La Duquesassa sijaitseva erillinen omakotitalo tarjoaa merellisen elämän Etelä-Espanjan auringossa. Tämä 1999 valmistunut asuinrakennus sijaitsee kaupunkiympäristössä kävelymatkan päässä rannasta ja lähimmistä palveluista. 92 neliömetrin asuinpinta-ala ja 176 neliömetrin tontti tarjoavat tilavan ja toimivan asumisen perheille. Talon kaakkoisseinät antavat aamuauringon valon sisätiloihin, kun taas yhteinen uima-allas lastenaltaalla viilentää kuumimpia päiviä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella Málagan maakunnassa, alle kilometrin päässä Välimeren rannikosta. Läheiset rannat kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m) tarjoavat helposti saavutettavan ranta-elämän. Alueella on hyvät yhteydet sekä Malagan (75 km) että Gibraltarin (25 km) lentoasemille.
Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta täyttävät perheen tarpeet tilavasta asumisesta. Lämmitys ja ilmastointijärjestelmät takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Omalla terassilla ja varastotiloilla on mahdollisuus ulkoelämiseen ja tavaroiden säilytykseen. Asunnon sijainti kaupunkiympäristössä tarjoaa kätevyysläheisyyden päivittäisille palveluille.
Kohde on valmistunut vuonna 1999 ja on täysin asuttavissa olevassa kunnossa. Rakennus on säilyttänyt hyvän kunnossapitotilansa vuosien ajan, eikä se ole uudisrakennusvaiheessa. La Duquesan alueen infrastuktuuri on jo täysin kehittynyt, mikä takaa varmat palvelut ja yhteydet asukkaille.
Kiinteistö ei tarjoaa yksityistä uima-allasta, vaan yhteisen uima-alueen. Tonttikoko 176 neliömetriä rajoittaa laajat puutarhamahdollisuudet. Etäisyys lähimpään sairaalaan on 6,6 km, mikä vaatii oman auton käyttöä terveyspalveluihin. Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, mikä vaatii lyhyen kävelymatkan ranta-aktiviteetteihin.
Ref: VL930413
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät vakituisen asunnon Etelä-Espanjan aurinkoiselta rannikolta. Kolmen makuuhuoneen asuttavuus tekee siitä sopivan myös perheille, joilla on lapsia tai jotka tarvitsevat lisätilaa vieraiden majoittamiseen. Etäisyys rannasta ja palveluista tekee siitä hyvän vaihtoehdon niille, jotka arvostavat kävelyetäisyyden elämänmukavuutta. Eläkeläiset voivat hyötyä rauhallisesta ympäristöstä ja hyvistä palveluista lähellä. Kausiasukkaille kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia Espanjan lämmöstä ja elämästä ilman suuria huolenaiheita kiinteistön hoidosta. Asunnon sijainti golfkenttien lähellä tekee siitä myös hyvän vaihtoehdon golfin harrastajille. Kaakkoiseen suuntaan avautuvat näkymät ja terassit antavat mahdollisuuden nauttia auringosta koko päivän.
Kiinteistön materiaalit ja rakennustekniikka edustavat 1990-luvun lopun laatustandardeja, jotka ovat kestäneet aikaa hyvin. La Duquesan Princesa Kristina -kaupunginosa tunnetaan hyvästä rakennuslaadustaan ja ylläpidosta. Kaksoislasitetut ikkunat ja ovet tarjoavat hyvän lämmöneristyksen ja äänenvaimennuksen. Lattialämmitys kylpyhuoneissa ja ilmastointijärjestelmät ovat moderneja mukavuuslisäyksiä, jotka parantavat asumismukavuutta kuumina kuukausina. Asunnon kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla kalusteilla ja laatoituksilla. Keittiö on toimiva ja varustettu tarvittavilla kodinkoneilla. Ulkoterassit on rakennettu kestävistä materiaaleista, jotka soveltuvat Välimeren ilmastoon. Yhteisten tilojen uima-allas-alueet on hyvin hoidettu ja soveltuu lapsiperheille lastenaltaan ansiosta.
Tämä erillinen omakotitalo on myynnissä alkuperään 349 000 euroa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin vastaaviin kiinteistöihin La Duquesan alueella. Vertailukohteena Alonia-kiinteistöt samalla alueella alkavat 298 000 eurosta, kun taas Esteponan Acqua Gardens -kiinteistöt alkavat 418 800 eurosta. Kiinteistön hinta sisältää 92 neliömetrin asuinpinta-alan, 176 neliömetrin tontin ja yhteisen uima-alueen käytön. Kalustus on mahdollista ostaa erikseen, mikä tarjoaa joustavuutta muuttoon.
Arkipäiväinen elämä tässä kiinteistössä etenee kaupunkiympäristön ja rannan välissä. Aamulla aurinko paistaa kaakon suunnasta valaisten olohuonetta ja terassia. Aamukahvi voi nauttia omalla terassilla merimaisemiin katsellen. Päivittäiset asioinnit kuten ruokakauppaan (172 m) ja apteekkiin (182 m) hoituvat kätevästi jalan. Lounasaikaan voi valita lähes 30 ravintolan joukosta La Duquesan alueella. Iltapäivällä on mahdollisuus nauttia yhteisen uima-alueen virkistysmahdollisuuksista tai tehdä päiväretki läheisille golfkentille. Iltaisin aurinko laskee mereen, mikä luo kauniita valokuvauksellisia hetkiä omalta terassilta katseltuna. Viikonloppuisin on helppo lähteä rannalle tai tutustua lähipitäjien tarjontaan.
La Duquesan sijainti tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja lomakohteen välillä. Lähistöllä on 33 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 kahvilaa ja 1 hammaslääkäri 2 km säteellä. Koulut, mukaan lukien 3 alakoulua ja 1 yläkoula, sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Terveydenhuoltopalvelut ovat saatavilla lähellä sijaitsevassa terveyskeskuksessa, kun taas lähin sairaala on 6,6 km päässä. Julkinen liikenne kattaa 5 bussilinjaa ja 29 pysäkkiä, mikä tarjoaa yhteydet lähikaupunkeihin. Alueella on runsaasti palveluita, mikä vähentää auton käyttötarvetta päivittäisissä asioinnissa. Pyöräilyreitit ovat hyvät rannikkoalueella, mikä tarjoaa lisäliikuntamahdollisuuksia. Viikonloppuisin ja lomakausina alue on elävämpi, kun taas syys- ja talvikuukausina se on rauhallisempi.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin La Duquesan kaupunginosassa, vain lyhyen matkan päässä Välimeren rannikosta. Kiinteistö sijaitsee kaakkoiseen suuntaan avautuvalla rinteellä, joka tarjoaa näkymät sekä mereen että lähiseudun maisemiin. Rannikkoalue, yhteinen uima-allas ja lähipalvelut on kaikki merkitty karttaan, jotta näet lähimmät palvelut ja aktiviteetit.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka on suosittu asuinalue sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa. Asema Esteponan ja Marbellan välissä tekee siitä hyvän sijainnin, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona itään (noin 15 km) ja Sotogrande länteen (noin 10 km). Alue on hyvien yhteyksien päässä sekä Malagan että Gibraltarin kansainvälisiltä lentoasemilta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille asukkaille.
Lähin ranta, La Duquesa, sijaitsee vain 592 metrin päässä eli noin 5-6 minuutin kävelymatkan päässä. Toiseksi lähin ranta, Playa de Manilva, on 835 metrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Gibraltarin lentoasema sijaitsee noin 25 km päässä ja Malagan-Costa del Sol lentoasema noin 75 km päässä. Lähin supermarket on 172 metrin päässä ja apteekki 182 metrin päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista helppoja jalan. Sähköauton latauspiste löytyy 10 km päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alueella nautitaan keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä on yksi korkeimmista Euroopassa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C ja lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana 12-26°C välillä. Uintikausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvät merimaisemat ja pieniä tuulensuojaa. Rannalle johtavan reun kaltevuus on 5,5%, mikä on kohtuullinen ja helposti ylitettävä kävellen tai pyöräillen. Alueen kuivempi ilmasto tekee siitä miellyttävän ympäri vuoden, sillä kosteus on matalampi kuin monilla muilla Välimeren rannikkoalueilla. Paikalliset juhlapäivät ovat 32 vuodessa, mikä lisää alueen kulttuurista elämää.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan ranta-alue on suosittu lomakohde, jossa on hyvät palvelut ja puhdas vesi. Lähimmät rannat kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m) tarjoavat hiekkarantoja ja hyvät mahdollisuudet uimiseen ja aurinkoon. Rannat ovat sopivia myös perheille, koska niillä on matalat vedet ja pelastuspalvelut kausiaikoina. Golf-harrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä läheltä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Urheilukeskuksista Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) tarjoaa erilaisia urheilumahdollisuuksia. Vesipelit ja muut ranta-aktiviteetit ovat suosittuja läpi vuoden, mutta erityisesti kesäkuukausina. Lähellä sijaitsevat satamat kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tarjoavat lisäaktiviteetteja ja ravintolavaihtoehtoja.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se on osa Manilvan kuntaa, joka on suosittu asuinalue sekä paikallisten että ulkomaalaisten keskuudessa. Asema Esteponan ja Marbellan välissä tekee siitä hyvän sijainnin, josta on helppo tutustua koko Costa del Solin alueeseen. Lähimmät suuret kaupungit ovat Estepona itään (noin 15 km) ja Sotogrande länteen (noin 10 km). Alue on hyvien yhteyksien päässä sekä Malagan että Gibraltarin kansainvälisiltä lentoasemilta, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kansainvälisille asukkaille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alue tarjoaa hyvän tasapainon hinnan ja laadun välillä verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Alonia-kiinteistöt samalla La Duquesan alueella alkavat 298 000 eurosta, mutta ovat yleensä pienempiä ja vanhempia kuin tämä kohde. Toisaalta Esteponan Acqua Gardens -kiinteistöt alkavat 418 800 eurosta, mikä tekee niistä huomattavasti kalliimpia, vaikka ne tarjoavatkin uudempaa rakentamista. La Duquesan sijainti Esteponan ja Sotogranden välissä on etu, koska se tarjoaa molempien kaupunkien palvelut ilman niiden korkeampia hintatasoja. Aby Upper Esteponassa tarjoaa samankaltaista hintatasoa (alkaen 320 000 eurosta) mutta on kauempana rannikosta ja palveluista. La Duquesa on myös tunnettu rauhallisempana vaihtoehtona verrattuna suosittuun Marbellaan, mikä tekee siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät hiljaisempaa rannikkoelämää ilman suurta turistivyöhykettä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID