Properti semi-terpisah tiga kamar tidur di La Duquesa, Málaga, terletak hanya beberapa ratus meter dari pantai. Dibangun pada tahun 1999 dengan luas 92 meter persegi pada tanah seluas 176 meter persegi. Properti ini menawarkan pemandangan laut dan pegunungan dari teras atas yang luas. Terletak di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki, menciptakan keseimbangan antara aksesibilitas dan privasi. Dengan orientasi tenggara, properti ini mendapat sinar matahari sepanjang pagi hingga siang hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perumahan Princesa Kristina di La Duquesa, properti ini berjarak 592 meter dari Pantai La Duquesa dan berada di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut. Lokasinya yang strategis memungkinkan akses berjalan kaki ke supermarket (172 meter) dan apotek (182 meter). Daerah ini memiliki kemiringan 5,5% menuju pantai, memberikan ketinggian yang optimal untuk pemandangan tanpa akses yang terlalu curam.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang tamu tambahan. Luas 92 meter persegi didistribusikan secara efisien dengan area tamu yang terhubung ke teras pribadi. Ketersediaan lemari built-in di semua kamar tidur dan ruang penyimpanan tambahan memenuhi kebutuhan penyimpanan jangka panjang. Sistem kontrol iklim terpisah di setiap ruangan memungkinkan personalisasi kenyamanan sesuai preferensi penghuni.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1999 dan telah menjalani renovasi signifikan untuk meningkatkan kualitasnya. Peningkatan meliputi pemasangan jendela dan pintu geser SCHÜCO premium dengan layar nyamuk terintegrasi, sistem air panas tenaga surya yang dipasang dua tahun lalu, dan tangki air 1000 liter baru. Kompleks perumahan telah merenovasi kolam renang komunal, menunjukkan pemeliharaan berkelanjutan dari lingkungan sekitar.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, melainkan akses ke kolam renang komunal. Tidak ada tempat parkir yang ditentukan secara khusus untuk unit ini. Unit ini tidak sepenuhnya dapat diakses kursi roda karena perbedaan ketinggian antar lantai dan tidak ada lift. Properti ini tidak memiliki sistem keamanan terintegrasi selain yang mungkin disediakan oleh komunitas perumahan. Tidak ada fasilitas komersial atau layanan yang tersedia di dalam kompleks perumahan itu sendiri.
Ref: VL930413
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah liburan permanen atau kedua di wilayah Costa del Sol yang menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas pantai dan ketenangan. Keluarga kecil akan menghargai ketiga kamar tidur dan kedekatan dengan tiga sekolah dasar dalam jarak mencapai. Pasangan yang aktif akan menikmati akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas lokal, serta empat lapangan golf dalam radius 6,5 kilometer. Mereka yang mencari properti investasi akan menemukan daya tarik dalam lokasi yang mapan dan permintaan sewa yang stabil di area ini. Properti ini juga cocok untuk pembeli internasional yang menginginkan rumah siap huni tanpa harus menunggu proses konstruksi. Kombinasi antara fasilitas perkotaan dalam jangkauan berjalan kaki dan lokasi yang tenang menjadikannya pilihan yang tepat untuk mereka yang ingin merasakan kehidupan mediterania autentik tanpa terlalu terpencil.
Properti ini menonjol dalam kualitas finishingnya dengan beberapa peningkatan signifikan yang dilakukan setelah pembangunan awal pada tahun 1999. Jendela dan pintu geser SCHÜCO yang dipasang di seluruh properti menawarkan isolasi termal yang sangat baik, beberapa dilengkapi dengan layar nyamuk terintegrasi. Sistem pemanas lantai dengan kontrol individual di setiap ruangan memberikan kenyamanan termal yang efisien selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kamar mandi telah diperbarui dengan shower modern dan dilengkapi dengan pemanas lantai tambahan. Dapur dilengkapi dengan peralatan built-in dan penyimpanan yang memadai. Lantai atas menampilkan teras besar dengan pemandangan panoramik, dilindungi oleh kanopi listrik untuk penggunaan sepanjang tahun. Pemeliharaan properti sangat baik, yang terlihat dari kondisi eksterior dan interior yang terawat dengan baik, serta fitur-fitur seperti tangki air 1000 liter baru dan sistem air panas tenaga surya yang dipasang dua tahun lalu.
Harga properti ini dimulai dari €349.000 untuk rumah semi-terpisah tiga kamar tidur dengan dua kamar mandi. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah ini, harganya berada di segmen menengah. Untuk perbandingan, Alonia di La Duquesa menawarkan properti serupa mulai dari €298.000, sementara Acqua Gardens di Estepona dimulai dari €418.800. Harga ini mencakup properti yang sudah siap huni dengan renovasi terbaru, termasuk jendela SCHÜCO berkualitas tinggi dan sistem air panas tenaga surya. Tersedia opsi untuk membeli dengan atau tanpa furnitur sesuai kebutuhan pembeli.
Kehidupan sehari-hari di properti ini ditandai dengan ritme mediterania yang santai tetapi praktis. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati sinar matahari pagi dari orientasi tenggara. Berjalan kaki singkat ke supermarket lokal (172 meter) memungkinkan pembelian kebutuhan sehari-hari tanpa menggunakan kendaraan. Sore hari dapat dihabiskan di kolam renang komunal yang baru direnovasi atau berjalan-jalan ke Pantai La Duquesa yang berjarak kurang dari satu kilometer. Malam hari menawarkan opsi makan di salah satu dari 33 restoran dalam radius 2 kilometer, atau bersantai di rumah dengan pemandangan matahari terbenam over Teluk Estepona. Kombinasi antara aksesibilitas berjalan kaki ke fasilitas dasar dan ketenangan lingkungan perumahan menciptakan keseimbangan yang sesuai untuk kehidupan sehari-hari yang tidak terlalu tergantung pada kendaraan.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan kenyamanan perkotaan dengan karakter pantai mediterania. Terletak hanya 592 meter dari Pantai La Duquesa, penghuni dapat dengan mudah mengakses fasilitas pantai untuk berenang atau berjemur. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 33 restoran, 4 kafe, 3 apotek, dan 1 pusat kesehatan, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa harus menggunakan kendaraan. Untuk kebutuhan medis yang lebih spesifik, rumah sakit terdekat berjarak 6,6 kilometer. Kompleks olahraga Las Viñas dapat dijangkau dalam 2,3 kilometer, menawarkan fasilitas rekreasi tambahan. Aksesibilitas ke pusat kota Manilva dan Estepona memungkinkan penghuni untuk menikmati layanan yang lebih lengkap dan hiburan perkotaan. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 5 jalur dan 29 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun memiliki mobil masih disarankan untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas.
Peta menunjukkan properti yang terletak di kawasan perumahan Princesa Kristina di La Duquesa, dengan posisi strategis antara fasilitas lokal dan pantai. Terlihat bahwa jarak ke pantai sangat pendek dengan akses berjalan kaki yang nyaman. Jaringan jalan lokal memungkinkan akses mudah ke Manilva dan Estepona, serta ke berbagai lapangan golf di area tersebut. Posisi properti di lereng yang landai memberikan pemandangan yang menghadap ke arah teluk, sesuai dengan deskripsi pemandangan laut yang ditawarkan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di La Duquesa, bagian dari munisipalitas Manilva di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya, dua area perumahan mewah yang mapan di Costa del Sol. Manilva sendiri merupakan komunitas pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella, namun masih menawarkan fasilitas lengkap dan akses mudah ke area-area tersebut. Dari segi geografis, properti ini berada di ujung barat Costa del Sol, di mana lingkungan masih mempertahankan karakter Spanyol autentik dengan pengaruh internasional yang moderat. Posisinya di dekat perbatasan dengan provinsi Cádiz memberikan akses mudah ke kedua wilayah tersebut.
Aksesibilitas properti ini sangat baik dengan fasilitas penting dalam jarak dekat. Pantai La Duquesa dapat dijangkau dengan berjalan kaki hanya 592 meter (sekitar 7 menit), sementara Playa de Manilva berjarak 835 meter. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar dapat dijangkau dalam 25 kilometer (sekitar 25 menit berkendara) dan Bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 75 kilometer (sekitar 60 menit berkendara). Para pecinta golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf terdekat: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), dan Estepona Golf (6,3 km). Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket terdekat hanya 172 meter, apotek 182 meter, dan pusat kesehatan dalam radius 2 kilometer. Marina Duquesa, dengan restoran dan fasilitasnya, berjarak 1 kilometer, menawarkan alternatif hiburan dan aktivitas perairan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Dengan 3.845 jam matahari per tahun, area ini menerima sinar matahari yang melimpah, membuat teras dan outdoor space dapat digunakan sebagian besar tahun. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Mei hingga Oktober. Ketinggian properti 66 meter di atas permukaan laut memberikan keuntungan dengan sirkulasi udara yang lebih baik dan pemandangan yang diperluas tanpa terlalu terpapar angin kencang. Kemiringan tanah 5,5% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan mencegah genangan air selama musim hujan. Iklim yang sedang dan sinar matahari yang melimpah menjadikan area ini cocok untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan bulan-bulan musim dingin yang ringan dibandingkan dengan banyak wilayah Eropa lainnya.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, yang berjarak hanya 592 meter dari properti, menawarkan fasilitas pantai lengkap dengan pasir mediterania yang khas. Pantai ini merupakan pusat aktivitas pantai lokal dan mudah diakses dengan berjalan kaki. Untuk variasi, Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 km) juga dapat dijangkau dengan mudah. Para pecinta golf akan menemukan diri mereka di lokasi yang ideal dengan empat lapangan golf berkualitas dalam radius kurang dari 8 kilometer: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km), Estepona Golf (6,3 km), dan Azata Golf (7,7 km). Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) yang menawarkan berbagai fasilitas olahraga. Duquesa Marina (1 km) menyediakan akses ke aktivitas perairan dan merupakan tempat yang populer untuk berjalan-jalan di sore hari. Area ini memiliki 32 hari libur lokal per tahun, seringkali dengan festival dan acara komunitas yang menambah dimensi budaya ke pengalaman tinggal di sini.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di La Duquesa, bagian dari munisipalitas Manilva di provinsi Málaga. Lokasinya strategis di antara Estepona di timur laut dan Sotogrande di barat daya, dua area perumahan mewah yang mapan di Costa del Sol. Manilva sendiri merupakan komunitas pesisir yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat wisata utama seperti Marbella, namun masih menawarkan fasilitas lengkap dan akses mudah ke area-area tersebut. Dari segi geografis, properti ini berada di ujung barat Costa del Sol, di mana lingkungan masih mempertahankan karakter Spanyol autentik dengan pengaruh internasional yang moderat. Posisinya di dekat perbatasan dengan provinsi Cádiz memberikan akses mudah ke kedua wilayah tersebut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah ini, properti di Princesa Kristina menawarkan nilai yang kompetitif dengan harga mulai dari €349.000. Alonia di La Duquesa, misalnya, menawarkan properti serupa dengan harga mulai dari €298.000, tetapi umumnya dengan luas yang lebih kecil dan renovasi yang tidak selengkap. Sementara itu, Acqua Gardens di Estepona menawarkan properti mulai dari €418.800, yang secara signifikan lebih mahal, meskipun berada di area yang dianggap lebih eksklusif. Aby Upper di Estepona, dengan harga mulai dari €320.000, menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi dengan akses yang lebih terbatas ke pantai dan fasilitas. Keunggulan properti ini adalah kombinasi antara lokasi yang mapan di La Duquesa dengan akses berjalan kaki ke pantai, renovasi terkini yang meningkatkan kualitas hidup, dan harga yang masih kompetitif dibandingkan dengan area yang lebih premium di sekitarnya. Secara regional, Manilva menawarkan harga properti yang lebih masuk akal dibandingkan dengan Marbella atau Estepona pusat, tetapi dengan fasilitas dan aksesibilitas yang sebanding, menjadikannya pilihan yang menarik untuk pembeli yang mencari nilai optimal dalam investasi properti Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID