Dette prosjektet omfatter en penthouse duplex beliggende i Royal Manilva-området. Eiendommen ble ferdigstilt i 2005 og tilbyr en boflate på 107 m² fordelt på to etasjer. Med en pris som starter på €250 000, presenterer det seg som en mulighet i et etablert boområde på Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer tilgang til fasiliteter med nærhet til kysten og golfbaner.
Sammenlignet med nabolandsbyen Estepona, tilbyr Manilva generelt lavere kvadratmeterpriser. Nyere prosjekter som Acqua Gardens i Estepona starter på €524 600, mens dette prosjektet i Manilva er priset til €250 000. Selv sammenlignet med nyere prosjekter i Manilva, som Amphora Beach (fra €320 000), ligger denne eiendommen betydelig lavere i pris. Dette reflekterer at det er en bruksbolig fra 2005, ikke et nybygg. Regionen skiller seg fra sentrale deler av Costa del Sol ved å ha en roligereere atmosfære og en blanding av spansk og internasjonal befolkning, som tiltrer den lokale kulturen med fokus på utendørs liv i solen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Objektet er lokalisert i Manilva, sørvest i provinsen Málaga. Det inngår i et urbant miljø (Royal Manilva) med en sørvestlig orientering. Nærområdet består av lignende boligblokker og tilbyr en blanding av permanent beboelse og fritidsboliger. Avstanden til kystlinjen er kort, men eiendommen ligger ikke direkte på stranden.
Denne boligen dekker behov for arealeffektivitet med to soverom og to bad. Den tilbyr separate soner for oppholds- og soverom, samt betydelig utendørs plass gjennom takterrasse og patio. Inkludering av privat garasje og oppbevaringsrom adresserer praktiske behov for lagring og bilhold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom oppført i 2005. Bygningen er i en etablert fase med utvokst vegetasjon i fellesarealene. All infrastruktur og tjenester i området er fullt operasjonelle.
Eiendommen tilbyr ikke direkte strandtilgang, da nærmeste strand ligger 2,6 km unna. Byggestandarden tilsvarer 2005-tallet ('fair condition'), ikke moderne nybyggstandard. Dataene indikerer ikke tilgang til heis, noe som kan være relevant for bevegelseshemmede.
Dette passer for kjøpere som søker mer plass for pengene enn det nybyggmarkedet tilbyr. Det er egnet for de som prioriterer nærhet til golfbaner og marina fremfor strandnærm. Beliggenheten i et urbant område gjør det passende for permanent beboelse som krever dagligvarebutikker og apotek i gangavstand. Det er også relevant for de som ønsker direkte tilgang til felles fasiliteter uten vedlikeholdsansvar for hage og basseng.
Innvendig finnes marmorgulv, som er vanlig i boliger fra denne perioden på kysten. Vinduene er utstyrt med isolerglass (dobbel glasering). Boligen har individuelt klimaanlegg og en peis i stuen, noe som indikerer muligheter for oppvarming i kjøligere måneder. Tilstanden er klassifisert som 'fair', noe som kan innebære at overflater og utstyr er funksjonelle, men slitne av tidens tann.
Prisen er oppgitt til €250 000 for 107 m² innendørs areal pluss ca. 65 m² utendørs areal. Dette gir en kvadratmeterpris som er konkurransedyktig sammenlignet med nyere prosjekter i regionen, for eksempel Amphora Beach i Manilva (starter €320 000) og Acqua Gardens i Estepona (starter €524 600). Prisnivået reflekterer byggeåret 2005 og markedssituasjonen i Manilva.
Boligen er strukturert med inngang i øverste etasje, hvor kjøkken, stue og gjestetoalett er plassert. Dette skaper en sentral sone for daglig aktivitet og sosialt samvær. Nedre etasje huser soveromene, som har direkte utgang til en privat patio som leder videre til fellesområdet og svømmebassenget. Denne oppdelingen gir en naturlig separasjon mellom natt og dag. Takterrassen (solarium) utvider bruksområdet til utendørsliv. Sørvestlig orientering gir ettermiddagssol på hovedterrassen, noe som påvirker bruksmønsteret gjennom døgnet.
Nærområdet tilbyr dagligvarebutikk innen 315 meter og apotek innen 159 meter, noe som dekker grunnleggende behov til fots. Manilva har en befolkning på ca. 18 000, noe som sikrer tilgang på skoler og helsetjenester året rundt. Det er 6 offentlige transportlinjer i området, som gir forbindelser til nærliggende byer som Estepona og Gibraltar.
Kartet visualiserer eiendommens posisjon i forhold til kysten og lokale veier. Det viser også nærheten til golfbaner og marinaen i La Duquesa. Topografien indikerer en liten stigning fra kysten opp til boligområdet, med utsikt over landskapet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger på den sørvestligste kanten av provinsen Málaga, på grensen til provinsen Cádiz. Den er en del av comarca Costa del Sol Occidental. Dette gir en strategisk beliggenhet mellom det mer utviklede Estepona og den eksklusive Sotogrande-regionen.
Nærmeste strand er La Duquesa, 3,1 km unna. Golfbanen Doña Julia ligger på 2,2 km avstand, og Finca Cortesín Golf Club på 3,3 km. Lufthavnen i Gibraltar ligger ca. 26 km unna, mens Málaga lufthaven ligger ca. 75 km unna. En bil er anbefalt for full utnyttelse av regionen, men basisbehov kan dekkes til fots.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ligger 79 meter over havet med en svak helning på 3,0 % mot stranden. Området har historisk sett 3 845 soltimer per år. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er 18,5 °C. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur over 20 °C, varer i ca. 5 måneder. Høyden over havet bidrar til luftsirkulasjon og modererer varmen om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det finnes to Blått Flagg-strander i nærheten: La Gaviotas og Sabinillas. Puerto Deportivo de la Duquesa (marina) ligger 2,5 km unna og tilbyr restauranter og fritidsaktiviteter. For sportsinteresserte finnes det 34 sportsfasiliteter i kommunen, inkludert Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km unna).
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger på den sørvestligste kanten av provinsen Málaga, på grensen til provinsen Cádiz. Den er en del av comarca Costa del Sol Occidental. Dette gir en strategisk beliggenhet mellom det mer utviklede Estepona og den eksklusive Sotogrande-regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL254095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID