See korter asub Manilvas, Málaga provintsi edelaosas Costa del Sol Occidental piirkonnas, umbes 26 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja 2,5 km kaugusel Playa de Manilva rannast. Tegemist on 1987. aastal valminud penthouse-tüüpi korteriga, mille pindala on 89 m², kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga. Hind algab 470 000 eurost. Asukoht on linnalik ümbrus, kus apteek, supermarkt ja muud igapäevased teenused asuvad käe-jala meetril. Korter on lõplikult üle antud ja kohe elamiseks valmis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Manilva asub Málaga provintsi edelaserval, piiril Cádizi provintsiga. Valla pindala on 35 km² ja rahvaarv umbes 18 165 inimest (2025). Korter asub ranna lähedal linnalikus keskkonnas: lähim apteek on 159 m ja supermarkt 315 m kaugusel. Sotogrande sadam jääb umbes 9,6 km ja Marbella 36 km kaugusel.
Korter pakub kahe magamistoaga ja 89 m² elamispinnaga lahendust paarile või väikesele perele, kes otsivad teist kodu või osalist elukohta Päikeserannikul. Lõunapoolse orientatsiooni, privaatse terrassi ja solaarumi tõttu sobib see väljas viibimisele orienteeritud eluviisile. Ühiskasutuses bassein ja aed kuuluvad kompleksi juurde.
Tegemist ei ole uusehitisega: hoone valmis 1987. aastal (indicatiivne) ja korter on nüüdseks valmis ning kasutatud turul pakutav. Omandiandmed näitavad täielikult sisustatud kööki, möbleeritud tube ja paigaldatud garderoobe. Üleandmine on toimunud; sisustus ja tehniline seisukord vajavad ostja poolset ülevaatust.
Projekt ei paku korraga rohkem kui ühte vannituba, mis piirab suuremate leibkondade kasutusmugavust. Andmetes ei ole mainitud privaatset basseini, privaatset aeda ega eraldiseisvat garaažikohta. Uusehitise garantiisid ega energiamärgistuse andmeid ei ole käsitletud dokumentides esile toodud. Viie korruselise väljavaatega vaateid ei ole kinnitatud.
See korter kattab olukordi, kus ostja soovib valmis, sisustatud korterit ilma ehitus- või renoveerimisetappide ootamiseta. Ühe vannitoaga planeering teeb korteri funktsionaalseks kahele inimesele või väikesele perele, kus vee-ruumide jagamine ei tekita kitsikust. Lõunapoolne orientatsioon ja terrassiga solaarium toetavad eluviisi, kus aasta ringi veedetakse märkimisväärne osa ajast õues, piirkonnas on ajalooliselt umbes 3 845 päikesetundi aastas. Korter sobib ka osalise elukohana: lähedalasuvad teenused võimaldavad pikemaid viibimisi ilma auto sõltuvuseta kõigi igapäevaste ülesannete jaoks. Tähelepanu tuleb pöörata sellele, et hoone on ehitatud 1987. aastal, seega ostja, kelle jaoks on prioriteediks kaasaegne energiamärgistus või uusehitise garantii, peab hindama olemasolevat tehnilist dokumentatsiooni eraldi. Samuti ei sobi korter ostjale, kes vajab rohkem kui ühte vannituba või kindlalt kolme magamistuba. Rahalises mõttes on 470 000 eurot Manilva turul kõrgem segmendi hind, mistõttu ostja ootused väljavaadete (mere- ja mäevaated on andmetes märgitud) ja seisukorra suhtes peavad olema dokumentaalselt kontrollitud.
Kinnisvaraandmete järgi on korter täielikult sisustatud ja köök täielikult varustatud. Sisekujunduse elemendid hõlmavad sisseehitatud garderoobe, utiliidiruumi ja panipaika. Kliimasüsteemina on paigaldatud konditsioneer. Pildiandmete põhjal sisaldab korter moodsa vannitoa dušinurgaga, esindusliku köögi läikivate kappidega ning rõdu merevaatega. Hoone on varustatud liftiga, elektriliste ruloodega ja sissekõnesüsteemiga, kompleks on tänavalt suletud (gated complex). Hoone ehitusaasta (1987, indicatiivselt) tähendab, et uuendused, näiteks köögi- ja vannitoasisustus fotodel, on tõenäoliselt tehtud hilisemate renoveerimistööde käigus. Ostja jaoks on soovitatav kontrollida: hoone energiasertifikaat, kommunaalkulude struktuur (ühisbassein, aed, hooldus) ning välisdetailide (terrass, solaarium) seisukord dokumentatsiooni ja külastuse käigus. Andmetes ei ole esil energiamärgistuse klassi, seetõttu ei saa seda objektiivselt hinnata. Kokkuvõtlikult näitavad tunnused (lift, konditsioneer, sisustus, suletud kompleks) hooldatud, kuid mitte tehniliselt dokumenteeritud energiatasemega vara.
Manilva on väike rannikuvald, kus igapäevane elurütm jääb vahepealsele maastikule külakeskuse ja kuurortlinna vahel. Korteri asukoht tähendab, et apteek ja pood jäävad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusele, samas kui rannad (Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km) nõuavad lühikest sõitu või bussisõitu. Omavalitsuses on 36 bussipeatust ja kuus ühistranspordi liini, mistõttu auto on mugav, kuid mitte kõigi tegevuste jaoks hädavajalik. Kui elupäev sisaldab hommikust kohvi lõunapoolsetele terrassidele, poekülastust ja õhtust jalutuskäiku Puerto Deportivo de la Duquesa suunas (2,5 km), siis kirjeldab see tüüpilist rütmi. Vallas on kolm põhikooli ja üks keskkool, üks tervisekeskus ning spordikeskus Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km kaugusel. Aasta jooksul toimub 34 kohalikku püha, mis peegeldab tugevat kohalikku kalendrit väljaspool kõrgsesooni. Kuna vald on rahvaarvult väike, on teenuste maht mõõdukas, suuremate ostude, eriarstiabi ja kultuuriürituste jaoks tuleb sõita Esteponasse või Marbellasse. See teeb kohast sobiva pigem rahulikuma eluviisi otsijale kui ööelule orienteeritud ostjale.
Ümbritsev 2 km raadius sisaldab kahte restorani, ühte kooli, kahte apteeki, ühte panka, ühte parki ja ühte kohvikut. Need numbrid näitavad, et keskkond on pigem rahulik elurajoon kui tiheda linnakeskuse tihedus, igapäevatoed on olemas, kuid valik jääb väikeseks. Manilva vallas kokku on kolm põhikooli ja üks keskkool, mis katab põhihariduse vajaduse, kuid ingliskeelse või rahvusvahelise kooli jaoks tuleb vaadata Estepona või Sotogrande suunas. Tervishoiu poolel asub üks tervisekeskus vallas; lähim haigla on andmetes 6,2 km kaugusel. Praktilises mõttes tähendab see, et rutiinärvid, apteek ja toiduostud on lahendatavad jalgsi (159, 315 m), sporditegevused lähedal (Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km), samas kui suuremad teenused vajavad sõitu. Auto on seega mugavus, mitte tingimatu vajadus, ja 36 bussipeatust annavad piiratud alternatiivi. Umbses keskkonnas 79 m kõrgusel merepinnast ja 3% keskmise langusega ranna suunas on jalgsiliikumine kergelt kaldus, kuid mitte järsakululine.
Kaardil asub kinnisvara Manilva rannikuvööndis, lühikesel kaugusel nii Playa de Manilva rannast kui ka Doña Julia golfiväljakust. Lähimas ümbruses näitavad andmed apteeki (159 m) ja super marketit (315 m), millest kasvab igaühele ligipääsetav igapäevane infrastruktuur. Geograafilises plaanis on see piirkonna jääk Málaga ja Gibraltari vahelise rannariba lõunaserval.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Málaga provintsi edelaservas, naabruses Cádizi provints ja Sotogrande'iga. Võrreldes Marbella või Esteponaga on tegemist väiksema ja rahulikuma vallaga, mille teenuste maht on proportsionaalne 18 165 elanikuga. Positsioon 26 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja 75 km kaugusel Málaga lennujaamast annab kaks erinevat lennuvõimalust. Piirkond jääb Costa del Sol Occidenti läänepoolsele äärele, kus hinnatase on üldiselt madalam kui Marbella keskel, kuid golfirajatiste tihedus jääb kõrgeks.
Rannad: Playa de Manilva 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, Playa de Casares 3,6 km otsejoones. Lennujaamad: Gibraltar umbes 26 km ja Málaga-Costa del Sol umbes 75 km otsejoones, esimene sobib lühilendudeks Ühendkuningriigi suunas, teine laiema rahvusvahelise valikuga. Golfiväljakud: Doña Julia 2,2 km, Finca Cortesín 3,3 km ja Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Sadamad: Puerto Deportivo de la Duquesa 2,5 km, Sotogrande sadam 9,6 km. Suuremad linnad: Algeciras 32 km, Marbella 36 km, Málaga 83 km. EV-laadimispunkt on andmetes 10 km raadiuses; korteri juures olevat laadijat ei ole andmetes kinnitatud.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva asub 79 m kõrgusel merepinnast, rannikust mõne kilomeetri kaugusel, kerge 3% kaldega mere suunas. Ajaloolised kliimaandmed näitavad umbes 3 845 päikesetundi aastas ja 18,5 °C aastast keskmist temperatuuri, need väärtused paigutavad piirkonna Päikeseranna edelaosa soojemasse ossa. Suplusperiood, mille jooksul veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C piiresse, kestab viis kuud, mis vastab ligikaudu maist septembrini. Lõunapoolse orientatsiooniga terrass ja solaarium saavad seetõttu pikka aastast kasutusperioodi; suvel võib konditsioneer jääda aktiivseks kaitsevahendiks. Lähim looduslik väärtus on rannik ja sellega kaasnev mere- ning mägi-vaade, mida andmed korteri juures märgivad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Manilva ranniku lähedal asub kaks Sinilipu ranna: La Gaviotas ja Sabinillas. Otsekaugused: La Duquesa 2,6 km, Playa de Manilva 2,5 km, Playa de la Chullera 4,1 km. Golfivalik on piirkonnas lai: Doña Julia 2,2, 2,4 km, Finca Cortesín 3,3 km (kodu rahvusvahelistele võistlustele), Estepona Golf 5,8 km. Veespordi- ja paadisõiduvõimalusi pakuvad Puerto Deportivo de la Duquesa ja Puerto de Sotogrande. Vallas on 34 spordirajatist, sealhulgas Complejo Deportivo Las Viñas 0,9 km kaugusel. Kokkuvõttes katab piirkond nii suplemise kui ka golfiga seotud huvid lühikese sõidu raadiuses.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Málaga provintsi edelaservas, naabruses Cádizi provints ja Sotogrande'iga. Võrreldes Marbella või Esteponaga on tegemist väiksema ja rahulikuma vallaga, mille teenuste maht on proportsionaalne 18 165 elanikuga. Positsioon 26 km kaugusel Gibraltari lennujaamast ja 75 km kaugusel Málaga lennujaamast annab kaks erinevat lennuvõimalust. Piirkond jääb Costa del Sol Occidenti läänepoolsele äärele, kus hinnatase on üldiselt madalam kui Marbella keskel, kuid golfirajatiste tihedus jääb kõrgeks.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL956313
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva kinnisvaraturul asub see 470 000-eurone penthouse kõrgemal hinnatasemel kui vallas pakutavad uued projektid: Morasol alates 363 805 eurost, Horizon Views alates 369 200 eurost ja Moon 64 alates 381 800 eurost. Hinnaerinevus on seletatav kombinatsiooniga: valmis, sisustatud korter ilma ootamisperioodita, penthouse-tüüp koos terrassi ja solaariumiga ning lõunapoolne orientatsioon merevaatega. Uute projektide puhul saab ostja tavaliselt kaasaegsema ehituse, täieliku energiamärgistuse ja uusehitise garantiid, kuid peab arvestama üleandmiskuupäevi ja lõppkulusid. Manilva kui omavalitsus jääb Costa del Sol Occidenti lääneossa, kus 2025. aastaks registreeriti 18 165 elanikku ja 1 351 kinnisvaratehingut, aktiivne, kuid väike võrreldes Marbellaga (147 958 elanikku, 36 km). Naabrus Sotogrande'iga (9,6 km) ja Finca Cortesíni golfiklubiga (3,3 km) tõstab piirkonna golfipotentsiaali, samas kui teenuste tase jääb väikelinna mastaapis: üks tervisekeskus, lähim haigla 6,2 km, rahvusvahelised koolid puuduvad vallas. Ostja, kes otsib uusehitist kõige kaasaegsemate standarditega, leiab sobivama variandi valla uutes arendustes; see kinnisvara katab pigem vajaduse kohe kasutatava, terrassikeskse kodu järele.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID