Princesa Kristina är ett 3-sovars radhus beläget i La Duquesa, Málaga. Fastigheten har en boyta på 92 m² och en tomtarea på 176 m². Byggnaden är färdigställd och inflyttningsklar, med en särskilt bra standard och utmärkta utsikter över havet. Beläget i ett urbaniserat område med nära till stranden och dagliga bekvämligheter, erbjuder denna bostad en praktisk och bekväm livsstil på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är strategiskt placerad i La Duquesa-området med nära avstånd till havet. La Duquesa strand ligger endast 592 meter bort, vilket gör strandlivet tillgängligt till fots. Området är stadsnära med butiker, restauranger och tjänster inom bekvämt gångavstånd. Detta läger kombinerar kustnära fördelar med urban bekvämlighet.
Fastigheten uppfyller behovet för en familjebostad med tre sovrum och två badrum. Den 92 m² stora ytan erbjuder tillräckligt med utrymme för permanent boende eller som andra hem. Söderläget säkerställer gott om solljus under större delen av dagen. Den privata terrassen och gemensamma poolområdet erbjuder möjligheter till utomhusliv.
Detta är ett färdigbyggt projekt som slutfördes 1999. Byggnaden har sedan dess genomgått renoveringar och uppgraderingar, inklusive installation av moderna fönster och glasytor. Den fasta konstruktionen är etablerad och beprövad, med dokumenterad hållbarhet över tid. Alla tekniska system är fullt installerade och funktionella.
Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensamma regler och inskränkningar. Det finns inget privat poolområde, utan endast tillgång till den gemensamma poolen. Tomtstorleken på 176 m² begränsar möjligheterna till stora privata trädgårdar. Bostaden är inte nyligen byggd, vilket innebär att vissa tekniska system inte uppfyller dagens strängaste energieffektivitetskrav.
Ref: VL930413
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar familjer eller par som söker en permanent bostad eller ett andra hem på Costa del Sol. Den är lämplig för dem som värdesätter närhet till stranden och maritima aktiviteter. Med tre sovrum och två badrum fungerar den väl för både små och medelstora familjer. De som planerar att spendera längre perioder på plats kommer att uppskatta närheten till dagliga tjänster och ett varmt klimat under större delen av året. Äldre par som söker en hanterbar bostad med tillgång till rekreation kommer att trivas i detta område.
Fastigheten har genomgått betydande renoveringar och uppgraderingar för att nå sin nuvarande höga standard. SCHÜCO-fönster och skjutdörrar har installerats i hela bostaden, många med integrerade myggnät, vilket säkerställer utmärkt isolering och komfort året runt. Golvvärme med individuella rumskontroller och individuella luftkonditioneringenheter garanterar komfort i alla årstider. Badrummen är moderna och välskåtade med golvvärme. Köket är fullt utrustat och fungerar väl för daglig matlagning. Ytterväggar och tak är väl underhållna, med utmärkta isoleringsvärden.
Priset för denna fastighet är från €349,000, vilket är konkurrenskraftigt för området med tanke på storleken, standarden och läget. Priset inkluderar en välskött fastighet med tre sovrum, två badrum och utmärkta utsiktsmöjligheter. Prissättningen är i linje med jämförbara objekt i La Duquesa-området, med skillnader beroende på exakt läge inom urbanisationen.
Dagliga livet i Princesa Kristina präglas av närheten till havet och klimatets milda väder. Morgonen kan börja med promenad till stranden, följd av frukost på den privata terrassen med utsikt över området. Inköp kan göras till fots eller med cykel, med flera supermarketer och butiker inom gångavstånd. Undermedelhavsklimatet gör det möjligt att vistas utomhus året runt, med svalkande havsbris under sommarmånaderna. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med utforskning av närliggande stränder och marinan. Kvällarna erbjuder ett brett utbud av restauranger och kaféer inom kort avstånd, vilket gör det enkelt att socialisera utan långa resor.
Livet i och omkring Princesa Kristina är präglad av god tillgänglighet till både naturområden och stadsfaciliteter. Inom två kilometers radie finns 33 restauranger, 3 apotek, 4 kaféer och 1 tandläkare, vilket ger ett brett utbud av tjänster och sociala möjligheter. För familjer med barn finns 3 grundskolor och 1 gymnasieskola inom närområdet, samt ett hälsocenter för grundläggande vårdbehov. Området har ett aktivt samhällsliv med 32 lokala högtider per år. Transportmöjligheterna är goda med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i närheten.
Kartan visar Princesa Kristinas fördelaktiga läge i La Duquesa-området. Bostaden är markerad med sin nära närhet till La Duquesa strand och Puerto Deportivo de la Duquesa. Området är väl anslutet till vägnätet med enkel åtkomst till kustvägen A-7. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor och andra viktiga servicepunkter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Princesa Kristina är strategiskt beläget i La Duquesa-området i kommunen Manilva, som ligger i västra delen av Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära fördelar och tillgång till större städer. Området ligger cirka 24 km från Estepona, en större stad med fullständiga tjänster och shoppingmöjligheter. Gibraltar ligger cirka 25 km bort, vilket ger ytterligare shopping- och servicemöjligheter.
Avståndet till viktiga faciliteter är en av Princesa Kristinas styrkor. La Duquesa strand nås på mindre än en minuts bilfärd (592 meter) och är även bekvämt tillgänglig till fots. Det närmaste supermarketet ligger endast 172 meter bort, medan apoteket finns på 182 meters avstånd. För golfintresserade finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Till närmaste sjukhus är det 6,6 km, medan distansens internationella flygplats ligger 24 km bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Årsnederbörden är måttlig och temperaturen varierar mellan 12-26°C under årets månader. Med 3,845 soltimmar per år är området ett av de mest soliga i Europa. Höjden på 66 meter över havsnivån ger en mild bris som underlättar temperaturen under sommaren. Badperioden varar i fem månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C och gör badning behaglig.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder flera högvärdiga stränder för rekreation och avkoppling. La Duquesa strand, den närmaste, är en välskött strand med goda faciliteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Manilva och Playa de la Chullera, alla tillgängliga inom korta avstånd. För golfentusiaster erbjuder området exceptionella möjligheter med flera banor inom 7 kilometers radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club som anses vara en av Spaniens bästa banor. De närhetliga marinafaciliteterna, inklusive Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,0 km, ger möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Princesa Kristina är strategiskt beläget i La Duquesa-området i kommunen Manilva, som ligger i västra delen av Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan kustnära fördelar och tillgång till större städer. Området ligger cirka 24 km från Estepona, en större stad med fullständiga tjänster och shoppingmöjligheter. Gibraltar ligger cirka 25 km bort, vilket ger ytterligare shopping- och servicemöjligheter.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Princesa Kristina erbjuder ett konkurrenskraftigt alternativ i förhållande till andra bostadsprojekt i regionen. Jämfört med Alonia i La Duquesa, med priser från €298,000, erbjuder Princesa Kristina ett högre pris men också en mer etablerad position och högre standard på material och finish. Acqua Gardens i Estepona (från €418,800) representerar ett nyare alternativ med högre prislapp, medan Aby Upper i Estepona (från €320,000) ligger i en mer central stadsdel utan direkt strandnära läge. Princesa Kristinas styrka ligger i den beprövade kombinationen av kustnära läge, tillgång till både urban och naturlig miljö samt ett etablerat samhälle med fullständiga tjänster. I jämförelse med projekt i mer centrala delar av Costa del Sol, som Marbella eller Puerto Banús, erbjuder La Duquesa-området ett mer avslappnat och mindre kommersiellt klimat.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID