Šis komercobjekts Manilvā, Malagas provincē, piedāvā unikālu iespēju pielāgot plašu telpu savām vajadzībām. Ar 808 m² komercplatību uz 1826 m² zemes, tas ir gatavs pirmajai lietošanai, nodrošinot pamatu renovācijai un attīstībai. Projekts atrodas pilsētas vidē ar piekļuvi dažādiem pakalpojumiem, un tā tuvumā ir pieejamas vairākas pludmales un golf a lauki. Šī atrašanās vieta piedāvā gan potenciālu vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Manilvā, piekrastes pilsētā Malagas provincē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi pludmalēm, golfam un citām atrakcijām, vienlaikus atrodoties pilsētas vidē ar ērtībām, kas ir sasniedzamas ar kājām. Pilsētas infrastruktūra un tuvumā esošie pakalpojumi padara to par pievilcīgu vietu.
Šis komercobjekts ir piemērots investoriem, kuri meklē telpu ar augstu potenciālu pielāgošanai. Tā gatavā būvniecības stadija un plašā platība ļauj izveidot jebkura veida komercdarbības vai pakalpojumu centru, atbilstoši individuālām vēlmēm un tirgus prasībām.
Šis projekts ir pabeigts un gatavs pirmajai lietošanai, kas nozīmē, ka tā būvniecība ir noslēgusies. Attīstītājs ir nodrošinājis visas nepieciešamās dokumentācijas, tostarp pirmās lietošanas licenci un būvniecības pabeigšanas sertifikātu. Pircējiem ir iespēja veikt renovācijas darbus.
Projekts tiek piedāvāts ar nepieciešamību pēc renovācijas, kas nozīmē, ka tas nav pilnībā pabeigts ekspluatācijai un prasa papildu ieguldījumus. Tas nenodrošina gatavu dzīvojamo telpu vai pilnībā aprīkotu komercplatību. Tuvumā esošās iepirkšanās iespējas ir ierobežotas līdz diviem restorāniem 2 km rādiusā.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kuri meklē iespēju attīstīt komercplatību savām vajadzībām vai tālākai peļņai. Tas ir ideāli piemērots uzņēmumiem, kas vēlas izveidot jaunu tirdzniecības centru vai pakalpojumu sniegšanas vietu, pielāgojot telpu pēc saviem ieskatiem. Ar oficiālo novērtējumu, kas pārsniedz pārdošanas cenu, tas ir pievilcīgs arī tiem, kas meklē potenciāli ienesīgu investīciju nekustamajā īpašumā. Cilvēki, kuriem ir pieredze komerc nekustamā īpašuma attīstībā un renovācijā, varētu gūt vislielāko labumu no šī piedāvājuma.
Objekts ir pabeigts, taču pieprasīts renovācija, kas nozīmē, ka esošā apdare nav pabeigta vai atbilst iepriekšējām prasībām. Iegādājoties šo īpašumu, jaunajam īpašniekam būs jāveic gan projektēšana, gan būvniecības darbi, lai pielāgotu telpas savām specifiskajām vajadzībām. Pieejamie plāni ietver fasāžu, atrašanās vietu un stāvu plānus, kas palīdzēs turpmākajā attīstībā. Oficiālais novērtējums liecina par augstu vērtību, kas sagaidāma pēc renovācijas.
Šis komercobjekts ir pieejams par cenu sākot no 1 295 000 €. Projekta platība ir 808 m² ar zemes platību 1826 m². Oficiālā novērtējuma summa ir 1 718 504,39 €, kas norāda uz potenciālu peļņu pēc renovācijas un attīstības. Tirgus situācija ir aktīva, ar 1351 nekustamā īpašuma darījumu reģistrētiem provincē, kas liecina par stabilu pieprasījumu reģionā.
Manilva, kas atrodas Costa del Sol rietumu daļā, piedāvā dinamisku vidi ar pludmales dzīvesstilu un pilsētas ērtībām. Ar 18 165 iedzīvotājiem (prognoze 2025. gadam) un plašu infrastruktūru, tostarp vairākām skolām un veselības centriem, tā ir piemērota vieta gan pastāvīgai dzīvei, gan tūrisma attīstībai. Vidējā gada temperatūra ir 18,4°C, ar 3845 saules stundām gadā, kas nodrošina patīkamu klimatu lielāko daļu gada. Ar 5 mēnešu peldsezonu un plašu sporta aktivitāšu klāstu, Manilva ir pievilcīga gan atpūtai, gan aktīvam dzīvesveidam. Pilsēta piedāvā arī dažādas kultūras aktivitātes, ko atspoguļo 34 vietējās svētku dienas.
Manilvas apkārtne piedāvā līdzsvarotu dzīvesstilu, apvienojot piekrastes priekšrocības ar pilsētas ērtībām. Tuvumā esošie restorāni (2 km rādiusā) un plašā infrastruktūra, ieskaitot skolas un veselības aprūpes iestādes, nodrošina ikdienas komfortu. Plašā publiskā transporta sistēma ar 36 pieturām un 6 maršrutiem atvieglo pārvietošanos, lai gan personīgā automašīna varētu būt noderīga, lai pilnībā izbaudītu reģiona daudzveidību.
Šis objekts atrodas Manilvā, Malagas provincē, Spānijas dienvidos. Tā atrašanās vieta piekrastes tuvumā nodrošina piekļuvi pludmalēm un jūras aktivitātēm, vienlaikus atrodoties pilsētas vidē ar pieejamiem pakalpojumiem. Tas ir daļa no dinamiskās Costa del Sol reģiona, kas piedāvā plašas atpūtas un dzīvesstila iespējas.
Manilva atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidos. Tā atrodas Costa del Sol rietumu galā, tuvu Kadisas provincei un Gibraltāram. Tas nodrošina piekļuvi gan Malagas dinamiskajai pilsētai un lidostai (aptuveni 76 km), gan Gibraltāra starptautiskajai lidostai (aptuveni 22 km). Tas ir daļa no populārā Vidusjūras piekrastes reģiona, kas pazīstams ar savu klimatu, pludmalēm un golf a iespējām.
Šis komercobjekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Manilvā. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de la Chullera ir tikai 0,5 km, bet līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 76 km (gaisa līnijā). Pilsētas centrs ar aptiekām (159 m) un lielveikaliem (315 m) ir sasniedzams kājām. Tuvumā atrodas arī vairāki golf a lauki, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), un sporta centri. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 36 pieturām un 6 atsevišķām līnijām.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,4°C un aptuveni 3845 saules stundām gadā. Lielākā daļa gada ir saulaina, ar maksimālo temperatūru vasarā ap 26°C un minimālo ziemā ap 12°C. Peldsezona ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Teritorija atrodas 30 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu slīpumu (4,8%) līdz tuvākajai pludmalei, kas padara apkārtni patīkamu un viegli pieejamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Manilvas piekraste piedāvā piekļuvi vairākām skaistām pludmalēm, tostarp Playa de la Chullera (0,5 km), kas ir tuvākā. Tālāk atrodas Playa de Manilva (2,5 km) un La Duquesa (3,1 km). Reģions ir slavens arī ar saviem golfa laukumiem, piemēram, Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), kas ir pievilcīgs golfa entuziastiem. Ar 34 sporta objektiem un vairākām jahtu ostām, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ir plašas iespējas atpūtai un sportiskām aktivitātēm.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provincē, Andalūzijas autonomajā apgabalā Spānijas dienvidos. Tā atrodas Costa del Sol rietumu galā, tuvu Kadisas provincei un Gibraltāram. Tas nodrošina piekļuvi gan Malagas dinamiskajai pilsētai un lidostai (aptuveni 76 km), gan Gibraltāra starptautiskajai lidostai (aptuveni 22 km). Tas ir daļa no populārā Vidusjūras piekrastes reģiona, kas pazīstams ar savu klimatu, pludmalēm un golf a iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL427563
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, kur atrodas šis komercobjekts, ir daļa no Costa del Sol rietumu daļas, kas piedāvā unikālu kombināciju starp piekrastes dzīvesstilu un pilsētas ērtībām. Salīdzinot ar citiem reģiona projektiem, piemēram, Nubay Manilvā (sākot no 1 250 000 €), šis piedāvājums ir līdzīgā cenu kategorijā, taču ar komercplatību, nevis dzīvojamo platību. Projekti Esteponā, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), piedāvā dzīvojamās vienības zemākā cenu diapazonā. Tomēr Manilvas atrašanās vieta starp Malagu un Gibraltāru, kā arī tās tuvums prestižajiem golfa laukumiem kā Finca Cortesín, padara to par pievilcīgu atrašanās vietu gan dzīvošanai, gan komercdarbībai. Tā kā šis ir gatavs komercobjekts ar nepieciešamību pēc renovācijas, tas ir piemērots specifiskam investoru segmentam, kas meklē iespēju veidot savu biznesa telpu vai palielināt īpašuma vērtību caur attīstību, nevis vienkāršu dzīvojamo nekustamo īpašumu iegādi.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast pareizo mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, kā arī sniedz godīgus, datu vadītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
