위치하며, 해변에서 592m, 슈퍼마켓에서 172m, 약국에서 182m 떨어져 있습니다. 도보 또는 자전거로 접근 가능한 다양한 편의시설이 주변에 배치되어 있습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 영구 거주 또는 휴가용으로 모두 적합한 실용적이고 편안한 공간을 제공합니다. 남서향의 방향으로 일년 내내 쾌적한 자연광을 받을 수 있습니다.
1987년에 완공된 이 타운하우스는 양호한 상태를 유지하고 있으며 최근에 냉난방 시설이 설치되었습니다. 공동체 수수료에는 정원 관리 서비스가 포함되어 있어 유지보수가 용이합니다.
이 타운하우스는 프런트라인 골프에 위치하지만 실제로는 골프 코스와의 거리가 약 4.3-6.3km로 걸어서 접근하기에는 다소 멉니다. 전기 차량 충전 시설은 10km 떨어진 곳에만 있어 접근성이 제한됩니다.
이 타운하우스는 지중해 생활을 경험하면서도 현대적인 편의시설에 접근하고자 하는 분들에게 적합합니다. 해변 생활을 즐기면서도 골프를 자주 하는 분들에게 이상적인 위치를 제공합니다. 은퇴 후의 삶을 위한 영구 거지나, 연중 일부 기간 동안 사용하는 휴가지로 모두 적합합니다. 또한, 잠재적인 임대 수익을 원하는 투자자들에게도 매력적인 옵션입니다. 도보 거리 내에 해변, 레스토랑, 상점이 있어 차량이 없는 생활이 가능하며, 이는 특히 휴가 기간 동안에 편리합니다. 남부 유럽의 기후에서 생활하면서도 도시의 편의성을 원하는 분들에게 이 타운하우스는 좋은 선택이 될 것입니다.
이 타운하우스는 양호한 상태를 유지하고 있으며 최근에 냉난방 시설이 설치되었습니다. 주택은 두 층으로 구성되어 있어, 현관층에는 주거 공간과 주방이 있으며, 2층에는 침실과 욕실이 배치되어 있습니다. 욕실에는 현대적인 위생 시설이 설치되어 있으며, 주방은 실용적이게 설계되어 있습니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 제공되어 충분한 수납 공간을 확보했습니다. 자동 관개 시스템이 설치된 개인 정원은 관리가 용이하며, 공동체 수수료에는 정원 관리 서비스가 포함되어 있습니다. 공동체에는 두 개의 수영장이 있어 주민들이 연중 내내 이용할 수 있습니다. 주택의 남서향 방향은 거실과 테라스에 자연광을 충분히 제공하여 에너지 효율성을 높입니다.
이 타운하우스의 가격은 485,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 155m²의 거주 공간과 186m²의 대지를 포함하며, 이는 코스타 델 sol 지역의 유사한 규모의 타운하우스에 비해 경쟁력 있는 가격입니다. 인근 지역의 비교 프로젝트인 Aquamar(269,950유로부터), Lantana Residencial(205,000유로부터), Etherna Homes 2(259,000유로부터)보다 가격이 높지만, 이는 해변과 골프 시설에의 접근성과 같은 우위를 반영합니다.
이 타운하우스는 일상적인 생활과 휴식이 조화를 이루는 장소입니다. 아침에는 지역 카페에서 커피를 마시고, 낮에는 해변에서 산책하거나 수영을 즐길 수 있습니다. 오후에는 개인 정원에서 휴식을 취하거나 저녁 식사를 준비할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운드를 즐기거나 지중해를 따라 자전거를 탈 수 있습니다. 이 지역은 연중 32개의 지역 축제와 이벤트가 열리며, 특히 여름철에는 활기가 넘칩니다. 5개월간의 수영 시즌과 연간 3,845시간의 일조량은 실외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 타운하우스는 해변에서 592m, 슈퍼마켓에서 172m, 약국에서 182m 떨어져 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 라 두케사 항구는 1km 거리에 있으며, 다양한 수상 스포츠와 레스토랑을 즐길 수 있는 장소입니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 근처에 있어 가족 단위 거주에도 적합합니다. 건강 관리를 위해서는 1개의 보건소와 6.6km 거리에 병원이 있습니다. 지역에는 5개의 대중교통 노선과 29개의 정거장이 있어 차량 없이도 지역 이동이 가능합니다. 총 1,351건의 부동산 거래가 이루어진 이 지역은 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있으며, 이는 장기적인 거주나 투자에 긍정적인 요소입니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 타운하우스의 입지를 보여줍니다. 지중해와 가까운 해변 위치를 확인할 수 있으며, 주변에는 골프 코스와 항구 시설이 포함되어 있습니다. 도보로 접근 가능한 편의시설들도 지도에 표시되어 있습니다.
이 타운하우스는 말라가 주의 라 두케사에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 속합니다. 에스테포나에서 서쪽으로 약 14km, 마르베야에서는 서남쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 지역은 푸에르토 바누스와 마르베야의 활기찬 생활에서 벗어나 더 차분하고 현지적인 분위기를 원하는 사람들에게 인기 있는 대안이 되고 있습니다. 동시에 지브롤터와 가까운 위치(약 25km)는 영국이나 다른 유럽 국가에서 온 방문객들에게도 편리한 접근성을 제공합니다. 라 두케사는 에스테포나과 사냐우케라 사이의 해안가에 위치해 있으며, 이 두 도시의 편의시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있는 이점이 있습니다.
이 타운하우스에서 주요 시설까지의 거리는 다음과 같습니다: 가장 가까운 해변(라 두케사)까지 592m, 플라야 데 마닐바까지 835m, 플라야 데 라 추예라까지 2.6km입니다. 항구인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 1km 거리에 있습니다. 골프를 즐기기에는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)가 근처에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 172m, 약국은 182m 떨어져 있습니다. 공항으로는 말라가-코스타 델 솔 공항이 약 75km, 지브롤터 공항이 약 25km 떨어져 있으며, 차로 각각 약 1시간과 30분이 소요됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 평균 연간 온도가 18.5°C로, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 연간 약 3,845시간의 일조량을 제공하여 스페인에서 가장 햇살이 많은 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 약 5개월간 지속되어, 해변 생활과 수상 스포츠를 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 이 타운하우스는 해발 66m에 위치해 있어 해변과의 완만한 경사(5.5%)를 가지고 있으며, 이는 전망과 배수에 긍정적인 영향을 미칩니다. 남서향의 방향은 오후의 강한 햇살을 받아 겨울에도 자연 난방 효과를 제공합니다. 지중해의 영향으로 습도는 적절히 유지되며, 여름에는 해풍이 불어 더위를 식혀줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 타운하우스는 여러 해변과 가까운 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 592m 거리에 있으며, 플라야 데 마닐바(835m)와 플라야 데 라 추예라(2.6km)도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 청정한 수질과 우수한 시설로 인해 블루 플래그 인증을 받은 해변이 많습니다. 골프 애호가들을 위해서는 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 여러 명문 골프 코스가 근처에 있습니다. 스포츠 시설로는 2.3km 거리에 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 복합 스포츠 센터가 있으며, 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 이 타운하우스의 공동체에는 두 개의 공동 수영장이 있어 주민들이 연중 내내 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 타운하우스는 말라가 주의 라 두케사에 위치해 있으며, 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 속합니다. 에스테포나에서 서쪽으로 약 14km, 마르베야에서는 서남쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 이 지역은 푸에르토 바누스와 마르베야의 활기찬 생활에서 벗어나 더 차분하고 현지적인 분위기를 원하는 사람들에게 인기 있는 대안이 되고 있습니다. 동시에 지브롤터와 가까운 위치(약 25km)는 영국이나 다른 유럽 국가에서 온 방문객들에게도 편리한 접근성을 제공합니다. 라 두케사는 에스테포나과 사냐우케라 사이의 해안가에 위치해 있으며, 이 두 도시의 편의시설과 문화 활동에 모두 접근할 수 있는 이점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL349067
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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