Разположен в Манильва, на крайбрежието на Коста дел Сол, този парцел от 8,6 хектара предлага уникална възможност за развитие. Класифициран като застроима земя, той предлага гледки към морето и планината и се намира в развиваващ се жилищен район с лесен достъп до удобства. Със своя огромен потенциал, той се намира в близост до различни удобства, предлагайки както удобство, така и зашеметяващи крайбрежни пейзажи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел е разположен в застроима зона близо до брега. Околната градска среда предлага удобство, като някои удобства са на пешеходно разстояние. Този район предлага нови възможности за развитие в Манильва, близо до основните зони за отдих.
Този парцел има потенциал за градоустройствено планиране за жилищно и търговско ползване, което го прави идеален за инвеститори или предприемачи, които искат да създадат персонализирани проекти в сърцето на Андалусийското крайбрежие.
Парцелът е класифициран като застроима зона с обща застроена площ от 0,33 м²/м². Частичен подробен устройствен план е одобрен, но все още не е публикуван, като процесът на урбанизация и разходите за урбанизация трябва да бъдат завършени.
Развитието на парцела е ограничено от одобрените градоустройствени планове и процесът на развитие все още не е завършен. Плътността на застрояване и броят на жилищните единици трябва да отговарят на разпоредбите. Непубликуваният подробен устройствен план ще повлияе на окончателното планиране.
Този парцел е идеален за предприемачи или инвеститори, способни да изпълняват мащабни проекти и желаещи да създадат значителен жилищен или търговски комплекс на крайбрежието на Коста дел Сол. Потенциалът за урбанизация на парцела, съчетан със стратегическото му местоположение и гледките към морето, го правят атрактивно предложение. Той ще подхожда на тези, които могат да се ориентират в процеса на градоустройство и имат визия да превърнат тази голяма площ земя в процъфтяваща общност или търговски център.
По своята същност, земята е застроима зона и нейното 'качество' се крие в нейния потенциал за развитие. Нейният потенциал включва, но не се ограничава до, изграждането на 140 жилищни единици с висока плътност, 65 жилищни единици с ниска плътност и търговски площи. Общото развитие на района ще зависи от бъдещото планиране и изграждане на инфраструктура. Тъй като все още е във фаза на планиране, конкретните стандарти за довършителни работи и материали ще бъдат определени от бъдещи проекти за развитие. Самият парцел предлага обширни гледки, осигурявайки основа за бъдещи строителни проекти.
Този парцел е на цена от 4 500 000 евро, което представлява значителна възможност за развитие в крайбрежната зона на Манильва. С площ от 8,6 хектара, неговият потенциал за урбанизация го прави атрактивно предложение за предприемачи, които искат да разработят големи жилищни или търговски проекти в Андалусия. Цената отразява неговия размер, стратегическо местоположение и гледките към развиващия се регион. За информация относно условията на плащане и потенциалните разходи за развитие се препоръчва да се свържете.
Този обширен парцел от 86 129 м² в Манильва предлага огромен потенциал за далновидни предприемачи. Класифициран като застроима земя, той е предназначен за жилищно (с висока и ниска плътност) и търговско ползване. Съгласно одобрения, но непубликуван подробен устройствен план, той предлага значителна застроена площ, позволяваща изграждането на до 25 жилищни единици на хектар. Парцелът може да се похвали с панорамни гледки към морето и планината, разположен в развиваща се жилищна зона, която съчетава спокойствието на крайбрежния живот с достъпността на градските удобства. Близостта до плажове и голф игрища само на няколко километра го прави привлекателен за големи проекти, търсещи развитие.
Този парцел в Манильва предлага начин на живот, който съчетава спокойствие с удобство. Районът, въпреки че е в градска среда, е само на няколко километра от плажовете и голф игрищата, предлагайки възможности за дейности на открито. Близостта до някои удобства, включително аптека (159 м) и супермаркет (315 м), значително повишава удобството на ежедневието. Разстоянието до основните транспортни възли, като летището (26 км), улеснява пътуването.
Този парцел земя се намира в застроима зона на Манильва (провинция Малага). Той е близо до плажове, предлага гледки към морето и планината и се възползва от удобни градски удобства и добри транспортни връзки.
Манильва се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралфаро. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокойна атмосфера, като същевременно е близо до основните градове и транспортни възли. Той предлага същността на начина на живот на Коста дел Сол, с близост до плажове, развлечения и културни забележителности, но далеч от шума и суетата на големите градове.
Парцелът е лесно достъпен, на кратко разстояние с кола от плажовете (най-близкият Playa de Manilva на 2,5 км) и няколко голф игрища (напр. Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км). Най-близкият супермаркет (315 м) и аптека (159 м) осигуряват ежедневно удобство. Най-близката болница е на 6,2 км. Въпреки че има 6 автобусни линии и 36 автобусни спирки, притежаването на автомобил значително ще улесни достъпа до по-отдалечени места, като например летище Малага, разположено на 26 км.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Манильва се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,4°C, като средните температури варират между 12°C и 26°C. 3 845 часа слънчева светлина годишно предоставят достатъчно възможности за дейности на открито и наслаждаване на природната среда. Надморската височина на района е 30 метра над морското равнище, с умерен наклон от 4,8% към плажа, което го прави приятен за живеене. 5-месечният плувен сезон (температура на водата ≥20°C) допълнително подчертава привлекателните природни характеристики на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е разположен близо до спиращ дъха бряг, само на 0,5 км от плажа Playa de la Chullera, един от най-популярните плажове в района. Други близки златни плажове включват La Duquesa (2,4 км) и Playa de Casares (3,6 км). За голф ентусиасти, Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Estepona Golf (5,4 км) и няколко други известни клуба са наблизо. Двете основни яхтени пристанища, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), осигуряват лесен достъп за любителите на водните спортове и ветроходството.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралфаро. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и спокойна атмосфера, като същевременно е близо до основните градове и транспортни възли. Той предлага същността на начина на живот на Коста дел Сол, с близост до плажове, развлечения и културни забележителности, но далеч от шума и суетата на големите градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL757953
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с апартаменти или вили на Коста дел Сол, като Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), този парцел в Манильва предлага различна инвестиционна възможност. Тези завършени проекти обикновено са насочени към купувачи, които искат да се нанесат незабавно, и предлагат готови жилища. Размерът на този парцел и неговият потенциал за урбанизация обаче го правят уникален, привличайки предприемачи или инвеститори, способни да изпълняват мащабни проекти. Докато проекти като Alba Benalmádena (от 699 000 евро) предлагат готови жилища, този парцел в Манильва предлага възможност за създаване на общност или търговски център от нулата. Цената му (4 500 000 евро) отразява неговия размер и потенциал за развитие, което се различава от закупуването на няколко по-малки имота в същия район. Той предлага възможност за стратегическо развитие на земята, а не за незабавно обитаване.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
