Ez a félig különálló ház La Duquesában, Málaga tartományban található, egy városias környezetben a Costa del Sol partján. 1999-ben épült, az ingatlan 3 hálószobát, 2 fürdőszobát és 92 m² lakóterületet kínál 176 m² telekméreten. Az ingatlan tengerre, hegyekre és panorámás kilátással rendelkezik, saját terasszal és napozóterasszal. mindössze 592 méterre La Duquesa strandjától, az ingatlan kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket gyalogos távolságon belül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa városrészében helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. Délkeleti tájolása biztosítja a természetes fény egész nap. A helyszín egyensúlyt teremt a hozzáférhetőség és az adatvédelem között, a közeli úthálózatok és a tömegközlekedési lehetőségek révén.
Ez a háromhálószobás ingatlan családok vagy egyének számára megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy nyaralót keresnek megfelelő hellyel. A funkcionális elrendezés két fürdőszobát, saját teraszt és tárolóhelyiségeket tartalmaz. A közös medence és a strandok közelsége kielégíti a rekreációs igényeket, míg a városias elhelyezkedés biztosítja a napi szükségletek és szolgáltatások elérését.
Bár 1999-ben készült el, ezt az ingatlant kiváló állapotban tartották fenn, figyelemre méltó fejlesztésekkel, beleértve a prémium SCHÜCO ablakokat integrált szúnyoghálókkal. Az épület modern kényelmet biztosít, mint például a padlófűtés, a légkondicionálás és a két éve telepített napelemes melegvíz-rendszer, amelyek kortárs kényelmet hoznak ezt a már megalapozott lakóingatlant.
Az ingatlan nem kínál saját medencét, csak hozzáférést egy közös medencéhez. Mint egy urbanizáció része, közösségi szabályozásoknak és megosztott karbantartási felelősségeknek lehet alávetve. A 176 m² telek mérete korlátozza a kiterjedt kertmódosításokat. Mint félig különálló ház, közös falakat oszt a szomszédos ingatlanokkal, ami befolyásolhatja a magánszférát és a zajszintet.
Ref: VL930413
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy családoknak alkalmas, akik beköltözésre kész állapotú házat keresnek egy jól beválasztott parti közösségben. Háromhálószobás konfigurációja különösen kis családok, gyermeket tervező párok vagy olyan párok számára megfelelő, akiknek extra helyre van szükségük vendégeknek vagy otthoni irodának. A strandokhoz és szolgáltatásokhoz való közelség ideálissá teszi azok számára, akik mediterrán életmódot szeretnének a távoli vidéki ingatlanok elszigeteltsége nélkül.
La Duquesa különleges mediterrán életélményt kínál, ahol a városias kényelem találkozik a parti életmóddal. A lakók a napot a délkeleti tájolású teraszon kávézással kezdhették, élvezve a reggeli napot, mielőtt a közeli strandra sétálnának, ami mindössze egy rövid sétányira van. Az ingatlan közelsége a helyi szupermarketekhez és gyógyszertárakhoz lehetővé teszi a napi teendők gyalogos elvégzését, praktikus, gyalogosbarát életmódot elősegítve.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A La Duquesa-i ingatlan jelentősen eltér a környékbeli fejlesztésektől, különösen az már teljesen kiépült jellege miatt. Az Alonia projekt szintén La Duquesában található, de alacsonyabb árazású (298.000 €-tól), ami alacsonyabb műszaki felszereltséget vagy kisebb alapterületet jelenthet. Az Acqua Gardens Esteponában 418.800 €-tól induló árazással, luxus jellegű fejlesztésként pozicionálja magát, de magasabb árszintje nem feltétlenül jelent jobb helyi adottságokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID