Овај стамбени објекат представља пентхаус смештен у општини Манилва, на југозападу провинције Малага. Зграда датира из 1987. године, а некретнина заузима 89 квадратних метара простора. Састоји се од две спаваће собе и једног купатила. Позиција објекта на 79 метара надморске висине омогућава поглед на море и околна брда. Стан поседује терасу и део за напољну употребу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у урбаном језгру Манилве, са приступом локалним услугама на пешачком растојању. Удаљеност од обале износи око 2,5 километара, што омогућава приступ морским активностима, али захтева превоз. Саобраћајна повезаност се ослања на регионалне путеве, а ауто-пут А-7 је доступан за бржа путовања ка другим дестинацијама на обали.
Диспозиција од 89 m² са две спаваће собе одговара захтевима за ефикасно коришћење простора за пар или мање домаћинство. Присутност велике терасе и соларијума pruža dodatnu површину за боравак на отвореном, што је важно за климатске услове ове регии. Гаражни простор и остава решавају логистичке потребе станара.
Зграда је завршена 1987. године, што указује на етаблирано стамбено насеље са развијеном инфраструктуром. Ово значи да су околна уређења и саобраћајнице већ изграђени. Објекат поседује карактеристике зрелих зградара уз имплементацију модерних елемената као што су клима уређаји и системи за подршку електричним возилима.
Ова некретнина не нуди приватни базен, већ се користи заједничким садржајима комплекса. Удаљеност од мора захтева возило или дужу шетњу. Због урбане локације, могуће је присуство градске буке у одређеним деловима дана, а стамбена површина је ограничена на 89 m².
Ово решење одговара паровима или појединцима који траже стан са карактеристикама куће кроз терасе и поглед. Погодно је за оне који планирају проводити дужи периоде ван сезоне, када је клима угодна за боравак на отвореном. Током лета, близина плажа и марина нуди разноврсне рекреативне могућности.
Унутрашњост је опремљена уградним ормарима, што користи простор. Кухиња и купатила су функционални, са елементима модерног дизајна. Постоје клима уређаји за хлађење и грејање. Електричне ролетне на прозорима повећавају ниво безбедности и изолације. Материјали за подове и зидове су прилагођени медитеранским климатским условима.
Цена је дефинисана на нивоу од 470.000 евра. У контексту тржишта Манилве, ова вредност одражава трошкове куповине стамбеног простора са погледом и додатним површинама. Као старија зграда, цена по квадратном метру може бити конкурентнија у поређењу са новим градњама, узимајући у обзир додатне трошкове одржавања.
Дневни ритам у овом домену укључује коришћење јужне оријентације тераса за уживање у сунцу, карактеристичном за овај део Андалузије. Близина пешачких зона омогућава куповину свежих намирница или одлазак у кафу без употребе аутомобила. Вечери се могу проводити на соларијуму посматрајући залазак сунца над морем.
Окружење нуди апотеку на неколико стотина метара и маркет, што олакшава свакодневицу. Здравствени центар и школе су присутни у оквиру општине. Удаљеност од аеродрома Малага је око 75 километара, док је Гибралтар ближи, око 26 километара. Ова мрежа услуга омогућава аутономно живљење без честих путовања до већих градова.
Прикажите локацију некретнине на мапи Манилве, наглашавајући њену позицију у односу на обалну линију и главне саобраћajнице А-7/Н-340. Означите položaje оближњих голф терена и марина како бисте илustrовали доступност рекреативних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва заузима крањи југозападни део Коста дел Сол. Ова позиција значи да је стишњена између мора и брда, са јасном границом према провинцији Кадиз. Удаљеност од Марбеле и Алгесираса је слична, што пружа могућност избора између различитих урбаних центара за веће куповине или забаву.
Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 3,1 километар. Голф терени су доминантни у околини, са Доња Хулија на 2,2 километра. Лука Пуерто Депортиво де ла Дукеса је доступна за рекреацију. Јавни превоз постоји, али је због распореда станица и линија за брже кретање практичније лично возило.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Позиција на 79 метара надморске висине ублажава врућине лети и смањује утицај влажности. Сезона купања траје пет месеци, док су остали месеци погодни за активности на отвореном захваљујући умјереној клими.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже са Плавом заставом, Ла Гавиотас и Сабинас, нуде чисту воду и услуге. Марина у Ла Дукеси је центар друштвеног живота са ресторанима. Спортски комплекс Лас Вињас нуди теретане и терене. Голф курсеви у близини су међународно признати и привлаче играче из целог света.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL956313
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима попут Morasol и Horizon Views у истој општини, овај пентхаус нема високе почетне цене по квадратном метру које су карактеристичне за нову градњу. Уместо тога, нуди повољнију цену уз већу површину ентеријера и екстеријера (терасе) као и зрело окружење са потпуно развијеном инфраструктуром. Док новији пројекти нуде савремене заједничке просторе, овај објекат нуди функционалност готовог стана.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
