Dit instapklare halfvrijstaande huis, gelegen in La Duquesa, Málaga, biedt een woonoppervlak van 92 m² op een perceel van 176 m². Het object is gereed en werd oorspronkelijk opgeleverd in 1999. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is het een functionele keuze voor wie zoekt naar een woning met mediterrane uitstraling. De ligging combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse leefomgeving. De woning is georiënteerd op het zuidoosten en biedt uitzicht op zee, bergen en het omliggende landschap.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Duquesa, Málaga, bevindt dit huis zich op een stedelijke locatie met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van stranden, zoals La Duquesa (circa 1.2 km) en Playa de Manilva (circa 835 m), biedt directe toegang tot de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een privé-terras voldoet aan de wens voor buitenleven en ontspanning. De functionele indeling, inclusief inbouwkasten en een berging, ondersteunt een georganiseerd huishouden.
Dit project is reeds gerealiseerd, met een oorspronkelijke oplevering in 1999. De woning is sindsdien onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning zonder verdere bouwactiviteiten of wachtlijsten gerelateerd aan de constructie.
Het project biedt geen eigen privé zwembad, maar maakt gebruik van een gemeenschappelijke faciliteit. De woning beschikt niet over een garage, parkeren dient elders te geschieden. De bouwdatum uit 1999 impliceert dat het niet voldoet aan de meest recente energie-efficiëntienormen die voor nieuwbouw gelden.
Ref: VL930413
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis past bij kopers die een gerealiseerde woning zoeken met directe bewoning mogelijk, zonder de onzekerheden van nieuwbouw. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, en regelmatig het strand wil bezoeken (circa 1.2 km). De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of voor wie thuiswerkplekken nodig heeft. Particulieren die waarde hechten aan gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, zullen dit aspect waarderen. Ook voor investeerders die een pand zoeken in een gevestigde woonwijk met goede verhuurpotentie kan dit een optie zijn. Gezien de ligging ten opzichte van golfbanen en de kust, kan het ook kopers aanspreken die een actieve levensstijl nastreven.
De woning, met een woonoppervlak van 92 m², is in uitstekende staat en biedt diverse kwaliteitskenmerken. De aanwezigheid van vloerverwarming, zowel in de woonruimtes als in de badkamers, zorgt voor comfort gedurende de koelere maanden. Airconditioning-units per ruimte regelen de temperatuur in de zomer. Grote slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit. Dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie. De woning beschikt over een privé-terras en een solarium, wat buitenruimte biedt. Een aparte berging is voorzien voor extra opslag. De keuken is volledig uitgerust. De oriëntatie op het zuidoosten garandeert ochtendzon op het terras, wat het wooncomfort verhoogt.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in La Duquesa, Málaga, bedraagt €349.000. De woning is per direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. De prijs is vastgesteld op basis van de huidige marktwaarde en de kenmerken van de woning, waaronder 3 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 92 m² op een perceel van 176 m². Er is variatie in type woningen in deze regio; vergelijkbare objecten zoals Alonia in La Duquesa starten vanaf €298.000, terwijl Acqua Gardens in Estepona hoger geprijsd is vanaf €418.800. Dit positioneert het object in het middensegment van het aanbod in de directe omgeving.
Dit halfvrijstaande huis in La Duquesa, Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De directe omgeving is levendig, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op 172 meter en een apotheek op 182 meter, beide te voet bereikbaar. Dit maakt spontane boodschappen of het halen van medicijnen laagdrempelig. Het strand van La Duquesa ligt op circa 1.2 km, wat regelmatige bezoeken aan de kust mogelijk maakt. De hellingsgraad van 5.5% naar het strand is gematigd, wat de wandeling aangenaam houdt. De aanwezigheid van 33 restaurants en 4 cafés binnen 2 km radius suggereert een actieve lokale horeca, geschikt voor diners of sociale bijeenkomsten. Ook voor sport en ontspanning zijn er opties, met diverse golfbanen nabij en sportcentra in de regio. De combinatie van deze elementen schetst een beeld van een praktische en sociaal actieve woonlocatie.
La Duquesa, Málaga, biedt een leven dat gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en stedelijke gemakken. De woning ligt op een loopafstand van 172 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en 182 meter van een apotheek, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Het strand van La Duquesa is bereikbaar binnen 1.2 km, ideaal voor dagelijkse ontspanning aan zee. Met 33 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving is er volop keuze voor culinaire uitstapjes. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve mogelijkheden, met diverse maritieme havens, waaronder Puerto Deportivo de la Duquesa op 1.0 km afstand. De ligging in een gevestigde urbanisatie, met 3845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, onderstreept de aantrekkingskracht van de Costa del Sol levensstijl.
Dit object is gelegen in de urbanisatie La Duquesa, aan de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn jachthaven en nabijheid van golfbanen. De kaart toont de directe relatie tot de kustlijn en de stedelijke kern met voorzieningen, evenals de positionering ten opzichte van omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het gebied is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van Puerto Banús (circa 30 km) en Marbella (circa 35 km) biedt toegang tot een breder scala aan luxe voorzieningen en entertainment. Estepona, op circa 15 km afstand, is een charmante stad met historische allure en moderne faciliteiten. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (AGP, circa 75 km hemelsbreed) en de rest van Andalusië.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand La Duquesa ligt op 1.2 km, met Playa de Manilva op 835 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is 75 km (hemelsbreed) verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 25 km ligt. Voor golfers zijn er diverse opties: Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.9 km en Estepona Golf op 6.3 km. Supermarkten (172 m) en apotheken (182 m) zijn te voet bereikbaar. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 5 buslijnen met 29 haltes in de buurt, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De auto blijft echter een praktisch vervoermiddel voor uitgebreidere verkenningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in La Duquesa, Málaga, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3845 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur gemiddeld boven de 20°C ligt. De hoogte van 66 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 5.5% naar het strand dragen bij aan het aangename microklimaat. De ligging aan de kust zorgt voor een maritiem effect dat de temperaturen matigt, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, ligt op 1.2 km, gevolgd door Playa de Manilva op 835 meter en Playa de la Chullera op 2.6 km. De regio staat bekend om zijn recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) en Estepona Golf (6.3 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) die diverse sportieve activiteiten faciliteren.
Bron: OpenStreetMap
Dit halfvrijstaande huis bevindt zich in La Duquesa, een kustplaats binnen de gemeente Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het gebied is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Marbella en Algeciras. De nabijheid van Puerto Banús (circa 30 km) en Marbella (circa 35 km) biedt toegang tot een breder scala aan luxe voorzieningen en entertainment. Estepona, op circa 15 km afstand, is een charmante stad met historische allure en moderne faciliteiten. De ligging binnen de provincie Málaga garandeert een goede verbinding met de luchthaven van Málaga (AGP, circa 75 km hemelsbreed) en de rest van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Het project bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied dat deel uitmaakt van de bredere Costa del Sol. In vergelijking met de noordelijker gelegen projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), positioneert dit object zich in een meer toegankelijk prijssegment, met een startprijs van €349.000. Alonia in La Duquesa, eveneens in de directe omgeving, biedt een lager instappunt vanaf €298.000, wat wijst op een variërende prijsstelling binnen La Duquesa zelf, mogelijk afhankelijk van specifieke kenmerken zoals uitzicht of perceelgrootte. Aby Upper in Estepona, geprijsd vanaf €320.000, bevindt zich eveneens in een vergelijkbaar prijsbereik. De woning in La Duquesa onderscheidt zich door de combinatie van een gerealiseerde bouwstatus, directe nabijheid tot voorzieningen en de zee, en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor buitenleven. De gemiddelde temperatuur van 18.5°C en 3845 zonuren per jaar kenmerken de gehele Costa del Sol, maar de specifieke stedelijke ligging van La Duquesa biedt een dagelijkse praktische invulling die verschilt van meer afgelegen of exclusieve ontwikkelingen elders aan de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN