Trīs guļamistabu pusīpašums La Duquesa, Malaga, piedāvā 92 m² dzīvojamās telpas 176 m² zemes gabalā. Uzbūvēts 1999. gadā, īpašums atrodas nelielas pastaigas attālumā no La Duquesa pludmales un pakalpojumiem. Dienvidaustrumu virzienā vērsta māja bauda skatus uz jūru, kalniem un apkārtējo ainavu. Kopīgas peldbaseina pieeja un neobligāti mēbeļu iekļaušana nodrošina praktisku dzīvi apbūvētā teritorijā netālu no Costa del Sol piekrastes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas apbūvētā La Duquesa apkaimes teritorijā ar nepieciešamajiem pakalpojumiem nelielas pastaigas attālumā. Atrodoties 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales, rezidence izmanto tuvumu ikdienas vajadzībām, tostarp veikaliem un aptiekām. Novietojums piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un privātumu attīstītās apbūves teritorijā.
Trīs guļamistabu plānojums piemērots ģimenes dzīvei ar divām vannas istabām un praktiskām glabāšanas iespējām. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina dabīgo gaismu visu dienu, savukārt privātā terase un solārijs nodrošina brīvā dabas dzīves telpas. Īpašumam ir grīdas apkure un gaisa kondicionēšana, nodrošinot komfortu dažādos sezonas laikos.
Šis īpašums tika pabeigts 1999. gadā, kas reprezentē pastāvošu būvniecību, nevis jaunu projektu. Rezidence ir uzturēta ar uzlabojumiem, tostarp SCHÜCO logiem un slīdpārslēgiem, saules enerģijas ūdens sildīšanas sistēmu un 1000 litru ūdens tvertni, ko uzstādīja pēdējos divos gados, kas atspoguļo turpmākas investīcijas īpašumā.
Īpašums nepiedāvā privātās peldbaseinas iekārtas, tā vietā paļaujoties uz kopējiem peldēšanas rajoniem. 92 m² dzīvojamā telpa var būt considered neliela tiem, kas meklē plašāku mītni. Būt daļai no apbūvētas teritorijas nozīmē dalītas koplietošanas telpas, nevis pilnīgi privātu zemi. 1999. gada būvniecība ir vecāka par pašreizējiem enerģijas efektivitātes standartiem.
Ref: VL930413
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemēroti pircējiem, kas meklē pastāvošu māju piekrastes rajonā bez jaunās konstrukcijas prēmijas. Ģimenes novērtēs trīs guļamistabu plānojumu un tuvumu vietējām skolām, ar trim pamatskolām un vienu vidusskolu pieejamā attālumā. Tie, kas vēlas otro rezidenci atvaļinājumiem, izmantos pārvaldāmo izmēru un iespēju "aizslēgt un aiziet". Tuvinājums golfam to padara piemērotu entuziastiem, kuri vēlas vieglu piekļuvi Finca Cortesín Golf Club 4,3 km attālumā. Pensionāri varētu novērtēt viena līmeņa plānojumu, pieejamos pakalpojumus un mērenu uzturēšanas prasības īpašumam pārvaldītā apbūvētā teritorijā. Pieejamā pastāvošā infrastruktūra un sabiedriskie pakalpojumi to padara praktisku gadu garumā dzīvošanai, nevis tikai sezonālai lietošanai.
Īpašums ietver tehniskās specifikācijas, tostarp grīdas apkuri visā telpā ar atsevišķu telpu vadību, ļaujot personalizēt temperatūras pārvaldību. Augstas kvalitātes SCHÜCO logi un slīdpārslēgi ir uzstādīti, daudzi ar integrētām mošķēru ekrāniem, uzlabojot gan izolāciju, gan komfortu. Vannas istabu iekārtas ietver dušas kabīnes ar modernām armatūrām. Saules enerģijas ūdens sildīšanas sistēma, uzstādīta pirms diviem gadiem, reprezentē ilgtspējīgu funkciju, savukārt jauna 1000 litru ūdens tvertne risina ūdens uzglabāšanas vajadzības. Divi logi sniedz ieguldījumu energoefektivitātē un trokšņu samazināšanā. Īpašums ietver iebūvētus skapjus, nodrošinot glabāšanas risinājumus, un vannas istabu guļamistabā pievieno ērtību. Šīs tehniskās funkcijas apvienojas, radot rezidenci ar praktiskām, uzturētām sistēmām, nevis luksusa apdari.
Cenā 349 000 eiro, šis trīs guļamistabu pusīpašums reprezentē vidējo segmentu La Duquesa nekustamā īpašuma tirgū. Cena ietver 92 m² iekštelpu dzīvojamo platību plus āra telpas, kopumā 176 m². Nekustamā īpašuma vērtības šajā apkaimē parasti svārstās no 298 000 eiro līdzīgos īpašumiem tuvējās jaunās apbūves projektiem līdz vairāk nekā 418 800 eiro jaunākām konstrukcijām Esteponā. Šis pastāvošais 1999. gada īpašums piedāvā cenu zem jaunām būvēm, nodrošinot praktisku dzīvojamo telpu un uzturētus iekārtas.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesa īpašumā risinās ap tās ērtu novietojumu. Rīta rutīnas var ietvert pastaigu līdz tuvākajam veikalam, kas atrodas tikai 172 metru attālumā, vai apmeklējot aptieku 182 metru attālumā no mājām. Pludmale var tikt sasniegta 10 minūšu pastaigā, kas padara jūras aktivitātes viegli pieejamas. Kopīgais baseina rajons nodrošina alternatīvu pludmalei, īpaši ģimenēm ar bērniem, kas var izmantot speciāli bērniem paredzēto baseinu. Privātā terase kalpo kā dzīvojamās telpas paplašinājums ēdināšanas vai atpūtas laikā. Ar 33 restorāniem un 4 kafejnīcām 2 km radiusā, ēšana ārpus mājām ir ērta, nepieciešot transportu. Īpašuma orientācija uztver rīta sauli, radot patīkamus terases apstākļus brokastīm. Apkārtējā apbūvētā teritorija piedāvā sabiedrības un privātuma līdzsvaru ar uzturētām koplietošanas zonām, veicot ieguldījumu dzīves vidē bez personīgās uzkopšanas prasībām.
Īpašuma atrašanās vieta piedāvā praktisku savienojumu ar pamatpakalpojumiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieeja 33 restorāniem, 4 kafejnīcām, 3 aptiekām un stomatoloģijas klīnikai, samazinot nepieciešamību plašām ceļojumiem ikdienas vajadzībām. Apbūvētās teritorijas tuvums La Duquesa ostai (1 km) nodrošina jūras atpūtas iespējas. Veselības aprūpe ir pieejama vietējā veselības centrā, ar slimnīcu 6,6 km attālumā specializētai aprūpei. Apkārtnes infrastruktūra atbalsta dažādus transporta veidus, ar 5 autobusu maršrutiem un 29 pieturvietām pieejamībā, uzlabojot mobilitāti tiem bez privātiem transportlīdzekļiem. Mērenais augstums 66 metrus virs jūras līmeņa veido patīkamus apstākļus bez izaicinošas topogrāfijas.
Īpašuma atrašanās vieta La Duquesa to novieto attīstītā apbūvētā teritorijā ar tiešu savienojumu ar piekrasti un apkārtējo infrastruktūru. Karte parāda tā stratēģisko novietojumu starp lielākajiem urbanizētajiem centriem, saglabājot tuvumu pludmalēm un vietējiem pakalpojumiem. Šis pozicionējums nodrošina gan praktiskas dzīves priekšrocības, gan piekļuvi plašākiem reģionālie apskates objektiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Novietots La Duquesa, Manilva municipalitātē, īpašums atrodas starp lielākajiem urbanizētajiem centriem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina pieeju abiem šiem noteiktiem centriem, saglabājot savu atšķirīgo identitāti. Reģions ir daļa no rietumu Costa del Sol, pazīstams ar savu apbūves un tūrisma infrastruktūras sajaukumu. Salīdzinot ar blīvāk attīstītām teritorijām, La Duquesa piedāvā līdzsvērtīgu pieeja piekrastes dzīvei ar uzturētiem pakalpojumiem bez pārāk lielas pārpildības.
Pieeja pludmalei ir vienkārša, jo La Duquesa pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, sasniedzama 10 minūšu pastaigā. Playa de Manilva paplašina piekrastes iespējas 835 metru attālumā no īpašuma. Gaisa satiksmei, Gibraltāras lidosta ir aptuveni 25 km attālumā, savukārt Malaga-Costa del Sol lidosta ir 75 km attālumā. Golfam entuziastiem ir daudz laukumu tuvumā: Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km un Estepona Golf 6,3 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādēšanai EV uzlādes punkts ir pieejams 10 km attālumā no īpašuma.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa izmanto Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,5°C, svārstoties no 12°C līdz 26°C sezonāli. Ar 3845 saules stundām gadā reģions piedāvā bagātīgu dabīgo gaismu. Peldēšanas sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Atrodoties 66 metrus virs jūras līmeņa, īpašums bauda augstumu bez būtiskas izolācijas. Mērenais 5,5% slīpums uz pludmali rada pārvaldāmu topogrāfiju pastaigām un riteņbraukšanai. Šie klimatiskie apstākļi atbalsta brīvā dabas dzīvi lielāko daļu gada, ar īpašuma dienvidaustrumu orientāciju, optimizējot piekļuvi dabīgai gaismai un siltumam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Īpašums nodrošina pieeju vairākām pludmalēm, ar La Duquesa pludmali 592 metru attālumā kā tuvāko. Playa de Manilva 835 metru un Playa de la Chullera 2,6 km attālumā piedāvā papildu piekrastes iespējas. Golfam entuziastiem tuvumā ir vairāki laukumi: Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km un Estepona Golf 6,3 km attālumā. Sporta iekārtas ietver Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km attālumā, nodrošinot atpūtas iespējas ārpus pludmalēm. Apkārtne ietver ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa 1,0 km attālumā, paplašinot ūdens aktivitāšu iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Novietots La Duquesa, Manilva municipalitātē, īpašums atrodas starp lielākajiem urbanizētajiem centriem Estepona ziemeļaustrumos un Sotogrande dienvidrietumos. Šī atrašanās vieta nodrošina pieeju abiem šiem noteiktiem centriem, saglabājot savu atšķirīgo identitāti. Reģions ir daļa no rietumu Costa del Sol, pazīstams ar savu apbūves un tūrisma infrastruktūras sajaukumu. Salīdzinot ar blīvāk attīstītām teritorijām, La Duquesa piedāvā līdzsvērtīgu pieeja piekrastes dzīvei ar uzturētiem pakalpojumiem bez pārāk lielas pārpildības.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis La Duquesa īpašums piedāvā vidēju cenu pozīciju. Tuvējais Alonia projekts La Duquesa sākot no 298 000 eiro parasti piedāvā mazākus īpašumus vai vecāku būvniecību, savukārt Acqua Gardens Esteponā sākot no 418 800 eiro atrodas augstākā cenā segmentā ar mūsdienīgām iekārtām un jaunāku būvniecību. Aby Upper Esteponā sākot no 320 000 eiro ir tuvāk konkurējošs, bet atrodas tālāk no pludmalēm. La Duquesas pozīcija starp Esteponu un Sotogrande piedāvā līdzsvaru starp pieejamību un ekskluzivitāti, ko citi šī reģiona projekti ne vienmēr sasniedz. Salīdzinājumā ar lielākiem pilsētu centriem, La Duquesa saglabā vietējo raksturu ar labāku pieeju piekrastei, kamēr lielākas apmetes kā Marbella piedāvā plašāku pakalpojumu klāstu, bet ar augstākām cenām un lielāku cilvēku plūsmu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID